Bgarry

Пикабушник
Дата рождения: 23 марта 1978
поставил 1044 плюса и 80 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
Награды:
5 лет на Пикабу
10К рейтинг 740 подписчиков 3 подписки 58 постов 39 в горячем

Как мы отопление делали.

Доброе время суток, коллеги!

Продолжаю сагу )

Итак, дом построен, надо делать отопление, иначе весной и осенью приличная доля дохода будет уходить в МОЭК (это я про платежи за электричество для калориферов,тепловентиляторов и прочего, если что).

Взвесив все аспекты, решили брать печь с водяным контуром, типа камина, только сверху перед дымоходом у него гнутая труба внутри, по которой в идеале должен циркулировать нагретый огнём антифириз. Взяли печку на 19кВт мощности, 12 кВт выделяет в комнату, 7 в конур. Внезапно обнаружилось, что существует один знакомый, который одно время зарабатывал на жизнь тем, что ставил отопление в домах. Поговорив с ним, пришли к следующему: систем отопления не так много, у всех есть плюсы и минусы. Это всё доступно в интернете, можно обчитаться.

Напишу, что мы сделали.

Система двухтрубная, то есть каждая батарея подключена входом к поточной трубе, от которой нагретый антифриз идёт от котла, а выходом - к обратке, то есть отдавший тепло батарее антифриз возвращается обратно в котёл, нагревается и цикл повторяется.

В итоге на дом в 72 квадрата систему мы вдвоём смонтировали за день.

Не думал я ,что это так быстро делается, если честно.

Теперь о детялях. Насос поставили Wilo (не реклама), товарищ сказал, что надёжный,4 года, полёт нормальный. Материальную часть решили делать на металлопластике. Это дороже пропиленовых труб, но 70% фитингов и трубу товарищ отдал в презент, за что ему большое спасибо.

С чем столкнулись из того, что запомнилось.

1. Часть фитингов была обжимная, узлов много, как выяснилось, 2 обжима мы пропустили, не обжали. В итоге 2 раза систему перезаливали по этой причине.

2. Долго выпускали воздух, думаю, около часа гоняли, пока журчание не стало слышно.

3. Металлопластиковую трубу подключили напрямую к котлу. При тест-драйве вроде норм, а когда начали топить хорошо, трубу сорвало, в итоге всё в антифризе. Уже потом додумал, что при нагреве она начинает плавится, и её срывает(опять же, перезаливка системы, выпуск воздуха и т.д.). Вылечил тем, что металлическими трубами отвёл от котла примерно метр, а там уже сделал переход на металлопластик.

4. Камин-котёл тяжёлый, 140 кг.

5. Выход под трубу долго выпиливал, под потолком, оч неудобно работать.

Подытожу.

4 зимы прошло, система работает. Если приезжаю в большой минус (дом проморожен), в комнате с печкой тепло через 2-3 часа. В остальных частях дома теплеет дольше, часов через 6-7 топления. Я говорю про температуру в помещении, комфортную для нахождения в домашней одежде и сна, в конце концов.

Фоток процесса нет, были заняты. Есть фотка того, что получилось.

Как мы отопление делали. Загородный дом, Участок, Отопление, Строительство, Длиннопост

На этом на сегодня всё, в следующий раз расскажу про кухню.

Всем спасибо, критикуйте, поспорим ))

Показать полностью 1

Как нам дом строили. Часть крайняя.

Доброго времени суток, друзья!

Итак, новый кусочек строительства.

Приезжаю вечером, мне работяги и говорят: " Приезжала спецтехника, землемеры, и крутилась машинка типа ЗИЛ-130 с кунгом с надписью "Аварийная служба". Пошёл смотреть, и вижу чудо, за пределами участка стоят колышки с надписью "МОЭК"" , то есть будет электричество. Ура, товарищи!

Возвращаюсь к строительству. Хозблок почти готов, в доме работы ещё много по внутрянке.

На втором 2 спальни и коридор, спальни изолированные, в коридоре нету естественного света (по проекту). Зову Бригадира, спрашиваю чо и как. Выясняется, что если врезать кровельные окна, проблема решится. Поехал, купил кровельное окно. На фото как раз процесс врезки (сорян за качество).

