Приветствую! После многих лет чтения Пикабу так захотелось поделиться результатами своего труда, что я наконец зарегистрировался. Приложил руки к отделке балкона.  Качество фото не очень, ибо более в процессе работы снимать не всегда удобно. Погнали. Вот фото "до/после":

Остекление и внешняя отделка была сделана предыдущими хозяевами. Мне же предстоит отделка внутренняя. Как видите, утепление выполнено пенопластом,  который уложен кое-как и успел покрыться плесенью. Пена уже пожелтела от ультрафиолета. На бетонный пол брошены куски линолеума и ковролина. Всё это демонтировал и вывез.

Отдирать пенопласт, приклеенный к профилю на пену очень непросто. Работал шпателем и, местами, ломиком. Старую деревянную обрешетку обработал антиплесенью.

С потолка счищать пенопласт - вообще каторга. Руки быстро уставали.

По  ночам дождь громко барабанил по козырьку и мешал спать. Эту проблему я частично решил закатав козырек самой дешевой виброизоляцией для авто. В результате удары капель стали намного тише.

К крыше вернемся позже. Металлические перила покрасил. Теперь нужно  сделать обрешетку для утеплителя. Перила, естественно, очень кривые, поэтому выравнивал рейки 20х50мм по лазерному уровню. Крепить обрешетку к перилам решил притягивая рейки к деревянным закладным. Получилось достаточно крепко.

За этой тонкой стенкой соседский балкон. В щели можно даже увидеть кастрюли и банки. Нужно отгородиться чем-то дополнительно.

Остатки ОСП-панелей в гараже я хранил не зря. Пустил их в ход. Старый подоконник тоже заменил на новый.

Утеплять балкон решил пеноплэксом толщиной 50мм. Нужно было 7 штук. Поштучно пеноплэкс продавался только в зеленом строительном супермаркете. К сожалению, все листы были выгнуты дугой. Средняя рейка как раз и нужна для выпрямления пеноплэкса. Каждый лист по контуру герметизировал пеной. (фото искажено и кажется, что лист выгнут влево, но это не так, никаких бугров нет)

С утеплителем стен закончил. Теперь можно заняться полом.

Пол необходимо поднять на 15 сантиметров, чтобы выходя на балкон не проваливаться каждый раз как в яму. Для этого идеально подходят лаги, бережно сохраненные с ремонта спальни. Выбрал самые плоские, разложил на куски досок, стянул саморезами и приклеил к бетонной плите пеной. Конечно, надежнее было бы закрепить к плите анкер-болтами или хотя бы дюбель-гвоздями, но сверлить плиту балкона я побоялся - дом старый. Сверху на лаги хотел положить листы фанеры 15-18 мм толщиной, но ужас от их цены вернул меня в гараж. После непродолжительных поисков в гараже обнаружилась ДСП плита толщиной 18 мм. Она боиться влаги, но её низкая цена в 0 рублей побеждает фанеру с завышенной до небес ценой.

Под пол уложил минвату для утепления.

Все щели загерметизировал пеной.

На потолок клей-пеной приклеил пеноплэкс толщиной 20мм . В клей-пене разочаровался, не очень удобно с ней работать, листы через пару минут после приклеивания все еще готовы отклеиться под своим небольшим весом.

Долго выбирал, чем же отделать стены. Выбор, в-общем, небольшой. Либо ПВХ-панели, но не очень прочные, либо ламинат, но значительно дороже и может пострадать из-за влажности. Все таки решился на ламинат, выглядит намного привлекательней. Ламинат также клеил на пену (обычную), стыки герметизировал специальным герметиком (на всякий случай).

Работать с ламинатом сложнее и дольше, чем с панелями ПВХ. Пришлось много пилить и подгонять, в ноль сточил зубья на двух пилках для электролобзика, но результат меня порадовал.

Левый и правый пристенки начинал обшивать без лазерного уровня. То, что все сошлось почти в миллиметр - большая удача. Очень помогли в процессе небольшие струбцины, не пришлось держать руками ламели ламината.

Проводка разведена. Будет одна розетка и два плафона. Сначала хотел освещать балкон светодиодной лентой на всю длину. Но необходимость где-то размещать блок питания подтолкнула к покупке плафонов. Они дешевле и имеют встроенные блоки питания.

Совсем без панелей ПВХ не обошлось - на потолок пошли глянцевые, шириной 37 см. Панели легкие и держатся только за счет стартовых профилей на стенах. (Кабель от IP-камеры, которая бдит за машиной во дворе). На стене уже смонтированы светодиодные плафоны. Откосы на балконном блоке уже сделаны (процесс не снимал, торопился скорее закончить).

Для сушки белья на балконе будут раздвижные настенные вешалки. Под них на анкер-болты закрепил надежные закладные.

Вот сами вешалки. Очень удобные, в сложенном состоянии не мешают открывать окна.

Под порог как раз пригодились обрезки ламината, порог получился жесткий, не прогибается.

Стык плинтуса и порога. Заглушку на порог применять не стал. Линолеум по задумке является  продолжением линолеума в спальне, а фактически является его обрезком, поэтому рисунок идет поперек балкона, а не вдоль.

Старой пеной был сильно испачкан балконный блок, отдельное спасибо рукожопым оконщикам, которые накосячили еще и с замером. Мне пришлось частично сбивать до арматуры бетонную "четверть"  - она шла вровень со стеклом по высоте (не с рамой, а со стеклом) . Довольно легко пятна от пены счищаются канцеллярским ножом с новым лезвием, а следы от скотча легко удаляются очистителем пены. Справа - уже очищено, слева только предстоит.

