Проценты + Рубль

💥При первоначальном взносе 3 млн, под 28%, на 30 лет переплата составит 88 млн, а полная стоимость 100 млн рублей! Ежемесячный платеж составит 280 тыс. руб.

Конечно, стоит помнить, что 100 млн сейчас и через 30 лет, это абсолютно разные деньги, но навряд ли они будут лишними.

Кстати, если вложить 3 млн под 28% годовых на 30 лет, то результат будет 5 000 000 000 руб.. Только они будут не у банка, а у вас.

🔼Однако самое эпичное, что если мы инвестируем 3 млн, под 28% годовых и будем пополнять счет по 280 тыс. (как платежи по ипотеке), то через 30 лет на нашем счету будет 40 000 000 000 (СОРОК МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ)

Правда придется жить под забором, если нет своего угла, но это уже мелочи, как и доходность 28% на протяжении 30 лет :)

Поэтому выбор за вами - однушка от ПИКа или сумма с десятью нулями. Вот она сила сложного процента‼️

Канал о капиталистической гонке

В мировой истории уже были случаи заморозки депозитов. Например:

• Кипр, 2013 год — в условиях банковского кризиса и необходимости реструктуризации банки временно заблокировали доступ к депозитам и удерживали значительные средства для стабилизации банковского сектора.

• Аргентина, 2001 год — из-за экономического кризиса правительство ввело меры по ограничению снятия депозитов, что вызвало массовое недовольство.Источник

______________

Так вот я к чему, берем в пример квартиру за 3млн в провинции. Цена сдачи 9-15 тыс.руб. в месяц. Вкладываем после продажи на год 3млн , получаем 600 000= 50 тыс в месяц.

Берем в пример квартиру в провинции за 7млн и получаем за неё 15-30 тыс в месяц. Делаем вклад 7млн , получаем 116тыс в месяц.

Налоги и там и там платятся, я их не считал. Пост создан под вином, завтра нет времени писать, но интересно ваше мнение. Как изучу, второй пост сделаю, но скорее всего вклад не буду открывать завтра. ТАк же не хочу быть паникёром, как те люди , которые скупали гречку в ковидные времена, которые даже не едят гречку))

«Турецкий сценарий характеризуется самоускоряющейся инфляцией и девальвацией национальной валюты, что началось в Турции в 2021 году и продолжается до сих пор (в мае 2024 года инфляция составила 75,5%)»

❓ Вопрос насколько вероятно такое развитие событий в корне неправильный. Потому что тогда мы попадаем в ловушку противоположных решений, которые могут привести нас к совершенно разным результатам.

Поставим себе задачу найти наиболее сбалансированные варианты сбережений, если мы верим в «турецкий сценарий» и если нет.

🇹🇷 Изучим опыт Турции☝.

Должно быть ?

🔹 Акциям плохо, так как бизнес «загибается»?

🔹 Турецкая лира крепка, ведь в нее выгодно вкладывать под высокие проценты в банках?

🔹 Золото никому не нужно, так как оно не приносит процентов и при высоких ставках в него не вкладывают?

☝Факты следующие.

🔸 Лира девальвирует, потому что к ней нет доверия;

🔸Акции в национальной валюте абсорбируют денежную массу;

🔸 Золото оказывается все-таки нужно. Хотя, оно по прежнему не приносит процентов;

🔸 Среднегодавая доходность вкладов 12,5% за пять лет.

Теперь, а что актуально, если мы не верим в «турецкий сценарий»?

🔹 На этапе повышения ключевой ставки краткосрочного цикла: акции под давлением (добираем при снижении), эффективны облигации с переменной ставкой (флоатеры).

🔹 Далее при снижении ключевой ставки: акции растут и актуальны длинные облигации (ОФЗ);

🔹 Золото стабилизирует портфель на турбулентном рынке. А в развивающихся экономиках с нестабильной валютой, особенно.

🇹🇷 Итого, если мы верим в «турецкий сценарий»:

НУЖНЫ: акции, валюта, золото, валютные активы;

НЕ НУЖНЫ: краткосрочные вклады и облигации в нац. валюте , долгосрочные вклады и облигации в нац.валюте.

😊 Итого, если мы верим в разворот КС в 2025 году (не верим в турецкий сценарий):

НУЖНЫ: акции, золото, валютные активы и долгосрочные облигации в национальной валюте;

НЕ НУЖНЫ: краткосрочные вклады и облигации в национальной валюте.

☺ В обоих случаях в портфеле необходимы золото, акции и валютные активы. И так же в обоих случаях не нужны краткосрочные вклады.

Если без депозитов совсем никак, то гораздо лучше с этой задачей справляются флоатеры и фонды денежного рынка.

🏦 Объем средств граждан на банковских вкладах и счетах >50 трлн. рублей - исторический рекорд. И рост вкладов держится только на растущих процентах. А теперь включаем логику!

Резкое и преждевременное снижение ключевой ставки может привести к ажиотажному спросу из-за высвобождения части средств со вкладов, что спровоцирует новый виток инфляции.

В своем заявлении Эльвира Набиуллина подчеркнула, что инфляция не снижается, а население не уменьшило уровень потребления, а значит, ключевая ставка может еще вырасти.

ЦБ изо всех сил хочет избежать «турецкого сценария». Ведь если не вовремя перейти к мягкой денежно-кредитной политике, неконтролируемо «печатать» деньги и не сбить потребление, то избежать его не удастся.

Риски есть и они реальны. КС 21% это уже не шутки. Последний раз такая ставка была в 90-х.

☝График без лишних комментариев позволяет понять насколько тогда просто было остаться без денег.

🇹🇷 Готов Ваш портфель к «турецкому сценарию»?

Подпишись и спасибо за ❤, если было интересно и полезно. Telegram-канал.

И поэтому можно из 46 вычесть 33 и утверждать, что вложение в индекс ММВБ принесло бы на 13% больше прибыли чем покупка и продажа долларов.

Как-то так.

Ссылка на коммент двух-трехмесячной давности: #comment_282006036.

Пишу сейчас т.к. отсидел третью ходку длиной в 4 мес., а коммент был в сохраненках. Все три срока получил под постами коллеги по ресурсу.

По словам автора, если что-то сначала падает на 33%, а потом вырастает на 46, то, в целом, рост составляет 46 - 33 = 13%.

Проведу аналогию, чтобы было понятнее. Изначально, например, что-то стоило 100 рублей за штуку, а потом подешевело на 50% и стало стоить вдове меньше - 50 рублей. Потом произошел рост на 70%. Цена стала 50 * 1,7 = 85 рублей. По факту произошло падение на 15 рублей. По мнению кандидата экономических наук произошёл рост на 70 - 50 = 20 %.