christmas.hard

В которой я получаю 12.700р (по факту же само собой денежных сумм новых не было, это эквивалент старых с %).
В расписке, к сожалению, не указали график платежей.
В конце прошлой недели написал заемщику, мол что когда, на что получил ответ:

Собственно Константин отказывается переводить что-либо и открещивается от долга. Паспортные данные его проверил через госуслуги, пишет, что действительные. Все мои задолженности перед банком погашены, собираюсь просто вернуть свои деньги. Стоит отметить, что вся наша с ним переписка, что была раньше потерлась как назло за пару дней до этого (обменялись устройствами с женой). Следовательно, на руках только новая и пара скриншотов старой.
Итак, вопросы:
1) Могу ли я вернуть свои деньги и какие на то шансы?
2) Как этого добиться? (Про суд/угрозу судом понятно, нужно более подробно)
3) Из того что уже узнал, заверить переписку стоит от 3.000, смогу ли я потом их списать с должника в суде? Могу ли также рассчитывать на какой-то моральный ущерб и в каком размере?

P.S. Само собой понимаю, что виноват сам, что дал в долг, но любая ошибка - новый полезный опыт, надеюсь одним лишь опытом не ограничусь и таки верну деньги.
P.S.S. Всегда думал, что у меня какая-то низовая подкованность в юриспруденции, однако столкнувшись с такой ситуацией и «дойдя до суда», понял какой я беспомощный котенок.

Мама занимается этим на постоянной основе в хоть какой-то мере, поэтому всегда +/- знает тенденции рынка и прочие его особенности, что позволяет выставлять жилье с достаточно оптимальной арендной платой.

Зачастую всплывают какие-то косяки по квартире (тараканы, кран течет, с мебелью что-то),  ими опять же занимается она, само собой не в ущерб себе, находит компромиссы, согласовывает что-то (например, что в часть какого-то % от аренды, люди купят мебель новую или ремонт сделают и прочее). Само собой, что подобные вопросы можно решить и без ее участия, но это может затянуться, желающий снять - "сорвется" и придется искать нового, так что она всегда заинтересована провести переговоры, чтобы все шло гладко. Все же кооперировать двух, зачастую занятых людей, тоже труд.

Сколько стоят лишь потраченные нервы. Арендаторы зачастую бывают такие неадекватные (как и арендодатели, к слову). Чего стоит лишь "Завтра железно в 18/00 приедем посмотреть", из-за подобного столько хороших планов отменилось, а на деле никто не приезжал (благо мама сообразительная и всегда едет на место только после контрольного звонка). На самой квартире - ходить показывать, рассказывать, зачастую объяснять, выслушивать экспертные мнения "мажоров", что за такие деньги можно снять квартиру с видом на Кремль - тоже утомляет, но работа нередко так делает в принципе).

А сколько случаев было, когда она тратила столько сил на квартиру, а в итоге ее кидали на комиссию (мол давайте мы лучше вам заплатим 25%, чем ей 50)

Так к чему я все это? Просто не хочу, чтобы люди думали, что риэлторы - это люди, которые словно коршуны вьются над квартирой, приходят на готовенькое и просто забирают комиссию, нет, это не так работает. Само собой есть нехорошие люди, которые как раз таки засоряют поиски штампованными объявлениями, но такие бесят и самих риэлторов (тех, что нормальные). Риэлтор это помощник, его цель помочь сдать/снятья (продать/купить) и получить за свой труд оплату, а не просто наживиться на несведующих в юриспруденции людях.

Так что, как говорится, все профессии нужны, все профессии важны. Надеюсь минусов не много прилетит)

Мысли мои, мама моя, и сам тоже порой подменял ее.