Управы принудительно гонят народ голосовать на установку памятника на Лубянской площади
Утреннияя рассылка по ЮВАО, с правильным вариантом, а то не дай бог народ не за тот памятник посмеет проголосовать.
Утреннияя рассылка по ЮВАО, с правильным вариантом, а то не дай бог народ не за тот памятник посмеет проголосовать.
Группа «Трансстройинвест», которая занималась реконструкцией аэропорта Внуково, теперь построит на месте стадиона «Комета» (Рязанский проспект 39) на юго-востоке Москвы жилой комплекс, где часть площадей передаст военнослужащим. Сама площадка находится в распоряжении пограничной службы ФСБ, которая и привлекла застройщика fee-девелопером проекта.
На месте стадиона «Комета» на Рязанском проспекте до 2026 года будет построен жилой комплекс со спортивной инфраструктурой. Это следует из заключения окружной комиссии по вопросам градостроительства по результатам публичных слушаний. На участке площадью 4,23 га появится 174 тыс. кв. м недвижимости, из которых на жилье придется 143 тыс. кв. м, остальные площади отдаются под физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной.
Застраиваемый участок под стадионом «Комета» находится в федеральной собственности, следует из выписки из ЕГРН (есть у “Ъ”).
В ведомстве на запрос “Ъ” не ответили.
В заключении по итогам слушаний упоминается «Трансстройинвест», но его статус в документах не определен. Источники “Ъ” на рынке недвижимости говорят, что компания выступит fee-девелопером застройки стадиона, то есть будет строить жилье и продавать его без выкупа участка у госструктуры. По такому механизму выручка от продаж делится по условиям, зафиксированным перед началом строительства.
Директор департамента рынков недвижимости Accent Capital Дмитрий Хлебников отмечает, что не каждый застройщик может себе позволить покупку такого земельного участка, его рыночная стоимость могла достигнуть 5 млрд руб.
В «Трансстройинвесте» подтвердили “Ъ”, что займутся девелопментом площадки.
Представитель компании рассказал, что застройщик передаст «определенный объем площадей» жилой недвижимости для военнослужащих.
Конкретные условия контракта пока неизвестны, добавили в компании.
Основным собственником группы «Трансстройинвест» выступает Алексей Фоменко. У компании уже есть крупный совместный проект со структурами ФСБ: «Трансстройинвест» застраивает находящиеся в управлении у службы площадки в коммунальной зоне Гавриково в Южном Бутово, где, по подсчетам экспертов, можно построить около 300 тыс. кв. м жилья. В портфеле застройщика еще несколько девелоперских проектов в Москве: элитный комплекс апартаментов «Софийский» на Балчуге и жилой комплекс на проспекте Мира.
Исходно «Трансстройинвест» создавался как подрядчик для строительства инфраструктуры. Компания участвовала в реконструкции аэропорта Внуково в Москве и строительстве терминала бизнес-авиации аэропорта Пулково в Санкт-Петербурге. По данным ресурса «Проект», «Трансстройинвест» также был подрядчиком при строительстве государственной резиденции под Ялтой.
В застройку стадиона «Комета» потребуется вложить 10–11 млрд руб., а выручка от продажи жилых площадей достигнет 18–20 млрд руб., полагает партнер Colliers International Владимир Сергунин. Он отмечает хорошую транспортную доступность участка, рядом с которым находятся станция метро «Стахановская» и Рязанский проспект. Гендиректор Key Capital Сергей Камлюк уточняет, что обременения из-за близости к железной дороге могут сократить полезную площадь участка, на которой можно размещать объекты. Однако при «хорошем административном ресурсе», считает эксперт, застройщик может получить разрешительную документацию на строительство недвижимости максимально допустимой высотности.
https://www.kommersant.ru/doc/4548014
__________________________________
А потом нам будут рассказывать про массовый спорт и тд....
закрывают единственный нормальный спорткомплекс который обслуживал 4 района:
Рязанский
Нижегородский
Карачарово
Выхино
Здесь была и футбольная СДЮШОР, и секции единоборст, бассейн, теннисные корт, теннисный зал, качалка....
Теперь будут дома...
Пришла в районную управу, а там у них такое вот объявление висит...
Место действия - город Москва. Трагикомедия в двух актах. В январе 2019 года на бесплатную стоянку на одном из дублёров Рязанского проспекта было поставлено транспортное средство (далее ТС), мешающее проезду и явно не совсем правильно припарковавшееся. Ничего не предвещало беды, ведь наверняка в ближайшее время перепаркуется или уедет. Шли месяцы, а ничего не менялось. Потихонечку проезжавшими мимо автомобилями наносились повреждения, отламывались запчасти и при этом вполне себе создавалась угрозу безопасности дорожного движения. Поэтому в июне было принято решение начать что-то делать, т.к. под лежачий камень вода не течёт. Фото парковки прилагаю
Акт 1. Началось всё с самого простого - сообщение о проблеме на портале мэра Москвы о брошенном разукомплектованном ТС. Обращение было отклонено и выяснилось что я такой не первый оказывается и ещё полтора месяца назад неравнодушные граждане уже обратились с просьбой решить вопрос. На то обращение был дан очень занимательный ответ (его прилагаю ниже). Допустим юридически оно не "брошенное и разукомплектованное", тем не менее при этом оно еще и припарковано в соответствии с правилами парковки и самое главное что проезду автотранспорта не препятствует.