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

Оборачиваясь назад, я бы воткнул и второе, т.к. натуральная освещённость в коридоре 2-го этажа низковата, но хорошая мысля приходит, когда уже всё сделано.

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

Вот так выглядит наш домик примерно через 3 недели с начала стройки.

Был ряд нюансов по сравнению с изначальным дизайном, в частности, двери были перевешены в сторону прилегающей стены, запихано больше утеплителя в крышу(в смете было всего 5 см),  в штатной смете не было отливов на окна, отдельно была по договорённости покраска наличников, отдельно докупались и подоконники (в смете не было), всего упомнить и не смогу.

Был поражён, как 5 человек распределяют фронт работ. Один на отделке, другой на покраске, третий на установке крыши, и так далее.

Через 24 дня дом приобрёл форму, и вот что мы видим. Фото сделаны буквально за несколько дней подряд.

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками
Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками
Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

Внимательные читатели уже заметили, наверное, водостоки. Это тема отдельная.

Бригадир предложил установить (не за бесплатно, разумеется) водостоки. Взяв его в охапку, поехали по гипермаркетам. И всё, реально всё, он забраковал. Либо пластик, либо жесть (фольга). Полез в интернеты, нашёл профили из металла под цвет крыши, тоже стоило денег, но зато результат налицо.

Что касается нашего второго строения,то на момент сдачи оно выглядело так. Вид с балкона.

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

В центральной части виден туалет, который соорудили работяги, сразу как приехали, стол для обмывки завершения строительства, и куча мусора/обрезков/отходов при строительстве.

В итоге договор подписан, все довольны, паспорт дома получен (Впоследствии выяснилось, что он не нужен, а 1,5к за него содрали).

Теперь про электричество, про него отдельно постить не буду, скажу кратко тут.

Выяснилось, что для подключения нам надо смонтировать шкаф со счётчиком и пакетниками. Пробив интернет, был найден подрядчик, который за 35к смонтировал его на опоре ЛЭП. Заявили в МОЭК, типа, всё готово, приехал электрик, его не устроило, что нет отдельного столба для шкафа. Ок, поставили столб, опять куча замечаний, исправили, опять что-то не так. В итоге попросили исправить самому за 3 Архангельска и акт подписан)) ура!

Электрику решили класть под землёй. Первый поход был к узбекам, привет @812ru , за канаву под кабель глубиной 50 см и 40 погонных метров они запросили 25к и не стали двигаться. Были посланы домой, и был нанят трактор. За 2 часа (3000 р) трактор прокопал канаву, кабель был уложен и заведён в щиток.

Лайфхак, соседи заказали монтаж счетчика в самом МОЭК, встало в 30к. Буду делать воду, пойду к самим водораздавальщикам))

Вот что получилось после засыпания и выравнивания трактором.

Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками
Как нам дом строили. Часть крайняя. Участок, Загородный дом, Земельный участок, Длиннопост, Своими руками

В итоге имеем : 2 строения , электричество на участке(кстати, завели лицевой счёт и зарегистрировали счётчик за 3 минуты, в очереди провели 1,5 часа)) и кучу проблем впереди, так что идём дальше.

Следующий пост будет про отопление, я предвкушаю комменты )))

БМ пихал полураздетых тёток и, почему-то , ходячих.

Показать полностью 8

Как нам дом строили. Часть 2.

Доброе время суток, коллеги!

Подписчиков всё больше, а значит, пишу не зря, и это радует. Спасибо Вам! Итак, продолжаем.

Заканчивается строительство первого этажа, на очереди второй, второй каркасный у нас по проекту, и толщина утеплителя между стенок всего 5 см. Поговорил с Бригадиром, сделали 10, привёз утеплителя и процесс пошёл. Был удивлён, что вагонку на облицовку фронтонов и боковых откосов красили заранее, и прибивали уже крашеную. В принципе, логично, наверху красить сложнее, красят в 3 слоя (грунт + 2 раза самим составом).

После 2-х недель строительства дом выглядел так. Сразу извиняюсь за качество фоток.

Как нам дом строили. Часть 2. Участок, Загородный участок, Земельный участок, Дом, Длиннопост
Как нам дом строили. Часть 2. Участок, Загородный участок, Земельный участок, Дом, Длиннопост

На фото можно разглядеть (с трудом, к сожалению(( ) палатки 70сгаком-летнего возраста, где жили рабочие, докупленный утеплитель и хреново сфотографированный сруб. Лестницу, кстати, рабочие сами сделали из привезённого материала, чем съэкономили мне 10+ тыщ рублей.

