Загородный дом, что-то пошло не так
Сила Пикабу, помоги!
Господа-строители от фирмы, которая пилит и сушит домокомплекты, поднимают небольшой дом под кодовым названием "Мечта дачника" из профилированного сухого бруса 90х140 мм, влажностью 12-14%. Текущая готовность - закрыт второй скат крыши, окон-дверей нет, внутри черновой пол.
Недавно выяснились моменты, они показаны на фото ниже. Меня они очень не устраивают. На стороне застройщика говорят, что подобное вполне нормально, т.к. это дерево и оно бывает так себя ведет. Есть товарищ, который занимается архнадзором, но в более крупных строительных постройках и конструкциях, но шарит в некоторой степени и за такие маленькие деревянные избушки. Он заставляет застройщика хотя бы на словах признаться, что, как минимум, об этом надо было сообщить мне - заказчику, а как максимум - такого быть вообще не должно.
Это гадство находится на главном фасаде постройки, оно будет заметно, оно очень не красиво и мой мозг раз в пол-дня вспоминает, что блин, да как-то.
Может быть кто-то подскажет, кто понимает - нормально ли это, что сейчас такие трещины и что с ними дальше будет, нормально ли это, что брус куда-то в диагональ уходит в своем опирании друг на друга. Или это вина или строителей или тех, кто резал/сушил/доставлял домкомплект.
Меня очень волнует эстетическая часть постройки. Если этого не должно быть, посоветуйте, может быть СНиПы и ГОСТы, и как заставить застройщика признать, что косяк на их стороне. Ну или услышать - человек, всё норм, это бывает - живи с этим.
Буду признателен любому конструктивному ответу и комментарию!
Дом из клееного бруса ч. 4
В продолжение предыдущего поста хотел добавить, про проект дома. Во время изготовления сруба на заводе, мною была составлена схема примерного расположения розеток и выключателей в доме. И на всех венцах были проделаны каналы в нужных местах, для удобства монтажа проводки внутри стен. Никогда не нравился вид внешней проводки.
Сборка дома происходила в мае 2019г, дождливых дней было очень мало - повезло. Когда была влажность зазоры между венцами немного увеличивались, не смотря на то что полностью пропитаны венцы заводом гидро био огне защитой. Также наносили на торцевые части какой то густой состав, во время сборки.
Сборку дома с кровлей с утеплением крыши, установкой лаг в перекрытиях 1 июня 2019г завершили полностью. Подписали Акт приемки, выплатил оставшуюся часть, бригада съехала. Мусора практически не осталось. Только много обрезков от венцов и лаг. Также 3 шестиметровых венца.
Леса попросили не разбирать для предстоящих покрасочных работ.
Покраской занимался мой знакомый. Обошлось примерно в 180000р работа с материалами(грунт и краска на водной основе тиккурила). Из них 80000- материалы. Красилось профессиональным аппаратом- безвоздушное распыление.
Заказал евроштакетник со столбами 40х40, и прперечинами 20х40 по цене 25000р. Монтировал с батей. Заливали основание столбов бетоном. С приспособами (для одинаковых зазоров и соблюдение одинаковой высоты) отца смонтировали за 2 дня.
Продолжение следует...
Видео экскурсия по моей даче. Дом 6х9 в котором 4 спальни! HOUSE TOUR на 11 минут!
Привет! Меня зовут Михаил Понедельник. Я работаю фотографом и весной из за карантина, как и многие, остался без работы. Мы уехали из Москвы к себе на дачу - в деревню под Можайском. Не зная чем себя занять несколько месяцев, я стал снимать на видео свою дачу, потом слепил фильм....и вот теперь я блогер :-) Ребята, не пинайте сильно, это мой первый опыт видео съёмки и монтажа! В добавок, оказалось, что говорить с камерой ужасно сложно. Говорю как могу :-) Приятного просмотра!
Дом 150 кв.м из архангельского леса за 600 000 т.руб. Брать или нет?
Стоит ли покупать готовые дома из бревна или дешевле собрать на месте? Это ЧЕСТНЫЙ ПРОРАБ! О строительстве деревянных ДОМОВ и БАНЬ открытым текстом...
Правильные стены у деревянного дома
Небольшой ролик для тех кто хочет построить свой дом )
Как мы строили дом )
Давно хотел написать этот развернутый пост, так как у меня выходили отдельные посты а, чтобы в одном все сразу прочитать не публиковал.
