Что за бунт?!?!
Ребят! Зашел на пикабу, а тут и почитать нечего. Один бунт какой то. Свистните, как все закончится, а я хоть поработаю, пока тут бунтуют
0 просмотренных постов скрыто
Новый порядок перерасчета платы за вывоз ТКО. Теперь можно перерасчитывать с метража, но УК не в курсе
Сейчас написала в свою управляйку с вопросом, можно ли перерасчитать с 1 марта 2023. Согласно ПП 2076 от 16.11.2023, все можно перерасчитать. У меня один человек присутствует и четверо - нет. Управляйка отказывается. Кто-то еще сталкивался? Написала в разное спортлото. Хочу узнать, вдруг кому-то спортлото уже отписывалось по этому поводу.
Сам документ здесь: https://news.solidwaste.ru/wp-content/uploads/2023/03/OU4J9Q...
Пруф на гарант: https://www.garant.ru/news/1586453/
Нужна консультация юриста
Здравствуйте. Прошу помочь разобраться. У меня комната в общажитии в собственности. Начисление за коммунальные услуги по общедомовому счетчику. В прошлом году у меня выписался брат, долгое время в мою управляшку документы не приходили, потом пришли, но мне некогда было заниматься сборами справок и перерасчетами, в марте я наконец добралась до этого. Перерасчёт по ТКО сделали сразу на основании финансово-лицевого счета, а вот за воду, отопление и водоотведение не хотят, мотивируя пропуском срока в 5 дней со дня выбытия проживавшего согласно Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства №354 от 6 мая 2011 года. Я читала их сегодня, но что-то не нашла этот пункт. Объясните мне, пожалуйста, правомерны ли их действия.
Ответ на пост «Перерасчет»1
У меня ситуация возникла такая, в один прекрасный день потребление одн в платёжке стало превышать месячное потребление квартиры в 1,5 раза. Учитывая что дом двухподьездный, ни лифтов ничего нет, во всех подъездах только 4 лампочки из электроприборов (не киловатные конечно же, размером как 100вт накаливания, только все светодиодные). На несколько запросов, какого собственно полового органа отвечают они следующее.
"В ответ на Ваше обращение Якутское отделение филиала ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» повторно сообщает следующее:
Расчет по услуге «ЭЭ ОДН» по адресу город/дом/квартира производится по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии (далее – ОДПУ ЭЭ) марки Меркурий 230 ART-02, заводской № 16804845.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в МКД включает в себя: плата за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, взнос за капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (далее – Правила № 354), потребитель многоквартирного жилого дома (далее МКД) вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных Правилами № 354, за исключением случая непосредственного управления МКД собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в МКД не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в МКД в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в МКД (далее – коммунальные ресурсы на ОДН).
Постановлением Правительства РФ от 29.06.2022 г. № 950 из Правил № 354 исключен абзац 2 п. 44, согласно которому ранее коммунальный ресурс на ОДН (за исключением отопления) не мог превышать норматива потребления.
Таким образом, при непосредственном способе управления, независимо от наличия либо отсутствия ОДПУ ЭЭ, плата за коммунальные ресурсы за ЭЭ ОДН не ограничена нормативом потребления.
На основании вышеизложенного сообщаем, что расчет производится по показаниям ОДПУ ЭЭ.
Оснований для перерасчета нет."
Задаю им логичный вопрос, мол, то есть если кто-то не платит, вы эту разницу потребления между общедомовым и квартирными счетчиками накидываете на остальных жильцов? А перерасчёт будет, если долг оплатит тот, чьих показаний не хватает? А в ответ тишина...
Вместо того чтобы заниматься долгами со своими потребителями, которые сидят на прямых договорах, теперь им законодательно развязали руки грести деньги как хотят, не взирая на логику.
Показать полностью
Перерасчет1
Доброго дня. Может кто-то сможет подсказать на основании какого документа управляющая компания имеет право распределять долги недобросовестных собственников квартир многоквартирного жилого дома за потребление холодной воды на всех остальных собственников,исправно оплачивающих комуслуги.
в УК сказали посмотрите в интернете. Сами ищите должников и спросите у них почему они не платят.
С 1 марта 2023 года возможен перерасчет за вывоз мусора
Жители могут потребовать пересчета платы за вывоз мусора при выезде в отпуск или на дачу. Вступили в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг.
Перерасчет в случае отпуска или командировки доступен для всех зарегистрированных в квартире арендаторов, отсутствующих более пяти календарных дней подряд, а не только для собственника, как это было раньше.
Возможность перерасчета предусмотрена вне зависимости от того, как формируются тарифы на данную услугу — с учетом площади жилья или количества зарегистрированных. Правилами установлена формула перерасчета, когда размер сбора за вывоз ТКО определяется исходя из общей площади, а не количества жителей.
До 1 марта 2023 года россияне также могли пересчитать сборы за вывоз мусора. Однако в случаях, когда тариф на вывоз ТКО формировался исходя из количества метров, жителям раньше отказывали. Это связано с тем, что законодательство раньше не содержало формулы для перерасчета платы за вывоз мусора по количеству квадратных метров.
Сейчас существует два способа оплаты вывоза твердых коммунальных отходов - в зависимости от количества людей, проживающих в квартире, или от количества квадратных метров (какой метод использовать, выбирает регион). За второй вариант проголосовали 17 регионов России.
Жители, которые отсутствуют дома более пяти календарных дней, могут произвести перерасчет — например, если они находятся в отпуске или в командировке. Для этого вам необходимо написать заявление в управляющую компанию и предоставить подтверждающие документы (например, билеты). Согласно правилам, вы должны подать заявку на перерасчет не позднее, чем через 30 дней после даты возврата.
Россияне могут произвести перерасчет за другие жилищно-коммунальные услуги во время длительного отсутствия. Таким образом, жители многоквартирных домов могут снизить расходы на электроэнергию, воду и газ. Для этого необходимо выполнить несколько условий: отсутствие более пяти дней, взимание платы по общему тарифу на жилье и выезд всех жильцов из квартиры. Дата отъезда и прибытия не учитываются при пересчете. Предполагается, что в это время человек находился дома и пользовался коммунальными услугами.
Показать полностью
Большой счет за свет
Так получилось, что не платил осенью за свет. Раньше приходило до 1000р, теперь сделали перерасчет и за осенний квартал вышло по 1500. Что очень много для двушки в 50кв
На запрос в организацию сказали, что у вас счетчик столько накрутил
Подскажите что делать
Показать полностью
2
Как заставить управляющую компанию сделать перерасчет за воду, если долго не подавал показания и просрочил поверку счетчиков
С марта 2018 г. не подавал показания счетчиков. УК делала начисления по нормативу, что, в общем, устаивало. В июле 2021 г. стали выставлять счета по двойному нормативу. Оказалось, что просрочена поверка счетчиков. Перерасчет по письменному заявлению УК сделать отказалась (если есть возможность, можете посмотреть мои прежние посты). Обратился в суд за перерасчетом (около 100 т.р.). Районный суд отклонил мои требования. Потом подал апелляцию в Московский городской суд и он удовлетворил мои требования. Если кому-то нужно, готов поделиться подробностями, как решить проблему. Уверен, что поможет многим!