Возможно не всё потеряно, подумал я, и написал также обращение в ГИБДД. Как вариант было предложено связаться с владельцем и попросить перепарковать нормально, пусть как говорится стоит, лишь бы не мешал и никто не убился об него. Ответ конечно же "порадовал" - всё хорошо, делать мы ничего не будем.
Как говорится пришли мы в тупик и стало непонятно как действовать дальше и куда писать обращение. Но вмешался его величество случай и произошло то, о чём население предупреждало и просило предотвратить. В августе в это, абсолютно не брошенное по мнению комиссии, ТС и припаркованное в соответствии с правилами и никому не мешающее всё-так въехали. Надеюсь обошлось без жертв и всё закончилось благополучно в ДТП.
Пришло время писать повторные обращения и дальнейшее развитие событий как говорится "было бы весело, если бы не было так грустно".
Акт 2. Попросил я комментариев от властей как же так получилось то и чем они объяснят своё бездействие.
Первыми отреагировали в Управе - комментариев конечно никаких не удалось получить, но было отвечено что магическим образом ТС не обнаружено и ничего нет, даже приложено фото якобы с отсутствующим ТС. На следующий день после ответа выяснилось что всё это абсолютная ложь и подлог, машина на месте. А чтобы на фото её не было видно - фотографировали со стороны погрузчик Управы, который закрывал ТС. Появились мысли что наверное можно уже и в прокуратуру обращаться, но пока не будем спешить и пойдём стандартным путём - напишем новое обращение со своим опровержением. Ведь вот же оно - ТС. Стоит себе и никуда не делось
Параллельно был получен очередной ответ из ГИБДД и тут вскрылись новые подробности. Ответили они не только мне, но и главе Управы района. Оказывается, Управа то тоже согласна что необходимо что-то сделать и просит помощи у ГИБДД в эвакуации с территории района, но получает стандартный ответ как и я - всё хорошо, припарковано правильно, проблем нет.
Получается ГИБДД плевать на вашу безопасность да и на организацию дорожного движения, денег наверное тут не получишь и зачем было предотвращать уже случившееся ДТП или сейчас убирать автохлам на спецстоянку и дальше уже разбираться с владельцем. Машина на иностранных номерах, стоит давно, может и не пригодится владельцу уже в таком виде, штрафов не соберёшь, пусть население и Управа сами разбираются, а мы в сторонке постоим посмотрим. Надо двигаться дальше и пишем также обращение в Префектуру ЮВАО о лживости управы района на официальном портале и прошением разобраться в данной ситуации. В ГИБДД пишем новое обращение, что ТС припарковано теперь уже явно с нарушением ПДД и на их бездействие тоже пора писать в контролирующие органы. Ведь вот же табличка №8.6.1 "Способ постановки транспортного средства на стоянку", которая указывает что все ТС должны быть поставлены на стоянку на проезжей части вдоль тротуара, а данное ТС припарковано с заездом на тротуар. Соответственно ч.1 ст. 12.19 КоАП РФ - предупреждение или штраф 500₽. Да это не эвакуация, но это нарушении ПДД, которых почему-то ГИБДД не видит.
В дальнейшем события приобретаю какой-то фарс и сюрреалистичность. Пока мы ждём ответ от префектуры и ГИБДД, составляются методичные обращения на портале мэра Москвы, а Управа выжидая максимальный срок ответа - перемещает погрузчиком ТС и рапортует что наличие брошенного в аварийном состоянии ТС опровергнуто.
Дошло даже до абсурда, я сфотографировал как они перемещают самостоятельно ТС и приложил им фото этого процесса, но модератор портала данное фото отклонил и не приложил к обращению. Видимо это демонстрация беспомощности и нелепости властей и плохо влияет на их имидж.
Для наглядности даже приложу схему как Управа перетаскивала хлам в радиусе ста метров, при этом максимально выжидая с официальным ответом. Главное ведь чтобы по отчётикам всё было красиво - мол на обращения реагируем, всё в срок делаем. А граждане сами нагло врут о несуществующем брошенном ТС и мы это опровергаем, премию положено за проведённую работу
Нервы начинали сдавать, и факты для написания заявления в прокуратуру прикладывались с завидным постоянством. Осталось только дождаться ответа на последнее обращение где наглядно видно как Управа двигает ТС и отправить всё это в надзорные органы, но вот 10.09 автомобиль внезапно пропал. Я было подумал что Управа оперативно его опять переместила, но не поверил что написав обращение в пятницу они уже так быстро за выходные смогли отреагировать. Быть может ГИБДД решило всё-таки вмешаться.... Было так много вопросов и так мало ответов. Я даже проехался по близлежащим улицам в поисках ТС, вдруг Управа прокачала свой скилл сокрытия фактов и оттащила куда далеко, но ничего не нашёл. Было очень любопытно что же произошло и вот приходит ответ от Префектуры, раскрывающее все карты.
