Молодой юноша лет двадцати сидел за столом и что-то увлеченно писал, то и дело обмакивая острый кончик пера в чернильницу напротив. Именно сейчас он выводил чудесные строки, которые засели в голове молодого поэта. Он писал уже давно, будем честными, писал совсем неплохо, только вот связей у него не было, чтобы продвинуться дальше, чем обычная, почти неизвестная литературная газетка.

Прямо за его спиной, прислонившись к косяку, за ним наблюдал другой юноша, брюнет, оставаясь совершено не замеченным из-за увлечения писателя творчеством.

- Пишешь? – Наконец прервал тишину незнакомец и обратился к блондину с ехидной улыбкой на прекрасном лице.

- Кто Вы? – Тут же изумился блондин. Он развернулся на звук голоса, хотя явно помнил, что закрывал эту комнату на ключ и оставался совершенно один. По спине поэта побежал липкий холодок. – Как Вы сюда попали?

Незнакомец только усмехнулся и бесцеремонно подойдя, уселся в потрепанное кресло, закидывая ногу на ногу, прислонив изящную трость к резной ручке.

- Как всегда, одни и те же вопросы. – Совершенно безразличным голосом, не смотря на улыбающийся вид, сказал юноша, смеряя взглядом блондина, который находился в смятении. – Я работник Ада, Черт, если будет угодно. А попал сюда просто, лишь вошел за тобой.

Услышав последнее поэт засмеялся и хлопнул себя по коленке:

- Брешешь, ведь! Черт он! Ох насмешил, насмешил. Черт, надо же!

Брюнет подхватил смех блондина и аккуратно снял перчатку, сделав еле заметное движение рукой, от которого единственная свеча на столе погасла. После этого незнакомец снова гаденько улыбнулся и надел перчатку обратно, не сводя глаз с огорошенного поэта.

- Пресвятая Богородица… - Только и вырвалось из уст блондина, пока он искал в полутьме спички, чтобы зажечь пламя снова. – И что же тебе надо, Черт?

- Помощь пришел предложить.

- Какую?

- Я знаю, ты пишешь неплохие стихи и хочешь стать известным. Я прав?

- П… Прав. – Чуть запинаясь ответил поэт, заинтересованно глядя на Черта.

- Ты знаешь, в этом мире все требует плату. И ничего не бывает за просто так. Я предлагаю тебе два варианта событий по доброте душевной, а ты выберешь то, что тебе более по вкусу. И тогда, мы закрепим сделку.

- Вещай.

- Вариант первый, - Черт усмехнулся и встал, подходя к юноше, проводя своими холодными пальцами в кожаной перчатке по его подбородку. – Я обеспечу тебе много денег, прекрасную жену, но… ты так и останешься никому не известным.

- Нет, это мне не подходит! – Тут же возразил поэт и прикрыл глаза, боясь отстраниться от прикосновений Черта, хоть они были ему и неприятны.

- Вариант второй, - Брюнет со смеющимся взглядом наблюдал за душевными терзаниями поэта, - Ты станешь богатым, известным… Но настолько страшным, что ни одна женщина, ни один мужчина на тебя не посмотрит. Никто не захочет спать с тобой, никто не захочет иметь с тобой дружбу и приятельские отношения.

- К черту твои условия! – Вспылил поэт, поднимаясь на ноги под звенящий смех служителя Ада. От нервного напряжения венка на его виске вздулась, а сам он принялся ходить кругами по комнате. – Я хочу все, и красоту, и деньги и славу!

- За все нужно платить.

- Я заплачу, какая цена?!

- Так и знал, что ты это скажешь. – Черт в элегантном костюме подошел к поэту и заглянул тому в глаза, словно проверяя что-то, как проверяет товар бдительный покупатель на рынке. – Хорошо, вижу, заплатить ты сможешь. Третий вариант… Ты станешь известным, богатым и самым желанным для всех женщин и мужчин. Твои стихи станут романсами, а люди будут восхищаться твоим творчеством еще многие-многие десятилетия после твоей смерти.

Глаза поэта загорелись и он радостно улыбнулся, ведь такое предложение его явно устраивало.

- Только есть одно но…

- Какое?! – Воскликнул поэт, радость которого было не унять, ведь сейчас ему казалось, что вот, вот она мечта всей жизни! Так рядом и даром!

- Твоя жизнь не будет длинной. Ты сгоришь быстро, но тебя будут помнить многие поколения вперед.

- Я согласен. – Тут же выпалил юноша, не вдумываясь в слова Черта. Да и кому нужна длинная никчемная жизнь? Лучше сгореть, но остаться в памяти многих.

- Я приду за тобой через десять лет, когда наступит время.

***

Прошло уже ровно десять лет. Теперь уже всемирно известный поэт, вернувшийся на родину остановился в одном из самых дорогих отелей Петербурга. Он сидел в своем номере и судорожно дописывал последнее стихотворение.

Теперь, будучи мужчиной, он ясно осознавал, что нет в мире ничего более чудесного, чем смех любимой дочери и улыбки жены, которая нежно перебирает его волосы между пальцев после тяжелого дня.

А слава… Слава – это мука, которую не пожелаешь даже врагу. Это бесконечное число завистников, которые пытаются уничтожить, это страх за свою жизнь, это… Невозможность печататься из-за жесткой цензуры.

Раздумья поэта прервал Черт, появившийся за спиной мужчины. Он почувствовал его, поэтому в этот раз удивлен не был.

- Успел дописать? – Смеясь брюнет посмотрел на клочок бумаги, лежавший на столе. – А что чернил не было?

- Тебе же все равно нужна моя кровь для заключения договора. А это… И есть договор.

- Как скажешь. – Черт усмехнулся и подошел к писателю, положив ему руку на плечо. – Готов?

