Сегодня в арбитражном суде Иркутский ипподром был признан банкротом. Конкурсное производство введено до 11 октября. Управляющим назначен Вадим Будневский.

По ходатайству ЗАО «Иннова Инвест Групп» в 2016 году суд ввел на предприятии наблюдение, в марте того же года – внешнее управление.

Ранее, в 2012 году администрация Иркутска пресекла по сути рейдерский захват земли - директор ипподрома заключил договор займа с компанией ЗАО "Иннова Инвест Групп", учрежденной его братом, после чего не стал возвращать долг и занял пассивную позицию в суде. Аффилированные таким образом между собой фирмы заключили договор займа на 6 миллионов рублей на один год под 20% годовых.

Руководство ипподрома этот заем через год не вернуло. Были ли им в действительности переведены деньги, должны разобраться следственные органы, — подчеркнула заместитель мэра — председатель КУМИ администрации Иркутска Маргарита Ли.

Через некоторое время московская компания подала на ипподром в суд. Дело рассматривалось в Москве, хотя по нормам АПК процесс должен был идти по местонахождению должника.

Через 3,5 месяца суд решил взыскать с иркутского ипподрома 8 млн рублей, включающие максимально возможные неустойки, пени и штрафы. По словам Маргариты Ли, в суде руководство ипподрома заняло пассивную позицию. «Решение суда руководством ипподрома не обжаловалось, и оно вступило в законную силу, — пояснила заммэра. — Московская компания подождала некоторое время, за которое задолженность возросла до 14,7 млн, и обратилась в суд с заявлением о введении на предприятии процедуры банкротства».

На момент начала процесса о банкротстве Антон Дробиленко уже уволился с предприятия. С ростом суммы задолженности процесс о банкротстве обернулся бы, вероятнее всего, тем, что к «Иннова Инвест Групп» как к основному кредитору в счет долга перешел бы один из участков иркутского ипподрома. Оставшиеся в руководстве ипподрома сотрудники пытались этому противостоять, жаловались в прокуратуру и Следственный комитет на преднамеренное банкротство, но ответа не было.

По версии представителя «Иннова Инвест Групп» Петра Васильева, московская компания выдала заем ипподрому для спасения его от банкротства, которое в 2011 году инициировала одна из иркутских фирм. Как уверяет Васильев, компания по договоренности с директором ипподрома также хотела инвестировать в реконструкцию объекта, однако представленный ею проект не поддержало территориальное управление Росимущества в Иркутской области. После этого «Иннова Инвест Групп» потребовала вернуть сумму займа через суд. Факт аффилированности сделки, результатом которой стало введение процедуры банкротства на ипподроме, представитель московской компании не опроверг.

Весной 2016 года в ситуацию вмешалась администрация Иркутска, к которой сотрудники ипподрома и городская общественность обратились за помощью. Одно из муниципальных предприятий вошло в процедуру банкротства, став участником процесса. Сейчас мэрия планирует прекратить этот процесс, погасив долги предприятия перед остальными кредиторами, в том числе «Иннова Инвест Групп», в общей сумме 34,5 млн рублей — мизерной по сравнению со стоимостью имущества ипподрома (2 МЛРД!!! рублей). «Существенная часть долгов общества уже погашена, оставшуюся часть планируется погасить до конца января 2017 года», — сообщил в ответе на официальный запрос информации «МК Байкал» руководитель Росимущества Дмитрий Пристансков.

Когда стало ясно, что банкротство предприятия не состоится, пакет акций «Иркутской заводской конюшни с ипподромом» был немедленно выставлен на продажу. Эти акции действительно были включены в план приватизации Росимущества на 2014-2016 годы, но именно после вмешательства мэрии в судебный процесс планы по их продаже тут же решено было реализовать. По словам Маргариты Ли, «Иннова Инвест Групп» не стала основным кредитором 21 июля, а уже 27 июля было объявлено, что в сентябре пройдут торги.

При этом согласно аукционной документации иркутский ипподром планируется продать по цене менее 300 млн рублей при кадастровой стоимости его имущества в 1 млрд рублей и рыночной в 2 млрд. По словам генерального директора «Иннова Инвест Групп» Татьяны Сырых, кадастровая стоимость имущества ипподрома ниже 1 млрд, однако подтверждений этому заявлению в компании не предоставили, как и не объяснили и то, почему в таком случае уставной капитал «Иркутской заводской конюшни с ипподромом» превышает 1,2 млрд рублей.