Вид с соседнего участка

Как нам дом строили. Часть 2. Участок, Загородный участок, Земельный участок, Дом, Длиннопост

Приехав на следующий день, увидел , что были собраны каркасы стропил заранее.

Как нам дом строили. Часть 2. Участок, Загородный участок, Земельный участок, Дом, Длиннопост

Примерно на этом этапе строительства от Бригадира поступило предложение построить чего-нить ещё на участке за недорого. Подумав, решили в том же стиле сделать некое модульное строение, которое будет в себя включать навес, хозблок и беседку. Всё со вторым этажом. Размеры строения определили как 14*4(6*4 навес, 3*4 хозблок (каркас) , 4*4 беседка).

Посчитали, прикинули, и вот что получилось : без фундамента (ребята сказали, с такой землёй они сильно замучаются вкручивать сваи, много корней(тем более что сезон и минимальные по диаметру, что я нашёл, это были 120-е), за все работы (строительство, установка окон, дверей, дверей, лестниц, и прочее + покраска) ребята запросили 120 тысяч. Поторговавшись, сошлись на 100к. Забегая вперёд, остальной материал вышел на 150к с лакокрасочными изделиями. А вот со сваями под строение была засада : сезон, заказать сваи и установку в одной и той же конторе, обзвонив всё что можно и нельзя, было нереально,  минимальный срок давали на август, а щас 21 июня. По регламенту, 3 июля они должны были мне сдать дом, как крайний срок и уехать.

В итоге отдельно нашёл 120-е сваи и отдельно бригаду для установки. Скоординировал, и вуа-ля, фундамент есть. Причём контролировал сваеустановщиков сам Бригадир, ему же на этой основе и строить, так что я был спокоен. Приехал вечером, расплатился, и опять каркас сцены торчит из земли).

23 июня было воскресенье. Взял Бригадира (у него уже была готова смета, чего и сколько надо) и поехал покупать материал на будущую постройку с ним. Ему строить, пусть сам и отбирает материал. Заказали доставку. А я приехал домой, и засел искать металлочерепицу на новое строение. Теперь открываю секрет. Стандартную металлочерепицу, которая есть везде, пагодой не изогнёшь, она ломается, то есть гнётся и получается херня. Дома, как у нас, с крышей под пагоду, кроются металлочерепицей  с половинчатым шагом ячеек. Её очень непросто найти, но убив часа 4 на прозвон уже на следующий день, я нашёл и заказал её. Вместе с коньком и ветровиками в тот же цвет.

И приехав через 3 дня, мы увидели вот что :

Как нам дом строили. Часть 2. Участок, Загородный участок, Земельный участок, Дом, Длиннопост

На переднем плане виден суперумывальник самой последней модели, а на заднем  - скелет того строения, которое мы и хотели получить.

В то же время после 2,5 недель строительства дом выглядел так:

Как нам дом строили. Часть 2. Участок, Загородный участок, Земельный участок, Дом, Длиннопост
Как нам дом строили. Часть 2. Участок, Загородный участок, Земельный участок, Дом, Длиннопост
Как нам дом строили. Часть 2. Участок, Загородный участок, Земельный участок, Дом, Длиннопост

На этом, думаю,  на сегодня всё, завтра расскажу про окончание строительства теперь уже 2-х строений. Всем спасибо!

Показать полностью 8

Как нам дом строили. Часть 1.

Доброго времени суток, читатели!

Итак, продолжаем.

Решил распилить пост на части, т. к. букв много будет.


В процессе беседы с приехавшей частью бригады строителей были обозначены следующие моменты :

1. Я буду приезжать каждый вечер и проверять, как и что(я понимаю, что не все так могут, но у меня возможность есть).

2. Если у ребят есть какие-то рацпредложения по улучшению качества постройки(во как загнул))), то я очень хочу их выслушать.

3. Расстояние от дома до забора. Строители сказали, что по нормам 2 метра минимум. Почитав интернет, понял, что тоже 2, но решил сделать 3 (потом по ходу повествования будет ясно, что не зря).

Были ещё моменты, но они не столь ключевые, как вышесказанные.

