Такой вопрос.
У квартиры два собственника каждый имеет по 1/2.
Один из собственников проживает в квартире, другой нет.
Может собственник не проживающий в квартире потребовать ежемесячные выплаты от проживающего за то, что тот живёт на части его собственности. ( Условно сумму которая составляет половину от сдачи квартиры)
Проживающий не ограничивает вход и возможность проживать , пользоваться квартирой,исправно платит и тд.
:)
Добрый день.
Помогите пожалуйста разобраться в проблеме. Есть 3-х комнатная квартира, у которой 5 собственников, имеющих равные доли. Четверо проживают в квартире постоянно, пятый никогда там не жил, не платил за нее, получил долю в результате приватизации. Долго не имел интереса к вселению в квартиру, даже не приходил, имея ключи. Сейчас явился. Человек конфликтный, относится ко всем враждебно, доверия к нему нет совсем, жить вместе невозможно, однако он пытается вселиться, требуя себе доступ в квартиру и отдельную комнату. При попытке решить дело миром, требует нереальную сумму компенсации, намного превышающую рыночную стоимость доли. Другой жилплощади официально в собственности у него нет. Человек совершеннолетний.
Вопрос: как избавить квартиру от проблемного собственника, который не дает спокойно там жить остальным? Есть ли варианты, кроме как выплатить ему столько, сколько он хочет?
Ранее я писала историю о квартирных рейдерах, досаждающих мне различными способами. Квартирные рейдеры - подарок от матери
Одним из этих способов оказалась кража моих личных вещей и денежных средств из моей квартиры, совершенная в конце ноября посреди ночи неизвестным человеком. 😔
Произошло это в районе 2х часов ночи, так как я проснулась от громкого хлопка входной двери. Дождавшись, пока все звуки утихнут, я вышла в коридор своей квартиры, там был небольшой бардак - куртки валялись на полу, обувь слегка разбросана по коридору. Я быстро выскочила на балкон, посмотрела вниз и там увидела человека с кучей сумок и чемоданом, садящегося в такси. Куртки в коридоре я спросонья повесила обратно и пошла спать. 💤
Уже утром я решила осмотреть входную дверь, повреждений я никаких не обнаружила. Насколько мне известно, ключ есть только у меня и у второго владельца, который сам появляется редко, зато какие-то его знакомые, которые запугивают меня, появляются гораздо чаще. В общем я сделала выводы, что неизвестный имел ключи от моей квартиры. И когда уже мой взгляд упал на куртки, я поняла, что одной не хватает. Исчезла новая куртка! Неприятностей добавило то, что я вспомнила о том, что забыла достать деньги из неё💸. Куртка мне была подарена отцом буквально днём ранее. Я, естественно, сразу написала об этом заявление в полицию.
Сейчас уже возбуждено уголовное дело, но полиция так себе ищет((. Есть видео с домовых камер. На фотографиях есть изображение какого-то человека. Как его искать - непонятно🤷. Может быть есть какие-то алгоритмы? Подскажите, если кто знает. Спасибо!!!
🎄🎄🎄Всех с наступающим Новым Годом.🎄🎄🎄 Надеюсь, у всех он будет хотя бы чуть лучше, чем предыдущий.
Жили жили мы спокойно - я, мама и потом у нее появился новый "муж"-молдаванин. В течение времени нашего совместного проживания я заметила, что в матери что-то поменялось, ее отношение ко мне радикально изменилось по неизвестной мне причине (на минуточку мы всегда были как лучшие подружки) и как-то чувствовалось, что ее новый муженёк из Приднестровья начал потихоньку управлять ею, вникать в ее финансы и наши с ней личные дела, диалоги итд. И все что он ей говорил она безоговорочно начала выполнять, как приказы, по крайне мере складывалось такое впечатление. Когда он мне хамил - она не реагировала. Он начал чувствовать себя хозяином, особенно после того, как я дала разрешение на его регистрацию в нашей квартире из-за жалоб матери, что ее сожителя никуда не берут на работу, и почему-то осмеливался предпринимать попытки жесткого воспитания (я уже так-то вступила в фазу совершеннолетия на тот момент и в воспитании, тем более от постороннего мне человека, явно не нуждалась) в отношении меня, это при моем то живом отце, с которым я поддерживаю контакт на постоянной основе, не смотря на их с матерью развод.
