Дарственная
Для оформления договора дарения на несовершеннолетного после 14 нужно письменное согласие обоих родителей или хватит одного?
0 просмотренных постов скрыто
Оформление квартиры
Мама мужа предложила переписать свою долю квартиры на него, так как есть ещё дочь с которой отношения испорчены. Обратились к нотариусу чтобы оформить дарственную, выяснили что придётся платить 0.5℅ от кадастровой стоимости жилья. Можно ли оформить договор дарения самостоятельно? Взять типовой договор из интернета, заполнить, далее с ним в МФЦ. Подскажите уважаемые юристы
Завещание или дарственная?
Уважаемые юристы, нужна консультация!
Что оформить, завещание или дарственную?
Маман меня озадачила. Как и многие на восьмом десятке, собралась… (она уже давно собирается))) но дай Б. еще поживет) Вводные: Маман уже давно вдова. Детей было двое. Сестры нет уже больше десяти лет. Осталась я, да сын сестры (+у него есть дети). Ну еще у нее 2 сестры. У мамы квартира + участок земли (участок в долях со мной). Желает мама, чтоб все, нажитое непосильным трудом, досталось мне. И терзает она меня расспросами: оформить завещание или дарение. И меня бы устроило завещание, но… ее доводы против: 1.) Мало ли кто позарится еще. 2.) Для продажи имущества придется ждать 6 месяцев. 3.) придется платить налог с продажи (или ждать 3 года, «а у тебя ипотека»)
Мои доводы против дарственной: 1.) Живи ка ты бабушка в своей квартире и чтоб даже когда тебя совсем деменция накроет ты мне кровину не сворачивала (а с ее характером хз чего ждать). 2.) я хоть и законопослушный гражданин своей страны, но в жизни всякое случается и мало ли что… чтоб бабка без жилья осталась или пришлось съезжаться на старости лет (а мне самой пятый десяток, жить с мамой… я не найду столько нервов). Я вроде без явных признаков паранойи, но даже в банке опасаюсь деньги держать (есть у меня в городе полная тезка, не самая благополучная дама, а приставы сами знаете как работают…). Услышала тут маман про дарение с обременением («дожитием»). Я про такое и не знала, так может у кого есть инфа, что в таком случае по нюансам? Налоги, право собственности, сроки как потом какие, ограничения? Да и вообще, может кто что посоветует из опыта.
Я отлично понимаю, что всего не учесть и в жизни всяко может произойти (вон сколько тут всяких историй), но хотелось бы не нажиться, а обезопасить и себя и маму, с минимальными финансовыми потерями)))
Чем дарение отличается от завещания
Николай Иванович хочет оставить в наследство своему внуку Максиму свою квартиру, но не знает как лучше оформить наследство - через завещание или договор дарения. Разберем основные отличия завещания от договора дарения.
При завещании Максим станет собственником квартиры после смерти Николая Ивановича.
При дарении Максим станет собственником квартиры после подписания договора дарения и государственной регистрации. Она сможет распоряжаться квартирой: продавать, менять, дарить и так далее. Николай Иванович перестанет быть собственником квартиры.
Завещание — это односторонняя сделка. Цель совершения завещания — распоряжение имуществом на случай смерти. Николай Иванович при жизни указывает, кому перейдет его имущество после его смерти. При этом остается собственником имущества и может распоряжаться им независимо от того, что уже составлено завещание. Николай Иванович также может отменить, изменить завещание или составить новое, которое будет полностью отменять прежние завещания. И сделать это он может не один раз.
Дарение же — это двусторонняя сделка. В ней участвуют две стороны: даритель и одаряемый. Даритель безвозмездно передает в дар, а одаряемый этот дар принимает.
Совершая сделку дарения, Николай Иванович передает свое имущество другому лицу, передает свое право владения, пользования и распоряжения другому лицу. Он перестает быть собственником этого имущества не после смерти, а сейчас, в данный момент, подписывая договор дарения. И после регистрации перехода права собственности на данное имущество к одаряемому он, а не Николай Иванович, будет иметь право распоряжаться этим имуществом, то есть сможет продать, подарить, сдать в аренду.
Отменить просто так этот договор нельзя. Для этого должны быть веские основания. Расторжение данного договора может быть произведено только по решению суда.
