Жизнь - боль или о РЕАЛЬНОЙ цене домов, а не о "я бы такое построил за миллион"
Пришел тут мне комментарий к моему тексту про стоимость каркасного дома. Я почитал, люди почитали, все прослезились и лайкнули. Советую почитать и вам
Пришел тут мне комментарий к моему тексту про стоимость каркасного дома. Я почитал, люди почитали, все прослезились и лайкнули. Советую почитать и вам
Еще,наверное,стоит учитывать,какой дом ты строишь. У нас почему-то принято под "обычным домом" понимать двух-трехэтажный,с гаражом,подвалом+ от 10 соток земли. И,при этом,люди не всегда здраво оценивают затраты на его содержание,да и саму необходимость в таком доме.
Не ведитесь на советы шутников, нельзя проветривать во время поклейки обоев и после, минимум сутки, иначе отвалятся.
Если он целка, то как ты ему докажешь, что ты не есть шутник? Обойный клей вреден все же, чем ему дышать...
Я как то в том году повелся в обойном магазе и купил "дорогой" "специальный" клей для дорогих обоев за 500р 200гр пачку. А дома прочёл состав: крахмал. Это тот, который стоит 45р за 150гр. Вреден? а чё ж мы его жрём то тогда?
Не, я знаю что клеи бывают разные - но последнее время почему то всё что не предлагали в магазах - крахмал.
Клей то разный, но клеить обои можно любым, реально, просто густота разная. Дома мы виниловые клеили самым дешевым, 4 года не отвалились, норм. Ну а клиентам говорим, чтоб брали специальный, продавцы посоветуют, ибо хуй кому докажешь, что можно за елей заплатить в 3-4 раза меньше.
За дом в 120 кв.м. в 2014 году квартплата была почти в два раза меньше чем за квартиру в 98 кв.м. Но, правда, снег сам чистишь, крышу сам кроешь, и каналюгу ковырять приходится (нечасто), а это на любителя.
Если грамотно устроена вентиляция дома, и сделано отопление по доброму за месяц в холодные месяцы зимы - 2к за газ. (Оренбург и Башкирия)
2 К за отопление в месяц сейчас даже в МКД ни очем. Счет за отопление в декабрь-январь-ферваль 3000+ в месяц и это при условии оплаты 7/12 и хорошенько прокошмаренной УК. Смотрели платежки на соседнем доме, где всем похер, там платят круглый год по 1500 в месяц за такую же квартиру.
Ну 260кв я не считаю хоромами
растягивали как-то сетку в одном коттеджике 3-этажном.
хозяин жаловался - построил, говорит, 3 этажа. двумя пользуются, третий просто жрет деньги на отопление, охлаждение и ремонты.
собственно - 150кв.м чистой жилой площади за глаза для семьи из 4 человек из расчета, чтобы не мешать друг другу от малейшего перемещения
все зависит от наличия газа. у меня за дом в 70 квадратов комуналка за отопление в месяц зимой 1500р. летом рублей 200. а в квартире?
ну, хз, пока снимал квартиры, выходило за 2-3 комнатную 3-5 тыс круглый год, т.к. отопление типа раскидывается на весь год.
Что то много у вас выходит, 100кв.м + подвал полутеплый(16-18градусов) под всю площадь, второй этаж колхозно перекрыт - 2500руб, сибирь.
у меня срубу 50 лет, конопатить/утеплять нужно. в прошлом году утеплил цоколь и 1 стену, стало теплей
Да без проблем, за газ пишем каждый месяц по 400-500-600 кубов, это примерно 3000. За воду плачу 300 рублей, за вывоз мусора 70. Электричество дохрена выходит из-за того что много лампочек, всяких насосов и вентиляторов и они постоянно работают. 800 за интернет. За духкомнатную хрущевку мне в марте насчитали 1700 за воду, ХВС и проч., 500 за электричество (хотя там никто не живет) и 2100 за газ и отопление.
Може и пиздит а може и нет.
