Дом своими руками 1: Общая информация⁠⁠

Он реально дёшев. Посмотрите смету. (кажется 3К/м2) В нём прячется вся инженерка, котельная ,мастерская, хранение, сарай, и.т.д. Это место всё равно нужно в доме, и получить его за "копейки" дорогого стоит.

Квартиру ?! Я не ремонтирую квартиры. Последний мой ремонт в хрущёвке был более 14 лет назад.

Такой дом как мой вы попросту не потянете по деньгам. К чему он вам?

Знакомая песня. Вы покажите что было понимание.

Понятно, сету вы сейчас не смотрели но мнение имеете. Впрочем всё как обычно.

И да я вспомнил. Вы рассказывали про свой чудо дом который великолепен по сравнению с моим но почему то ни одной фотки не показали. Что впрочем тоже обычно.

пффф.... откройте мои посты 23 года и развлекайтесь :)

Можно. По требованиям такой цоколь проходит. Минимум 2,2 метра, а в нём 2,23 м.

В таком случае не надо вещать , что цоколь дешёвый.

Как это не надо если он дешёвый. 3К/м2 это дёшево.

Вы сделали технический первый этаж, только дороже, чем это могло бы быть и в этом нет никакого смысла.

Да, но не всем нравится подниматься на 2,5 м для входа в дом. Именно в этом смысл в заглублении. Получить обычную высоту 1 этажа.

Собственно эта формула известна давно и придумана не нами - технический первый, жилой второй. Весть Петербург так построен

А разве я говорю что это моё ноухау ?

хммм..... что то странное. Дайте ссылочку. Я не ремонтирую квартиры.

Нет. Он этим заниматься не будет. Он уже один раз чуть не попался, но.... ничего не написал. :)

хорошая шутка. :)

Срок строительства 100 дней.

Цена 4М (материал+работа)

Любая, какую захотите. Например вот такую

Ещё раз укажите где в смете нерыночные цены. Мне очень интересно я как раз актуализировал её месяц назад. Сможете ?

Опять лжёте. Раз липовая вас же не затруднит указать где в ней липа. Ведь сможете ?

У вас пустые слова, у меня смета и построенный по этой смете дом.

мне чем в данном варианте в подземной части плох «бетон, да маркой повыше»? (Автор устал от таких вопросов просто).

Он не добавляет функций. НО:

-Дороже.

-Холоднее, надо утеплять цоколь.
-Возникают проблемы с отделкой.
-К нему сложнее крепиться.

-Сложно сделать точно в размер.
-Если заливать то высокая трудоёмкость и требует большей квалификации.

И собственно зачем ?

Я ничего не удалял. Только проект из доступа.

Будет пост об этом. Я не зря же написал про натурные испытания. Это оно и есть.

Замерзать будет около 4 дней в сильные холода. Не меньше.

Запрещено только одним СП который по обязательному техрегламенту необязателен.
Логического обоснования ни у кого нет. (почему собственно говоря нельзя)
В европе разрешено.
Аэрок в своих техкартах разрешает.
В стандарте выпущенном ассоциацией газобетона разрешено.

P.S. Второй год скоро закончится, я опять выложу видео что в подвали сухо. (останется 3 года) как вы проиграете 50К.

1. Если отключение до дня можно ничего не делать.
2. Если отключения надолго то это проблема любого дома.
3. Генератор стоит 40К больше ничего не нужно.

Не говорите глупостей. Я стою дом на 100 лет.

В целом, я посмотрел историю наших с вами диалогов. Вы типичный хейтер. Набрасываете обвиняете на вопросы вам не отвечаете. Поэтому отправляетесь в мой личный перманентный бан. Всего хорошего. Удачи.

Фермы, такой длины и лёгкие, чтобы не повредить стены и прочные чтобы выдержать массу крыши со снегом, будут стоить четверть этого дома.

