Моя прелесть
Источник - https://t.me/whatahell_gaming/819
Источник - https://t.me/whatahell_gaming/819
Американские мемесы. Поколению бебибумеров действительно было очень легко вкатиться в собственное жилье к 30 годам, а в наши дни только на видюху и хватает.
Мягкая монетарная политика ЦБ(печатают валюту) -> инфляция, деньги дешевеют, жилье дорожает.
Чем мягче монетарная политика, тем ниже процент в банках, выше инфляция. Становится все менее выгодно хранить деньги и выгоднее вкладываться в недвижимость -> жилье дорожает.
Ипотека позволяет взять жилье потратив ещё не заработанные деньги на 40 лет вперед -> жилье дорожает.
В итоге, вместо детей (для которых нужно жилье) сегодняшнее поколение обзаводится видеокартами -> это вызывает сарказм :)
Ну справедливости ради ипотека в несколько миллионов и карта тысяч в 50 немного разные вещи. Но в принципе согласен.
Инвестиции: около 15 тысяч, выручка при покупке 5 квартир — 250 тысяч. Прибыль 235 тысяч.
Профит!
Хуйню пишешь. Жилья тупо строят меньше, чем потребность в нем. Вот цены и растут. Банальные спрос-предложение.
А строят меньше, так как хуй согласуешь новый квартал (ибо соседний куплен десятком богатых и сдаётся в аренду, а им нахуй не сдалась конкуренция), многоквартирное жильё хуевое и не особо пользуется спросом (тонкие стены, всех слышно), а потому цена нормального жилья и растёт.
Если цена растет из-за дефицита, то на рынке отсутствуют предложения. Чего на рынке недвижимости никогда не наблюдалось, предложение на любой вкус. Растет ценник на все виды жилья, плохое оно или хорошее роли не играет.
Исключение только отдельные города(вроде Воркуты), дорожает даже аварийная вторичка зачастую, причем дорожает годами не находя покупателя.
Кто охуел? Ты думаешь, на вторичке продавцы все сговорились?)
Ответ именно такой: спрос больше предложения. В Воркуте, например, было наоборот.
> Застройщик диктует цену за квадрат при полной поддержке государства.
Нет, у них конкуренция и между собой, и со вторичкой. Сам видишь, что все квартиры продаются, так что спрос как минимум не ниже предложения. Это же экономика за 8й класс буквально…
> Хозяин вторички видит, что продав своë жильë дешевле ПРОДИКТОВАННОЙ цены он хуй что купит даже меньшей площади.
Какой продиктованной цены? Ты там теорию заговоров уже сочинил, будто бы все продавцы вторички получают приказы свыше? Ты же в курсе про цены на недвижимость там, где спрос ниже? Ты не замечал, что цены отличаются по регионам?
> почему в нашем Сыктывкаре человейники полупустые стоят
Потому что из-за пиздеца с экономикой (привет войне и дегенеративному правительству) люди прячут деньги от инфляции куда только можно, но вот в квартиры вкладываться выгоднее. Условно, если у тебя есть 10млн, то выгоднее купить квартиру и держать её пустой, чем хранить деньги в банке.
Да ты и сам знаешь, кому спасибо говорить… И они тут надолго с нами…
У нас немножко другая специфика. Мои родители получили трехкомнатную квартиру от конторы отца, не заплатив за нее ни рубля. Дедушка получил от конторы половину частного дома и вкладывался только в благоустройство.
Ну а мне ипотека на 20 лет за двушку в Москве.
я тут 50+ квадратов свои матерю, и 3 года (осталось 2) платить кредит (не ипотеку) - что мелкие и хрущевка в мск... а тут такое. Сочувствую, но зато если что - можно своих детей в 8 квадратов прописывать и женку (мужа), если что и пусть япутся на этих квадратов.
я хз что прокомментировать. Ожидал что цена будет откровенно падать на хаты, и я дико обламаюсь; но они до сих пор растут из-за новых человейников и спроса (куда деть деньги). Покупал квартиру в 21 году, в 2 подъездах там, где до сих пор живу с родителями (если отбросить близость - то район топ, вся инфраструктура есть). Следующая цель - искать участок на 20-100 соток (есть у родителей 6 - но мне не нравится там, если честно). И далее вытворять свой изврат.