Теперь о строительстве. Приехав на первый день, вижу, сидят мои работяги и тянут пивас (ну, не совсем мои, говорят, что с 1861 года запрещено это))), выяснил, что реально НИЧЕГО не сделано.

Выяснил, что без второй части бригады(ещё без 2-х человек) они не могут закрутить винтовые сваи, т.к. мешают корни от бывшей лесополосы. Не поверил, попробовал сам, реально, это клиника. Позвонил тётке, с которой заключали договор, она заверила, что завтра остальные супермэны приедут.

У меня, каюсь, возникла мысль, а не будут ли бухать мои работяги, аки римские патриции.

Т.к. если они синячат, они понастроят такого, что не дай Бог.

Позвонил друзьям в посёлке, напросился в гости на ночёвку.

Приехав в 7 утра, обнаружил умывающихся работяг (без перегара (ну,почти без)) и ещё 2 персонажей, один из которых жарил мега-вкусные бутеры с колбасой на открытом огне. Оказывается, их машиной ночью с одного объекта на мой перекинули. Был удивлён, если честно. Угостили завтраком, познакомились с новенькими, вроде норм. Пообещал вечером приехать, типа, работайте, ребят, я проверю.

Приезжаю вечером, а у меня все сваи закручены, бетоном залиты (так положено по технологии), работяги филонят отдыхают. Понимаю, закручивать в лесу винтовые сваи это работёнка не из лёгких. Фоток этого этапа нету, но выглядело забавно. Куча металлических труб из земли, похоже на каркас сцены).

В то же время, был выкопан колодец, вода чистая, вкусная, купили насос типа Малыш, воды 2,5 кольца, кольцо за 3 часа набирается. Самые довольные этим фактом оказались работяги, мне кажется)

Дальше пошло-поехало. Каждый день описывать смысла не вижу, фоток тоже не так много, буду выкладывать постепенно.

Выложили первый венец. Прошёлся с уровнем, ровно. Сели поговорить с бригадиром.

Он говорит, завтра второй венец и лаги под пол класть будем. Купи пропитку водоотталкивающую, и кисти, промажем нижние венцы и лаги. Причём бесплатно, нам работы на 15 минут бригадой, а ты за низ париться не будешь. Я прикинул, что и правда, хуже не будет. Говорю, что ещё придумаешь ? Он говорит, между черновым полом и основным хорошо бы гидроизоляцию проложить. Денег немного, а влаги снизу пол тянуть будет меньше. Взвесив всё , принял предложение, скатался, всё привёз.

Через неделю после приезда строителей стройка выглядела так:

Как нам дом строили. Часть 1. Участок, Строительство, Загородный дом, Сруб, Длиннопост
Как нам дом строили. Часть 1. Участок, Строительство, Загородный дом, Сруб, Длиннопост
Как нам дом строили. Часть 1. Участок, Строительство, Загородный дом, Сруб, Длиннопост

Дальше от бригадира поступило предложение. 25к и мы покрасим дом. Взвесив, чего мне будет стоить лезть на высоту, красить и прочее, спрашиваю, чем лучше красить. Он сказал Белинка(не реклама!), и грунт обязателен. Почитав интернеты, понял, что дорого,но отзывы хорошие и действительно, сейчас, через 3 года, пропитка лежит как и сразу после нанесения. Не шелушится и не выцветает. Теперь для читателей. Грунт стоит денег, но он нужен. Домик на колодец мы красили без грунта, 3 года и он облетает. Я понимаю, что есть куча решений гораздо дешевле, но мне понравилось , что получилось. С Бригадиром сошлись на 20к за покраску. Как по мне, так одной серьёзной засадой стало меньше.

Я думаю, на сегодня всё, жду критики в комментах.

Спасибо дочитавшим!

Показать полностью 3

Криворукий продавец или карма...

История из жизни одной торговой фирмы.

Компания торгует всякой компьютерной техникой.

Случай раз.

Поступил заказ на телевизор СОНИ, 55 дюймов, 8 поколение для тех кто в теме, цена за 100к+. Клиент приезжает в магазин, просит показать, как работает. Менеджер достаёт телевизор, показывает, клиент доволен ,говорит, заверните, и всё такое прочее. Менеджер начинает упаковывать. А у телевизоров этих, есть пенопластовые вкладки по углам, которые для уплотнения, чтоб его не качало в коробке, как в шторм, и в них всякие штуки запиханы полезные. Ну там, шнурок или пульт. В нашем случае была подставка. И в процессе упаковки эта подставка падает прям на матрицу(экран). Как итог - физически на экране 2 скола, на матрице 2 белых пятна сантиметра 3-4 в диаметре. Само собой, клиент отказывается. Компания не будет продавать некондицию в розницу. Менеджер размещает объявление на Авито (не реклама!), панель уходит за 40к, разницу супер-продаван платит из своего кармана.

Случай два. Главный актёр всё тот же, актёр второй роли(телевизор) - младший брат аналога из первой истории.

Клиент покупает телевизор (попроще, поменьше, но полукруглый), просит проверить. Продавец (Ну учёный же на ошибках) говорит : - Да не надо их проверять, они новые, на коробке заводской скотч, они все рабочие.

Через день клиент возвращается, на матрице сантиметра в 3 вертикальная полоса. Само собой, пишет претензию, магазин отстой, продают гавно.

В описании ситуации представитель руководства находит белое пятно в показаниях, а именно, клиент говорит, что достал из коробки, поставил на стол, включил, и сразу увидел дефект. Дефект похож, как будто на матрицу нажали большим пальцем, при креплении на стену. Сервис-инженер (Анатолий, привет тебе!) находит следы установки настенного крепления. Вывод - клиент врёт.

Путём долгих переговоров клиент соглашается на 50% компенсации. Логично, если все вокруг уроды, почему ты должен башлять, а раз согласился, всё понятно ))

Все мы понимаем, что виноват покупатель,  но если бы менеджер не отказал в проверке, и была бы видеозапись с камер , как телевизор нормально работает, всё было бы гораздо проще.

Итог: Телек ждёт покупателя, менеджер цену не сбавляет (пока), но по-любому попадос менеджера, клиент просил, ты отказал.

Морали нет, будьте честными, ну хотя бы в меру ))

Случай с места работы, так что тег МОЁ уместен.

Показать полностью

Как мы колодец делали и рабочих заселяли.

Доброго вечера пятницы (по-крайней мере, у нас в Москве)!

Всем спасибо за комменты, а я продолжаю вещать о долгом и тернистом пути землевладельца.


Поскольку строительство дома переносилось, а сидеть на полупопиях мозга не наш вариант, было принято решение копать колодец. Водопровод поселковый ещё непонятно когда подведётся, электричества ещё нет, а буксовать не в наших правилах.

За 2 км до подъезда к участку есть торговая точка. Большой баннер КОЛОДЦЫ СЕПТИКИ и телефон, плюс рядом свалена туева хуча колец, домиков на колодец и прочей полезной атрибутики дачника, который хорошо питается. Проезжая мимо, записали телефон, и приехав к друзьям на дачу в нашем же посёлке, позвонили. В течении часа договорились встретиться с хозяином шараги представителем компании на участке. Шашлык и пиво пришлось подвинуть, и поехали к себе. Приехал паря лет 27, сказал, что тут он с родителями крутится в этом бизнесе уже 14 лет , что гарантия, договор, можно даже безналом рассчитаться. То есть компания серьёзная. Сразу сказал, что на участке вода находится на глубине 10-11 колец. Кольца у них 90-сантиметровой высоты. Копать будут день. Утром начнут, к вечеру закончат. Гарантия, что вода будет, если глубже , копают дальше нахаляву, если воды не будет, бабло вернёт.Плюс кольцо наверх оплачивается аналогично. Походив с лозой, рассказал, как проходит водный поток и предложил выбрать, где по пути его следования копать колодец(Забегая вперёд, он был прав). Озвучил ценник, 3550 за кольцо с установкой, доставка колец бесплатно, 10% предоплата. Взяли тайм-аут, сказали, что подумаем, и поехали искать его конкурентов.