В конце августа этого года, моя мать, нарушив мое преимущественное право выкупа доли в квартире (подозреваю, что не по своей воле, а просьбе своего сожителяП, у которого нет ни работы, ни недвижимости), продала свою долю неизвестным мне лицам. Спустя неделю новый собственник по имени Игорь Воробьев явился ко мне с ультимативными условиями покупки моей доли, которую я вообще продавать не собиралась, мол если не продашь за те же деньги, что и твоя мать, то будет жизнь тебе трудная и нервная с новыми соседями. После данного диалога прошла где-то неделя, я в спокойном штатном режиме собиралась утром на работу, вышла к лифтовой площадке и немного опешила. Там стоял человек не русской национальности который обратился ко мне моментально, мол вы такая-то такая-то? Я не отвечаю. И следующая фраза повергла меня в ужас : "Тебе же предлагали купить твою долю, так вот, если ты согласишься - мы оставим тебя в покое, ну а если нет - пеняй на себя и готовься стать инвалидом.", и спокойненько удалился в сторону лестницы. Я в ужасе ломанулась на работу и оттуда написала заявление об угрозах в органы. Еще спустя какое-то время чудо-собственник начал завозить какую-то мебель, комментируя это все обещаниями подселить сначала одного брата, потом двух и так далее в арифметической прогрессии, начал водить разных людей и показывать им якобы место их будущего проживания, в основном эти люди были кавказской национальности и явно не походили на родственников собственника. Еще спустя какой-то промежуток времени начались активные действия в отношении меня, а собственник прекратил самостоятельно приезжать.
Сидела я себе спокойно дома, и тут откуда ни возьмись ко мне в квартиру заходит почему-то со своим комплектом ключей очередной ранее неизвестный мне гражданин кавказской национальности, достает нож и начинает угрожать мне из серии "хочешь жить спокойно - продай долю, не пойдешь на условия - переломаем ноги" и смеется. Потом он начал заносить свои личные вещи, чемодан и сумку с вещами, еду итд, приговаривая, будет тут жить по 3-4 дня в неделю и смотреть за моим поведением. Сразу в наглую пошел пользоваться моей микроволновкой, брать мой чай, в общем товарищ чувствовал себя как дома.Я забежала в комнату, вызвала наряд полиции, собрала необходимые документы и выбежала на лестницу. Приехал наряд спустя мин 20, мы вместе зашли в квартиру, полиция зашла к нему в комнату и велела собираться, он достал какую-то доверенность якобы от второго собственника, только я что-то не помню чтобы я давала согласия на приезд каких-то непонятных персонажей ко мне домой, я им сказала, о том что этот человек угрожал мне ножом, полиция то нож увидела на полке, но делать ничего с ним почему-то не стала и еще вдобавок успела перекинуться парой анекдотов с этим кавказцем. Вы защищать приехали или смеяться???
Приехав в отдел, после написания заявления - спустился участковый, взял объяснения с этого гражданина и отпустил его. Я подбежала к участковому и спросила в своем ли он уме отпускать угрожавшего мне человека с ключами обратно, ведь он может меня убить дома или искалечить. На что участковый использовал всем известную фразу наших органов "Когда убьют, тогда и звоните". Через неделю ситуация повторилась, но полиция уже совсем неохотно ехала на вызов, а когда приехала - забрала в отдел меня - 23-х летнюю девушку, а не вышеупомянутого смелого кавказца. На все мои многочисленные заявления полиция особо не реагирует, ссылаясь на гражданско-правовые отношения, и все время выносит постановления об отказе. В связи с этим этот смельчак, имеющий доступ к моей квартире, не остановился на достигнутом и спустя еще неделю он проник ко мне в квартиру посреди ночи и похитил мои личные вещи и деньги. После написанного мною заявления о краже, этот кавказец появился еще раз, но уже не один, а в компании некоего Никиты. К сожалению или к счастью меня не оказалось в этот момент в квартире, но там находился мой молодой человек. Он предпринял попытку мне позвонить и предупредить меня, но в этот момент у него выхватили телефон и начали разговаривать со мной в грубой форме. Человек, представившийся Никитой, начал орать мне в трубку, мол подъезжай сюда, будем решать вопросы, а то ты совсем охренела, еще одно заявление в полицию и я тебе ноги переломаю. Предполагаю, что именно с этой целью он и приехал изначально. Просто по удачному стечению обстоятельств меня там не оказалось. Я целый час после этого боялась подойти к собственному дому.