P.S. а с вашими начинаниями - удачи, хаты в мск вроде как норм инвестиция - а как в РФ ситуация проходить будет, я хз. Раньше - "да, бро, покупай". Ща не могу дать такого совета, но вместо покрытия кредита -за год вместо 3- выбрал обустройство квартиры.
Да перестаньте. От места жительства зависит. В какой нибудь глубинке можно дом за копейки купить)
Так то да, но это ведь и к америке относится? К тому же, не каждый захочет переезжать в глубинку из-за цен на жильё, а работающих удалённо не так уж и много.
Не был в Америке, не знаю) Просто Россия большая и ценники везде разные. Когда человек говорит к примеру, что в РФ жилье неподъемное и нужно на 50 лет ипотеку брать, то он скорее всего просто какую нибудь Москву имеет ввиду, а в какой нибудь условной Казани уже три таких на эти деньги можно купить, а в усть-пердяевске вообще пол села)
Привет из Уфы. Однушка 40кв недалеко от центра - 6млн при средней ЗП по Башкирии 44к. Так что да, все 50 лет.
Все логичные комментарии в ветке минусятся) зато нытики в топе) пикабу такое пикабу) лапшу на уши им навещали что в Москве хорошо а в России жизни нет, вот и хотят теперь брать в пятьдесятдорога хотя жилье в рф очень даже доступное особенно в глубинке даже с тамошними зарплатами а темболее для удаленщиков
У нас районный центр, дешевле в областном центре купить квартиру и ещё останется, ну или самому построить
Ну а мне ипотека на 20 лет за двушку в МосквеА в чем проблема купить, ну допустим у нас в Волгограде ? Тут по цене Гранты можно трешку замутить ( 2.5млн)
Ну Одинцово - это даже не окраина Москвы, это раз.
Окраины потому берут из-за цены и плюс более менее тишины в отличие от центра. где тусняк и движня постоянно(для примера попробуй поживи на Патриках - охуеешь каждый божий день и ночь от шума и движа там) - это два.
ЗП 60-120 - это самая обычная ЗП, не специалиста, а в УРФО вы же пишите про зп специалиста - не правильное сравнение. Высококвалифицированный специалист будет получать в Москве 200+ и ипотеку закроет за 5-7 лет и не живя при этом в проголодь. Поэтому сравнение ну такое себе.
А теперь из плюсов - уровень и качество жизни явно выше в столице, больше развлечений, больше возможностей, если ты специалист и хорошая зп у тебя. Так же и больше будет возможностей у твоих детей, не из пердяевки ехать поступать в институт в Москву, а живя тут и не попадаю в общагу.
Для примера, у меня жена из Ростова и в какой-то момент предлагала переехать туда. ЗП бы у меня упала примерно раз 5 или более и это для Ростова были бы офигенные деньги.
Считаем далее, футбол - моя команда максимум в год приедет пару раз, концерты - артисты приезжают только с турами и соответственно меньше возможностей и их увидеть и отдохнуть - а это два моих основных увлечения.
Отдых - в основном все полеты через Москву и соответственно отдых в цене увеличивается. Цена на машины новые такие же, на БУ дороже(тк в Москве часто считают что машины убитые из-за реагентов и частых аварий, но это фигня все), а при зп Ростовской - мне в 5 раз дольше надо копить, если не больше, тк еще инфляция. Запчасти - все с Москвы везутся, и зачастую дороже. Сделать ремонт дома - цены опять же на стройматериалы такие как и в Москве, бытовую технику поменять - тоже самое как и в Москве, а доход то меньше. На тот же айфон я пойду тут и куплю с зп не задумываясь об этом, а в Ростове это будет полностью моя зп. И жить не на что. Продукты - да, раньше было намного выгоднее по качеству и цене и я гоняя в Ростов часто там закупался даже больше из-за качества. Щас цены с Москвой особо не разнятся. Бензин например даже в Ростове чуть дороже чем в Москве. Да, у Ростова большой плюс в климате, в количестве фруктов, которые не растут в Москве, в людях, тк там люди ЖИВУТ, а в Москве для того, чтоб стать хорошим специалистом придется повъебывать прилично первые года, но это я считаю того стоит и я в конце концов после этого буду ЖИТЬ, как я хочу. А в Ростове, когда человек взрослеет и заводит семью - у него остается работа только и дом и вопросы где денег заработать, чтобы ЖИТЬ(я не обобщаю, не хочу никого обидеть, но тк часто там бываю и многих знаю, очень большая часть людей именно так и живут, хотя есть и другие, кто хорошо зарабатывает). Поэтому итог тут сам напрашивается.