Проехав по трассам и строительным рынкам, поняли, что у товарища сопоставимые цены, не ниже, но и не выше других. Учитывая, что они сидят рядом, и если что, для предъяв кататься недалеко, заехали к ним, оставили 10% предоплаты, подписали договор. Попутно купили осиновый щит на дно за 1000 рублей. Почитав интернеты, могу сказать, что многие так делают, но аргументы продавцов уже не помню, но они меня убедили )))) ну бывает )) Как выяснилось, поскольку сезон, на метростроевцев из Азии очень большая очередь, и копать колодец они приедут через 3 дня после того, как приедут строители и начнут строить дом. Плюс это будни, так что мы присутствовать не сможем, у нас работа. Но прикинув, что на участке будут строители, которые смогут открыть ворота, запустить товарищей, дали "добро".

Итак, утро июня, суббота, 6 утра. Приезжаем на заправку недалеко от участка, видим КАМАЗ с огромным прицепом, всё загружено стройматериалами. Подхожу, бужу водилу, и да, это наш будущий домик. Едем к участку. К слову сказать, дороги нету, нарезка новая, едем по соседскому участку. Сосед, думаю, не в обиде, т.к. по пути следования машины собирали осколки бутылок и прочий мусор, чтоб не пробить колёса. Камаз и прицеп пробрались, а вот я словил донышко от бутылки в шину. Этот кусок леса у аборигенов, походу, пользовался популярностью не хуже бара "Дикий Койот".

Приехав, выяснили у водилы, что бригада приедет позже. Через 2 часа приехал Ниссан Тиида (не реклама), из которой вылезло 3 человека (ребята 30-35 лет) и водитель. Как выяснилось, бригада из 5 человек, 2 заканчивают другой объект и приедут позже. Ребята начали вытаскивать скарб и честно, я вот офигел. Никогда не думал, что в такое авто влезут 2 армейские 3-х местные палатки (кстати, военные палатки с консервации, дата производства 1948 год, ярлыки отлично сохранились), личные вещи на троих, генератор, гора...нет, ГОРА инструмента, и запас питания на 5 мужиков на 3 недели.

Познакомившись и поговорив, ребята бросили вещи и начали разгружать машину. Я был удивлён, что сруб они оставили за пределами участка. На моё замечание, что сопрут, ребята сказали, что пешком много не унесёшь, а так как лес, любое авто очень хорошо слышно. Плюс материал с запасом на строительные леса, лестницы, и прочие моменты.

Сруб накрыли брезентом, ребята поставили палатки, и мы сели общаться. Обменялись телефонами, я им рассказал про миссию запуска метростроевцев(это я про колодец).

Был удивлён, на самом деле. Ребята очень непритязательные. Вместо туалета вбили 2 столба, выкопали яму у забора , затянули стеклотканью, и норм. В контексте помыться попросили зацепить в любом магазине им бочку, чтобы мыться и тазик, стирать шмотки. Идея таскать воду с общественного колодца за 250 метров им не понравилась, но учитывая, что через 3 дня будет свой колодец, настроение у них явно повысилось.

Вбили кол, повесили обрезанную 5-литровую кегу(таки-да), вот и умывальник.

Ну и само собой, узнали, где тут магазин, станция, полиция и скорая.


Думаю, на сегодня всё, завтра запилю про начало строительства.

Для ЛЛ, пытаюсь рассказывать подробнее, наверняка что-то упущу-забуду все равно, вопросы в комменты плз.

Показать полностью

Как мы дом выбирали.

Доброго времени суток, читатели!

Сегодня будет пост без картинок и с многабуквами.

Важный момент:

Выбор автора это выбор автора, уже всё куплено-построено, и вектор на дальнейшие вложения обозначен.

Спорить, в чём прав, в чём ошибся, не хочу, но на авторитетное мнение внимание я обращу.

Итак, приступаем.

Ещё на стадии выбора участка, поездив и посмотрев на всякие-разные дома, примерно понимали, что мы хотим получить.

Дом в 2 этажа, квадратов на 300+, то есть 12*14 или около того.

Первый этаж в виде ****-блоков(предложений много, материалов много, размеров много) , второй этаж рубленый.

Взвесив бюджет, решили подкопить, а пока построить небольшой бревенчатый дом.

Искали по рекламам на профильных сайтах, ездили на демо-площадки подрядчиков, ездили смотреть дома, которые в процессе строительства уже.

В итоге выбрали дом, небольшой, 6*6, плюс крыльцо 2*4,40 и такой же балкон над ним.