У нас идет судебный процесс о переводе прав покупателя на меня, на предыдущие заседания никто не являлся, и тут буквально вчера вечером, в день заседания, появляется сам собственник в компании этого Никиты, с которым я говорила по телефону, начинают ломится в дверь и краем уха я услышала, что они вызвали мастера по взлому и замене замков, а также наряд полиции, что их не пускают в квартиру, я в свою очередь вызвала вневедомственную охрану, так как прекрасно понимаю зачем эти люди явились. По прибытии охраны диалог сразу изменился и они все свели к тому, что якобы приехали только за ключом и собственник снова позвонил в полицию и отменил вызов, и получив "желаемое" быстренько уехали.
В общем господа, опасайтесь сделок с квартирами при участии мутных риелторских контор.
Здравствуйте. Прошу помощи у юристов. Приобрела дом с двумя внуками совершеннолетними в равных долях за сертификат ЧС в ноябре. Внуки уехали в другой регион на ПМЖ. Вопрос : могу ли я продать дом прежнему хозяину, как скоро можно это сделать ( нет ли определенных сроков для сделок с применением сертификата) и какие документы нужно от внуков для продажи ? Спасибо.
Здравствуйте вопрос по квартире, квартира 2 х комнатная в долях, общая площадь 56 квадратов, моя 2/9 бывшего мужа 2/9, дочери 2/9 сына 1/3, т. Е у сына 18 кв и у нас по 12 квадратов. Квартира в среднем стоит 4-4500, он сказал его цена 2 млн и не меньше. Это жилье в собственности его единственное, но там он не живёт 2 году, и мы там тоже не живём, аюпосле развода взяла кредит и построила дом. ком услуги он не оплачивает. Дети живут со мной, им до 14 лет обоим несовершеннолетние. Как добиться выкупа его доли по реальной цене? хочу чтобы это жилье было только моё и детей.
Мой почтовый balina1984@list.ru большая просьба помогите😐
Подруга поделилась историей из жизни. Сделка с приватизацией и вступление в наследство по закону совершались, когда она была несовершеннолетняя. Теперь она дееспособна и имеет право собственности на жилье (2х-комнатная) в долевом эквиваленте 1/2+1/6 (прописка),
также родственники 1/6 - Х(прописка+прописка несоврш.р.), 1/6 - У(незаинт.лицо, прописки-нет)
За то время, пока она жила с опекуном, там проживал мистер Х, и полностью пользовался квартирой, порядок пользования общим имуществом и соглашения не было, коммунальные платежи им производились, но несвоевременно, после чего накопился долг. Подруга в 18 лет вернулась домой, где её не ждали, кроме долгов по ЖКХ. Управляющая компания подала в суд, долг разделили соразмерно долям в квартире, на 3х собственников. В итоге, что ей можно посоветовать? Выкупить долю мистера Х не получится, т.к она обременена. Она не заинтересована жить в этой квартире. Но другой недвижимости нет ни у неё, ни у мистера Х. После того как долг был уплачен всеми собственниками, мистер Х поставил окна, счетчики, сделал ремонт, без согласования и грозится поставить замок и требовать компенсацию. Подруга предложила воспользоваться правом преимущественной покупки, но срок уже истек, а письменного ни соглашения ни отказа так и не последовало.
Прошу помощи. Предыстория. Андрей заключил договор с застройщиком на приобретение однокомнатной квартиры в 2014г. Полностью выплатил всю сумму. Случилась несчастье - его убили в 2018г. В право наследования вступают два наследника первой очереди (мать Андрея и опекун его несовершеннолетнего ребенка). Так как между собой обоюдно связь не поддерживают было принято решение отдать застройщику квартиру и забрать деньги. Дом сдался в эксплуатацию, а акт ввода и другие документы еще никто ничего не предоставлял застройщику и не подписывал. Вся связь и переговоры ведутся через директора по продажам ООО "Агр....й". Какие документы при трехсторонней обоюдной сделке в данном случае нужно будет оформить? На что обратить внимание, чтоб не попасть впросак? Как происходит возврат денег? Кто сталкивался с такой или похожей ситуацией - прошу помощи, расскажите. К сожалению живу в другой соседней стране и знание законодательства РФ минимально. На стадии открытия наследственного дела только 3 из 10 нотариусов сказали что можно по месту нахождения недвижимости, остальные 7 -били в грудь что ТОЛЬКО по месту прописки (некомпетентны). Прошу Вас дать подсказки. Спасибо!