Еще фото результата.

Для полноценного утепления пришлось бы менять однокамерные стеклопакеты на двухкамерные, но необходимости в кабинете или мастерской нет. По это же причине не стал делать теплый пол. Там просто будет сохнуть белье. Возможно, в будущем поставлю на стену конвектор для ускорения сушки белья в зимний период.

По затратам (округленно):

1) Пеноплэкс - 7000 р

2) Минвата - 800 р

3) Ламинат (5 упаковок) и герметик - 7000 р

4) Пена (4 баллона) - 2000 р

5) Подоконники (4 шт) - 2000 р

6) Панели ПВХ - 1500 р.

7) Сэндвич-панель для откосов - 700 р.

8) Мелочи (стартовые профили, крепеж, монтажные пластины, электрика) - 9000 р

9) Затраты на работу - 0 р.

Итого: 30000 р - цифра довольно точная, все затраты фиксировал.

Спасибо за внимание и удачи!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста куда и как стучаться.

Проблема: живу в доме с причудливой архитектурой, в данном случае речь про балкон.

Стенки ограждения балкона бетонные, довольно толстые, сверху изнутри полые - там была насыпана земля под цветы. Вот эта верхняя часть стенки разрушается и разваливается - арматура внутри прогнила. При этом конструктивно эта стенка прикреплена к плите на которой собственно стоит балкон, в креплении так-же трещина. Пока отваливающиеся куски "внутри" стенки, как оно извне я посмотреть хорошо не могу, вроде норм. Под балконом газон, но это не исключает хождение по нему людей.

В прошлом году я оставлял заявку в УК, пришел чел, сфотал трещину, пообщался со своим старшим по телефону и они пришли к выводу что это не их ответственность на словах порекомендовав мне заштукатурить трещину (насколько понимаю ограждение балкона не на балансе дома, дом отвечает только за плиту на которой балкон стоит).

Меня такое решение не удовлетворяет потому что

1)сгнившую арматуру заштукатурить мне кажется ничего не даст в плане крепкости, а прямо менять ограждение с учетом того как оно встроено в балкон на свое усмотрение мне стрёмно

2)трещина есть и в элементе плиты ( она там есть минимум лет 30 и при прошлом "ремонте" дома её банально закрасили)

Вопрос: куда и как мне правильно направлять заявку чтоб либо внизу повесили флажки либо починили балкон сами либо указали кто может починить балкон за денежку и с кем такой ремонт можно утвердить.

Всем добрых суток! Проблема такая, что балкон в аварийном состоянии, обнажена арматура и ссыпаются края сильными кусками. Под окнами проходят два детских сада + ходят обычные люди. Несколько раз сами избавлялись от крупных кусков, т.к. боимся за жизни и здоровье людей внизу.
Несколько дней назад позвонили в управляющую компанию, нам дали номер заявки и связали с техником, и она в свою очередь (после долгих попыток отбиться в духе, что кап ремонт через четыре года и мы уже всё проверяли), выслала к нам высотников. Они согласились, что ремонт требуется обязательно и балкон в ужасном состоянии, простучали его по краям, чтобы снять ближайшие угрожающие куски и уехали. При последующем за этим созвоном, техник сказала, что наш балкон и вообще два ближайших дома под её контролем и настойчиво просит снять заявку (просила ещё вчера, теперь сегодня), говоря что она поступила по человечески и устранила угрозу. Наши аргументы, что угроза до сих пор есть, и что заявка подана изначально на ремонт балкона и грубо говоря это то, на что мы можем ссылаться в случае чего, не являлись убедительным и нас попросили сходить в Жилкомсервис и написать уже письменное заявление, что по НАШЕМУ мнению балкон не в порядке, хотя проверяли его официально.
Правильно ли мы делаем, что отказыаемся снять заявку и какие шаги следует предпринять дальше для ускорения работ? Кто с этим сталкивался?
Город Санкт-Петербург.

Товарищи! Прошу Вас подсказки.

Совершенно закончились идеи и силы. Хейтеров сразу прошу мимо.

У хороших товарищей есть достаточно приличная квартира. Её приличночть заключается в том, что есть невероятного размера лоджия. Они её утеплили, сделали тёплый пол, окна в пол. В общем-то красота получилось. И в своё время они даже пытались его как-то использовать, но вот что-то не получается. Каждый раз, когда и прихожу в гости, то я поражаюсь наличию такого большого пространства и утвердительно даю совет что-то им с ним сделать полезное.

Сегодня они взорвались, со словами: "Дк скажи что?!" Оказывается они когда-то рисовали дизайн проект этого помещения и получилось, что дизайне просто поставила там диванчик и столик  со стульчиком. И тут оказалось, что на идеи я также пуст, как и они и дизайнер.

Здесь, на Пикабу, я видел много людей с идеями. Пожалуйста, не сочтите за труд, подскажите, помогите, укажите!

Товарищи хранят там ящик с инструментами, велотренажёр, какой-то хлам, стоят цветы... в общем-то и вот. Штор даже не повесили.

Я приложу здесь план помещения (простите, сам измерял и сам рисовал уж как умею), надеюсь на отклик кого-то.

Спасибо.

Друзья мои и тег соответствующий )

Если у кого-то сломалась (жена, дети, пьяные друзья) ручка на пластиковой двери на балконе, то весьма рекомендуется следующее решение.

Это навека, ещё и правнукам хватит.