Инструкции...
Здравствуйте. Длиннопост. Как то снимал комнату в квартире. Решил поделится развешанными "инструкциями по использованию квартиры").
Фотографировал на телефон.
Здравствуйте. Длиннопост. Как то снимал комнату в квартире. Решил поделится развешанными "инструкциями по использованию квартиры").
Фотографировал на телефон.
Я уже написал как должно быть и как работает в развитых странах. У нас же многие все еще не понимают как работает цивилизованный мир. Как разбогатевшее быдло начинает понтоваться налево и направо, считая себя королями и хозяевами жизни, как происходит в классических ситуациях с синдромом вахтера, так и с арендодателями, которые по каким-то смешным причинам считают себя не только хозяевами квартиры и лишь одной из сторон двусторонней сделки, а еще и большими начальниками самих арендаторов. Смех да и только. Но такое дикарство все больше уходит вместе с советским поколением. И слава богу, адекватный современный цивилизованный мир побеждает.
Проблема правда осложняется еще и тем, что у нас сами люди (арендаторы в т.ч.) зачастую абсолютно не знают своих прав и не понимают что вообще происходит. Почему-то считают будто бы арендодатель им одолжение делает. Хотя, потворяю, это равноправная сделка.
Тогда тебе безусловно надо снимать квартиру в "развитом мире". Например у нас в Латвии если ты что то сломал и сбежал - тебя найдут через суд. И даже взыщут, потому что все работают официально.А если сломают в моей российской квартире - то никто никого искать не будет и чинить я буду сам. Поэтому не надо умничать "как это должно работать". А то быдло, не имеющего собственного жилья думает ,что можно в съёмном вести себя как хочешь. И требует соблюдения своих прав, не обращая внимания на свои обязанности. Сейчас в России хозяева почти никак не защищены, и если ты всё нахер сломаешь и сбежишь - заставить тебя компенсировать будет невозможно. Также с другой стороны - можно легко выкинуть неадекватного арендатора. Обе стороны защищены слабо, но у хозяев прав больше. Поэтому, когда кто то начинает умничать "правами арендатора" он сразу идёт нахер, не дожидаясь, пока он начнёт качать права. А то был у меня такой "так вы меня по вашему договору выкинуть можете, если я кого то ещё приведу жить? Давайте мой договор напишем." Ага, два раза. Я сдаю одному, и беру как с одного, а он шалман собрался делать ,да ещё в МОЕЙ квартире хочет свой договор делать. Только нахер мне такой жилец ,если за эти же деньги я легко найду на моих условиях.
И вдогонку - если бы ты снимал в развитых странах, то знал бы, что без хороших письменных рекомендаций тебе никогда не сдадут хорошую квартиру с залогом один месяц. Или будешь искать другую, или будешь сразу платить годовой залог на депозит хозяина , и например стиралкой ты будешь пользоваться только в указанное хозяином время. Старые жильцы пожалуются на тебя за шум - тебя сразу выкинут. И никакого суда и никаких прав у новых жильцов.Так это работает например в Германии.
Вот так это всё работает во всех "развитых странах". А то развелось мечтателей, которые хотят жить без залога, и что бы их никто не проверял и не смел зайти в свою квартиру без их спроса.-)))
Да отстаньте вы со своей Германией. Речь в посте про Россию. Один вылез со своим " в развитых странах" и понеслась толпа хвалится Германией. Если честно - мне похер, как там в гермашке.
без хороших письменных рекомендаций тебе никогда не сдадут хорошую квартиру с залогом один месяц. Или будешь искать другую, или будешь сразу платить годовой залог на депозит хозяина , и например стиралкой ты будешь пользоваться только в указанное хозяином время. Старые жильцы пожалуются на тебя за шум - тебя сразу выкинут. И никакого суда и никаких прав у новых жильцов.Так это работает например в Германии.
Это чушь. Я живу в Германии. Все написанное тобой выше - неправда или полностью, или большей частью (как со стиралкой. да, правилами ДОМА, могут быть оговорены Ruhestunde, дополнительные условия и т.п. в разумных пределах. т.к. никто не имеет права запретить смывать туалет или принимать душ ночью).
развелось мечтателей, которые хотят жить без залога, и что бы их никто не проверял и не смел зайти в свою квартиру без их спроса
Не мечтателей, а адекватных людей, негативно относящихся к понторезам и синдромам вахтера, да и просто неадекватности.
если сломают в моей российской квартире - то никто никого искать не будет и чинить я буду сам
Для этого есть залог. Залог - нормальная практика, против нее я не имею ничего, даже всячески поддерживаю, т.к. именно благодаря ему, арендодатель может спокойно и адекватно относиться к жильцам - не терроризировать их регулярно.
быдло, не имеющего собственного жилья думает ,что можно в съёмном вести себя как хочешь
ну у меня есть свое жилье. и я её сдавал тоже и что?
Да, в съемном жилье можно вести себя как хочешь, соблюдая заранее оговоренные правила: курение разрешено или нет, домашние животные разрешены или нет. Все прописывается в договоре. Также само собой разумеется соблюдение законов и правил дома. А дальше они могут делать что хотят, как хотят и когда хотят. Хотят - могут ссать в раковины или срать на пол, но главное чтобы когда я приехал принимать квартиру - всё было в порядке (ну или будет вычтен залог).
когда кто то начинает умничать "правами арендатора" он сразу идёт нахер, не дожидаясь, пока он начнёт качать права
вы себя каким-то важным считаете из-за того что вы сдаете халупу в аренду? памятник вам не надо поставить? :-) Повторяю, есть одна единственная адекватная позиция: отношения арендатор-арендодатель это равноправное двустороннее сотрудничество. Никто тут никому не делает одолжений. Они покупают у вас услугу - будьте любезны относиться к своим клиентам уважительно. Соответсвенно и они должны уважительно относиться к продавцу услуги. Вы - продавец, не более.