Ларчик то просто открывался - владелец сам наконец-то эвакуировал авто, вот только неизвестно куда. Быть может даже просто на какую-то другую улице в другом районе Москвы, где ещё годик сможет постоять.. Видимо этот хлам так бы дальше до бесконечности и перемещался вокруг места своей дислокации с января по сентябрь 2019 года. Фраза "Благодарим Вас за проявленную гражданскую активность и участие в наведении порядка на территории округа" звучит как издевательство. Никто ничего не собирается менять, как занимались подлогом, так и будем заниматься, наказывать никого не будем. Но вы пишите "если что", правда делать мы ничего конечно же не будем. И не забудьте на выборы прийти, ведь мы готовы в любое время решить все ваши вопросы. После этого Управа просто молниеносно отписалась не за 8 дней как обычно, а аж всего за 3 дня - ничего не найдено. "Спите жители Багдада, в Багдаде всё спокойно". Они всё "порешали" :)
Ну и ГИБДД конечно же ту же видимо уточнили информацию и моментально ответили что всё обследовали и абсолютно не нашли ничего подозрительного. Как говорится "Все молодцы, расходимся"
Что хотелось бы сказать в итоге. Возможно, если бы не все эти обращения, то данное ТС даже в таком окончательно уничтоженном состоянии так бы и стояло дальше так года эдак до 2021. Ведь нарушений нет, всё хорошо, решать ничего не надо. Искренне надеюсь что я их достал своими обращениями и они с завидной регулярностью звонили владельцу и просили его избавить их от этого. Если вы хотите чтобы в городе, на ваших улицах или дворах не было хлама и машин из-за которых кто-то может погибнуть, то видимо проще самому узнать контакты владельца и решить всё с ним напрямую. Никакие Управы, Префектуры, ГИБДД ничего не сделают, потому что "О Боже мой, да всем насрать", "Вот когда убьют, тогда и приходите". Зачем заниматься профилактикой и недопущением происшествий, если на этом не заработаешь "палок", при текущей системе невыгодно предотвращать что-либо и улучшать ситуацию заранее, пока ничего не случилось. Так и живём.......
Вчера мне пришло письмо, не мог не поделиться.
По многочисленным (одной) просьбам @kotikvshoke, выкладываю данный пост.
Захотелось мне однажды вечером пойти в баскетбол около дома покидать. Но предо мной предстала вот такая картина.
Я решил разобраться с этим вопросом и попытаться выяснить, кому принадлежит обслуживание данной спорт-площадки. На сайте управы района указал требование произвести ремонт + прикрепил данные фотографии. Примерно через пару месяцев пришло письмо:
Что удивительно, письмо пришло совсем не от управы. И я уж было решил, что это очередная отписка, и ничего не отремонтируется. Но стойки для колец в какой-то день просто пропали. (к сожалению фото нет, тут придется поверить на слово). А через неделю я получаю второе письмо.
И, действительно, работы были выполнены. Новые кольца висят. (Пруфы пришлю позже в комментах).
Буквально за пару месяцев до этого я пытался решить подобную проблему в другом районе Москвы. Обратился к управе с просьбой реконструировать/обновить спортивную и детскую площадки около дома своих родителей. Они были старая и давно нуждалась в обновлении. Спортивная площадка вообще представляла собой чисто поле с футбольными воротами по обе стороны. Но тогда администрация ответила хитрее, заявляя что в этом году работы по ремонту и реконструкции площадки проведены, а если вам что-то не нравится, то соберите подписи жильцов ближайших домов. Хотя сетки на ворота, на которых я заострял внимание, всё таки надели Тут, к сожалению, я не мог довести дело до конца т.к. не жил в том районе.
Пост о маленькой, но победе и о проявлении гражданской позиции, хотя бы таким способом.
Что делает Жилищник, управа и главная инженерная служба (ГУ ИС)? они находят одного морально неустойчивого собственника, который, как правило является общественным советником управы и начинается цирк с конями. У нас в Подкопаевском случилось так.
Теперь готовим обращение в суд.
Жители Басманного района столицы обратились к Генеральному прокурору Ю. Чайке и еще пяти адресатам с требованием снять с должности главу управы Басманного района Е. Ежову и начальника ГУ ИС Басманного района Т. Белозерову за проводимую ими агрессивную и противоправную деятельность по насильственному принуждению собственников жилья по смене выбранной ими управляющей компании на ГБУ «Жилищник».
Больше полугода в Басманном районе со стороны управы и ГУ ИС ведется война против жителей.
Жители квалифицируют действия административных порученцев шантажом, травлей и неправомерными злоупотреблениями своими должностными обязанностями. Жители раскрывают нелицеприятные попытки представителей администраций при участии монопольной структуры - МОЭК угрозами принудить их к переходу в "управление" в московскую жилищную контору «все равно вы будете обслуживаться в «Жилищнике» - хотите вы этого или не хотите. А если не хотите – отключим дом от тепла и горячей воды за долги».