Источник - https://t.me/nashepravo7/152
Показать полностью
Добрый день , пишу пост в надежде , что кто-то подскажет как правильно оформить 1
Дано: парень , 27 лет , служил , должность пулеметчик-разведчик ( тоже не понимаю , как это ) , категория здоровья А, служил в 2013-2014 году , нет детей , не женат
Теперь к самой ситуации , в виду последних уже принятых законов и закона , который будет принят , об уголовной ответственности ( „спасибо“Картапалову) , то есть опасение что что-то будет и на семейном собрании ( меня , отца и мачехи ) было принято решение , что к концу августа я вынужден буду уехать из России на неопределенный срок .
В прошлую мобилизацию участковый семь раз приходил по мою душу за неделю , со слов соседей.
Но наблюдается такая загвоздка, как квартира , в которой я живу и которая в моей собственности , единственный собственник , приватизированна. Купил мне ее отец в 2017 году в апреле , у него был бизнес . По документам все выглядит , как я будто купил , отец не рискнул на себя регистрировать , чтобы обезопасить от мачехи , так как покупал для меня ее . Ибо за годы жизни в квартире мачехи были разные истории , того как приходилось посреди ночи уходить из дома с оцтом ,также ей не хотелось , чтобы я жил в ее доме , поэтому мне купил квартиру отец.
Так вот , в виду того что мне прийдется уезжать , не понятно на сколько , а также благодаря возможному закону осеннему , можете и вообще будет грозить уголовное дело , то как обезопасить свою квартиру ?
Отец предлагает дарственную на него , я не силен в юридических моментах , но как я понимаю , дарственная , это считайте я теряю ее из своей собственности , верно ли я понимаю ?
У отца бывают тараканы в голове , что я какой-то неудачник и не имею права на дом , хоть столько друзей и родственником за счет его обогатились , что вспоминать не хочется .
В тоже время надо обезопасить как-то от государства, ибо думаю никому не ведано , что они могут сделать .
Как сохранить квартиру в своей собственности наверняка ?
И что с ней будет , если в теории уголовное дело заведут на меня ? Не арестует ли её за это ?
Надо ли писать дарственную на отца ?
Или доверенность ?
Уезжать буду на историческую родину отца Азербайджан
Простите за сумбур в мыслях и корявый текст . Второй раз пишу на Пикабу
Показать полностью
Долевая собственность, дарственная и долги
Много лет назад город выделил моим родителям муниципальную квартиру (многодетная семья). Потом её приватизировали, я стала собственником 1/9 доли. Квартира нуждалась в ремонте, мы там практически не жили. Через некоторое время я съехала совсем. Всё это время родители не оплачивали коммуналку, набежали бешеные долги. Соответственно, активизировались приставы, было несколько ИП, накладывали запрет на регистрационные действия на мою долю и т. д.
Я в этой квартире жить не планирую. Поговорила с отцом, он не против принять в дар мою 1/9. Я бы после этого выписалась, оплатила свою часть долгов и отправилась в свободное плавание. Вроде бы план хорош, я начала собирать документы. Тем более, что на данный момент запрета на регистрационные действия у меня нет, ИП закрыты. Но нотариус говорит, что регистрировать дарственную не будет - мол, приставы могут обжаловать такую сделку, да и УК не даст выписку из домовой книги (потому что долги).
Правда ли это? И вообще, что мне можно сделать, чтобы отвязаться от этой доли? Никакого профита от 1/9 нет: ни сдать, ни продать. Одни проблемы.
Посоветуйте что-нибудь, уважаемые пикабушники.
Дарственная на долю в квартире
Здравствуйте, Лига Юристов!
В 90е приватизировали квартиру на трёх собственников в равных долях (Бабушка, мама моя и я). Несколько лет назад бабушка скончалась и ее треть перешла к маме. Теперь я хочу свою треть подарить маме, чтоб она единственным собственником была и распоряжалась квартирой на свое усмотрение.
Проблема в том, что мы с мамой проживаем в разных регионах и я пока не имею возможности приехать и лично заняться вопросом.
Гугл говорит, что подарить можно только выделенную в натуре долю. На соседней странице говорит, что отдельный вход нужен для выделенной доли О_о Мне кажется это как-то проще должно быть.
Подскажите, пожалуйста, как действовать? И что из действий можно сделать удаленно, или без моего присутствия, или по доверенности?
Вопрос о дарении доли 1/2 другому дольщику-родственнику,но мы и сам объект находимся в разных частях страны
Вопрос у знающих,как выгоднее по финансам и времени передать долю в моем случаи:мена,купля-продажа или дарение?
Хочу передать свою долю отцу,мы владеем равными долями(1/2)в квартире.Находимся в разных регионах,как и объект.МФЦ или Нотариус?Если нотариус,как минимизировать затраты на их услуги?Есть ли возможность не ехать в другой город,где находится квартира, оформлять бумаги?