Мой ответ риэлторам
Продаю квартиру.Падальщики достали вконец.Решил хотя бы так им нагадить.Город у нас не очень большой,так что номера пробить не проблема
Продаю квартиру.Падальщики достали вконец.Решил хотя бы так им нагадить.Город у нас не очень большой,так что номера пробить не проблема
100 тыс. не хочешь, Человек? Жаднее риелтора только юрист! Это из личного опыта.
И кстати, в ипотеку можно нормально продавать. Тоже опыт.
да ведь и не жалко бы, но где гарантия, что человек на 100% аккуратно все сделает? чтобы на 100% быть уверенным, что тебя не кинут?
Вот и вопрос
2. Ничего особенного они не делают для уменьшения рисков.
Единстенное исключние - если заведомо знают, что квартира проблемная (такие часто могут перепродаваться). Но зная их жадную натуру, можно предположить, что они не побрезгуют впарить и такое.
Не успел дописать.
Польза от них - если нет времени искать покупателя, показывать через день квартиру, собирать бумаги. Или просто лень. Платите и все за вас делают.
Ну и база у них общая Winner или как там.
Неликвид, возможно, проще продать. По крайней мере у нас так было с комнатой - стало больше звонков, когда в эту базу добавили
Ну в нерезиновой 100к это прям по-божески. Выблядки берут 200+, ущебры, которых в жопу долбят 4%, когда хата стоит 20 лямов это получается 800к....
Моя даже далеко столько не стоит, но им похуй. Мне родственница обещала помочь из двушки в трешку переехать, только продать 200к и купить 200к итого 400.
Что вам сказать...Нету у меня больше этой родственницы. А обратился только за помощью, мне сказали что без них никак, заплати 400к и живи спокойно...А то, что я столько за год зарабатываю никого не ебет...Сукаааа, сейчас просто до сих пор в поиске квартиры, вы не представляете как печет.
к сожалению, нормальная контора меньще 200 не назовет, скорее всего.
плюс, вы собираетесь искать квартиры сами, или хотите, чтобы вам подобрали? это тоже влияет на стоимость.
99%риэлторов скорее всего скажут ту же цену, что и роственница, а то и больше. но это они охуели.
мы год назад покупали квартиру в Москве.
нам очень посоветовали одного риэлтора, типа друг друзей-друзей.. 4% он нам сказал. нет - сказали мы.
в итоге нам повезло, сами нашли квартиру, маман на форуме недвижимости в неких блогах нашла суперадекватного дядьку, у него своя контора небольшая, и мы заплатили ему 75000 за проверку квартиры(да, знаю, собрать бумажек несколько штук и всё, но тем не менее) и что самое важное, за сопровождение сложной сделки с 5 квартирами ( 2 - 1 - 2, семья1 продавала 2 квартиры, покупала 1 большую, семья2 взамен большой квартиры покупала 2) + несовершеннолетние дети собственники+ ипотека с другой стороны была
почему вообще на сопровождении он был полезен.
потому что присутствовало 5 сторон. из риэлторов - 3 кудахчащие курицы(но кстати они вроде были неплохи), 1 неадекватный гопник именующий себя риэлтором, ходил и выебывался на всех целый день(кроме нас) и мы.
короче тому риэлтору огромное спасибо:) абсолютно не пожалели потраченных денег.
могу дать контакт, но по поводу других цен сказать ничего не могу
>вопрос - сколько вы готовы отдать риэлтору за подобную альтернативную сделку в принципе?
нисколько!
я хочу чтобы этих паразитов не существовало как класса
Осмелюсь предположить, что юрист за деньги делает работу, а риелтер не делает нихуя. Так что, кто жаднее - еще большой вопрос.
Только это будет не рядом с метро, а ближе к пригородам, но в районе не более получа-часа пути до метро.
- Минут 15-20 на маршрутке.
Прошло 5+ лет.
- До метро далеко?
- Минут 35-40 на маршрутке?
- А что так долго, раньше же было 15-20.
- Улучшили дорогу, сделали больше светофоров с автоматическим таймером в 30 секунд, у всех развязок и перекрёстков расположили лежачих полицейских.
- Раньше много ДТП было?
- Да нет, зато сейчас каждый день паровозики.
- А откуда столько машин?
- Вон видишь строят ещё 25этажки, а дорога то одна.
Есть и другие варианты. Так можно и за 2,3-2,6 мл купить однушку во вторичке с видом на поля Ленинградской области.
Ну тут смотря какой период. Я живу в Перми и купил однушку 2,5 года назад тоже за 2.5млн, 34 м2 с хорошим ремонтом. Через полгода цены упали и похожие квартиры с моего дома продавались за 2 млн. Сейчас цены опять подскочили
я б вжизнь на такое не согласился. аннулируют договор, вернут только то, что в нем, и летишь как фанера над Парижем..
Что именно не понимает юридически неподкованный народ?
Разве в случае каких-то проблем с сделкой ты сможешь требовать расторжения договора купли-продажи и возвращения тебе другой суммы, реальной, а не указанной в договоре? Так с чего бы соглашаться писать в договор меньшую сумму? Хотелось бы услышать объяснение юриста тупому народу.
Ага.. хороший юрист, хорошо всё проверил...
Всего ничего. А по деньгам - сущие копейки.
И потом, уже оставшись без штанов, можно попробовать реализовать возможность поторговаться с продавцом.
Кстати, много ли юристов дают гарантию на свою работу? Ну вот так, чтоб не просто - "я хороший, можете не сомневаться", а - "в случае ошибки отвечаю материально"?
вот почему если вам попались такие риэлторы,то вы сразу всех под один котел?не все так цены завышают,у многих не % от квартиры,а фиксированная цена за ипотеку/наличку/субсидии и т.д