Занижению оценочной стоимости пакета акций, по мнению юристов, могла способствовать процедура банкротства предприятия. «Акции предприятия, которое находится в процедуре банкротства, могут быть выставлены на продажу, это не нарушение. Однако оценка этих акций в таком случае будет совсем другая, — пояснил «МК Байкал» известный иркутский адвокат Антон Фабричный. — Любой оценщик будет учитывать все обстоятельства, снижающие цену на данные акции. Из-за процедуры банкротства они могут быть оценены очень недорого, а сама процедура позже может быть прекращена».

Выходит, реализовать планы по продаже государственного имущества решено было в самый неподходящий момент, когда сложились обстоятельства, снижающие их цену пакета до минимальной. На торги, объявленные явно не в интересах Российской Федерации, администрация Иркутска пожаловалась в прокуратуру и Следственный комитет. В результате аукцион в сентябре не состоялся, он отложен на середину декабря этого года.

Вероятно, скоро торги будут отменены вовсе. Как пояснили «МК Байкал» в пресс-службе Росимущества, при продаже акций предприятия на торгах, как это планировалось ранее, нет уверенности в приходе профильного инвестора. «У Росимущества нет задачи продать социально значимый для города и области актив любой ценой. Мы должны учитывать все факторы, в том числе социальное и даже историческое значение ипподрома», — подчеркнул глава ведомства Дмитрий Пристансков.

Вчера Арбитражный суд Иркутской области признал «Иркутскую заводскую конюшню с ипподромом» банкротом из-за долгов в 34 млн рублей и открыл конкурсное производство.

Борьба развернулась за землю, на которой он располагается — 23 га на улице Култукской, в 10 минутах ходьбы от одной из основных городских магистралей, улицы Советской. Вокруг ипподрома сейчас ведется активное жилищное строительство и имеется вся . коммунальная инфраструктура — это идеальная территория для нового жилого комплекса. Более того, этот земельный участок находится в собственности ОАО «Иркутская заводская конюшня с ипподромом» вместе с еще двумя участками у Ершовского залива, а также землей в поселке Патроны Иркутского района. Общая площадь всех участков составляет около 180 га, их рыночная стоимость оценивается мэрией Иркутска в 2 млрд рублей.

Ссылки -

Статья от 2016 года

http://baikal.mk.ru/articles/2016/12/06/zastroyshhiki-polozh...

Сайт Инновы

http://innova-invest.com/

Решение суда пока не могу найти

Еще история вспомнилась, связанная с моим знакомым. Был у одной семьи некоторый бизнес. Часть из доходов, помимо отдыха и прочего, потратили совместно с другими людьми в строительство, как сейчас модно говорить, бизнес-центра. Нууу так, маленького такого, всего тысяч 10-15 м2. Почему решили построить – я не знаю, да и не интересовался. Почему вскладчину? Наверное, не хватало денег. Через пару лет муж и опора одной семьи скончался, сердечко не выдержало. Бизнес закончился, потому что держался на личности основателя, а вот полторы тысячи метров в бц остались. Юристы мужа вдовы сделали ей договор для сдачи помещений в субаренду и ушли на вольные хлеба (разругались, это 100% факт, об этой истории в этом городе знают многие). В бухгалтерии вдова разбиралась, причем, судя по всему, достаточно хорошо. Наладила она работу офиса по аренде её метров и уехала поправлять своё здоровье в некоторой «туманной островной стране», да так хорошо поправила здоровье, что за 7 лет жизни там получила и внж, и вложила существенные суммы в «понятную ей европейскую экономику».

Мой знакомый получил в начале нулевых 3 тысячи метров от тоже достаточно неуспешного коммерсанта (нууу смерть это 100% неуспех, а похерить всё, быть должным всем и отдавать долги в том числе за счет других активов – я считаю, тоже неуспех). Кстати интересная ситуация была. Мужик задолжал более чем двадцати людям, а вернул «нахрабленное» одному авторитету и моему знакомому. Авторитету, думаю, понятно почему. А знакомому? Ну нормальный мужик потому что, общаться умеет.

Вот он получил «вожделенные метры» и начал вникать в эту отрасль. Как оказалось, решения по «коммунальным» принимают владельцы метров большинством голосов, а что-то изменять в здании и прилегающих территориях – только общим согласием собственников. Он был в «европах и азиях» и видел, в какую сторону будет смотреть крупный бизнес. Начал окучивать всех остальных собственников кое-что достроить, кое-что снести, а потом уже продать «за бугор». Его послали в хер. Во-первых, как он говорил, люди жабили деньги, а во-вторых, не хотели напрягаться. Такие, по большей степени, отправившиеся в свободное плавание бывшие сотрудники «местного обкома», не видевшие дальше капота своей черной волги.

Соответственно бизнес таких людей начинал рушиться. Деньги-то нужны, ибо привыкли к определенному уровню жизни, а их нетю. Начали горе-коммерсы продавать метры в этом БЦ. Продавали моему знакомому. Почему? Он платил больше. Когда он получил 50%+ метров – он начал настойчивее просить других собственников согласиться на изменения, ибо скоро у такого вида аренды будет жопенция даже в их мухосранске. Его не послушались. В 2003 году он плюнул и поменял снабжающие организации. Вообще все. Даже газ начали закупать у сторонней организации. Ценник поднял очень сильно. В несколько раз.

Другие собственники сопротивлялись, приезжали из фнс, но на этом всё и кончалось. Собственники везде разные, никто никого не знает. Остальные начали продавать свои метры. Конечно, дешевле рынка, но не сильно. Все, кроме одной мадам (да, той самой вдовы. Не зря же я вначале её упомянул). У неё-то за коммуналку платили субарендаторы. И он поднял еще выше ценник. Даже в Москве и МО тогда всё было дешевле. Но кричать никто не стал. Субарендаторов налоговики и, уже, обэп не слушали, а у компании «властной женщины» были только полномочия сдавать в аренду помещения. Ну не верила она в людей, кстати, отнюдь не зря. Хотя она еще свинотой была в общении с людьми (ниже напишу почему), так что субарендаторы слетели, а её сотрудники разбежались. Далее цены на коммуналку пошли вверх. Уведомления о собраниях приходили ей на почту в квартиру её прописки. В 2008 году наступила жопа. У всех. На неё, за долги, подали в суд. Соответственно она не явилась на заседания. Метры отдали в зачет части долгов. Малой части долгов.

Теперь маленькое отступление. Как же он это провернул? Друзья двоюродных+ родственников и «наше всё 2000-2010» помоечки. НДС шел в зачет, а с последних был обнал. В итоге, реальные расходы увеличились всего на 250-300% за коммуналку от самой начальной (мило, да, учитывая «официальное» повышение тарифов в 10-12 раз). Одни метры отбили все затраты с огромной лихвой.

Вот знакомый начал достраивать здание до «европейских норм», а в это время подал в суд в некоторой туманной стране, потому что тоже имел там некоторые виды на жительство. В итоге, несмотря на длительный разбор «полетов», он пустил старую каргу почти по ветру: и издержки суда, и адвокаты, и, собственно, долг. К концу этой эпопеи бц был перестроен и продан в 3 раза дороже некоторой азиатской компании, тем самым человек вышел в еще больший плюс, ибо затраты на изменения были существенно меньше, чем его траты на покупку недостающих метров. И еще получил домик на туманном Альбионе, несколько катеров и апельсиновую рощу с домом в Испании.

Почему у меня негативное отношение к «потерпевшей»? Потому что ей и деньги предлагали, причем именно в её случае – выше рынка, потому что её муж все же был уважаемым и честным человеком (потому и умер). Переживал сильно, хотя это не отменяет моё мнение о нем, как о коммерсанте, просто я сужу людей не комплексно, а по частям (что отделяет голову от тела?,- прочитала девочка в тесте по биологии/анатомии/естествознании и написала, усмехнувшись, «топор»). Ей предлагали вернуть всю сумму, если проект прогорит, даже гарантии привезли подписывать, но она хамила, материлась, вводила всех в чувство когнитивного диссонанса, особенно знавших лично её мужа. Что она свинья, кстати, подтвердил и высокий суд, дважды присуждая штрафы за оскорбление сотрудников фемиды. В общем, как-то так. Мораль можно мне не читать. Я искренне верую, что «у капиталов не бывает Родины», а так же в «ничего личного, это бизнес», а любые косяки – это твои и только твои недоработки. А, ну и все совпадения случайны и неслучайны, бизнесом всегда нужно управлять, не забывая "держать руку на пульсе".

Как сотрудники Следственного комитета занимаются квартирным рейдерством вместе с ФГУП «ДИП МИО» Дирекция инвестиционных программ Минимущества России.

- Как все начиналось.

