Пустиииите
Ну уж таааак просится в дом;)
Ну уж таааак просится в дом;)
Выполнена разводка трубопроводов канализации с водоснабжением и отопления в доме площадью 160кв.м.
Стоимость монтажа - 198т.р.
Стоимость инженерных материалов - 487т.р.
Это тот дом, заказчик которого попросил меня срочно составить ему предложение по работам и материалам прям под Новый год. Чтобы успеть подать наш договор в банк для получения кредита для реализации. До Нового года не успели, так как я был на севере, а вот сразу после подписали договор и клиент(который, кстати, врач) подал его на рассмотрение в банк.. А примерно через две недели деньги полностью за работы и материал поступили на счёт моего ИП.
Уже не раз говорил, что такая ситуация мне была не очень удобна, так как я никогда не беру никакой аванс за работы. Только после выполнения и сдачи заказчику. А тут получилось, что совершенно не мои деньги оказались у меня и нужно было постоянно об этом помнить, чтобы не потратить.
Наконец дождались начала работ, Денис их выполнил, а я избавился от этой неприятности. Осталась только котельная.
Объект полностью стандартный за исключением того, что заказчик потолки на 1 этаже в последний момент решил не опускать от слова совсем. А на 2 этаже полы поднимались только на высоту чистового покрытия, что составляло 15мм. То есть мы оказались в ситуации, когда трубопроводы на радиаторы оказалось некуда спрятать, кроме как лепить гадкие короба. Но Денис, пораскинув мозгами и высчитав миллиметры, нашел решение, которое позволило трубы скрыть и избавить клиента от неприятностей. На видео он сам об этом и о другом всяком разном рассказывает.
Вчера был по работе в новом квартале некрасовки и увидел следующее
Подрядчик говорил, что три года назад там был огромный котлован. Потом мне знакомые прислали
А я то уж подумал, что какая то семья отказалась от огромных миллионов и осталась жить у себя на участке, хоть и во дворе многоквартирных домов.
Пс один знакомый даже предположил, что там старая проводка и дом скоро загорится, но он пессимист, и у него всегда мир-тлен!
Всем счастья!
Выполнен монтаж отопления и водоснабжения с канализацией в доме площадью 203кв.м. Котельная будет во 2 части.
Если в предыдущих домах системами отопления были преимущественно теплые полы и с финишным покрытием из плитки или керамогранита, то здесь Александр с женой совершенно против такого покрытия в жилых комнатах, поэтому здесь превалируют радиаторы. Полы только в котельной, прихожей, 3х санузлах и кухне.
Слой утеплителя на плите основания дома не получилось положить стандартной высоты в 100мм, так как на весь пирог пола 1го этажа было оставлено всего около 130мм. Поэтому уложили один слой в 50мм, в котором с помощью термоножа смонтированы трубопроводы на радиаторы, водоснабжение и теплые полы в зоне кухни.
На видео внизу мы с Ильёй более подробно рассказываем о выполненных работах.
Выполнен монтаж котельной дома площадью 240кв.м.
Первая часть тут - 10 июля 2022 года. ТОСНО, часть 1
Стоимость монтажа - 98т.р.
Оборудование и обвязка - 421т.р.
Юра с Женей закончили это гидравлическое чудо и бросились скорее на следующий одноэтажный объект в Ропше..
Ну а здесь выполнена котельная с двумя котлами, - основным газовым и резервным электрическим, - чтобы у заказчика было минимум геморроя при форс-мажорной ситуации. В данном случае это выход из строя газового котла. Да, да, именно выход из строя агрегата, а не пресловутое отключение газа. За всю свою карьеру я не помню такого.
А вот газовый котел может сломаться, - брак есть у всех. Хотя у ведущих производителей он не более 5%. Это я про Baxi, Viessmann, Wolf, Vaillant, DeDietrich. У настенных Buderus и Bosch брак значительно больше. Это моё субъективное мнение.
Так вот. Если поставить резервным качественный электрический котел с возможностью нагревать не только отопление, но и горячую воду, то при поломке газового(если это случится, то скорее всего именно в холода, когда на него идет бОльшая нагрузка) вы останетесь и с горячей водой, и с отоплением(но не на 100%, так как электрический котел обычно менее мощный - примерно в половину газового). Если резерва не будет, то у вас будет только холодная вода, а для поддержания температуры в помещениях нужно будет ставить электрические конвекторы.
