0 просмотренных постов скрыто
Два дальневосточных гектара песка.
Вдогонку вчерашнему посту https://pikabu.ru/story/u_sakhalintsa_pyitayutsya_otsudit_da...
В обсуждении вчерашней новости о сахалинце, у которого пытаются отсудить дальневосточный гектар со строящейся базой отдыха, всплыла информация о том, что герой публикации не такой белый и пушистый, каким хочет показаться. Пользователи форума Sakh.com сообщили, что на Олега Резникова заведено уголовное дело по факту продажи песка с гектара. Связавшись с предпринимателем, мы получили подтверждение. Действительно, дело есть, но оно, по словам Резникова, является результатом происков недоброжелателей, никаких доказательств в пользу обвинения собрать не могут, производство зависло и уже четвертый месяц Резникова никто никуда не вызывает и вообще не трогает.
— Я даже и забыл про это уголовное дело, — говорит владелец гектара. — Никакой песок я не продавал. Единственное, в прошлом году отдал примерно 15 машин песка ООО "МасБетон", потому что его директор очень уж меня уговаривал. Он просил продать, но я знал, что продажа запрещена, поэтому мы договорились, что я отдам ему бесплатно песок, а когда начну строительство, он мне взаимозачетом даст бетон. В этом году, когда я начал строиться, я приехал в "МасБетон", но там был уже другой директор. Он сказал, что у них проводилась проверка, связанная с моим песком, изъяли всю документацию. Какую документацию, я не понимаю, ведь с прежним директором мы ничего не подписывали, договорились обо всем на словах. Может быть, это было наивно, конечно. Возможно, он провел этот песок по документам как купленный, обозначив большую сумму, я не знаю. Это только мои предположения. Я понимаю, что если бы взял с них хоть копеечку, это вылезло бы мне боком. В полиции в объяснительной я все это написал. Никакой выгоды, никаких корыстных целей я не имел.
Олег Резников подозревает, что сотрудники карьера, которые увидели вывоз песка, "настучали" на него, и в результате было возбуждено уголовное дело. Мужчина подозревает, что причиной стала банальная зависть: компания просила этот участок под добычу песка, но не получила и теперь мстит законному владельцу. По словам Резникова, работники карьера не раз обращались к нему с просьбой продать им песок, но он отказывал, поэтому они начали "насылать проверки". Никто из проверяющих, утверждает Резников, ничего криминального в его деятельности не нашел. Но потом ему позвонил оперуполномоченный из Корсаковского района и попросил приехать для дачи объяснений.
— Я взял адвоката, и мы поехали. Оказалось, что они мне чуть ли не засаду готовили, хотели выколачивать из меня данные. Мне предлагали сотрудничество: я признаю, что продавал песок, и отделываюсь минимальным наказанием — штрафом. Но я не стал брать на себя то, чего не делал. Тогда возбудили уголовное дело. Называли имена каких-то людей, которые якобы покупали у меня песок, говорили, что изымали у них документацию, проводили проверки. Но никаких доказательств, как я понимаю, собрать не удалось. Суда не было. Скорее всего, дело просто аннулируют и закинут в стол, — говорит Олег Резников.
Мужчина утверждает, что знает людей, которым предлагали быть мнимыми покупателями по его делу, на которых оказывали давление, пугая тем, что и они могут оказаться под следствием.
У самого Резникова около трех месяцев назад проводили обыск дома, изъяли компьютер, несколько мобильных телефонов, флешки.
— Мне скрывать нечего, я отдал все, — говорит мужчина. При этом он не исключает возможность, что рабочие, которых он нанял для строительства базы отдыха, могли в его отсутствие тайно приторговывать песком.
После планировки, продолжает владелец гектара, его участок просел на метр-полтора. Когда приезжали проверяющие с измерительными приборами, они отметили это и спросили — где песок? Резников указал на кучи по краям участка и сказал, что если их размазать обратно, получится все как было. Эта проверка проводилась уже после того, как предприниматель подарил (как он утверждает) 15 машин песка "МасБетону".
В доказательство отсутствия корыстных помыслов Олег Резников сообщает еще два факта. Он писал заявление в областное министерство природных ресурсов, чтобы узнать, можно ли ему перевозить песок с гектара на другую арендованную им землю. Ответ был отрицательный. Мужчина говорит, что если бы хотел торговать песком, то не стал бы спрашивать ни у кого разрешения. Резников плюс ко всему утверждает, что качество песка плохое, он с примесями глины и камней, таким товаром не очень-то и поторгуешь, даже при желании.
