А сегодня мы общаемся с мастерами по отделке, выбираем батареи и готовимся в мае заехать в наш дом. Началось все с растущих цен на квартиры в нашем районе, с разросшейся семьи до нас и трех детей и понимания, что мы хотим летом завтракать на улице, сидеть теплыми вечерами на веранде и вся вот эта романтика загородной жизни)) где-то с сентября 2023 мы начали вслух обсуждать тему "дом" и признаваться самим себе, что мы можем, хотим и надо что-то делать. В течении рабочей недели мы смотрели Циан и Авито, а на выходных объезжали понравившиеся участки. У нас были такие хотелки. Направление: Калужское или Киевское шоссе, хорошая транспортная доступность, прописка Москва, наличие в пешей доступности развитой ифраструктуры. Конечно мы адекватно понимали, что с такими запросами нам светит небольшой участок, по сути нам и нужна была квартира на земле. Варианты дома у озера с природой вокруг это конечно мечта и наверно к пенсии мы переберемся, но пока у нас школы, сады, работа и учеба.

Первым участком который нам понравился, но не совсем подходил под ипотеку - оказался участок в Летово, мы стали узнавать подробности по документам и оказалось, что там 4 собственника и на участке 1/2 дома, причем собственники между собой были незнакомы, и в 3-м поколении поруганы. Мы опросили всех соседей, нашли контакты, познакомили их между собой и стали ждать, они обещали отмежеваться и нам позвонить, шли месяцы... наступила зима и никто не звонил, с грустью мы поняли, что все усилия были тщетны и надо искать дальше. А дальше было много всего, но совсем не "нашего".

Январь 2024, муж видит на торгах у города участок 8.3 сотки, в деревне, прописка Москва, район Новые Ватутинки. Мы едем, смотрим и понимаем - ОНО.

Начинаем подготовку к участию в торгах. Участвуем и через 10 минут от начала торгов, цена уже пробивает такой потолок, на который мы были не готовы. Даже ставку сделать не успели)), мы так расстроились, что взяли в этот же день билеты в Питер и поехали гулять. Но забегая вперед, скажу, что участок этот мы все-таки купили...

Мне вот очень интересно, как долго будет продолжаться беспредел управляющик компаний. Вроде бы Москва, должен быть порядок, но нет. Также непонятно куда смотрят контролирующие органы.
Место: Новые Ватутинки, относительно новый район Москвы

В начале года обслуживающая компания НВ-Сервис опубликовала новые тарифы ЖКХ. Некоторые пункты вызвали возмущение, а именно рост тарифа на водоотведение почти в 3 раза.

Было 48 рублей, стало 128 рублей.

А причина вот в чём: застройщик района - Инвесттраст. Он же сдаёт коммуникации в аренду огранизации ООО Инженерные системы 1. И платили мы до этого момента по тарифам ООО Инженерные системы 1. Вот утвёрждённые тарифы:

Но тут ООО Инженерные системы 1 решили сдать в аренду коммуникации ООО Тепло и, соответственно. ООО Тепло, в свою очередь, решила установить новые тарифы (им же приходится платить аренду за использование коммуникаций, ха). Вот утверждённый тариф для ООО Тепло:

Таким образом, у нас выстраивается цепочка: Инвесттраст -> ООО Инженерные системы -> ООО Тепло. Каждый элемент в этой цепочке увеличивает стоимость тарифов ЖКХ, так как аренда не бесплатная, да и вообще.. Но вот есть одно НО, все эти организации, вероятно, взаимосвязаны и действуют в одних интересах. Вот, например, генеральный директор ООО Инженерные системы 1 оказывается учредителом Инвесттраст.

А генеральный директор ООО Тепло ранее являлся руководителем проекта «Медицинский центр» в ООО ИНВЕСТРАСТ.

Кто им помешает через год сдать ещё раз в субаренду и повысить ещё в 2 раза стоимость тарифа?
Написано много жалоб в различные инстанции, но их часто передают в Департамент экономической политики и развития города Москвы. А этот департамент повышение тарифов считает обоснованным. Осталось долждаться ответа из генеральной прокуратуры, но особых надежд нет.

И как бороться с этим беспределом не понятно.

Про управляющую компанию в Новых ватутинках можно рассказывать много. Про то, что во дворе за всю зиму ни разу не почистили снег, про грязную воду, которая течёт из крана (фильтры приходится менять раз в 1.5-2 недели, а без фильтров вообще жесть), про интернет-провайдера монополиста и тд. Но это уже тема другого поста :)

Осенью прошлого года моя семья переехала жить в Новую Москву, район Новые Ватутинки Центральный. Сначала мы всему радовались, покупка квартиры, метро скоро построят рядом! Но потом первый звоночек прозвенел: заметили, что как только переехали не вылезаем из болезней, никогда не было так, чтобы каждые недели 2 ОРВИ или ОРЗ у всех. Плюс у всей семьи появились не проходящие зелёные сопли. Такое ощущение, что в квартире какие-то бактерии, говорила я мужу. Он отмахивался, мол, не выдумывай. Так же от предыдущих хозяев квартиры нам досталась кое-какая бытовая техника. Стиральная машина вся была в черной плесени и с рыжим налетов в лотке для порошка, была отправлена на помойку и заменена новой, как оказалось зря. Потому что новая так же по тихоньку приходит в негодность.
Иногда из крана у нас течет холодная вода черно-коричневого цвета, как жидкость из под маслин:

Но даже когда чернота не видна, фильтр на душевой лейке показывает, что вода отвратительного качества. А вещи постиранные в стиральной машине периодически приобретают зловонный запах.
Так же в декабре в поликлинике мне сделали прививку под лопатку и сказали, можно мочить, но не тереть. Ну я и мочила без зазрения совести. Что привело к тому, что место прививки загноилось, поднялась температура и пришлось в первых числах января делать операцию в Коммунарке в больнице, под общим наркозом. Потом длительные перевязки и стремный шрам на спине. Такие вот веселые новогодние праздники... Так же от водопроводной воды воспаляются любые царапины у ребенка (у нас котенок, иногда заигрываются), чего не было никогда в других местах жительства.
А вишенкой на торте - эта самая вода, пропущенная через два фильтра друг за другом, оставляет в чайнике налет серого цвета. И нет, это не уголь из фильтра. В чайнике плавают хлопья чего-то, что не внушает доверия.

К сожалению, видео с налетом из чайника не сохранилось, но могу переснять, на заказ.
Вода в этом районе опасна для здоровья и жизни! Но УК ничего не делает, только повышает тарифы

В мессенджерах жильцы района пишут мол, это так с самого начала, чуть ли не с 2014 года. И проблема, по их мнению в том, что район не передали до сих пор городу, поэтому УК делает, что хочет. Кто-то говорит, что очистные сооружения не справляются. Я понять не могу, как это возможно и куда смотрят проверяющие организации? Пару сегодняшних скринов из Ватсапп:

А вот состояние сливного бочка в туалете. Где-то здесь на Пикабе читала, что если хочешь узнать чистоту воды в доме, загляни в бачок.

Очень грустно, что переезд в новый дом испорчен тем, что такая задница с самым ценным - водой. Мы покупаем бутилированную воду, готовим на ней. Но за что тогда мы платим деньги ежемесячно? И это Москва, столица... Но нормы, видимо, в этом районе не работают.
У нас относительно новый район, много молодых семей и люди купают в такой воде своих детей...
До этого мы жили и в с "старой" Москве, в нескольких местах, и в ближайшем Подмосковье, нигде такой проблемы ярко выраженной не было. В Москве вообще пили воду из под крана иногда...
Я надеюсь на силу Пикабу и на дельный совет, куда лично нашей семье можно обратиться в таком случае? Спасибо за внимание.

Upd: добавлю видео, для полноты картины, скинули соседи в чат, какая вечером в нашем подъезде вода:

К полутора годам парень изрядно заматерел и из подтянутого котика-подростка превратился в брутального и объёмного котищу.
Но его витальный характер существенных изменений не претерпел.
Льюис все такой же компанейский, жизнерадостный, любопытный и деятельный кот, открытый ко всему новому. И обожающий движуху.
Но энергия его стала более сбалансированой, посему никакой разрушительной силы его активность больше не несёт даже теоретически.
А вот заскучать с ним по-прежнему не получится, ибо Льюис – по сути своей кот-компаньон и он обязательно должен принимать активное участие в любых ваших увлекательных делах.
Кроме того, он ласковый, весёлый, игривый и очень симпатичный кот.
С кошками ладит, но и одним котом в доме особенно скучать не будет.
Пристраивается как один, так и в паре со своим чёрным братом Питером.
Здоров, кастрирован, привит и приучен.
89163910100 Настя
https://vk.com/album-50247169_281968549

Замечательная и яркая кошка, без проблем по здоровью, поведению и характеру.
Она очень нуждается в ласке и общении, которые в полном объёме возможны лишь в своём доме и при собственных хозяев.
К сожалению, за уже два года пиара (Настя забрала её с улицы с котятами-подростками весной 2020 г.) так и не появилось желающих предложить Мамусику этот самый дом.
Умная, ловкая, самостоятельная, но при этом ручная и контактная.
Любит поиграть, особенно мячиками
Дипломат с сородичами.
Стерильна, здорова, привита, приучена.
Не старше 3.5 лет.
Да, если что, то у Насти четверо своих и пять вместе с Мамусиком в поисках дома. Так что насчёт самопристроена - это вряд ли.
Москва и область
89163910100 Настя
https://vk.com/album-50247169_272714664
На сайте https://roddomcat.ru/pets/mamusik/