Когда-то знаменитый Альф в одной серии предложил идею по борьбе с бездомными и безработными: «Для каждого из них строится дом». И все выглядело очень смешно, однако никто не думал, что это может сработать (правда реализация немного изменилась).
Итак, Уссурийск — второй по численности город в Приморском крае, знаменит своим ликероводочным заводом, суворовским училищем, и тем, что большинство дряни из Китая, которую вы покупаете, растамаживается, перегружается и отправляется от нас.
После введения ограничений на ввоз поддержанных японских иномарок, которые составляли большую часть экономики города, шальные деньги из города стали уходить, и все стали привыкать к своим «реальным» доходам. Конечно, многим это не очень сильно понравилось, и в городе начался отток экономически мобильной молодежи во Владивосток. И все это стало выглядеть примерно так: куча парней и девушек 15-25 лет и огромный провал после!
И тогда у администрации города появилась идея, как потом выяснилось гениальная идея: строить дома!
Как это все выглядело:
1) Нанимается местная компания, которая на месте ветхого жилья и ветхого частного сектора начинает строить трех-этажные дома, в которые она переселяет жителей ветхих домов, жителей частного сектора и социально-незащищенных граждан. Комиссия тщательно проводит отбор кандидатов и собирает дома так, чтобы не получился «Детройт».
2) Выдается земля на льготных условиях для строительных компаний, которые обеспечивают строительство 9-этажных домов блокового типа, в которых совмещаются приличные 1, 2-комнатные квартиры, и квартиры премиум класса. В итоге, дом опять же заселяется разнообразной аудиторией, что способствует его стабильности.
3) На базе строительных компаний создаются управляющие компании, которые напрямую взаимодействуют с подрядчиками, что способствует высокой эффективности компании = высокому уровню жизни.
4) Наладили работу строительных компаний и ипотечных отделов банков города. Т.е. взять ипотеку под 11% было вполне реально, если даже у тебя официальная зп была 9 тысяч, а все остальное платили в конверте.
В итоге получилось, что в 2013 года я мог за 1,9 купить себе однокомнатную квартиру без балкона в ветхой казарме. А что-то приличное начиналось с 2,2-2,3. В конце 2014 года я купил себе хорошую однушку в доме за 1,6, еще за 120т сделал ремонт (как смог уже).
Видя все это дело, в город пришли и другие строительные компании, которые также заручились поддержкой властей и начали наращивать строительство жилого фонд, также по разумной цене.
В итоге получилась ситуация, что в городе появилось много качественного и доступного жилья, и потянулись люди! В итоге не только местные ребята перестали уезжать, но и многие жители Владивостока прикинули, что жить в двушке за 2,4 приятней, чем в однокомнатном клоповнике за 3.0+ во Владивостоке.
И сейчас мы получаем картину: рост числа браков, рост уровня рождаемости (столько пузатых я уже давно не видел, и это клево!), необходимые рабочие руки для местных предприятий, рост легкой промышленности, рост городской агломерации и развитие с/х производства в местных селах. И да, переселение жителей ветхого жилья благоприятно сказалось на уровне преступности в городе.
В общем, всем строить дома!
