Поиск ЕДС Серпухов по отзывам и не только
Или как управляющая компания ЕДС Серпухов оказалась вдруг хорошей
Нормальные люди выбирают УК уже после того, как обзаведутся жильем, у меня получилось наоборот. Серпухов – город обжитой, в нем действует более 90 управляющих компаний (я это точно знаю), так что статус управляшки был не последним аргументом в выборе жилья. Возможно, данный пост поможет кому-то сэкономить время: я прочитал примерно тысячу отзывов в Сети по поводу управляющих компаний и, имхо, ЕДС Серпухов – официально она называется УК ООО ЕДС Серпухов+ оптимальный выбор. Насколько могу судить с 2019 года и по улице Юбилейной.
Как я искал ЕДС Серпухов с людьми и ботами
Главный результат изучения отзывов на специализированных сайтах – никакой информации они не дают. Абсолютно любая УК будет иметь примерно равную долю позитива и негатива – благо, не дремлют ни конкуренты, ни сотрудники самих УК. Отзывы ЕДС Серпухов не исключение. Некоторые отзывы с негативом идут под копирку, встречаются абсолютно идентичные тексты, которые отличаются только названием УК.
Социальные сети дают чуть больше информации. За счет фото и видео можно понять, как выглядят подъезды, в каком состоянии внутридомовые сети и как всё выглядит в целом.
Можно попереписываться в профильных группах при управляющих компаниях – как правило, они там есть. Процентов 10% по определению хейтеров – это неизбежный фактор, но пара вменяемых людей позволят составить более-менее адекватное действительности представление.
Убив примерно неделю на вдумчивое изучение того, что пишут люди и боты, был составлен список из 7 компаний в районах примерно одинакового комфорта, после чего были звонки и поездки.
В конечном итоге, из бюджета, понимания окружающей инфраструктуры и того, как скорее всего будет обслуживаться дом, была выбрана улица Юбилейная. Соответственно, с указанной ЕДС.
УК с человеческим лицом
Первое, что неожиданно удивило – у УК ЕДС Серпухов работают телефоны. То есть вообще прям работают. Не только диспетчерская, как у большинства. Более того, за каждым домом закреплен специальный человек, который руководит работами по данному району. Проще говоря, вы можете общаться с тем, кто правда знает ваш дом и даже подъезд. Это серьезно сокращает время, когда нужно обсудить технические моменты.
Второе – зима наступает не внезапно. Примерно с сентября начинается активная возня, проверяют какие-то насосы, пойдет ли горячая вода куда надо или потеряется по дороге, что-то продувают и прочищают. Как результат, за все зимы не было ни единого сбоя. Читал в отзывах по ЕДС Серпухов о недовольстве тем, что такие подготовительные работы слишком масштабны. Как по мне, это только в плюс.
Третье, связанное со вторым. Я не знаю, где можно взять таких дворников, которые будут выдавать сравнимый КПД, но это в самом деле внушает. В самые лютые снегопады можно добраться из подъезда до машины, а потом выехать со двора. Мелочь, а приятно. Спросил у одного дворника, который разумеется житель одной из дружественных стран. Говорит, трудоустроены «в белую».
Четвертое. В подъездах всегда всё целое, от поручней до лифтов, дверей и лампочек. У меня такого нет, но в других домах, которые обслуживает ЕДС Серпухов, видел даже полки с книгами. Практического смысла как бы нет, но безусловно создает уют.
Пятое. Как говорили в фильме «Перестрелка», мы же договаривались – полная прозрачность. У меня ни разу не было ситуации, когда в платежке возникали непонятные мне цифры. Более того - при оформлении всех бумаг меня сами спросили, нет ли желания уточнить метраж жилья, чтобы не дай бог не переплатить за капремонт.
Сайт ЕДС Серпухов действительно «живой», там публикуются годовые планы по ремонту, результаты собрания собственников и прочее, что полезно знать. Допускаю, что это делается демонстративно, но польза очевидна и уровень доверия поневоле растет. Очень часто отзывы ЕДС Серпухов подчеркивали уровень онлайн-общения.
Как уже говорил, с ЕДС Серпухов работаю уже четыре года. Пока впечатления строго положительные. Если какие-то события и случаются – один раз сосед по стояку решил своеручно менять батарею и ухитрился завоздушить весь стояк – то их устраняют оперативно. При УК есть своя контора слесарей-электриков, которые могут поправить то, что сделано кривыми руками. Ещё один бонус.
Выводы
Как ни странно, оценить уровень УК можно уже по тому, как ведется сайт и как работает вся онлайн-инфраструктура. Многие этим не заморачиваются, а зря.
Отзывы ЕДС Серпухов читать можно и нужно, получите понимание даже не про конкретную УК, а про типичные проблемы этой географии. Но основываться только на них – я бы не советовал.
Пообщайтесь с представителями УК по телефону. Это тоже сразу дает понять – как они относятся к потенциальным клиентам.
Без выезда на место тоже не обойтись. Можно посмотреть глазами и пообщаться с теми, кто живет с конкретной УК.