- Нет. – Холодно ответил мужчина, сбросив чужую руку и поднявшись на ноги. Он явно не собирался сдаваться, именно поэтому в его руке оказался канделябр, поспешно схваченный с тумбы рядом. Он замахнулся на Черта и нанес удар, выбивая первую кровь.

Удар не остался безответным и уже в следующее мгновение мужчина был повален на пол ответным выпадом, получив канделябром аккурат промеж глаз.

- Если ты не сделаешь это сам, то придется мне. – Усмехнулся черт, сжимая в руке увесистое оружие. Он заметил на нем несколько капель крови и тут же затер их носовым платком. – Так что не теряй ни мое время, ни свое. Долг платежом красен.

Мужчина фыркнул и поднялся на ноги, качая головой. Он вытащил из своих брюк ремень, оставляя их только на подтяжках.

- Я не буду этого делать. Что ты хочешь? Золота? Я заплачу тебе. – Хриплым голосом сказал поэт, наблюдая за собеседником, который оказался рядом и обвернул шею блондина ремнем, пока тот не мог пошевелиться.

- Нет, мне не нужны твои деньги. В моем мире они бесполезны. А вот твоя душа… - Коварно улыбнувшись он резко затянул петлю и подвесил мужчину за ремень на трубу, дозволяя тому биться в предсмертных конвульсиях, цепляясь за трубу.

Когда же мужчина обмяк, Черт улыбнувшись провел рукой по его щеке, впитывая в себя чужую душу с горьким вкусом дешевых сигар.

- Жаль. В таком теле такая черная душа, голубчик.

***

- Как ты думаешь, его убили или это все-таки было самоубийство? - Девушка, сидящая на крыше, прижималась ближе к парню в потертых джинсах. Для студентов такой вечер - чистая романтика.

- Не знаю. Уже почти сто лет прошло, а дело так и не закрыто.

- Дим, ну не похоже это на суицид! - Девушка эмоционально выпалила слова протеста и развернулся так, чтобы смотреть парню в глаза. - А как ты объяснишь то, что у него ссадины на руках? А рана на лбу? Да и с чего ему было вешаться, если у него все было? Его определенно убили.

Парень вздохнул и ласково улыбнувшись поцеловал девушку в лоб, прижимая к себе и усаживая на колени.

- Я правда не знаю, Кать. Это было так давно. Мы не можем вернуться в прошлое. Единственное, что у нас осталось - это его творчество.

Девушка вздохнула, но согласилась слезая с колен парня. Вытащив гитару из чехла она уселась поудобнее, зажимая аккорды.

- Споем?

Всем привет! Если раньше для постройки дома людям требовался только топор, то сейчас таким универсальным инструментом стала ипотека. У всякого инструмента есть правила эксплуатации и техника безопасности. Расскажу о своем опыте работы с данным видом банковского продукта.

Создав семью в уже далеком 2012 году, естественно, задумались с супругой о своем жилье. Накопить сумму, достаточную для покупки квартиры/постройки дома за время жизни в общежитии(3 года) было проблематично. Поэтому ипотека рассматривалась как наиболее быстрый способ обретения семейного гнездышка. После изучения "Инструкции по эксплуатации" было решено вести семейную бухгалтерию в табличке Excel для определения размеров и структуры трат. Это сейчас банковские приложения строят статистику расходов - тогда у меня была старая добрая кнопочная моторола и карточка для стипендии.

За два года сумели накопить не только сумму, которая частично покрыла траты на покупку участка и подведение коммуникаций, но и собрали статистику сколько и на что тратим в месяц, оптимизировали расходы(продукты длительных сроков хранения, одежда и т.п. покупались по распродажам, билеты на метро на максимальное число поездок) и начали пользоваться накопительными банковскими картами (Связной Банк, помним тебя).

Из двух типов платежей по кредиту мне больше приглянулся дифференциальный(меньше переплата, легче проконтролировать расчеты,  более выгодное досрочное погашение) поэтому выбирать особо не пришлось, ибо ипотеку на строительство загородного дома с дифференциальными платежами давал только банк со 100% государственным капиталом.

Подали заявление, нам сделали предварительный расчет, одобренная сумма нас более чем устраивала. Срок выбрали максимальный(процент от срока не зависел, а ежемесячный платеж был меньше, т.е. безопаснее). Начали собирать необходимые документы. На первый взгляд их было немного, но разрешение на строительство требовало времени и кучи побочных документов. Пришлось освоить Autocad и даже не обошлось без суда. Последним этапом перед получением кредита была оценка участка и оказалось, что сумма, выдаваемая банком на строительство не может быть больше чем 85% цены участка (не понимаю этого правила, получается, что риск банка отсутствует). Оценочная контора пошла на встречу и сделала оценку по верхней планке(дорого оценила наличие коммуникаций и забора, близость реки), но даже с учетом этого пришлось корректировать проект дома в сторону уменьшения и удешевления(отсылали планировки и получали коммерческие предложения). Иначе достроить дом в планируемые сроки было бы сравни чуду.

В итоге перед началом строительства имели одобренную(не предварительно, а уже 100%) сумму и дело оставалось за малым, выбрать подрядчика(забегая вперед скажу, что многое делал сам) и начать стройку.

Получилось сумбурно. Много разных нюансов, но и длинный пост писать не хотелось. На вопросы с удовольствием отвечу в комментариях.

UPD1: Написал настолько сумбурно, что никаких цифр не привел. Дело все происходит в ближайшем Подмосковье, доход семьи на момент взятия кредита 90 т.р., дали 2,1 млн. на 25 лет, платеж в начале около 35 тыс.руб был - сейчас уже меньше(особенность дифференциальных платежей).