Руки есть, ума не надо. Серия 2
Хозяин купил дом у застройщика. Не греют радиаторы, зараза. Второй этаж вообще. А на первом когда включен теплый пол, радиаторы перестают работать. На котле 45 градусов. Хотели добавить температуру в котле, так по полу приходится перебежками передвигаться, горячо!
Мораль: Застройщик экономил как мог на мастерах и материалах. Убедитесь сами. Особенно радует дополнительный насос на второй этаж, установленный еще одним спецом, чтобы радиаторы грели (не греют все равно). А теплый пол напрямую в систему отопления - это песня!
Что там с остальным в этом доме - только на совести застройщика. Если она есть, конечно.
10 декабря 2021 года. ЮККИ-СИТИ, часть 1
Выполнена 1 часть монтажа систем ОВ и К таунхауса, площадью 120кв.м.
Стоимость всех материалов на 1 этап: 402т.р.
Стоимость монтажа 1 этапа: 220т.р.
Этот таунхаус смонтировали для супер-мега специалиста по окнам - Вадима. Он, прожив 5 лет в ебUчем Кудрово (это его слова, но я с ним на 100% согласен), понял, что надо выбираться из этого адского муравейника и стал с женой подыскивать новую квартиру. Изучив рынок, с удивлением обнаружил, что взять таунхаус на природе(!) совсем рядом с Питером и с удобным подъездом можно дешевле, чем в самом Питере, где потом опять утопать в пробках. Возможно, не таких, как в распрекрасном Кудрово, но всё же..
В итоге, купил таун за 7млн.р., площадью 120кв.м. с тремя сотками земли, что оказалось дешевле, чем квартира такой же площади в городе. Два подъезда с разных сторон, природа за забором поселка и до кольца ехать 10 минут. Сейчас эти тауны уже 10млн. стоят.
Вадим оч доволен.
По системам здесь стандартная скукотища:
Первый этаж в теплых полах, второй в радиаторах.
По санузлу на каждом этаже с водоснабжением коллекторно-лучевой разводкой и рециркуляцией ГВС. Санузел второго расположен над кухней, поэтому канализация под потолком смонтирована бесшумной.. - Tece.
В котельной смонтирован технический поддон для мытья всего грязного, включая собакевича.
Помогите с регулятором ТП
Попался на монтаже регулятор теплого пола португальский Efapel. Не могу вникнуть в схему: согласно ей получается фазу подключать на 2 разные клеммы или есть какая то хитрость? Кто нибудь сталкивался с подобным?
02 декабря 2021 года. КП ТРИ БЕРЕГА, часть 1
Выполнена 1 часть монтажа систем О и ВК каркасного дома, площадью 140кв.м.
Стоимость всех материалов на 1 этап: 512т.р.
Стоимость монтажа 1 этапа: 179т.р.
Ещё один каркасный дом готов к заливке стяжки. Возможно, на следующей неделе наши парни его и зальют. Кстати, полусухую стяжку монтируем, когда температура на улице не ниже минус 10 градусов. Если ниже, то просто уже вода, подающаяся по шлангу в машину для приготовления раствора тупо замерзает.
На 1 этаже смонтированы теплые полы под плиткой во всех помещения, кроме гостевой комнаты, где будет ламинат, обрёкший эту комнату получать тепло от радиатора. Высота утеплителя на 1 этаже под стяжкой - идеальные 100мм, состоящие из двух слоев по 50мм экструдированного пенополистирола. Никаких теплопотерь в плиту основания не будет.
На 2 этаже везде радиаторы, включая санузел.
Разводка воды выполнена коллекторно-лучевым способом без рециркуляции ГВС, так как это дом выходного дня.
Исполнительные схемы систем отопления висят и на коллекторах всё соответствующим образом подписано.
Каждая труба коллектора водоснабжения промаркирована.
P.S.:
Заказчик Сергей просил передать, что построив этот каркасник, он уверен, что по стоимости он вышел не меньше, чем дом из газобетона.
Это его субъективное мнение).
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
28 ноября 2021 года. КП ПЕТЕРГОФСКИЕ ДАЧИ, часть 1
Выполнена 1 часть монтажа систем ОВ и К дома, площадью 265кв.м.
Стоимость всех материалов на 1 этап: 1,06млн.р.
Стоимость монтажа 1 этапа: 532т.р.
Очень сумбурный объект.
Запланированный с заказчиком выход на монтаж нам задержали примерно на 10 дней, так как не было строительной готовности по причине отсутствия окон. Уже, кстати, далеко не первый объект, где заказчик не доволен оконщиками. Здесь просто была задержка их поставки и монтажа, а на других объектах частенько не только задержка, но и сам монтаж не особо качественный. Мало купить окна, - очень важно их правильно смонтировать.
Здесь же Серега воспользовался с максимальной выгодой для себя задержкой строительной готовности - рванул с женой по горящей путевке в Турцию. Вернулся очень довольный отпуском и с новыми силами бросился на монтаж инженерии.
Сразу пошло давление от строительной фирмы(строящей дом) по срокам исполнения инженерии 1го этажа. Им требовалось скорее его закончить и залить, дабы дать тепло и продолжать отделочные работы.
Торопыга - зло. Наша задача - смонтировать качественный продукт, за который мы несем гарантии. Обозначил это заказчику и директору строителей, после чего давление поубавилось, но не исчезло окончательно.
Нашли компромисс, что сначала монтируем 1 этаж под заливку, сдаем и затем бросаемся на второй. Согласовали сроки поэтапной сдачи.
И не смотря на то, что в процессе монтажа 1 этажа два дня вырубали свет с 16:00 и приходилось работать с лампочками на лбу, Серёга со своими парнями оба этажа сдал без задержек.
Интересный момент.
Здесь строители сами засыпали керамзит, и сразу укладывали на него утеплитель, высотой 100мм. Керамзит они НЕ проливали "молочком" и не делали черновую стяжку. Я, узнав о такой технологии, очень скептически к ней отнесся, так как думал, что пеноплэкс будет немилосердно "гулять".
Нифига. Я и Серега были очень удивлены, но утеплитель четко лежал в помещениях и по нему без проблем можно было ходить, резать термоножом и монтировать теплый пол.
Век живи, - век учись.