Ответ на пост «Современная Австралийская ипотека 2024»

Купили вы дом, замечательно.

Через год-два потребуется сменить работу и окажется, что дом ооооочень далеко расположен от работы. Надо переезжать.

Появляется ребенок и оказывается местная школа - отстой, нужно переезжать.

Начальнвя школа ОК, но вот переходит ребенок в школу со старшими классами и выясняется, что она оооочень слабенькая в плане математики и физики (хотя и замечательно преподают историю и английский). Опять надо бы переехать.

Ребенок вырос, вам этот район с прекрасной школой уже не нужен, есть куча других, где жить приятнее, дешевле и ближе до работы. Надо бы переехать.

Вышли на пенсию. Опять нужно менять место жительства.

А стоит ли покупать дом, если можно арендовать?

Думаете что-то на этом заработать? - посчитайте с учетом кредита, налогов, стоимости поддержания. Вот что у меня для примера получается

Ответ на пост «Современная Австралийская ипотека 2024» Дом, Заграница, Ипотека, Недвижимость, Квартира, Покупка недвижимости, Риэлтор, Жилье, Эмиграция, Австралия, Длиннопост, Ответ на пост, Текст

Эмиграция, адаптация, жизнь

550 постов6K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Уведомления о постах могут отправляться в тг канал https://t.me/pimmigration. В сообществе ожидаются подробные истории интеграции и опыта переезда в другие страны в текстовом формате. Возможен бан за откровенную рекламу, провокации, переход на личности или агрессию. Пользуемся здравым смыслом, в спорных случаях слово за админом. Обсценная лексика не приветствуется.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
11
Автор поста оценил этот комментарий

В своей (да, да, знаю, ипотечной) недвиге, что в квартире что в доме ты можешь сделать отделку под себя. Перестроить кухню, сан.узел, оклеить прихожую обоями с Покемонами, что угодно, под себя. Разрешит ли рантье такие финты? Сомневаюсь. Очень важно, ты можешь покупать любую мебель, не думая, "а как мне её если что перевозить на новое место?" Купил, поставил, радуйся. Понятно что компьютерный стол перевести можно без проблем, а угловой диван? Двуспальную кровать с ортопедическим матрацем? Шкаф-купе как будешь демонтировать при переезде? Ладно мебель, а КБТ(всякие стиралки/сушилки/кондишки), как перевозить? Не знаю какие правила проживания в районе у ТСа исходного поста, но имея дом в РФ, разве не поставишь баню/шашлычку/гараж/батут/etc? В арендном доме много перестроек тебе хозя разрешит? Своя недвига это истинная свобода, в отличии от жизни в стиле перекатиполя.

раскрыть ветку (9)
Автор поста оценил этот комментарий

Этот пост не совсем про Россиию, но многое справедливо и для России (или будет справедливо в скором будущем)

что в квартире что в доме ты можешь сделать отделку под себя...

Не все так просто. Переделка "под себя" может сильно повлиять на стоимость жилья и не в лучшую сторону. Перестроики и изменения снаружи дома тоже не всегда возможны. В некоторых случаях, даже цвет зановесок может жестко регулировать сообщество собственников жилья. И почтовый ящик "неправильного дизайна", например, может привести к большим штрафам. (собственники не жилают, чтобы твой дурной вкус ухудшал вид и снижал стоимость домов соседей).

раскрыть ветку (8)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Вы блохеров насмотрелись что ли? "Погуляйте" по подобным районам через гуглопанорамы, кто во что горазд, всем пофиг.

раскрыть ветку (7)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Я живу в США. Да, где-то можно что угодно делать - никаких ограничений. А где-то все очень строго. Подруге прилетело предупреждение за цветок, высаженный перед ее входом в дом. Знакомая на работе жаловалась, что ее заставили убрать цветы с ее балкона.

раскрыть ветку (6)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вот такие правила омерике, а тоталитарный режим в России. Главное не перепутать!

раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий

А при чем тут америка? Правила устанавливает сообщество жильцов. Люди добровольно собираются и добровольно договариваются о правилах совместного проживания. Часто это закрытая территория, куда постороннему не попасть. Когда в таком сообществе человек покупает дом, не узнав про эти правила заранее, тогда и получаются сюрпризы.

Но есть много других мест, где нет особых правил, только законы штата и федеральные законы. Есть места где вообще можешь делать почти что угодно.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну эти люди, которые придумали такие правила, выходцы откуда? Не с Антарктиды же

Это довольно странные, и по сути ничем не обочнованнык правила. Так ещё и власти ничего не хотят с этим делать

С чего бы я должен был соблюдать правила, которые условно говоря какая то бабка лет 40 назад придумала? Это деградация

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

А никто и не заставляет покупать дом в таких сообществах. Есть много других мест, где нет ограничений, кроме законов штата и страны. Просто внимательнее надо изучать что покупаешь.

Вот только часто дома в таких сообществах выглядят очень привлекательно и именно из-за таких "дурацких" ограничений.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Как ты сам сказал об этом можно и не узнать. Да и что это тогда за частная собственность?

Я конечно понимаю что частная собственность в целом иллюзия, но все же

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Часная собственность никуда не денется. Дом твой. Но ты при его покупке подписываешь соглашения с ассоциацией собственников (если дом на их территории). Отнять дом ассоциация не может, но может (согласно договору) наложить штраф или обратиться в суд, который тебя заставит подчиняться правилам, либо продать дом.


Поэтому лучше всего не покупать дом в ассоциации собственников.

Но многим наоборот, это все нравится. По крайней мере в таком месте не появится сосед, который превратит свой дом в свинарник и от этого пострадает стоимость домов всех соседей.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку