Как то снимал квартиру в Питере, дёшево и сердито, но больше сердито чем дёшево, как говорил хозяин в квартире ремонт сделан и все прямо замечательно.
По приезду на осмотр я понял, что он мягко говоря приукрасил, ну и да черт с ним, заехал в итоге...
спустя какое то время началась веселуха в виде протечек, прогнивших труб и тд.
хозяин приходил почти каждый день что то делать и в итоге мне это надоело и было решено съезжать.
А вот теперь самое интересное, после того как я съехал хозяин решил продать квартиру. (Случайно наткнулся на объявление)
Прочитав описание мне показалось я жил в 5 звёздочном отеле
Читаем и представляем эту чудо квартиру... В конце будут фото)
ПРОДАЕТСЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ светлая, просторная, практичная, теплая видовая квартира с отличной энергетикой, правильной планировки. Cветлая просторная комната удобной формы с паркетным полом -17 м², кухня - 5,6 м², просторная прихожая, санузел совмещенный с большой ванной (есть место для полноценной стиральной машины). Имеются встроенные в стены прихожей и комнаты кладовки. В прихожей есть место для шкафа-купе. Выполнен недавно ремонт (окна, двери, пол без пластика и ламината). Все стены, потолок и пол ровные. Автоматическая надежная газовая колонка (горячая вода круглый год). Подъезд на домофоне. Вид из окон и балкона в тихий сад 75 м. Х 210 м. Парадные дома напротив и дома сбоку во двор не выходят. Ширина балкона 0,8 м., длина 3 м. (если застеклить балкон то будет + 2,5 м²). Все внутренние и наружные стены из кирпича. Нет проблем со слышимостью, как в панельных и блочных домах. До дома напротив 75 м. Остается вся обстановка. В парадной стеклопакеты. Парковка во дворе (не под окнами и всегда есть место для парковки а/м). Нет проходящих под окнами пешеходных дорожек с интенсивным движением. Хорошие соседи. Инфраструктура (гипермаркет "Окей", бассейн, рынок "Московский, СКК и др.). В шаговой доступности множество детских садов, школ (первая английская и др.), поликлиник. До центра города на метро 15 мин. Можно отсюда беспрепятственно добраться в любую точку города. Шаговая доступность до ст. метро Электросила 6 минут пешком. До ст. метро Парк Победы 9 мин. пешком. Рядом Парк Победы - парк площадью 4 гектара и Парк Авиаторов (2 парка с прудами). Дом расположен в экологически чистом месте, далеко от шумных и загазованных - московского проспекта, ЗСД и КАД, улиц Кубинской, Кузнецовской, Благодатной, шума от железных дорог, ТЭЦ, турбин с аэропорта.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ. Продается не за 5 млн. руб, как такие же квартиры в новых домах. Этот дом не панельный (блочный), а дом настоящий кирпичный с железобетонными перекрытиями (не из панелей c имитацией под кирпич и не из бетона с тонкими стенами), с новой крышей, паркет, под реновацию не пойдет как панельные (блочные) дома со швами наружу. Окна в сад (без сквозного проезда), балкон, зеленый двор и круглогодично слышно пение птиц, рядом м. Электросила (6 мин) и Парк Победы, парки, чистый воздух, тишина, выполнен ремонт. Продается с мебелью и техникой (можно заезжать и жить) и сделать все по своему вкусу. До выезда на КАД и ЗСД 1,2 км. Не 1 и не 5 этажи. Парадная чистая, без посторонних запахов. Нет под окнами улиц, пешеходов, домов, пробок, а на 1 эт. магазинов. Не обманка и все данные точные. Звоните в любое время (тел. собств.-25 лет). Подходит для ипотеки, субсидий. Торг уместен. Нужен покупатель, а не агент/риэлтор.
А теперь как на самом деле-
маленькая, капец какая темная квартира, без занавесок круглый день приходится сидеть со светом.
Входная дверь худая, а из подъезда доносится аромат фикалий из подвала...
Ванная на столько маленькая, что можно сразу и какать и умываться одновременно, а куда там стиральную машинку установить ума не приложу, разве что на стену повесить. Трубы все худые, газовая колонка настолько надежная,что раз она так ебанула, что спалила мне волосы на голове ( установлена прямо около раковины) слышимость лучше не придумать, слышно как пердит сосед( я серьезно) стены ровные конечно если сравнивать их с нашими дорогами. Дверь в комнату состоит в основном из нескольких десятков слоев краски, что она уже не закрывается.
Окна на столько прогнили, что зимой проще их не заклеивать, а заложить кирпичами.
Зимой лучше выходить в парадную греться, там хоть пластиковые окна стоят.
Паркет натерт воском, походив по нему в носках потом эти самые носки можно использовать как свечку, просто добавь фитиль. В щелях паркета по моему есть свои поселения.
Продается с мебелью и техникой...
если кто-то желает спать на сломанном диване в основном состоящем из пыли и стирать белье в малютке то они счастливчики, это там есть. Подъезд на домофоне, а вот квартира нет, узнал у обслуживающей компании почему нет трубки, как оказалось хозяин был против установки) поэтому если что-то заказывать приходилось бегать вниз и открывать.
Ну наверное на этом закончу) многое конечно упустил, но и этого достаточно чтобы понять что ожидание и реальность чуть не совпадают)
Ах да! Написано что недавно сделан ремонт... Это обои поклеины)
А вот и фото
Выглядит паркет как то так, где то щели почти с палец...
Ванная комната, где постоянно из под унитаза текла вода.
Думал забился стояк, но как потом оказалось УК поставили заглушку) хозяин не платил ку и постоянно твердил, что у него все под контролем)
К сожалению фото окон и все остального нет.