И второе — чтобы избавиться от песка, который лежит мертвым грузом на участке и мешает строительству, владелец гектара хотел купить станок и делать пескоблок и тротуарную плитку для облагораживания территории будущей базы отдыха. Но сейчас, когда непонятно, заберут участок или нет, эти планы пришлось заморозить.
Резников считает, что под него просто копают. Однако, как стало известно ИА Sakh.com, его подозревают в причинении ущерба на сумму 13 миллионов рублей, но доказать что-либо сложно, поскольку песок продавался нелегально, за наличные и по цене ниже рыночной. Покупатели, естественно, не хотят признаваться в сделках.
— Резникова сдал карьер. Представляете, какие объемы он продавал, что даже карьер почувствовал конкуренцию? — говорит источник ИА Sakh.com.
Иск о расторжении договора на земельный участок, поданный корсаковской администрацией, и уголовное дело по факту продажи песка никак не связаны. Так считает и сам Резников, и его юрист.
https://sakhalin.info/news/158382/
От себя добавлю - ребята, хватит поганить нашу замечательную природу.
Показать полностью
Пикабушников не проведешь.
Сначала трогательный пост, сразу под ним трогательный комментарий о коварных чиновниках, через два часа пост в горячем. И его начинают оценивать критически и все встает на свои места.
Показать полностью
1
У сахалинца пытаются отсудить дальневосточный гектар с наполовину построенной базой отдыха
Удивительная в плохом смысле история приключилась с сахалинцем Олегом Резниковым и его женой Ольгой. Супруги вступили в программу "Дальневосточный гектар", оформили два земельных участка в районе одного из озер в селе Охотском Корсаковского района и вложили все, что имели, в строительство базы, ориентированной на семейный отдых и спортивное развитие детей. Когда на участке стали вырастать первые строения (гостиница и кафе), Резниковы узнали, что их договор на земельный участок должен быть расторгнут. Этого — правда, очень неуверенно и как будто против собственной воли, — требует администрация Корсаковского района.
Рассказывая эту историю, Олег Резников выглядит как человек, который только-только вскрыл конверт, достал извещение с судебной печатью и прочитал его. Он до сих пор не может прийти в себя, хотя прошло уже несколько недель и состоялись первые заседания: отдельно по участку Олега и отдельно по небольшому смежному участку, который оформлен на его жену. На этом участке родители троих сыновей планировали построить дом, чтобы жить рядом со своей базой отдыха. Теперь все их планы, как песочный замок, рискуют быть разрушены.
— Мы решили, что хотим заниматься бизнесом и обеспечить будущее своих детей, — рассказывает Олег Резников. — Кроме того, спортивная база отдыха могла бы быть хорошим вкладом в развитие туристического направления на Сахалине и стать визитной карточкой Корсаковского района. Все строго по закону: получили землю, заказали проект гостиницы, спортзала, банного комплекса, кафе, потом получили в корсаковской администрации разрешение на строительство и в начале лета приступили. Сейчас гостиница готова процентов на 30, кафе — почти наполовину. И тут такие новости…
Причина, по которой мэрия решила подать иск, — представление Корсаковской городской прокуратуры, из которого следует, что предоставленные семье Резниковых земельные участки расположены на территории участка "Орлиный" Охотского месторождения морских песков.
Вместе с тем, речь идет не только о семье Резниковых, но и о смежных землепользователях (тоже участниках программы "Дальневосточный гектар"). Одному из них тоже предъявлено требование о расторжении договора. В крайне неприятной ситуации могут оказаться несколько десятков человек, взявших землю в селе Охотском и замысливших какие-то проекты.
《Земельные участки в районе озер Голубого, Хазарского, Орлиного, Забайкалец предоставлены гражданам на основании договоров безвозмездного пользования. Согласно п. 15 ст. 5 ФЗ №119, нахождение испрашиваемого земельного участка на площадях залегания полезных ископаемых, запасы которых поставлены на государственный баланс запасов полезных ископаемых, является основанием для отказа в предоставлении такого земельного участка в безвозмездное пользование, — сказано в представлении.》
Прокуратура не требует расторжения договоров на земельные участки, а настаивает на безотлагательном устранении нарушений природоохранного законодательства. Эту формулировку в мэрии расценили по-своему и пытаются через суд изъять участки. При этом в личных беседах сотрудники администрации говорят Резникову, как важен для района его проект и как не хочется забирать у него землю.