Ну расскажите мне сколько стоят эти фермы :) Цена ферм в 2023г. была около 50К. Делать естественно самому.

просто очень тяжело заказчиков убедить на использование газобетона в подземной части, все хотят надежно)

Это да. Стереотипы они такие.

а, еще из минусов ферм, мы их монтировали в очень ветреную погоду, казалось бы откуда парусность, но крутило их знатно

Верёвки наше всё :)

Внезапно можно выяснить что не всегда можно сделать цокольный этаж.

Почти всегда, Дренаж не так дорого стоит и почти всегда реализуем.

Или уровень грунтовых вод делает его строительство золотым.
см. выше.

Не всегда есть возможность привести газобетон
Значит этот дом не ваш вариант.

нет дороги или тупо дорого стоит доставка.
Я не рассматриваю строительство "в лесу" как значимое.

Какие будут перекрытия? Не увидел чем собираетесь прекрывать 9м пролёт.
Досками.

Так кто же запрещает?! Газовый котёл например. В доме который построен там как раз всё сделано для подключения газового котла от магистрали. (вентиляция и коаксиальный дымоход заложены сразу)

Опять же газовый котёл с балоном как чисто аварийный вариант. Без согласований с службами.

Бывает и больше. До суток у меня было, правда летом. Но с точки зрения замерзания это точно не проблема.

С того что дешёвый. Кстаи потом мне обещали уже год назад. Я даже видео выкладывал что всё сухо. (У меня 4 линии защиты )

Вам очень повезло, что боковое давление грунта не выдавило стены внутрь
Мне не повезло. Я сделал расчёты. Они показали что не выдавит.

вам очень повезло, что подвал не затопило,
Мне не повезло у меня 4 линии защиты от воды, поэтому когда в 24 году был очень обильный снег, а у меня ещё не было 2х последних линий, ничего не намокло. (О чём я выложил видео)

чтобы дальше повезло и никто на тяжелой машине к дому не подъехал

Расчёт сделан на давление 1 тонна/м около фундамента. Подгонять 20 кубовый самосвал вплотную к дому не планируется.

и чтобы газобетон не начал крошиться с возрастом.
С чего бы ему крошиться ?

Нормы говорят, как делать так, чтобы при любом вменяемом стечении обстоятельств не произошло проблем.
Нет. нормы говорят о другом, и написаны для другого. Просто для примера. 5 лет назад нормы запрещали алюминий для проводки в квартирах, а потом раз и разрешили. Думаете физика металлов поменялась ?

А вам пока везёт.
Мне не везёт. Мои решения это результаты расчётов.

Ну и замечательно, только не надо эту ересь людям дальше советовать, газобетон от обвала грунта особо не спасёт, а обвалившийся грунт и к жертвами привести может на раз два. Не всем так везёт, как вам.

Это исключительно ваши фантазии. Вы не сможете подтвердить их никакими расчётами. А я свои решения могу.

Могу дать файл в SCADe всё сами проверите. :)

через 300-350 мм утеплителя вообще ничего не слышно. (проверено)

Да. Там очень крутая вентиляция. (У каждого помещения своя приточка вытяжка)

Ну слова, это слова. А то что я привёл это документы.

Особенность конструирования зданий - большой перезаклад на случай неудачного стечения условий, потому что не на год строится, обычно, если для себя.

Перезаклад есть всегда в любом строительстве. И естественно он есть в моём доме. Согласно требований СП.

Я в своем проекте закладывался на столетние максимумы, а тс это не нужно, он считает, что ничего не случится. И не случилось за полтора года.

Ваше право. Имеет смысл только для домов которые реально строятся на века. (Например замок в удачном месте) Обычное частное домостроение под этот критерий не подходит.

И от расположения сильно зависит, в Москве такой цоколь будет круглогодично по пояс в воде

Фантазия. В Москве (в среднем) обычный УГВ. Никаких болот нет. А именно это вы обещаете. Средний УГВ должен быть 1 м.