Начало было положено с инициативой президента, когда ведомственное жилье массово обязали передавать в муниципальную собственность. Но не напрямую, а через управляющие компании, Минимущества, одной из таких контор было ФГУП ДИП МИО. Почему было? Оно обанкротилось сразу после того, как его сотрудники подделали домовые книги и прочие документы, что им передали. Жильё отнимали у людей и передавали фиктивным лицам, которые устраивались на работу во ФГУП ДИП МИО. В моем случае, Максимова Анна Евгеньевна 18.10.1988 года рождения из города Щелково, была принята на работу, через неделю была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (хотя имела половину двухкомнатной квартиры в Щелково). Ей передали 3 комнаты из 4х, в квартире где я проживаю и где я должен был ПО ЗАКОНУ иметь преимущественное право выкупа этих комнат у государства.

Одним из людей, кто признавал ее нуждающейся был Живодеров Сергей Юрьевич 13.12.1964 года рождения, это есть на фотографии №1.

- Что происходило до недавнего времени.

Если коротко, то на нас давали через полицию, писали лжедоносы, что я угрожал этой самой Максимовой. Но самое интересное, это Максимову, никто, никогда не видел, он нее всегда действовали по доверенности. Фотография №2 – узнаете фамилию Живодеров? Это тот самый чиновник, кто признал ее нуждающейся. Мосгорсуд это не смутило, когда они отказывали нам в гражданском иске о неправомерности лишения нас преимущественного права.

Давайте перейдем к другим фамилиям – Сапожников Алексей Львович 14.07.1964 года рождения. Действующий сотрудник Следственного комитета по Нижнему Новгороду, вот ссылка: http://vnovgorod.sledcom.ru/about/structure/item/1105147

Фотография №3 – это фото из материалов гражданского дела 02-2696/2017 Перовского районного суда. Сапожников Алексей Львович (фото №4)оказывает ПЛАТНЫЕ юридические услуги Максимовой Анне Евгеньевне, являясь действующим сотрудником Следственного комитета, что уже самое по себе является фактом коррупции. Дальше, Максимова Анна Евгеньевна, продает свои комнаты за 11 млн. рублей нигде не работающей дочке Сапожникова – Сапожниковой Яне Алексеевне! Это легко проверяется по реестру прав – фото №5. Нас опять лишили преимущественного права выкупа, уведомления, якобы от Максимовой Анны Евгеньевны, шли с адреса, где зарегистрирован и проживает Сапожников Алексей с дочкой Яной. Письмо писала явно не Максимова, а во всех документах, постоянно прослеживается разный подчерк. Вот это письмо, жулики даже не смогли грамотно написать его: обратите внимание на несовпадение инициалов Максимова А.Г., вместо А.Е. и якобы Максимова сама расписалась, как А.Г. (фото №6)

- Что происходит сейчас.

Сапожникова Яна Алексеевна вместе с Московкиным Леонидом, который был назначен на должность заместителя руководителя СУ СК РФ по Новгородской области, самим Бастрыкиным!

https://vnovgorode.ru/obshchestvo/3249-mesto-ridzelya-v-usk-...

А вместе сними толпа киргизов, этот момент есть на видео 1 и 2. Сейчас они угрожают расправой, угрожают выломать дверь, угрожают связями. Я обратился в общественные организации, но все работают очень медленно. Единственный способ борьбы с ними – огласка и публичность. Я очень-очень прошу, сделать репост, отправить это сообщение знакомым сотрудникам ФСБ, СК, полиции и другим людям, которые могут с ними работать. Возможно, найдутся еще пострадавшие от их действий (уже нашлись), они занимались рейдерством даже в отношении близких родственников – брата и племянницу, получив по наследству доли в квартирах, стали их оттуда выгонять силой! Вот еще фамилии людей, которые были причастны к этому делу:

- Шефрановский Дмитрий Анатольевич 25.07.1975 (оформлял действия по комнатам за Максимову, будучи сотрудником ФГУП ДИП МИО).

- Осипов Павел Александрович 11.05.1983 (бывший сотрудник полиции, который защищал в суде Максимову и товарищ Сапожникова).

- Петров Денис Юрьевич, сотрудник ФГУП ДИП МИО, возможно как-то связан с СК РФ. Таким же обманным путём получил квартиру №11 в доме на Кусковской 16. Проживал в г. Щелково.

- Бурневич Н.Н. адвокат, представлял интересы Петрова Д.Ю. в суде и является сослуживцем Сапожникова.

- Великородный Сергей Николаевич 30.01.1976 из того же поселка в г. Щелково, что и Максимова А.Е. В настоящий момент разыскивается за совершение преступления 159 УК РФ является зам. министра обороны ДНР. На него тоже была оформлена недвижимость по этой схеме. (фото №7)

https://www.novayagazeta.ru/articles/2015/05/12/64100-kep-po...

