Ответ на пост «Современная Австралийская ипотека 2024»

Купили вы дом, замечательно.

Через год-два потребуется сменить работу и окажется, что дом ооооочень далеко расположен от работы. Надо переезжать.

Появляется ребенок и оказывается местная школа - отстой, нужно переезжать.

Начальнвя школа ОК, но вот переходит ребенок в школу со старшими классами и выясняется, что она оооочень слабенькая в плане математики и физики (хотя и замечательно преподают историю и английский). Опять надо бы переехать.

Ребенок вырос, вам этот район с прекрасной школой уже не нужен, есть куча других, где жить приятнее, дешевле и ближе до работы. Надо бы переехать.

Вышли на пенсию. Опять нужно менять место жительства.

А стоит ли покупать дом, если можно арендовать?

Думаете что-то на этом заработать? - посчитайте с учетом кредита, налогов, стоимости поддержания. Вот что у меня для примера получается

Ответ на пост «Современная Австралийская ипотека 2024» Дом, Заграница, Ипотека, Недвижимость, Квартира, Покупка недвижимости, Риэлтор, Жилье, Эмиграция, Австралия, Длиннопост, Ответ на пост, Текст

Эмиграция, адаптация, жизнь

563 поста6.2K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Уведомления о постах могут отправляться в тг канал https://t.me/pimmigration. В сообществе ожидаются подробные истории интеграции и опыта переезда в другие страны в текстовом формате. Возможен бан за откровенную рекламу, провокации, переход на личности или агрессию. Пользуемся здравым смыслом, в спорных случаях слово за админом. Обсценная лексика не приветствуется.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
6
Автор поста оценил этот комментарий

Если все время арендовать, то к пенсии, когда на аренду денег не будет, ничего не будет в собственности. А купив один дом/квартиру, можно спокойно и дальше переезжать с места на место, пользуясь альтернативной арендой.

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Вот. А еще можно выплачивать за свой дом столько же сколько и сколько и платить за аренду. Платим тоже самое, а в рузультате свой дом!

Сами догадаетесь в чем тут подвох? И почему не все клюют на эти приманки.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Столько же - вряд ли (обычно аренда несколько меньше, чем стоимость покупки). Но когда ты покупаешь дом, его цена для тебя фиксируется. Практически во всех развитых странах недвижимость 30 лет назад стоила в разы дешевле, в некоторых местах - в десять раз и более. И цена рента тоже менялась соответственно.

Так что сейчас ты платишь за свой дом больше, через сколько-то лет плата сравнится, а через 30 лет с ипотекой ты перестанешь платить, а с арендой - нет.

Аренда, естественно, тоже имеет смысл в определённых обстоятельствах. Например, если не уверен, что будешь жить в этом же месте достаточно долго. Но в дальней перспективе покупать выгоднее.

Автор поста оценил этот комментарий

Я не догадываюсь. Честно

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Выплата дома и аренда равны только в том случае, если стоимости домов существенно отличаются. Вам показывают стоимость аренды хорошего дома в хорошем районе, а купить предлагают дешевый дом в плохом районе.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну как сказать. Когда я квартиру выбирал, я смотрел аренду в хрущевках, а покупку в новострое почти в центре

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку