Bgarry

Доброго времени суток, коллеги!

Айм вери глед ту си ю. (Вроде щас так в тренде говорить на чужом)

Ещё пару моментов о заборе.(В комментах просили больше нюансов)

Если с внешней стороны вроде всё понятно, то смежные с соседями стороны это головняк.

Надо обсудить, по меньшей мере, кто из вас будет созерцать арматуру забора и кто будет смотреть на лицевой цвет профнастила, а кто на белый.

Мы договорились с соседями, и у нас арматура с трех сторон (на фотах ниже это видно), а белая сторона профнастила со всех. Ну вот нас так устроило и соседи счастливы)

Замки в калитку, ручки на калитку и петли на ворота для навесных замков стоят отдельных денег. Договорились с установщиками (само собой, у них всё было при себе) и поставили.

И ещё нюанс. При планировании забора проясните для себя, как должны открываться калитка(и) и ворота (внутрь или наружу) , для калитки ещё - с какой стороны она будет открываться, грамотные заборных дел мастера обязательно спросят.

Теперь далее.

Пока мы наслаждались отдыхом, работа кипела. Дружественные нанятые гости из средней Азии сожгли более 30 стволов и гору кустарника. На участке всё было в кострищах и пепле. Но цель достигнута, любители плова и лагмана ( опять же, если в тренде, "жГуны ") получили свою горку золотых слитков  денег, отдали ключи от участка (даааа, ключи (!)) , и свалили. При этом вернув выданную им новую бензопилу в состоянии дикого аллеса).

Но осталась серьёзная проблема - мега-пни. Почитал интернеты, там предлагают и грибами их выводить, и селитру в них заливать, а потом выжигать и прочие долгосрочные проекты, а нам через 2 недели дом строить приедут (АНОНС : про дом в следующем посте), так что не вариант. Пообщавшись с разными людями, было принято решение нанять трактор и пусть корчует. Ок, поехали к ж/д станции (там у нас все они тусуют), находим тракториста, ставим задачу, говорит, что щас приедет. Оплата повременная (цены 2013 года), 2000/час.

Короче, за 3 часа он выкорчевал 5 пней. Потом сказал, что ему трактор жалко, и что дальше он будет брать по 1000 за пень. Само собой, отдали бабки, и он был послан в пешее эротическое и свалил в туман.

Решили искать правильный трактор и поехали по округе. Точки на трассе, строительные рынки, окрестные очаги цивилизации и прочее. Находим трактор. 1500/час. Тракторист говорит, что всё повыдергает, но ему надо поставить ковш поменьше и будет через полчаса.

Мы говорим ок, покупаем мясо с мангалом и едем на участок ждать супермэна).

Так вот, за неполные полтора часа он надёргал больше 30 пней, ещё минут за 25 вывез все на поле за участком,, спросил что мы от него хотим в процессе планировки участка , и поехал ровнять.

Теперь о нюансах. Учитывая, что раньше был лес и помойка, работал он больше 2 часов на планировании. Корни, которые вылезли, он зацепил и вывез за участок к пням. Строительный мусор, который у нас валялся (осколки кирпича, бетона, арматуры), трактор вывез в отдельную кучу за пределами участка. Я подумал, что потом это может пригодиться.

И правильно сделал, кстати.

Ну и вот что получилось.

Это, собственно, герой истории.

Через месяц вызывали ещё раз, земля осела, корни повылезали, он их собрал и ещё раз распланировал.

На участке осталось 3 дерева. Живые. Мы живые не трогали, и расположение строений планировали с учётом этих 3 выживших.

P.S. Кстати, по уровню забора видно уклон участка .

Всем спасибо, в следующий раз напишу про выбор дома и поиск подрядчика.

Доброго дня, коллеги!

Продолжаем тему.

На данном этапе у нас есть оформленный участок с кучами пней/поваленных стволов/мусора/кустарника/денег...шутка, деньги пока только уходят, радость от затрат в очень далёкой перспективе.

Участок надо планировать (ровнять), а у нас даже пройти-то с трудом можно.

Но ...про заборы )

Соседи срочно хотят забор, на 2 участка наш и их, просят сделать общий, (в цвете мы сошлись), запросить скидку, т.к. заказ большой и расходы на смежную сторону попилить.

Решили делать из профнастила, проёмы по 2,5 метра, 3 поперечины. Столбы 3-х метровые, метр в земле, 2 сверху. Чтоб вы понимали, 2 участка по 15 соток, это прямоугольник 60*50 метров и смежная стенка 50 метров. Решили на том, что соседи ищут подрядчика, мы ищем, и в итоге выбираем совместным голосованием )))

Представитель соседа (да, называю я его именно так) присылает ценник в 280 тыщ  с участка и говорит что-то типа, смотри, какую я скидку выбил. Я реально офигеваю, потому что у меня предложения 135-140 тыщ с участка. Звоню соседям, они принимают моё предложение, заказываем на 8 утра 2 бригады установщиков из одной конторы. Одна ставит нам, другая им.

7,45. Место встречи. Стоят 2 газели, мы приехали. Соседей нет. Один телефон не абонент, второй - никто трубу не берёт.

Принимаю решение ехать на участки и ставить заборЫ, все равно, если что, я с них потом не слезу и бабло они мне отдадут )))

Соседи приехали на участок в 9.45. Ни объяснились, ни извинились. Ни звонка нам, ни работникам.

Мораль: Люди безответственные, дел с ними не иметь. Жестко, но иначе никак.

Теперь нюансы. Электричества нету на участке, поэтому надо сказать заранее, чтоб бригада взяла с собой генератор, это стоит доп денег , но небольших, с нас сняли 1000.

Забор считается погонным метражом в большинстве контор, но петли и замки, скорее всего, попросят оплачивать отдельно. На ворота сверху ставят усилитель за отдельные деньги, рублей за 500, это планка со штырями на концах , которая вставляется сверху в столбы ворот и типа, помогает столбам не гулять по весне. На случай проезда техники её можно снять. У нас 2 ворот, планки валяются под домом, после 1-й же весны столбы ушли так, что их не вставишь, если 1 раз снял. Ну и поскольку землю под столбы сверлят мотобуром, земля под столбами оседает и требует подсыпки.

Теперь фотки. Местами можно увидеть каркас забора)

Тут фото перед началом работ

Газели - это как раз 2 бригады установщиков и наш участок с частично попиленными стволами

Слева каркас забора, на фоне соседского

Будущие калитка и ворота.

А теперь то, что получилось.

Оставшиеся деревья, это живые, пилить совесть не позволила.

Как видно на фото, кустарник весь спилен и сожжен, дрова лежат кучами.

Остро встал вопрос, что делать с кучей дров стволов мёртвых ёлок, которые пожрал короед. В идеале их надо бы попилить и потом сжечь как дрова. Но нам планировать участок надо, а значит, их надо куда-то деть. И тут я совершаю глобальную ошибку (читайте ржачные истории, готовьте профильные тряпки, к взрыву негодования я готов), я нанимаю работников, чтоб их сжечь. Объясняю свою мотивацию: я человек культурный, жить тут планирую, и хотя сразу за участком есть место, куда можно всё вывезти и потом распилить, складировать и использовать как дрова, мысль об этом меня настигает чуть позже, на Крите, куда мы поехали на вторые майские, дабы отдохнуть от всех этих потрясений.

Небольшой оффтоп. Друзья, вы подписываетесь, но тем у меня много, и на вышеупомянутой я не хочу зацикливаться. Я зарабатываю на жизнь в торговой компании в IT-сегменте. Насколько моим слогом зайдут истории о продажах, криворуких менеджерах, хитросделанных клиентах и подноготной этой сферы? В профиле есть почта, если что, или в комментах ругайте ))

Всем спасибо, до завтра!

Всем привет!

Продолжение , как просили, да и я собирался, чо уж там ) . Итак, в конце апреля 2013 года у нас есть кусок леса, который надо очистить от деревьев, кустарников, кучи брёвен ( заботливо сваленных соседом, как мы помним), куч говна мусора (строительного и не только). Вот ещё чуть фоток.

Арматурины с ленточками стройзаграждения - это границы участка по кадастру, которые нам любезно расставил продавец. Проверили метраж и сверили с тем, что дальше у соседей - сошлось. УРА!

Фото сделаны 30,09,2013. Впереди майские праздники. Надо валить лес. У нас ни опыта ни пилы. Звоним по конторам. От 2к за дерево. У нас этих деревьев, как щас санкций) Но у нас у друзей дача  в том же посёлке , и мы знаем , что у них есть пила. Один звонок, и друг (Лёха, ещё раз СПАСИБО!) говорит, что за шашлык и пиво (плюс масло и бензин для пилы) он сделает если не Сахару, то близко к ней.

1 мая страна пьёт и жарит шашлыки. Мы поддерживаем менталитет и запасаемся топливом для пилы и Алексея )) (он не алкаш, просто у человека выходные, а мы его припрягаем, так что это такой дружеский жест).

Отступаю от темы, немного, но так надо для дальнейшего графоманства )

Продавец участка, (соседского), который мы планировали купить изначально, звонил в начале апреля и сказал, что наши соседи, которым он его продал и которые нас опередили в покупке на несколько часов, очень хотят с нами познакомиться. Мы тянули время до получения документов (смысл разговаривать, когда мы никто, по большому счёту)  и связались с ними. Возник резонный вопрос - собственность надо огородить. Поскольку у нас одна сторона смежная, стоимость этой стороны забора они хотят разделить. Разумно. Согласовываем материал (профнастил, столбы через 2,5 метра и 3 поперечины, и цвет) и договариваемся, что каждая сторона ищет исполнителя, а там сравним и выберем, у кого длиннее  , где дешевле . В итоге, представитель соседа (это максимально точное определение, уж поверьте) припёрся в самый разгар битвы с природой.

Но теперь вернёмся к нашему повествованию.

2 мая. Лёха приехал с пилой и свояком (Костик, ты тоже молодец! Спасибо и тебе!).

и начали валять лес. Делали так: Лёха пилит, мы с Костяном стоим под 180 градусов, и когда дерево начинает падать, если идёт не по плану, орём, куда ему бежать. Согласен с критикам, дебилы(привет Лаврову). Заколебали аборигены, которые привыкли на нашем участке на майские жарить шашлык. Ты пришёл, люди валят лес, а ты с детьми садишься шашлык есть ? ( опять же, привет Лаврову) И вопросы : а что, это ваше, а почём купили, а мы не знали, что это частная земля и прочее . Теперь байка, которая правда)

По ходу дела, заранее договорившись с товарисчами из дружественной Азии, они корчуют  (вручную!!) пни на местах будущего забора. Взяли очень дорого, как по мне, по 5к за пень. Но опыта не было, других вариантов я на тот момент не знал. Да и на 1 пень (2 человека)  убивали по полдня. Пни пипец здоровые.

И вот, пилим дерево, по форме как рогатка, подул ветерок , пилу зажимает. Тянем-потянем, вытащить не можем. Сидим, едим шашлык, думаем, что делать. Я вижу один вариант, купить пилу, запилить выше, а потом раскачать и достать Лёхину. Склоняемся к нему.

Едим шашлык. Вдруг Лёха подрывается и орёт "пникопателям" : УЁБЫВАЙ! Пока копатель  пытается понять, что от него хотят, дерево падает прям на него. Мы все окирпичились, но пассажир выжил. Оказалось, что он попал как раз в рогатку. Не знаю, молился ли он своим богам, но ему свезло прям как Виллису в Гарлеме, когда он голый бежал.

Но вроде норм. Пеньки они выкорчевали, мы свалили больше 30 стволов( для защитников природы: мёртвых деревьев, остался только кустарник и куча дров.

Сейчас прилеплю фотки, но для всех важная инфа. Свалил дерево (неважно, живое оно или нет) - 15-20 тысяч штраф. За ствол. Попилил на дрова - 50 тыщ. Свалил 2 или больше, статья.

А теперь фотки процесса

На фотках присутствуют картинки аборигенов, наёмных работников. Не выгоды ради, просто лень вырезать.

Следующий пост будет про выбор дома. Всем спасибо!!! На вопросы отвечу в комментах.