Я и другие люди, проживающие в домах г.Москва ул. Кусковская д.16 и Серпуховской вал д.13 к.1, возможно еще и в других домах, пострадали от рейдерских захватов сотрудников ФГУП ДИП МИО и СК РФ. Могу с уверенностью сказать – это верхушка айсберга, если копнуть, масштабы преступления будут огромными.

Очень прошу распространить эту информацию, я когда-то тоже просто жил, думал, что у меня есть квартира. Это и правда может коснуться каждого. Иначе вот эти люди, могут так же обмывать ВАШУ украденную квартиру (фото №8)

Деньги любят тишину.

-Дж. Д. Рокфеллер.

Старею. Становлюсь сентиментальным, прорывает на воспоминания. Как говорится, всё тут вымысел, мы «всё врёти», и вообще – обычное чтиво средненькой руки. Самое то, чтобы скоротать обеденный перерыв.

Были времена, когда очень серьезные дяди-авторитеты, да и вообще любые дяди ходили на встречи-обсуждения бренных дел без телефонов. В те времена огромных нокий и оператора сонет люди боялись прослушки и отдавали всю «аппаратуру» охраннику, а сами шли переговариваться в бункеры (Да. Вот тут все поняли, что автор параноик и вообще, верит в масонский заговор).

Почему так? "Патамушта" Иначе была вероятность участия в неприятных масках-шоу с «мордой в пол». А люди, и я их понимаю, любят немного другие маски-шоу, там с бельем красивым, девочками… Так. Отвлекся.

Опасность телефонов лучше всего проиллюстрировали некоторые полевые командиры, которых разнесло на куски благодаря пеленгу. А сколько компромата на себя же хранят люди… Ужас. Любые новости. Хакеры слили то, то, другое.

Вот и у одного владельца некоторых ценностей детки такие… дурики, в общем. Пришли к этому владельцу n-лет назад некоторые другие люди. И говорят: Ну, дружище, ты всё хорошо сделал, «целину поднял», давай-ка, теперь продай раз в 10 дешевле. Мужик грамотный был. Подкопать нууу не то, чтобы нереально, но пипец дорого. И говорит: судари, не пойти ли Вам вон? (Нет, конечно он иначе сказал, но смысл тот же. Хотя менее эмоционально, зато более культурно) Ему говорят: ну окей, папаша.

Сынок в это время отдыхал в Тае. А дочка поехала постигать нирвану в ашрамы Индии. Это была общедоступная информация. Эти дебилы постили всё в инстаграм. Каждый день по 2-5 фоточек. Сам подсчитывал, ибо дочка у него да, норм. Нет, мне, конечно её фотки - вообще самое то, но всё же не то у них было положение в обществе... И что же произошло?

А следующее: на сыночка завели дело, что дескать-де украл телефон, вот свидетели, все из Дагестана, тоже туристы (нет, это не разжигание розни, могли быть любые люди, но в данном случае были именно они, суждение основано на прописке «потерепевших»). Папе снова закатывают с предложением: либо отдавай в 10 раз дешевле, либо плохо будет. Но мужик-то юрист по образованию. И есть юристы по таю. Сказали, да без проблем, вытащим. И начали вытаскивать. Причем достаточно успешно. 2 недели – и уже даже не в тюрьме.

Но это тай. Тут, конечно, срут на законы, но как-то по-европейски. А что есть еще? Да. Индия. Север Индии. Девочку просто тупо похищают. И папе говорят: либо отдавай теперь всё бесплатно, либо девочку не увидишь. Или увидишь, но либо кусками, либо изнасилованной, а вот кем и как - это уже наша фантазия. И оскорбления, которые были высказаны в наш адрес в начале - очень сильно распаляют сексуально-психически нестабильную фантазию. Да и найти её непросто. Она то ли в Индии, то ли в Пакистане.

И вот тут мужик решил наконец-то решать всё в неформальной обстановке. Дёрнул общих знакомых, там поговорили, сям. В итоге отжали у него бизнес. Но по первоначальному сценарию. Заплатили в 10 раз меньше. Ну, спасибо, что хоть не за даром. А вся проблема – сраный инстаграм с геолокациями. Не зря ведь МВД предупреждает: не надо публиковать в соцсетях свой отпуск, особенно если вы сейчас в отпуске. Ограбят. Просто у кого-то обчистят квартиру, пока Вас нет, а у кого-то отожмут бизнес…