— У администрации нет стопроцентной информации о том, что под нашим участком залежи песка, никакой экспертизы не было. Все это следует только из текста представления, — говорит Ольга Резникова.
Семья вложила в проектирование и строительство около 20 миллионов рублей, то есть все, что было. Пришлось продать квартиру и грузовой автомобиль, заложить легковушку, использовать все накопления.
Причем потратиться Резниковы вынуждены были еще и на вынос линии электропередачи, которая проходила по центру гектара. По документам весь участок был пригоден под строительство, никаких ограничений не было, но реальное поле разбивала на две части электрическая ветка напряжением 10 киловольт. Олег Резников знал об этом, когда брал участок, но других вариантов уже не было: землю в Охотском расхватали быстро.
Мужчина обратился в "Распределительные сети" и договорился о переносе опор за свой счет. На материалы ушло около 200 тысяч и еще примерно столько же — на работу. Теперь столбы стоят в границах этого же участка, но по краю. Заключен договор на энергопотребление, сейчас устанавливают комплектную трансформаторную подстанцию для автономного энергоснабжения. Остановить строительство Резниковы, несмотря на неопределенность, не могут: за материалы оплачено вперед, да и строителей оставлять без работы не хочется.
— Я очень сильно растерялся, руки опускаются, — признается Олег Резников. — Мы получили эту землю на законных основаниях. Если у нас ее заберут, кто возместит нам затраты?
По словам юриста Резниковых Максима Костанова, отчаиваться рано. Нормативные правовые акты, позволившие многим гражданам в свое время оформить участки в селе Охотском, противоречащими закону пока не признаны. Сейчас в суде находятся три иска: два по нашим героям и один по смежному землепользователю.
— По супруге Резникова повторное предварительное заседание назначено на 25 сентября. Повторное оно потому, что ни суду, ни администрации до конца не ясны основания подачи иска. Мэрия сама ходатайствовала о привлечении министерства природных ресурсов в качестве третьего лица, чтобы их специалист мог прояснить ситуацию.
Дело самого Олега Резникова будет рассматриваться в Арбитражном суде Сахалинской области.
Расторжение договоров безвозмездного пользования дальневосточными гектарами, если оно произойдет, приведет к полной остановке строительства и потере денег. Пренебрежительное отношение к имущественным правам любого коммерческого застройщика серьезным образом способно ударить по экономическому развитию района и инвестиционному имиджу области в целом, считает Максим Костанов.
Резниковы направили обращение полпреду президента в ДФО Юрию Трутневу, в Минвостокразвития РФ, а также в районное собрание Корсаковского района. С ситуацией, убеждены они, необходимо разбираться без радикальных и болезненных решений, ведь если сахалинская земля будет богата не только морским песком, но и подобными прецедентами, никто не рискнет связываться с государством и задумываться о реализации каких-либо проектов.
Показать полностью
12
О территориях опережающего социально-экономического ФЗ-473
Интересный закон, если вы еще не читали.
Начинаем продавать земли как я понимаю. 60% земель будут отданы!
Вот например;
Статья 29. Особенности резервирования земельных участков
1. До принятия решения о принудительном отчуждении земельного участка (изъятии земельного участка) в целях размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития уполномоченный федеральный орган в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, вправе принять решение о резервировании данного земельного участка.
2. Земельные участки, зарезервированные в целях размещения объектов развития инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Какие мечты дальневосточники реализуют на своих гектарах
С 1 июня 2016 года каждый житель Дальнего Востока имеет право бесплатно оформить дальневосточный гектар. На участке можно построить дом своей мечты или заняться бизнесом — основать пасеку, открыть ферму или магазин. Виды деятельности практически неограниченны. Главное, успеть освоить землю в первые пять лет пользования — тогда гектар полностью перейдёт в собственность владельца.
Мыть голову мёдом, а посуду — щёлоком
Сергей Суровцев с женой Юлией взяли три дальневосточных гектара в Кругликовском районе Хабаровского края. Там у Суровцевых пасека, на которой они добывают мёд. Но всё не так просто, как кажется на первый взгляд. Из мёда супруги уже около года делают экологически чистую косметику и чистящие средства для дома.