так вы меня по вашему договору выкинуть можете, если я кого то ещё приведу жить? Давайте мой договор напишем
ну это конечно ерунда. Мы собрались рассатривать примеры тупых арендодателей и арендаторов? Речь все же о адекватных людях.
Ну и главное. В чем смысл ежемесячных/еженедельных проверок? Увидеть что у вас ничего не вынесли из дома и не разбили? Вы не понимаете что смысла в этом 0. Кто захочет - разобьет и вынесет в последний день перед отъездом. От этого никак не застрахуешься кроме залога.
Что то противоречие поперло. В Германии (как писали выше) хрен, что запретишь...но, если это не оговорено в договоре и не принято нормами дома. Блять, гений!!! То есть правила наших гостиниц это не правила дома? Мои требования к арендуемому это не правила договора? Толи народ реально отупел на пикабу, толи лишь бы поспорить и поплакать как тут в России все хуево. Оговорил в договоре, проверка хоть раз в день, ссать по четвергам, а срать в полнолуние. Две стороны согласились, все ок. Ни кто ни кого не притесняет и королем не считает. Хочешь по закону, оформляй недвижимость в коммерческую, тогда закон будет разруливать.
Чувак, то что ты тут пишешь про Германию - относится как раз к халупам. И я тебе написал про время пользования стиралкой, ты тупо перевёл на туалет. Самому не смешно? Не надо съезжать с темы так глупо. Как я отношусь к моим клиентам - ты хоть где то прочитал про неуважительно? Я никогда не прихожу без согласования, и требую выполнять мои правила, о которых предупреждаю заранее. Кому не нравится - ищет другую квартиру. Если бы ты внимательно читал мои посты, то увидел бы, что у меня было такое, за первый ( и последний для них месяц) разбили и поломали на сумму месячного залога. Если бы я проверил через полгода - я бы всё заработанное отдал на ремонт. Так что если вы не умеете читать - это ваши проблемы.
И то, что ты не видя мою квартиру пренебрежительно называешь её халупой - превращает тебя из спорщика в склочника, который не способен снять себе ничего кроме халупы, и наивно думает, что все так живут. Хотя где ты живёшь - и так понятно по тому, что в Германии у тебя не спросили рекомендации. Муслим квартал ?
Выселить арендатора в Германии? Вот тут ты, дядя, конкретно спалился на том что сказки рассказываешь.
Ты дядя хоть раз со съёмом жилья за границей сталкивался? -) Я с россиян угораю, какой апломб в рассуждениях, о которых они понятия не имеют...
А, ну из забавно как вы Латвию к развитому миру отнесли :-) Формально она конечно благодаря ес числится развитой страной, а не развивающейся, но от той же России там отличий минимум. Латвия даже с Польшей рядом не стояла, не говоря уже о настоящем развитом мире - Германии, Австрии, Швейцарии, Скандинавии и т.п.
В этом отношении она гораздо более развитая. Нелегально уже не сдают вообще, как только подашь объяву - сразу позвонят с налоговой. В других отношениях- сосет у России.
А, ну из забавно как вы Латвию к развитому миру отнесли :-) Формально она конечно благодаря ес числится развитой страной, а не развивающейся, но от той же России там отличий минимум
ну нахрен писать бред если не шаришь ?
отличается как небо и земля по цивилизованности, просто пропасть
у вас законов нет, если есть то они не работают и всем насрать
навскидку, нет такого беспредела как у вас:
покупка квартиры/машины и потом это отнимают по суду
отказ от страхования машины, развод с получением страховки
разводы от мобильных операторов на подписки
воровство на почте
просрочка в магазинах
перевод пенсий, оформление поддельных кредитов
по благосостоянию от россии действительно мало отличается, раза в 2 может, разница с западом в пару раз, а то и в десяток больше
О , вижу 31 неадекватный арендатор, не берегущий чужое добро и считающий что он король на съемной хате поставили мне минус.-)
Про тебя анекдот :
— Алло, дорогой, только что по радио передали, что один псих едет по встречке. Будь осторожнее.Забавно конечно, что есть люди, настолько твердолобые, что их не могут переубедить огромное кол-во адекватных людей. Такой человек будет обсираться и отвечать каждому что он не прав.
— Один??? Да их тут тысячи!
Привет, конченая. Ты настолько конченая, что даже не понимаешь, что я написал. Ваше мнение, нищебродов без своих квартир - очень важно для. Я рад, что у вас пригорает, что вы не можете удержаться и от бессилия начинаете оскорблять незнакомого человека. Это доказывает, что я прав, и вас быдло надо проверять. В игнор.
Я не так давно в похожем треде выкладывал решение суда, как одна такая "проверяльщица" уехала на 2 года в колонию-поселение.
Не могу посмотреть комментарии на предыдущем акке - прям последний или предпоследний комментарий @humanid
вот вы по себе судите и обижаетесь " ебанутая хозяйка нахуй мне ее кастрюли" потому что просто не можете предположить, как другие выезжая из квартиры выносят все что не приварено: постельное, посуду, тройники, картины, душ...
А что мешает сделать опись имущества и взять залог? Что-то повреждено/украдено удерживаем из залога.
так стоп , а если нельзя приходить пьяным! то можно принести с собой и потом выпить в комнате)
Коко Шанель говорила: духи наносите там куда хотите, чтобы вас поцеловали.
Если б вы знали как оно мне там печет!
Да! Если вчера жрал оливье - то потом придется руками из ванны горох выковыривать. А вот если манную кашку - то блюй на здоровье, идет хорошо, мягонько!