Решил ударными темпами ещё пост нарисовать.  Спасибо коллегам, кто пишет, подписан, и ругает)

Итак, с владельцем договорились приехать в кадастровую палату к 14.30 в субботу. Она в райцентре. 48 км от МКАД. Учитывая, что она работает в субботу до 15 часов, стремануло слегка. Время то под закрытие, а мы не олигархи и 2 мульта с гаком - сумма приличная, и несколько раз кататься - тоже не вариант. Приезжаем, ждем, время к 15, его нет. Мы в панике. Звоним, товарищ говорит, все ровно, ждите. Без 2-х минут 15 часов приезжает. Оказывается , он тоже в риэлторском бизнесе работает, но землемером. Оказывается, товарищ пришёл в палату к 8, взял талончик на 15 часов, так что всё действительно как надо получается. Плюс с собой он привез юриста. Тётенька юрист произвела очень достойное впечатление, проверила документы все, привезла договор купли-продажи распечатанный со всеми данными(их заблаговременно ей всё отправили емейлом), 2 минуты и договор на регистрации. У нас на руках квиток о приёме договора о смене собственника с входящим номером.

Дальше едем в банк, оформляем депозит. Дают доступ к ячейке, продавец и покупатель идут туда, закладывают деньги в ячейку, и выходят. Оба знают, что деньги в ячейке. А вот дальше интересно. По условиям пользования депозитом ( по крайней мере, в этом банке, доступ к ней имеют только продавец и покупатель. Банк даёт 2 ключа.

Долго думали, как решить вопрос, ведь продавец может в любой момент зайти и забрать деньги. Объективно, и мы могли забрать их также ))) Решили на том, что ключи остаются у каждой стороны, в банке есть камеры, и если кто-то заберёт бабло, потом можно будет предъявить.

ВАЖНО! Если вы решили оплачивать таким образом, договор заключайте с соместным доступом, то есть доступ к деньгам иметь должны одновременно обе стороны, и никак иначе.

Проходит месяц. Весна, снег тает, 30 апреля 2013 года, мы едем в кадастровую палату и бинго!!! Получаем свидетельство о собственности по той же схеме, продавец взял талончик, мы к обеду подтянулись, ни очередей, ни паники.  Едем в банк, отдаём депозит продавцу, и всё! Теперь у нас есть участок, по документам есть навес ( в реале его нет ))) , и куча геморроя впереди ( звучит странно, но суть не меняет)

P.S. Пока ждали оформления свидетельства  на землю, попросили продавца, раз он землемер, может, он обозначит границы участка? За спасибо, ессно. Он пару раз позвонил коллегам, и оно-таки было сделано ! За что отдельное спасибо, т. к. границы соседей могут быть неверны по разным причинам. Наём геодезистов тоже стоит денег, но раз тут есть выход , надо пользоваться.

Сразу после палаты поехали на НАШ участок, и вот так оно выглядело:

Наш слева ))

Наш - справа )

Страшно? но мы знали, на что шли! Решили на последующие майские праздники спилить всё ненужное и дальше обустраиваться) Следующий пост - как я обустраивал участок )

Спасибо всем !

Доброго времени суток!

Сегодня финал истории с поисками участка для постоянного проживания.

Итак, выбор участка, на мой взгляд, должен проходить по следующему сценарию:

- Определиться с районом, где вы хотите в будущем жить;

- Определиться с размерами земли и формой участка (Прямоугольный или квадратный, это хорошо, но бывает и трапеция и буквой Г, короче, вариантов много);

- Приемлем ли для вас участок с уклоном, и насколько крутой уклон для вас будет критичным в принятии решения о покупке;

- Решить, устроит ли вас СНТ, или критично ИЖС. (есть ещё земли промназначения, в теории их можно перевести в ИЖС, это если у вас есть острое и непреодолимое желание жить на месте, допустим, бывшего элитного ресторана " у Ашота", но денег и беготни дюже много, как по мне, так не стоит оно того);

- Решить, какие коммуникации Вам критичны, а какие желательно , чтоб были;

- Обозначить, для себя, что ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть в шаговой доступности, а что можно пережить. Например: станция ж/д, остановка автобуса, детский сад, магазин для взрослых ,цветочная палатка,  я хотел сказать ).

Теперь вернусь к своей ситуации.

Забегая вперёд, скажу, что участок нас устроил, но мы его не купили. Как оказалось впоследствии , и к лучшему. Волей случая, купили соседний) Потом)

Назначили встречу с риэлтором . Приехал молодой парнишка на крутой тачке, показал участок. 15 соток, правильной формы 50*30. Зима, все под снегом, по краям участка завалы деревьев.Соседей двое.