В целом все правильно расписали со многими оговорками, которые вы сознательно не упомянули, но текст бы получился не читаемым.
Одинцово, с одной стороны, конечно, жопа, но последние годы транспортная доступность явно улучшилась, конечно, если от общественного транспорта не воротит.
Нет. Ну это другое. В Москве же можно вахтой работать, а тут пусть дети растут, тут пляжи есть и полно школ с местами, недорогие детские сады. Можно жену на пол ставки устраивать в Магнит у дома, пока дети спят.
Херасе решение. Не, от отсутствия другого, канеш, и кора становится едой, но работа вахтами далеко не для всех. Тем более не для родителей... Ну, знаете, обычно людям хочется быть рядом с детьми, заниматься их воспитанием, всё такое, а не быть для ребёнка приезжающим раз в полгода дядей/тётей. Мдемс.
Моя жена охуела бы с такого расклада!
- Дорогая, я решил, мы переезжаем в Волгоград. Я буду вахтой в Москву, хуй знает, что там за вахты в Москве, но я стартую туда. А ты все бросай и пиздуй на полставки в Магнит.
- Да дорогой, отличный план. Сам придумал или подсказал ебанат с Пикабу?
- Мммм, @1ceCQ,
Вот вы накинулись на человека. Что плохого в том что его всё устраивает там где он живёт?
В противном случае в Москве будет еще +1. И таких миллионы... скоро плюнуть будет некуда, в кого-то да попадёшь. А пробки так вообще пиздец, легче будет пешком добираться. Дороги строят, но машин уже СТОЛЬКО что никакие новые развязки не помогают... и место их строить катастрофически заканчивается...
ну вот ты родился и рос, и даже (внезапно) вырос в Москве, у тебя тут родители, девушка/жена/семья друзья, работа, ну в общем вот это вот всё, действительно, почему бы не уехать в хуйзнает куда, только потому, что там дешевле квартиру купить можно. Это не говоря уже об уровне жизни, а, прожив в мск всю жизнь, к нему, мягко говоря, привыкаешь, как и к самой Москве.
Если коротко, схуяли я должен уезжать со своей локальной родины?))
Ну и вопрос на засыпку: а зачем так много людей в Москву то едут? А не потому ли такой дорогой м2?
чувак, а че к тебе на посты минусомет подключили, просто интересно, из-за чего так произошло
Это нам менеджер Сбербанка рассказывала, что да, цены на квартиры выросли, поэтому Сбербанк идёт клиентам навстречу и ... (барабанная дробь) ... повышает лимит по ипотеке с 4 миллионов до 8!!! (а проценты они повысили ещё раньше, поэтому, наверное, не упомянули).
В моём Хабаровске с 2016 года стоимость жилплощади выросла в 2 раза и более. А у она у нас изначально была одна из самых дорогих в России.
Так что и к нам тоже применим.
Это одна из причин почему люди уезжают на Запад. Смысл покупать квартиру здесь если за те же деньги можно купить квартиру в гораздо более развитом регионе и недалеко от Москвы?
Помню недавно был момент когда цена на квартиры в Хабаровске почти сравнялась с ценой на квартиры в Подмосковье.
Соглашусь, покупали у гранеля в МО - прайс низкий, льготная ипотека, сдаем пока платится ипотека, за счет аренды погашаем ипотечный платеж, а лет через 5 получим свое жилье, в которое въедем. Я лучше в МО буду жить в своих квадратах, чем за те же деньги в каком-нибудь Усть-Звездюйске, где волки под окнами воют из своего леса.
У меня соседка продает дом.
Правда частный и старый, в поселке, в общей ограде, посреди двух квартир, без отопления (котел и трубы разморожены), без бани, без большого огорода, без воды.
Но чем не дом? И по цене хорошей 3090, прошу заметить.
Так что "только на видюху и хватает" - довольно растяжимое понятие ))
Если поискать - можно найти дешевле. Запущенный участок с домом в деревне, км 10 от райцентра.