— Всё сырьё мы добываем на гектаре. Это не только мёд, но и дикоросы, кора дуба, крапива, одуванчики. Сами средства изготавливаем дома вручную, — рассказывает фермер.
Яйца не простые, а голубые
Жительница Серышевского района Амурской области Анастасия Михайлова с супругом вот уже около года выращивает на своей ферме куриц уникальной породы — китайских синь синь дянь. Их главная особенность в том, что птицы несут голубые яйца.
Всего на ферме живёт около 250 кур. И разведением она занимается уже три года. На участке построили птичник, инкубатор, складские помещения. Со временем стало ясно, что ферму необходимо расширять. И тогда Анастасия с семьёй оформила коллективную заявку на десять дальневосточных гектаров. На участке она выращивает корма для птиц.
Голубые яйца намного полезнее для здоровья, чем обычные куриные. В них содержится много питательных веществ, также они полезны для людей, болеющих сахарным диабетом.
Клубничный магнат
Хабаровчанин Олег Росинский оформил гектар в посёлке Обор района имени Лазо. На своём участке он выращивает клубнику. В прошлом году фермер собрал полторы тонны ягод.
— Землю, на которой жил и работал, сначала хотел выкупить за собственные средства.
Кадастровая стоимость участка была достаточно высокой. Но в это время как раз стартовала программа по выдаче дальневосточного гектара. Получилось взять землю бесплатно, и сегодня у меня растёт на ней 10 тыс. кустов клубники, — рассказывает Олег.
Прежде никакого опыта в сельском хозяйстве у Олега Росинского не было. Всему пришлось учиться самому — по книгам, статьям в интернете и личному опыту.
Источник: https://dv.land/people/pudra-iz-ovsyanki-i-golubye-yaitca
Показать полностью
3
Почему почти 40% жителей Дальнего Востока хотят покинуть регион?
В ДФО, который занимает 36% территории России, проживают порядка 6 млн человек.
Несмотря на миллиардные вложения в развитие Дальнего Востока, почти 40% его жителей подумывают о переезде в другие регионы.
За три года отток населения из дальневосточных регионов снизился почти вдвое, если в 2013 году из Дальнего Востока уехали 33 тыс. человек, то в 2016-м — 17 тыс.
Сахалинская область по итогам прошлого года показала рекордные показатели по приросту населения, нагнав советские темпы.
Однако статистические агентства заявляют, - «спад численности населения возобновится в конце года и достигнет порядка 30 тысяч человек».
При этом Амурская область, Приморье и Хабаровский край, предположительно, войдут в двадцатку антилидеров по этому показателю.
По словам риелторов, в Хабаровске, например, около половины жилья продают те, кто собрался переезжать за пределы региона. Подавляющее большинство из них обратно не возвращается.
Самые популярные места у теперь уже бывших дальневосточников — Краснодарский край и Санкт-Петербург.
Больше всего желающих уехать — в Еврейской автономной области, причина не климат, а неудовлетворённость социально экономическими условиями.
Более того, статистические данные могут серьёзно разнится с реальностью - многие студенты и молодые специалисты переезжают в другие регионы, но оставляют прописку.
По оценкам ВЦИОМ, 45% опрошенных россиян готовы переехать на Дальний Восток, если им предложат работу с зарплатой от 50 до 100 тыс. рублей, 49% — от 100 тыс.
Почти половина респондентов согласилась бы на переезд, если им выделят 1 млн рублей подъемных.
В целом, по оценкам социологов, сменить место жительства на ДФО, вошедший в тройку самых привлекательных макрорегионов России, готов каждый пятый россиянин. А это порядка трех десятков миллионов человек.
С того момента, как возможность получить дальневосточный гектар открылась для всех жителей страны, прошло чуть больше года. По информации на март, получить в пользование землю захотели свыше 113 тыс. россиян.
Власти вводят всё новые преференции для тех, кто готов трудиться в регионах ДФО.
В конце прошлого года губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт предложил увеличить подъемные для работников, приехавших по приглашению на Дальний Восток, с 225 тыс. до 1 млн рублей.
Федеральное правительство поддержало инициативу, что вызвало недовольство коренных жителей ДФО — почему такую помощь не оказывают им?
Деньги на развитие макрорегиона направляются колоссальные.
