- обращаемых на организованных торгах, а также паям ОПИФов;

- приобретенным не ранее 01.01.2014 г. и находящихся в непрерывном владении не менее 3-х полных лет;

- размер освобождаемого от НДФЛ дохода определяется по формуле:

количество лет владения х 3 млн. рублей.

3. Льгота на долгосрочное владение ценными бумагами высокотехнологичного сектора экономики.

Данная льгота предполагает полное освобождение от НДФЛ дохода от торговых операций по бумагам:

- включенных в Перечень ценных бумаг высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики;

- приобретенных не ранее 01.01.2015г. и находящихся в непрерывном владении не менее 1 года.

Перечень ценных бумаг высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики утверждён Постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 N 156.

4. Освобождение дохода в виде курсовой разницы от уплаты НДФЛ при продаже (погашении) еврооблигаций Минфина:

- облигаций внешних облигационных займов РФ (еврооблигаций Минфина);

- номинированных в иностранной валюте;

- покупка, продажа (погашение) осуществлялось в иностранной валюте.

Больше о налогах в Телеграмм t.me/ooonalogru

Продажа приватизированной квартиры
за 2 850 000 ₽
Расходов, связанных с приобретением, НЕТ

Если бы регистрация прошла в одном году, то налога не было бы. Достаточно было правильно заполнить бумаги.

Зато сами подавали декларацию, помогал бухгалтер. Заполнено неверно.

А, да еще к декларации приложены «лишние» документы, теперь не «отыграть».

Дальше пошли запросы из налоговой, занижена сумма НДФЛ. В итоге налог 240 000 ₽

Тут сразу начались поиски специалиста.

Хорошо, что в 2023 человек станет пенсионером.
Поэтому данная проблема решаема, сохраним деньги клиента. Правда займет это порядка 8 месяцев.

Выводы:
1️⃣ На стыке годов обязательно нужно учитывать регистрацию в Росреестре
2️⃣ Перед тем, как направлять свои документы в налоговую, быть уверенным, что не возникнет проблем в дальнейшем
3️⃣ Налоги и законы можно не любить. Достаточно обращаться к практикующим профильным специалистам

Что думаете? Поделитесь в комментариях.

Чтобы получить справку об оплаченных % или поручение о перечисленных деньгах продавцу, нужно оформить запрос через банк-онлайн, а где-то и направить заказным письмом.

Рекомендую при совершении сделки и закрытии ипотеки сразу формировать пакет необходимых документов.

В последний день срока представления декларации часто именно таких документов не хватает, декларацию 3-НДФЛ невозможно корректно сформировать.