Цена на отопление в квартирах может быть просто конская. В квартирах со своим котлом люди в нашем городе платят чуть ли не раза в 2 меньше в совокупности (отопление и горячая вода), чем люди в панельках.
Электричество. Часто частные домовладения находятся в "области", а там другие тарифы. У нас в городе киловатт - 7 рублей, а в условном "загороде" 3-4, который формально относится к одному из областных районов уже.
Капремонт по 300-500р не надо платить.
Не понимаю вашей язвы над человеком. Есть знакомые, у которых дом 350 квадратов, 3 этажа, газовое отопление, коммуналка, если делить суммарно по месяцам выходит меньше процентов на 20-30, чем у знакомых, которые живут в трешке в центре города, трешка 80 квадратов. За газ конечно у частников выходит зимой нехило, но если делить, то вообще удивляешься таким суммам за такое. И то, несколько лет назад, когда на газ цены так не взлетели, то у них выходила коммуналка по цене двушки в 55-60кв.
А вызов ассенизаторской машины на септик? Это дорого.
А если участок имеет канализацию, то за стоимость одной только земли участка можно купить квартиру.
Есть один нюанс, дом в 350 квадратов сам по себе еще требует ухода и ремонта намного больше чем квартира. Ну еще не забываем снежок почистить. Гавницо откачать.
Ну да, снег проблема, но люди купили снегоуборочную машину и горя не знают. А гавнецо они же не собственными руками качают. Приехала машина - открыли ворота, откачали - закрыли ворота. Это не проблема. Вот то, что подделывать время от времени что-то нужно - это да.
Действительно какие проблемы? Только деньги давай. И машину полдня подожди. А снегоуборочая машина с бесплатным табжиком или ее самому катать надо? На 10 сотках просто газон подстричь уже геморойно. и такой геморой каждый 2 недели а то и чаще. А снежок может подзаибать так что и не снилось. И это только на совем участке. А как, кто и когда чистит дороги общего пользования - это вопрос?
Снег конечно проблема, но весь участок и не чистят, перед выездом из гаража и дорожку на участке к воротам, чтоб пройти, и только. Все равно свой дом лучше, чем квартира, как не крути.
У всего есть свои плюсы и минусы. Знаю много людей которые продали дом/участок и счастливо живут в квартире, не планируя возвращаться в дом. И много народа который всю жизнь прожил в квартире и мечтает переехать в собственный дом. Только владеть домом, это совсем не то что владеть квартирой. Тут особый склад жизни нужен.
Ну да, как говориться, каждому своё. Знаю людей, которые тоже хотят дом и могут позволить, но купили квартиру из-за того, что им тупо лень что-то делать и заниматься вот этим вот всем.
Это просто они посчитали так для себя, а я довёл это здесь в сообщении. Понятное дело, что зимой газ съедает неплохо, но в целом за год они платят не больше обычной квартиры за все про все, включая выкачку ямы раз в 1,5 мес.
Ну тут уже ничего сказать не могу про это, но сам факт, что трехэтажный дом в 350 квадратов обходится, как двух/трехкомнатная квартира - само по себе уже здорово. Это уже своя территория, свой гараж, своя баня, свой участок, а не муравейник, где справа орут, слева пердят, снизу бухают, сверху бегают дети. Хотя в доме конечно тоже забот хватает, но они перекрываются плюсами.
Это от ситуации зависит. Если ты одинокая женщина, например, то в частном доме делать нечего, там нужно постоянно руками прикладываться. А трехэтажный дом по мне слишком много. У нас второй этаж толком не используется. Если бы был третий, там бы все мхом заросло
Но если у Вас что-то сломается или потечет, тратить деньги Вам одному, а не раскидывать ее на всех жильцов...
Вот не соглашусь. У меня квартира 90м2 и дом 170м2. Все в подмосковье. За квартиру в месяц около 10000 обязательно+электричество. За дом 3000 обязательно(дом в кп с охраной и прочим)+электричество. Дом из СИП, отапливается максимально дорого, т.е. электричеством, зимой до 10т.р. доходит, летом рублей 500-700. В среднем, около 8т.р. с учетом коммунальных платежей. И я реально охуеваю, как так в городе получается дороже, при том, что УК гораздо проще обслужить 300 квартир в 3х подъездах, чем 300 домов на 3 гектарах.