Участок самый низкий по уровню на улице (будущей), небольшой уклон в сторону поля  (окраина посёлка) . Уклон (небольшой) - это даже хорошо, как по мне, весной и в случае ливневых дождей вода быстро уходит и всё быстро высыхает. Т.к. нарезка новая, ессно, ни дорог, ни коммуникаций. Данный участок продаётся с договором на подключение электричества. Показал документы, документы, как он говорил, на его бабушку, но у товарища на руках оформленная у нотариуса генеральная доверенность с правом заключения сделки на передачу прав собственности, так что формально он прав.

ВАЖНО! В данной ситуации на стадии осмотра участка требовать хотя бы копию документов, сверить все личные и регистрационные данные ПОБУКВЕННО, со свидетельства о праве собственности на землю переписать кадастровый номер, точный адрес, это всё потом пригодится. Если есть зарегистрированные строения, на документе о регистрации строения указан адрес его расположения. Нужно проверить, точно ли по этому адресу оно зарегистрировано. Аналогично, если есть, разрешение на строительство тоже сверить, на какой адрес оно выдано. Если сделку с Вами заключает не собственник, побуквенно сверить данные продавца, понять, имеет ли он право продавать участок и получать за него оплату, и проверить срок действия. Думаю, что доверенность должна быть без права передоверия, это и так понятно.

Вернёмся к нашему случаю. Электричество считаем что есть, со слов риэлтора в посёлке есть вода и канализация, газ тоже. Приняли к сведению. Сказали риэлтору Досвидос и он умчал. Риэлтор из райцентра, это будет важно. Потом объясню, к чему этот штрих.

Походили, погуляли по участку. Приняли решение - брать. Надо теперь понять, в чём правда, брат (с). С водой ясно, что она есть. В пределах прямой видимости старая застройка из 2-х и 5-ти этажных домов, воду люди не коромыслами тягают, да и водонапорная башня в 50 метрах от уже почти нашего участка. Посмотрев по сторонам, был обнаружен колодец. Встав на крышку люка и вдохнув полной грудью, стало ясно, что канализацией тоже не обидела природа этот чудный уголок. Теперь вот надо поймать местного аборигена, и понять что тут с газом. Но улица новая, в смысле лес, зима, и в поле зрения никого. Поломились в самый ближний дом метрах в 150 от нашего участка, но никто к нам не вышел. Решили передумать всё, и свалили домой.

ВАЖНО! При просмотре отловить аборигена, желательно адеквашу, спросить про коммуникации, попросить поставить себя на ваше место и спросить, купил бы он тут землю или чего бы улучшить надо.

Дома лезем на кадастр.ру, вводим кадастровый номер, система показывает именно тот участок, дата оформления права собственности и адрес соответствует . Так что всё красиво.

Дома, посидев в интернете, сравнив цены, взвесив "за" и "против", решили брать. Но чтоб прояснить вопрос с газом, решили заслать гонца в районную газовую компанию.

Знакомый товарищ решил взять миссию на себя. В офисе компании сказали, что в поселке с нашей стороны ж/д газа нет, его только тянут, но в посёлке есть газгольдер и в теории мы можем к нему подключиться.

Нас такие перспективы устроили, "тянут" же , так что решили брать.

Но в дело вмешались галактические силы, и выясняется, что деньги из банковского депозита я смогу забрать только через 3 недели. Риэлтору сказали, он говорит так : -"Держать участок не буду, но и ценник скидывать не буду. Решите вопрос - звоните."

Через 3 недели можно забрать  деньги, звоню товарищу, а он говорит, извиняйте, только сегодня продал ваш участок ( как оказалось впоследствии, был честен, как пьяный водитель перед инспектором).

ВАЖНО! Риэлтору любая предоплата сгодится. Как потом нам сказал товарищ, если бы хоть 50 тысяч оставили, я бы держал участок. Так что, если вдруг форсмажор какой, можно попробовать решить и так.

Грустные едем домой , была пятница, и она была прожита не зря. При этом весь вечер активно ищем новые варианты. Но вот реально - НИ ЧЕ ГО подходящего.

На следующий день, в субботу, звоню риэлтору. Задаю простой вопрос. А нет ли у него в том же районе чего-нибудь похожего. Он говорит, что соседний участок будет продавать его знакомый, но он выдерживает и ждёт, пока участок вырастет в цене. Прошу поинтересоваться, а вдруг знакомый не будет ждать, а продаст его нам. Через 5 мин звонок, и да, участок продаётся нам ) та же цена, всё то же самое, только соседний. Просим телефон продающего , с ним всё решаем, я беру тайм аут до конца дня и мы летим смотреть предметно на уже соседний участок.