Жившие там умерли, их дети - в городе.
Ну и нахуй такой участок нужен? Чтоб в нем можно было жить, нужно будет потратить денег как на нормальное жилье.
Или же просто в жизни появилось столько ништяков, что на них-то толком времени не всегда хватает, а тут еще детей воспитывать:)
Ну хз. У меня полно одноклассников в 25 лет имеют по 2 ребенка. Да, живут на сьемном жилье, где то родители помогают с бабушками и дедушками. Но живут, как нормальные семьи, воспитывают детей. Да, в городе трудно с зарплатой в 25 тыс на заводе, но люди не отчаиваются и приносят обществу пользу. Вот все из них получали путевки на море, сейчас в Лазаревском пацан с женой и детьми тусит.
Если не тратить зарплату на всякие безделушки, а нести все в дом и детям, то можно жить, как полноценный гражданин.
Роллы и пицца с доставкой предположим реально излишество, хотя по моим прикидкам самостоятельное приготовление здоровой(не макароны с тушёнкой) пищи обходится едва-едва дешевле.
А телефоны с компьютерами почему излишек? Во первых это невероятно важные устройства в современном мире, во вторых они вполне бюджетные. Простой сматрфон спокойно можно взять за 10к, а офисный комп за 15.
Набор одежды на зиму в два раза дороже стоит.
Вот-вот, нормальный рацион дохера стоит. Конечно, если питаться макаронами и сосисками из туалетной бумаги, то да. Ну и вечная покупка целой курицы и готовка курицы постоянно.
Но вот я как-то заметила, что доставка выходит процентов на 20 всего лишь дороже, чем приготовление полноценного рациона, а времени экономит просто дофига.
Не отчаиваться с зарплатой 25к, работать на заводе и отдыхать в Лазаревской… для меня это что-то на грани фантазии.
Ну, смотри, как многие на 25 живут.
ЖКХ 6 тыс летом 7-8к зимой.
Вот у тебя 19 тыс осталось.
На проезд 1500 откладываешь.
17.5 тыс.
13 тыс на еду.
Остается 4.5. На них раз в месяц там детям конструктор, моющие средства, жене приколюху.
В чистом остатке 2-3 тыс остается, которые можно откладывать на что то важное.
А съем жилья? Я за квартиру только 10ку отдаю.
Еще ты забыл связь и интернет, минимум косарь в месяц, а на семью и того больше.
13 тыс на еду для 3...4 человек, серьезно?
В чистом остатке 2-3 тыс остается, которые можно откладывать на что то важное.Например на лечение зубов или покупку обуви, правда откладывать придется несколько месяцев.
Короче, при ЗП 30 тыс. могу со всей ответственностью заявить: ЭТО. ОЧЕНЬ. МАЛО. Я практически нищий. Даже не представляю, как можно выжить семьей на ЗП 25 тыс.
У меня полно одноклассников в 25 лет имеют по 2 ребенка. Да, живут на сьемном жилье,
Я вот об этом.
Ну и нахуя так жить-то?
2-3 тыс остается, которые можно откладывать на что то важное.Да-да, на важное. На квартиру, например.
Так вы же написали про съемное жилье.
+А одежда на что покупается?
+ детям мало конструктора раз в месяц, а секции, экскурсии, отдых типа кино-музеев?
+ а медицина? лекарства те же
Вот это вот всё - в 25 жить на съёмном с женой и двумя детьми , отдыхать в Лазаревском , и ебашить на заводе за 25 к - это вот и называется жизнь "полноценного гражданина"?
Тогда ну его нахуй - быть полноценным гражданином, пойду тратить зарплату на всякие безделушки.
Лига Геймеров
45K постов89.1K подписчиков
Правила сообщества
Ничто не истинно, все дозволено, кроме политоты, за нее пермач, идите на ютуб
Помни!
- Новостные/информационные публикации постим в pikabu GAMES
- Развлекательный контент в Лигу Геймеров
Нельзя:
Попрошайничать;
Рекламировать;
Оскорблять участников сообщества;
Нельзя оценивать Toki Tori ниже чем на 10 баллов из 10;
Выкладывать ваши кулвидосы с только что зареганных акков - пермач