Ответ на пост «Ой...»
В том же городе, прижали выпадающую стену жилого здания🤦🏻♂️🥴🤣
В том же городе, прижали выпадающую стену жилого здания🤦🏻♂️🥴🤣
У нас в стране сложилась очень сложная система жилищного фонда. С одной стороны, как написал автор исходного поста, государство коммунистически поддерживает собственников капремонтом и гарантиями от утраты (это не коммунизм, а просто разумные соцгарантии, которые еще и не всегда удается выполнить на 100%), а с другой государство "паразитирует" на достижении СССР, который худо бедно в последние три десятилетия своего существования смогло обеспечить жильем ударно урбанизированную страну, что теперь позволяет не закладывать стоимость аренды в прожиточный минимум, считая там только коммуналку, и ту с учетом госучастия в содержании жилфонда. А отсюда зарплаты бюджетников и многих неквалифицированных работников ложатся в категорию "выше прожиточного минимума". Эту систему крайне сложно преобразовать к полноценно капиталистической, а вот вернуть к социалистической достаточно просто. Нужно всего лишь лишить права собственности на жилье тех, кто его приватизировал или купил за последние 30 лет. Не думаю, что это всем понравится.
Но рано или поздно мы придём к капиталистической системе, уже без советского наследия. Только надо понимать, что уйдет на это не одно десятилетие.
Что за сказки для долбаебов? В странах чистого капитализма есть такие же УК, которые занимаются, в том числе и капремонтом. Только называются по другому. Не нужно жителям многоквартирных домов самим ремонтировать стены и водопровод. Фонд капремонта, как в описании ТС, должен работать в ИДЕАЛЕ. А по факту это очередная хорошая идея, загубленная коррупцией и бюрократией.
Фонд капремонта появился не от хорошей жизни. При "чистом" капитализме о состоянии многоквартирного дома заботятся исключительно собственники помещений в нём.
Это значит, что если в вашем старом хруще из-за износа отвалилась стена, то дом просто сносят, а вы идёте жить на улицу. Если у вас кончился срок службы лифта, то вы скидываетесь с соседями (от 2 млн рублей на подъезд) и меняете лифт сами, либо ходите пешком. Если у вас течёт крыша, то вы опять же скидываетесь с соседями (от миллиона на среднюю хрущёвку), либо живёте так.
В России такое невозможно. У собственников большинства квартир в старых многоквартирниках нет ни возможности, ни желания полноценно содержать свой дом. Поэтому у нас многоквартирный коммунизм, в котором государство делает так, чтобы многоквартирные дома не разваливались, а если он всё-таки развалился, то государство выдаёт какое-то жильё взамен.
Для финансирования этого коммунизма и придумали фонд капитального ремонта. В него скидываются все, а финансирование идёт самым старым и изношенным. Можно это назвать "обязательным страхованием сохранности многоквартирного дома".
У нас в деревне меняются десятки лифтов каждый год. Меняют кровли целиком (92 крыши запланировано на 2023-2025 годы). Меняют трубы водоснабжения, отопления, газоснабжения. Отчёты по деятельности фонда капремонта в каждом регионе публично доступны, там можно найти, что делалось в каждом конкретном доме. Можно найти случайный адрес, по которому, например, заменили лифт и сходить убедиться, что лифт действительно новый.
Как и в любом строительном подряде (тем более там, где заказчик государство) в работе фонда есть проблемы. Периодически дома заваливаются в осень с недоделанными кровлями, например. Но не ошибается только тот, кто ничего не делает. Многое зависит от самих жильцов дома - если в вашем доме выполняют работы по капремонту, то неизбежно надо следить и подпинывать подрядчика.
В стране десятки тысяч старых (до 1970 года постройки) многоквартирных домов, в которых живут миллионы людей. И без программы капремонта эти дома в ближайшие 30 лет станут попросту непригодны для проживания, а их жильцы - бомжами. Вряд ли вы этого хотите.
Взято из ВК.
Б.М ругался на кота.