Он чуть выше по уровню, уклон чуть больше. Опять же, 2 соседей .Но минус в том, что всё заросло кустарником в 1,5-2 человеческих роста, на участке мусора кучи (видно даже сквозь снег) , и более 30 вековых ёлок, причём сухих из-за короеда. Да ещё и риэлтор половину своего вырубленного леса на наш участок свалил. Походили, подумали, и решили брать.

На этом про покупку всё , в следующий раз напишу про оформление, там же и будут фотки.

Спасибо дочитавшим!

Доброго времени суток! спасибо за подписки, комментарии и прочее.

Итак, продолжаем. В комментах к предыдущим постам возник вопрос, хочу разъяснить.

Щас расскажу про разницу ИЖС и дачи, как я это знаю, на доступном уровне.

Дано: проблема ( любая, сантехника, электрика, бытовая и прочее).

- дачник бежит к председателю кооператива;

- хозяин идёт к управе или к руководителю службы.

То есть как минимум, на одно звено цепи цепочка короче.

Пример:

Любимая женщина на заниженном матисе засела, не доехав до участка, на плохой дороге.

Борщ не сварен, пиво греется в матисе, впереди куча геморроя.

варианты решения проблемы глобально:

- СНТ: идем к председателю, говорим, что дороги шлак, и что надо их ремонтировать. Он соглашается (при удачном раскладе), на собрании СНТ выносится вопрос, голосование и т.д. Председатель сам ищет подрядчика, на собрание СНТ выносится вопрос, озвучивается сумма, решают: Дороге быть! Думаете всё ? )) а фиг там. Деньги надо где-то взять. И, допустим, приходит председатель к вашей соседке, 92-х летнему одувану, и говорит: правление решило , нужна дорога, собираемся по 18 тонн. А бабуля говорит: " Милааааааай, у меня 12 тыщ пенсия, какие 18 тыщ на дорогу? Ко мне никто и не ездит, не нужно оно мне.

Угадайте, кто будет платить за бабку? Но в-СНТ есть мера воздействия, мы же ТОВАРИЩество, все платят, а бабуля нет, так давайте ей свет отключим, она же не поддерживает товарищество. Бабулю жалко, давайте же опустим занавес (с) Гоголь..ой, не мои слова )) по-моему, болото жуткое , плюс председатель может с дорожников ещё и откатывать себе на карман.

- ИЖС. Тут тоже непросто , вариантов 3, но независимые. 1. Сам нанимаю трактор, он ровняет дорогу и все довольны. (1500/ час у нас в регионе). 2. Пишу петицию в управу, типа, дорога в ненадлежащем состоянии, прошу отремонтировать. (ессно, номер заявы надо сохранить, а вдруг пригодится) и 3. Если управа бездействует, можно написать напрямую в общественную приёмную губернатора, приложив вышеупомянутый номер. Вот он и пригодился ))

Ну и для тех, кто просил цены.

По итогам, мы купили участок леса без ничего в 15 соток в ИЖС на окраине ПГТ за 2+ млн.(да, да, аббревиатуры, куда без них) Цены подмосковные 2013 года.

Ибо нахер всяких председателей/казначеев/старших улиц . Для сравнения , дача 10-12 соток с дачным домом 60-х годов постройки, летним водопроводом , готовыми грядками) , колодцем с водой и прочими прелестями стоит в том же поселке 1,8 млн. Решать Вам.

Это моё мнение, я могу ошибаться, иметь предвзятость, и прочее.

Теперь про нас. По итогам 8-месячных поисков находим то, что надо по нашим приоритетам.

Участок, кусок леса, на окраине посёлка. В  90-е , на окраине посёлка, был лес, там люди культурно отдыхали, шашлыки, и прочее. В итоге лес сделали новой улицей посёлка, разделили на участки, и вот, один из новых участков засветился в продаже ) Договорились о встрече с риэлтором и о просмотре.

Длинный пост получился. Люди ждут про то , что выбрали, а я всех обидел, ушёл в полемику про дачи. Приношу извинения.  Так что,  похоже, интригу раскрою завтра. Спасибо, что дочитали.