Выбрали совершенно случайно. На площадке домов (в Москве таких несколько, где разные подрядчики выставляют дома-образцы) увидели вроде обычный дом с ломаной крышей, но края крыши были загнуты, типа, как в Китае у пагод. Зашли к продавцу выяснять, что и как. Выяснилось, что у них эта модель дома идёт по акции, 799к под ключ вместе с фундаментом на винтовых сваях. Учитывая, что мы видели у конкурентов, цена оч хорошая. Срок строительства 2-3 недели.

ВАЖНО: Что бы ни было в ценнике/рекламе, что бы ни говорил продаван, сразу множьте затраты на 1,7-2,0. Повторюсь, нюансов тьма, и везде требуются вливания. Дальше расскажу, и будет более понятно.

Теперь те плюсы, что нас сподвигли на покупку именно этого дома:

- Профилированный брус 16*16 (у подрядчика свой цех, а это важно, т.к. мы строили в начале лета и сруб нам привезли зимний, который уже вылежался и усушки у него практически не было) ;

- Пластиковые стеклопакеты;

- Межкомнатные двери из цельного массива, и железная входная, 22 кг весом;

- Дом под ключ, то есть, плинтуса, замки, ручки, двери, окна, отливы, наличники, всё уже будет установлено;

- Свободная планировка, кроме переноса лестницы на второй этаж (побывав в выставочном образце, мы поняли, что именно мы хотим поменять, и перепланировку сразу зафиксировали в договоре с подрядчиком) ;

- Потолки высотой 2,40 на первом и 2,50 на втором;

- 10% предоплата, остальное в течении месяца после подписания акта приёмки.

Тетка - представитель подрядчика поразила, что предоставила нетолерантный выбор, кто будет строить, представители Азии или товарищи из Незалежной. Как работают товарищи из Азии, мы видели при корчевании пней и сжигании валежника, так что выбрали братьев-славян. И важный момент, при заключении договора спрашивают, есть ли электричество и вода, и есть ли где жить рабочим (бытовка, коттедж, пентхауз со шлюхами)))) . У нас вода была в общем колодце метров за 250 от участка, за аренду генератора сняли 3к, ну и за весь цикл строительства литров 30 топлива мы купили для бензоинструмента и генератора.

С жильём у нас ессно, никак, но нас заверили, что супер плотники поживут в палатках и не обломаются))

Выбрали 25 мая для старта , но подрядчик перенёс дату, потом ещё раз перенёс, и 11 Июня на заправке за 1 км до участка мы договорились встретиться со строителями.

Думаю, на сегодня всё, спасибо что дочитали.

Следующая серия будет, думаю, про завоз материала, копание колодца и начало стройки.

Показать полностью

Хитрость или практичность ?

И снова здрасте.

Решил рассказать про знакомого.

Дело было в начале 2000-х.

Он занимался восстановлением старых авто (как и я в своё время), и был у него Опель Адмирал. Вот картинка из инета.

Хитрость или практичность ? Авто, Текст, История

Он был репликаром, то есть силовой агрегат был от Жигулей (мотор, коробка, кардан, мосты, всё от них)

И застучал у него карданный вал.

И вот сидит он у подъезда, пьёт пиво, думает , что делать. Перебирать кардан, в общем, дело несложное, но дохода у товарища нет, и денег на крестовины тоже.

Взгляд падает на соседскую копейку, и вспоминается, что сосед примерно полгода назад  менял оную деталь. Товарищ идёт домой, берёт гаечные ключи, и снимает карданный вал.

Да, знаю, нехорошо, история моя, но исполнял не я )

Итак, утром, товарищ выходит во двор, покурить подышать, Это не пропаганда табака, прошу заметить )), и видит соседа. который ему говорит человеческим голосом : Прикинь, у меня ночью кардан украли. Товарищ, добрая душа, говорит, давай отвезу до магаза, и помогу поставить. Едут, ставят, сосед довольный уезжает.

И вот сидит он у подъезда, пьёт пиво, думает (честно, скопировал начало истории) , а на фига мне б/у , когда под окном новый стоит. Он берёт гаечные ключи и меняет железку. В итоге у него новый кардан, довольный сосед, и мы, коллеги по увлечению, которые когда услышали, честно, порицали, ругали, материли, и всё такое.

А если честно, просто ржали)

P.S. Соседу потом было рассказано, обид нет.

Друг мой, тег моё.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!