Поэтому, если позволяет бюджет, то резерв имеет смысл поставить. Если не позволяет, то большой катастрофы не будет, - просто будет не так комфортно, как могло бы быть.
Выполнен монтаж котельной дома площадью 210кв.м.
Первая часть с выявленными проблемами тут - 16 июня 2022 года. ГОРКИ-ЛЭНД 2, часть 1. Проблема с канализацией
Эту котельную хотел выложить раньше, на за день до этого позвонил Андрюха и сказал, что при запуске обнаружил свой косяк и попросил этого не делать, пока он не переделает. Мы повздыхали, поржали, ну и на том и условились. Объектов в копилке много, поэтому выложил другой. Ну а этот он переделал через пару дней, а я через пару недель доехал и переснял.
Но на видео котельная с косяком. Но его вряд-ли кто заметит).
Про саму котельную рассказывать особо нечего, так как она максимально стандартна по исполнению и работе.
Если кратко, то насос в котле работает на подачу теплоносителя в радиаторы второго этажа и теплообменник бойлера, а дополнительный насос после узла смешения для понижения температуры подаёт воду в теплые полы.
Насос в скважине подаёт холодную воду в систему водоснабжения дома с давлением, которое выставляется на автоматике РМ-2 (черная ябулда после вводного крана). Холодная вода поступает в бойлер, нагревается и, соответственно, расширяется. Чтобы это расширение не разорвало бойлер или что-то другое в системе ГВС, устанавливается предохранительный клапан, который начинает спускать давление при превышении 6 бар. Ну а чтобы он не капал, устанавливается расширительный бак, который также нивелирует повышение давления.
Когда сдаю котельную, объясняю заказчикам, что как-только начинает капать предохранитель ГВС, первым делом нужно проверить расширительный бак, который, как и бак в системе отопления, является расходником в оборудовании котельной. Они меняются чаще всего.
При строительстве частного дома есть множество скрытых работ, от которых будет зависеть долговечность и функциональность вашего дома в будущем.
Мы проверяем все, начиная от фундамента и гидроизоляции, заканчивая отделкой.
Можем сделать изыскания, проверить расчёты по конструкциям, сделать аудит документации и т.д.
Стоимость технического надзора за строительством окупается в десятикратном размере при последующей эксплуатации, мы исключаем колоссальное количество ошибок и следим за качеством выполнения работ.
Илосос, как устроен процесс.
Привет подписчикам, и всем читающим. Живу в селе, под Новосибирском, частный дом. Соответственно яма выгребная на 6 кубов, первые три года все в шоколаде, который коричневый и от инков, потом уже наш, сибирский шоколад пошёл. Начал качать каныгу где то раз в полтора месяца, 4 года взад , цены были 800 р. машина 5 кубов, посчитал - дорого нах. Заказал илосос, приехали выкачали жижу, потом на лестнице залезли внутрь ямы, в костюме химзащиты,
у меня на дне земля, кёршером все разбили, снова откачали и вбили две пластиковые трубы сотки по полтора метра в мягкий грунт. Это для того, что бы когда начнет заиливаться дно, (стиральным порошком, жиром, волосами) вода которая не будет проходить сквозь ил станет подниматься выше и будет заливаться в горловины труб , которые вбиты выше уровня ила примерно на метр.
Сын с другом, смотрели как завороженные, звали их, пойдёмте, там костёр, тут запахи, они в один голос : - Нет мы будём ждать когда дядя из говна полезет!!!!!
сейчас просто откачать яму 5 кубов у нас в селе стоит 1400 рэ, илосос стоит с работой парней 7000 рэ, мне скидка 1000 рэ, третий год заказываю. если посчитать , что после илососа откачиваешь меньше, если осенью сильных дождей проливных не будет, весной снег тает хоть как много воды, то экономия ощутимая:
После первой процедуры не откачивал яму год и месяц, после второй 3 раза в год, после третьей - 4 раза в год.
Соседи качают в среднем раз в месяц.
1400 *12 мес =16800 в год
6000 илосос + 4раза *1400 =11600
5000 , сэкономил, значит заработал.
Ну и сам процесс явления народу, ребята молодые , относятся с юмором к своей работе.
Работа у парней очень специфическая, но ОЧЕНЬ нужная!!!!!!!!
Всегда благодарю их!!!
Берегите себя , кушайте в меру)