На ближайшие годы в рамках 29 госпрограмм выделено 602 млрд рублей. «За этими цифрами стоят конкретные проекты, которых десятилетиями ждал регион», — утверждает глава ведомства Александр Галушка. В частности, это возведение электросетей в Якутии и реконструкция нескольких аэропортов.
По словам министра, за 4,5 года, в течение которых реализовывалась новая модель развития ДФО, было привлечено 3,7 трлн частных инвестиций, которые обеспечили 120 тыс. новых рабочих мест, создана сотня предприятий.
В 2018-м по поручению президента РФ «мы приступили к новому этапу работы — обеспечению комфортных условий для жизни людей в центрах экономического роста», говорит Галушка. В ближайшие два года во всех девяти дальневосточных субъектах планируется построить почти 200 соцобъектов, на которые из федерального бюджета выделено 68,5 млрд рублей.
Цифры с самого начала звучали солидно, однако к многим бравурным отчетам профильных ведомств было много вопросов. По итогам 2015 года программа «Социально-экономическое развитие Дальнего Востока и Забайкалья» была признана самой неэффективной: она была реализована на 45,5% при финансировании в 33,6 млрд рублей.
На отставания обращал внимание глава государства, обещая применить меры за неисполнение поручений по развитию Дальнего Востока, который является, по словам Владимира Путина, «национальным приоритетом XXI века».
Если не учитывать стоимость тарифов и продуктов, дальневосточники, казалось бы, могут похвастаться зарплатами. Средний ее уровень в целом превышает общероссийский примерно на 20%. Однако в регионе остро не хватает профильных специалистов.
Проблема с кадрами кроется в дисбалансе между спросом и предложением, признают чиновники.
При этом предприятия сталкиваются и с иной проблемой: качество профобразования в регионе зачастую оставляет желать лучшего.
Два года назад дальневосточные вузы выпустили около 37 тыс. специалистов — на 20% больше, чем техникумы. И это притом, что региональным предприятиям сейчас остро нужны последние.
Еще один путь решить проблему — привлекать мигрантов. Учитывая безработицу, вопрос мигрантов — острый для дальневосточников. В Сахалинской области, например, в конце прошлого года запретили трудоустройство мигрантов в нескольких отраслях, в том числе кондитерских и хлебопекарных производствах, ряде торговых точек и сфере пассажирских перевозок.
Наибольшие опасения вызывал возможный наплыв работников из Китая, однако в структуре миграционного потока китайцы оказались в последние годы на втором месте — после мигрантов из среднеазиатских стран. Выходцы из КНР стали возвращаться на родину из-за падения курса рубля и изменений на трудовом рынке Китая.
Так или иначе, вопрос нехватки кадров необходимо решать — по разным данным, от 40% до 70% дальневосточных предприятий испытывают проблемы с поиском сотрудников, особенно молодых. А предприятий становится всё больше, расширяется перечень резидентов территорий опережающего развития и свободного порта Владивосток. В конце марта Минвостокразвития сообщило, что прибавилось больше 20 резидентов, готовых реализовать проекты на общую сумму в 5,8 млрд рублей.
К 2025 году население федерального округа должно увеличиться с 6,1 до 6,5 млн человек, в том числе за счет переселенцев из других регионов. Такая планка заявлена в концепции демографической политики, утвержденной правительством. Следить за реализацией мер будут специалисты, которых в этом году начнут готовить в Дальневосточном федеральном университете. Кроме того, Агентство по развитию человеческого капитала хочет организовать для обсуждения этих задач Восточный демографический форум.
Московские чиновники, по-видимому, не до конца понимают, почему, несмотря на все меры поддержки и финансовые вливания, так много тех, кто хочет уехать с Дальнего Востока. По мнению заведующего кафедрой философии и культурологии Тихоокеанского государственного университета Леонида Бляхера, макрорегион переживает своеобразный период «сжатия», как и в советское время.
Сначала на Дальний Восток переселили людей и обеспечивали их всем, вкладывая деньги. Но всё шло извне, сам регион обеспечить себя не может. А потому со временем, когда вложений стало меньше, люди оказались отрезаны от благ, считает специалист.
Программа развития Дальнего Востока уже идет достаточно давно, обещано много, денег вроде заброшено много, но пока мы не видим ни денег, ни результатов.
Показать полностью
8