Информация специфичная, очень нужная кому то, и даже полезная, поэтому если вам не интересно я в комментариях оставил посты для минусов.
В общем погнали )
Этот рассказ о том как мы строили дом, на удалось в меру нашего понимания и навыков владения средствами видео фиксации снять целый многосерийный фильм, с картинками, цифрами и примерами.
День 1
Все началось с того, что ведя переговоры с заказчиком, мы столкнулись с особенностью участка. Участок был под уклоном, и довольно большим, как впрочем многие участки у нас в регионе. Также очень важно понимать, что размещение дома на участке - это очень ответственное мероприятие и может иметь большие последствия
День 2-3
После планировки участка, чтобы не заниматься больше работой с грунтами и не развозить гряз, мы смонтировали выгребную яму
День 4-5
Небольшой совет для тех кто будет строить, как справиться без временных сооружений на участке, мы забрали бытовку и показали состояния дома который построили год назад
День 6
Один из самых интересных и ответственных дней, в этот день производили монтаж фундамента. Ошибки на этом этапе строительства могу стоить очень дорого.
День 7-8
Активно комплектуем площадку строительным материалом, завозя брус. В Иркутске очень сильно отличается качество пиломатериала у разных производителей, поэтому мы решили рассказать немного о выборе пиломатериала и разнице между зимним или летним брусом
День 9-11
Обвязали фундамент дома, теперь основание дома готово к установке стен.
День 12-13
Также не маловажный момент в строительстве дома – это сборка пола, монтаж лаг. Когда строишь на винтовых сваях, очень много вопросов возникает о прочности дома, о теплоте пола. Именно по этому, очень важно не обмануть ожиданий и сделать правильно полы
День 14-15
Перегородки в доме будут садиться вместе со стенами, будут испытывать те же деформации, что и весь остальной брус, по этому важно собрать их таким образом, чтобы они не только не развались, но усилили конструкцию дома
Фото с превью этого видео я даже себе в контакте поставил на аву )
Небольшое отступления к вопросу о традициях, я пытался узнать в нормах и у опытных специалистов, зачем джут в обвязочном брусе, но так и не нашел объективного ответа, что думаете ?
День 16-17
Стены в доме. И это наверное самый приятный этап, когда даже день отсутствия на участке производит на тебя приятное впечатление. Приехал через день, а стены уже почти готовы )
День 18-21
Выполнили оконные проемы и колоды. Здесь понятно как важно уметь хорошо обращаться с пилой
День 22-30
После 20 с лишним дней у нас уже была готова коробка, велись кое какие работы по кровли и начинались уже работы по отделке, но я разбил видео так, чтобы этапы работы по кровле, можно было увидеть отдельно, здесь мы делаем перекрытие
День 31-33
Отдельно снял видео об отделке фронтонов, можно это делать на этом этапе или позже
День 34-35
Стропила. Здесь у нас больше обзорное видео получилось, но мы попытались все равно подробно рассказать
День 37-38
Утеплили и обшили кровлю. Полностью про порядок укладки утеплителя.
День 39-42
Утеплили полы, в доме идет отделка и осталось несколько дней дор сдачи объекта
Завершение отделки, здесь у нас уже практически все готово, на 45 день мы подписались с заказчиком, по этому в этом видео я рассказал немного про отделку
В этом доме заказчик захотел частично установить цветные окна. Вообще установка окон – это практически завершающий этап.
Буквально год спустя, мы побывали на объекте и у нас получилось посмотреть что стало с домом, это видео уже снято практически год спустя
Если кто то устанет кликать каждое видео по отдельности, у нас есть один фильм собранный из этих фрагментов )
Я очень надеюсь, что кому то это пригодится ) Кому то будет интересно, а кому то полезно )
Пиши что думаете, с удовольствием отвечу
Комментарии для минусов внутри )
Зачем нужны строительные калькуляторы?
Обзоры о которых идет речь в видео, а также информация о строительных калькуляторах:
http://pikabu.ru/story/raschet_lentochnogo_fundamenta_440190...
http://pikabu.ru/story/raschet_krovli_i_stropil_4392666
http://pikabu.ru/story/raschet_secheniya_kabelya_i_provoda_p...
http://pikabu.ru/story/kontur_zazemleniya_chastnogo_doma_pro...