оформляю проект и пишу видео комментарии. Скорее всего с послезавтра начну публикацию.

Без МПЗ.
Эти в 50К вышли в 2023г.

Что это будет? продажа проекта?
Бесплатно. (почему бесплатно Новости проекта «Универсальный дом»)

услуги предлагаете?:
Нет.

Нет.

Ну да - фермы ведь купить можно везде. Они продаются в любом магазине. И смонтировать их сможет любой разнорабочий.
Купить нет а вот сделать самостоятельно да, причём именно что любой разнорабочий. Всё увидите. Как их легко сделать самому.

Даже кран не нужен.
Кран обязательно. Но это 7,5К

Каждому своё :) Заказчику нравится Именно поэтому свободная планировка. Каждый может сделать под себя.

проект начнётся выкладываться с 21 числа, это первый пост.
Смета доступна.

Вам виднее :)

потому что копеечный вход в профессию.

Тогда конечно генератор, и желательно с автозапуском.

Всё будет тоже самое. только стены цоколя лучше делать из D400 (теплее), ну и гидроизоляция стен не нужна.

Там же влага от почвы. Как защитить цоколь от влаги?

Гидроизоляция стен и плиты фундамента, дренаж, гидроизоляция отмостки, водоотведение.

Как сделать так, чтобы стены в цоколе не вдавило внутрь?

Сделан расчёт на устойчивость стены в грунте. Предприняты меры что бы даже при самом плохом варианте в процессе строительства (максимальное заглубление и нет полной нагрузки - в этом случае устойчивость ниже) стены бы не вдавило никак.

При этом когда через несколько лет выветриться газ то оно будет максимум R=0.56.

Это миф. аргон никогда не выйдет. Ибо молекула аргона больше молекулы воды. У вас же окна не потеют ? Раз не потеют значит молекулы воды не проникают внутрь. Как тогда вылетят более крупные молекулы аргона?

При этом стены из газоблока имеют сопротивление теплопередачи R=2.5-3.

В моём случае R стен =3,62

из чего сделано перекрытие при отсутствии внутренних несущих стен?

непонятный вопрос.

1 этаж по лагам, чердак это ферма.

как посчитаны теплопотери при отсутствии окон?

В смысле при отсутствии ?! Окна есть.

основные потери через них и идут.

современные окна запросто имеют R=1 при таком тепловом сопротивлении потери через них относительно невелики.

если это теплопотери без учета окон, а только стен

Теплопотери это натурные испытания построенного дома. там более 20 м2 стекления.

цокольный этаж такой как на картинке дешевым не будет,

Я его уже построил, он дешёвый. :)

в местах с более-менее морозной зимой стены этого этажа придется делать нехилыми, чтобы морозное пучение грунта не вдавило их внутрь. газобетон для этого точно не подойдет.

Нет. В моём проекте никакого бокового давления не образуется. Посторожённый дом имеет стены цоколя всего 250 мм и никаких проблем даже прошлой зимой.

Собственно для этого и делалось.

:)

1. Можно.
2. Брус 100х100
3. Есть лестница с первого этажа в цоколь, и на ней дверь на улицу. (На боковой стене см. фото)

В вопросах веры и психологии я бессилен :) Я только в циферки и расчёты умею.

1... внизу на основании (подписан на разрезе) есть дренаж который убирает любую воду.

2. На самом деле эта гидроизоляция не работает. Она скорее аварийная. Работает отмостка с водоотведением и дренаж.

2.1. Намокание газосиликата само по себе не критично. Морозостокость у него 100 циклов

Собственно поэтому это просто страхи.

Ну значит вам он не подходит. Лично у меня дом стоит на УГВ 1м круглый год. Но это не значит что вся земля такая.

В том же посёлке где я живу. Проблемы с УГВ только у 5 домов. А домов в нём сотни.