Конструктив каркасника. Прошу совета⁠⁠

давайте наведем порядок?

Вопрос в том - держит ли утеплитель 15 см температуру.... Какой-то калькулятор встречала, по которому выходило, что держит очень даже. Но мне все-равно не внушает доверие.

Вы же продаете, а не покупаете, верно

Верно)

Если место хорошее

Место - супер! Крайний к лесу участок, в разумном удалении.

Спасибо за развернутый ответ! (тут должен быть смайлик с розочкой, но на клавиатуре у меня его нет, а Вы представьте, что есть)

Нет фото и видео(((. Информация от собственника, но не он строил. сваи видно - снизу пол я посмотрела. Действительно пенопласт. Но хз сколько его там слоев. А стены - в штукатурке. Только сетка и проступает (декоративный слой еще не сделали)

подмосковье в семейную ипотеку по 150 см продает... считается вроде нормой(

Продавец не особо хочет продавать, но вынужден по обстоятельствам.
Про тепловизор знаю. Можно вызвать человека и заказать, но сейчас бюджета нет. Деньги появятся с продажи. А в продажу мы выйдем не раньше чем через неделю. В МО по прогнозам начинается +21. Средний срок экспозиции - 2-3 месяца. Вот и получается, что покупатель пойдет к началу лета. Уже ничего не увидим. Поэтому и пытаюсь понять - как его описывать и достаточно ли данных(
Про пленки - спасибо. Поеду в следующий раз - постараюсь отковырять какой нибудь уголок снизу.

С покупателями так и смотрю: только твердые дома. Но здесь задача продать. И продать так, чтобы не прокляли.

Он одноэтажный)
С собственником уже поговорили, что цоколь (от грунта до пола) нужно зашить с утеплителем. Или уж делать под покупателя, чтобы пока можно было подлезть - посмотреть...

Начала) Перечитываю @Agrocult, Но пока не встречала смесь утеплителей еще и с вентзазором)

я бы еще в землю зарылась бы сантиметров на 30. Участок крайний к лесу - не хотелось бы животинок каких нибудь на зиму приютить случайно)

У авито это называется "Экспериментальные материалы"))
Считаете, что то что построили не простоит?

П.С, никогда не берите двухэтажные каркасники.

При покупке - каркасники вообще не смотрим. Именно по причине, что хз что оно такое на самом деле. Да и дерево стараюсь не смотреть - только по настойчивому пожеланию покупателя (особенно пугает меня брус в сайдинге снаружи и в панелях изнутри - то же что и с каркасником - непонятно что там внутри - может, давно всё сгнило).

Проведите тест со стаканом

Спасибо! Обязательно попробую. Вес прыгающего имеет значение? Понятно, что пол не проломлю, но под моим весом, вполне возможно, и ЖБ перекрытия будут трястись...

протопить дом и пройти с тепловизором. Второй вариант (для проверки пароизоляции и общей герметичности) - проверка аэродверью.

Что приоритетнее? Понимаю, что в идеале - и то и то, но мне человек четко обозначил, что денег сейчас нет на презентацию - работаем с тем что есть. Может на тепловизор договорюсь за недорого, а вот аэродверь - это дороговато и долго....

Комфортный , насколько я понимаю, это "необходимый и достаточный". Если здесь лишнее - это не страшно. Страшно - если не хватает.

С Ильей я общалась. Продавец не выделяет бюджет на подготовку к презентации объекта(

И выйдет все это счастье на рынок лет через 10 плотным потоком....

ну, я так понимаю, что плиты повышенной жесткости прижатые с двух сторон - не сползают. А лайт наврятли кто-то будет в каркасник класть - это как-то не логично... Под лайт нужно в 2-3 раза чаще обрешетку делать, иначе он сползет сразу.
XPS и пенопласт вообще не ползет. Да и не скукоживаются при наших перепадах температур. - не в африке

Спасибо за замечание. Правда.
но проблема в
1) отсутствие проекта и предпроектной документации в принципе.
2) отсутствии бюджета на предварительное обследование.

У меня есть дом, который нужно продать. у меня есть продавец, который ничего не хочет делать и ничего кроме изложенного в посте не знает. И мне из этого нужно сообразить технологию продажи и презентацию.