В мире становится на одного грустного блинчика больше.

Вроде принято делиться своими начинаниями, особенно если они сделаны своими руками. Для первой попытки было принято решение сшить чехол на паспорт. После чего добавил еще холдер для карт и прав.

● В предварительный список попало около 4,5 тыс. домов по всей Москве — это те пятиэтажки, две трети жителей которых высказались за снос в ходе телефонного опроса. Изначально масштабы сноса оценивались мэрией в 8 тыс. домов.

● В перечень вошли пятиэтажки первого периода индустриального домостроения 1957-1968 гг. постройки (серии I-510, I -511, I -515/5, I -331, I -335, I -447) и некоторые другие аналогичные дома, включая сталинки и девятиэтажки.

● Дома будут снесены только по итогам голосования, которое продлится с 15 мая по 15 июня 2017 года. Отдать свой голос можно в электронной системе «Активный гражданин» и в центрах государственных услуг «Мои документы». Голоса «молчунов» будут учитываться как согласие на снос дома.

● Сформированный список домов под снос может не только уменьшиться, если жильцы каких-то из пятиэтажек проголосуют против, но и увеличиться — за счет «спорных», согласно формулировке Сергея Собянина, домов. Это здания в плохом, по оценке мэрии, состоянии, но их жильцы выступили против сноса в ходе телефонного опроса.

● Взамен квартир в хрущевках Москва обещает равнозначные квартиры с тем же числом комнат и жилой площадью и в пределах тех же районов, а также с ремонтом комфорт-класса. Однако окончательная процедура расселения пятиэтажек пока не утверждена — Госдума рассмотрела законопроект о сносе только в первом чтении.

● Строить новое жилье будут волновым методом. Сначала возведут стартовое здание, куда переселят жителей ближайших домов, на месте расселенных построят новый дом и так далее.

● Программа реновации ветхого пятиэтажного жилого фонда может растянуться на 30 лет — до 2047 года. Участники рынка оценивают стоимость программы сноса хрущевок в Москве в 3,5 трлн рублей.

Карта планируемых к сносу зданий.

Наибольшее число пятиэтажек, попавших в проект программы реновации, расположено в ВАО — 1064 дома. Наименьшее число объектов, предлагаемых к сносу, находится в ЗелАО — 34 дома, в ТиНАО — 50 домов. В ЮВАО планируется снести 673 дома, в ЗАО — 535, в СВАО — 524, в ЮЗАО — 460, в САО — 426, в ЮАО — 363, в СЗАО — 340 домов.

Что делать, если

Дом попал под снос

● Достаточно более 1/3 голосов «против» собственников квартир и живущих в нем по соцнайму, чтобы его исключили из этой программы.

● Власти Москвы обязаны предложить вариант для переселения. Жильцы сносимого дома должны будут заключить договор со столичным правительством о своем согласии.

● Если в течение 60 дней договор не будет заключен, то власти имеют право обратиться в суд о переселении. Решение суда будет подлежать немедленному исполнению. Его можно будет оспорить только в части равнозначности предоставляемого жилого помещения.

● В законопроекте, принятом Госдумой в первом чтении, говорится, что жителям сносимых пятиэтажек предоставят равнозначное жилое помещение в том же районе Москвы, либо в районах города прилегающих к указанному, но находящемся в том же административном округе. Если расселяемый дом расположен в ЦАО, ЗелАО и Новой Москве, то жилое помещение предоставят в границах соответствующего административного округа, а не района.

● Сергей Собянин обещал, что переселенцам будут предоставлены квартиры комфорт-класса. Их оборудуют электроплитами, сантехникой, стеклопакетами, розетками и выключателями. Дома будет панельными или монолитными, с благоустроенной территорией. Власти также обещали помочь с перевозкой вещей.

Дом не попал под снос

● Предварительный список пятиэтажек под снос не окончательный, а программа реновации не ограничена ни сериями домов, ни сроком.

● Жильцы могут сами предложить включение дома в программу реновации. Для этого необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома до 15 июля 2017 года. Если 2/3 собственников и живущих по соцнайму выскажутся «за», то дом может попасть в программу.

● Власти Москвы обещали, что дома, жители которых откажутся от сноса, будут капитально отремонтированы.

Подробнее на РБК:

https://realty.rbc.ru/news/590b18cf9a7947c4d94aab7b

Мои комментарии:

Мой товарищ занервничал когда узнал, что сократили список сноса. Ведь он так долго ждал сноса. Но повезло, дом остался в планах.
Почему он за снос? Несмотря на то, что его квартира отремонтирована, жизнь в старом доме еще то удовольствие —

Его квартира пережила два прорыва труб — один раз водоснабжения, второй отопления. Эти трубы замурованы в стены и там сгнили, они не подлежат замене. Любая протечка в стене означает раздалбливание стен. А замена фрагмента не решает проблемы.
В отопительной системе не поднимают давление, так как опасаются прорыва. В результате не хватает тепла.
Фундамент, судя по всему, не гидролизованный. И совершенно точно под деревянными полами на первых этажах грунт. Под полами могут течь, и текут трубы... а подвального помещения не предусмотрено, как и проникновения сквозь полы. В результате  какое то время парит, потом  влага портит полы, потом это обнаруживается, потом вскрывают полы и выясняется что нужно долбить еще и стены. А потом, естественно, делать ремонт в квартире.

Очевидно, что капремонт с заменой труб крайне затруднителен.
Так как подвала не существует, как и адекватной гидроизоляции, то ремонт не приведет к качественному улучшению. А создание подвала, постановка старого здания на гидролизованный фундамент — это нереальный проект.

Ну и по мелочи — Дома имеют миниатюрные подъезды, и коляски, велосипеды пронести целая проблема. Во дворах реально некуда ставить машины, и идет война за землю с владельцами авто. Узко, и еще часть дворов не проездные. В общем — не пройти, не проехать, не развернуться.

С его слов  — против сноса в его доме может выступить "загульная квартира",.. и  неизвестно мнения владельца сделавшего недавно полный ремонт.