Ну тепловой насос никаких законов не нарушает, ибо система не замкнута. Даже простой кондей выдает 3кВт тепловых при потреблении 1кВт электрических
Со всем согласен.
Но, как обычно, есть колхозный вариант:
Компрессор от кондиционера + два теплообменника фреон/вода с АлиЭкспресса. Читал про такое на укрофорумах. Сам я конечно такой фигнёй заниматься не буду
А строить нормально не хотят. Сразу вижу по поселку: если над кровлей нет вентканалов, значит, дом хреновый.
Потому что, если хозяин не учел вентканалы из кухни, ванных санузлов - значит, он и на остальное забил, а вентканалы - просто видимый ориентир отношения хозяина к своему дому.
Если погода морозная, а ветер - в сторону дома, то вся эта пакость из кухонной вытяжки будет оседать на стене.
Окна с функцией вентиляции - просто фикция.
Специально привожу расходы воздуха из трех разных источников. Остальные 20 ссылок, которые открывал, о расходе воздуха стыдливо молчат.
По замерам специалистов, микропроветривание окна имеет среднюю интенсивность не более 12–15 куб. метров в час.
https://okno-pro.ru/okonnye-sistemy/mikroprovetrivanie-na-pl...
Oбычныe cиcтemы mиkpoпpoвeтpивaния, ycтaнaвливaemыe нa бoльшинcтвo cтaндapтных okoн из плacтиka, oбecпeчивaют вoздyшный oбmeн meждy yлицeй и пomeщeниem в peжиme 10-15 kв.m./чac.
— источник: https://balkonka24.ru, https://balkonka24.ru/mikroprovetrivanie-plastikovyh-okon.ht...
К распространенным технологиям такой вентиляции относят устройства, обеспечивающие интенсивность циркуляции воздуха до 10-15 метров кубических в час.
https://ozon-sochi.ru/mikroprovetrivanie-na-plastikovyh-okna...
Согласно СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", приложению И, таблице И.1, оно не обеспечит Вам даже санитарной нормы. А санитарная норма - все равно, что МРОТ, такой же мизер. Комфортная норма воздуха на человека - 60 м3/ч.
Согласно СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", п. 9.7,
"9.7 Минимальную производительность системы вентиляции дома в режиме обслуживания следует определять из расчета не менее однократного обмена объема воздуха в течение 1 ч в помещениях с постоянным пребыванием людей.
Из кухни в режиме обслуживания должно удаляться не менее 60 м3 воздуха в 1 ч, из ванной комнаты, туалета, душевой, санузла - 25 м3 воздуха в 1 ч.
Кратность воздухообмена в других помещениях, а также во всех вентилируемых помещениях в нерабочем режиме должна составлять не менее 0,2 объема помещения в 1 ч."
Если Вы без вентиляции у Вас дома дышится легко - значит, у Вас очень много неплотностей, дом не энергоэффективный, и Вы отапливаете улицу.
В вытяжном воздухе от кухни - водяной пар + жир от плиты. Если, конечно, пользуетесь сковородками и что-то на них жарите. И эта взвесь прекрасно конденсируется снаружи, на несущих конструкциях.
Вентиляция в малом объеме - душно, вентиляция в большом объеме- не энергоэффективно и лишние затраты, это отапливание улицы.
На фото ниже, конечно, не только вытяжка с кухни, но влажный воздух есть влажный воздух. Он разрушает камень и подвергает гниению дерево.
Есть правильные вещи, есть неправильные вещи.
Правильно - выводить вытяжку выше кровли, неправильно - вбок, через стену.
Почему-то дровяные печи вбок никогда не выводят.
СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"
4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.
По аналогии. Есть ПДД. Но никто же не мешает ездить по трассе задним ходом - если у машины есть задний ход, почему бы по трассе не ездить задом, раз это технически возможно?
Строительство и ремонт
8.6K поста46.1K подписчик
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)