Касательно того, что температура в разных частях нашей страны воспринимается по-разному давно хотел написать пост. 5-го января в Подмосковье днем около -22-25 градусов. Так вот хотелось бы сказать, что -25 в Москве и Подмосковье обычно ощущается гораздо тяжелее нежели это выглядит на градуснике. Видимо так происходит из-за разницы во влажности.
На фото двухкилометровая прогулка 5-го января до магазина в МО(25км от Москвы)
30 сантиметров акрилового удовольствия
Автор: Поля Бондарева
Автор: QingsongZero
К вопросу о том, как писает рак
Очень длиннопост на тему - чья стратегия строительства дому лучше ,мужа или жены.
Данные: муж работает 5/ 2, по выходным ездит строить дом в деревню, 160 км. Я, жена, сижу дома , с тремя детьми(6, 2,5 и 1 год), не работаю.
Вопрос: предираюсь ли я к срокам сдачи дома, для полноценного, круглогодичного, проживания.
Данные по стройки: в 21 году нам строили дом.
В начале 22 года нам его сдали, каркасник, отделка имитация бруса, крыша, двери, окна есть, пол черновой, канализация нет электричества нет.
Также в 22 году мы поставили забор, выкопали три колодца, муж поставил бытовку и сарай, весь этот год собственно в доме ничего не делалось. С горем пополам мне удалось добиться того чтобы хотя бы сделали балясины на веранде чтобы дети просто не падали с нее, их делали уже после того как мы уехали. Мы приезжали на 2 недели, спали на матрасах. Готовила в бытовке.
2023 год. весной мы заказали кухню и сделали пол в половине дома, то есть гостиная, три комнаты, кухня. В доме есть электричество - щиток, но времянка, то есть раскиданы удлинители, свет от строительных лампочек.
Вся основная работа была проведена в бытовке , там муж сделал электричество нормальную разводку, воду туда провёл ,нагреватель, плита, холодильник, к концу лета даже стиралку и душ, собственно такая летняя кухня.
Летом в июле 23, когда начались дронные атаки , муж нас вывез туда на 2 месяца, до сентября мы там были, за это время муж доделал там душевую внутри бытовку и стиралку. До этого душ и туалет уличные. Ели мы на улице на раскладном столе, в дождь по очереди в бытовке. Через месяц прибывания, с боем таки упросила подключить плиту в доме ,чтобы не ходить табором готовить в бытовку. Но посуду естественно приходилось ходить мыть в бытовку. И заказать стол в сам дом. Стало намного удобнее.
зима 23
Было обещано что зимой долелается пол везде и долелается разводка. ТК он делает все сам, а мы летом ему мешали.
На январь 24 это не сделанно, зато куплен снегоуборщик. утеплена бытовка, сарай забит разными инструментами, и установнела теплица.
Септик куплен , прям перед снегом,но не установлен соответственно. Разводки воды по дому нет. Отопления тоже, будет стоять котел.
Нанимать кого-то он не торопится ТК все криворукие за ними надо переделывать или дерут в тридорого. Был момент когда он ждал Супер спецов которые какраз делали балясины на веранде, козырек над ступеньками и красили все внутри. Ждал их 2 месяца, а они херню наделали в итоге, с его слов, и докрашивал он уже сам.
На участке. 3 колодца, бытовка, сарай, теперь ещё теплица, детские качели, качающаяся лавочка. Мелкая песочница и надувной бассейн.
Про финансы не знаю, он не говорит есть ли деньги нанять. но когда спрашиваю ответ что все дорого, дорого натять хороших или впринипе нет денег, хз .. но на снегоуборщик , теплицу же нашел...
Главная моя притензия в том что : по моему видению вначале делается дом и все внутри, чтобы можно было там быть, а не бегать, "баня через дорогу раздевалка", а уж потом все вокруг.
А у мужа наобород: вначале надо все вокруг подготовить- аа видишь чтобы ты без воды в бытовке делала. Проверить будущее оснащени и комуникации- видишь насос полетел, я теперь знаю как надо все делать. те его посыл, что вначале все тестируется в бытовке, чтобы потом раз и на всегда сделать хорошо в доме. И вообще вон люди по 10 лет строят.
От этого у нас ссоры и обиды. Квартира маленькая, а там простор, мне хочется уже туда, а я всё жду и жду. Даже НГ мы туда не поехали ТК в доме то ничего нет, а ходить в бытовку умываться итд не очень хочется. Ктому же там холодно, отопления то нет ,только обогреватели на минималке. А есле включить на минимальный комфорт то нажгем на 50 тр мне было сказано.
Подружки на моей стороне в том что надо внутри делать, они также негодуют, и обиняют его в том что он так от нас сбегает- отдыхать ТК он уезжает в пятницу на работу и с нее уже туда, а возвращается в воскресение к 11.
Дружков нет чтобы провести опрос, вот и пишу вам дабы узнать независимые мнения.
ТЕ что мне делать.? ждать когда он в своем темпе доделает, а мне мариноваться в квартире или брать все в свои руки, но потом выслушивать ,что сделали говно и ему опять переделывать ?!
💰МигКредит: BB, купон 21% ежемесячный (YTM~23%), 1 год, 300 млн. Сбор 16.01, только квал
Параметры выпуска неплохие, по номиналу будет чуть лучше свежих Быстроденег RU000A107GU4. По итогам 2022 Миг имел сравнительно небольшой долг и стабильную прибыль с положительным кэшфлоу. Но далее ситуация в компании заметно поменялась
За 2023 Миг существенно нарастил портфель, почти на 40%, и прибыль тоже формально есть. Но за счет увеличения объемов выдачи операционный денежный поток ушел в минус
Чтобы это перекрыть – резко набрали долгов: с менее 2 до 3,4 млрд., чистого привлечения – 1,8 млрд
При этом, в 3 квартале выплатили огромный по своим меркам дивиденд в 600+ млн. (за 2022 дивы тоже были, но всего 50 млн. – думаю, в этом году банкет организовали с учетом прошлой нераспределенки)
В итоге текущий запас кэша – около нуля. Хочется верить, что компания знает, что делает: полгода у них было, чтобы оценить эффект от снижения максимальных ставок по PDL-займам, на которые у Мига приходится почти половина портфеля
⚠️В течение 2024 им предстоят амортизации почти на 300 млн., 50+ млн. купонов по текущим выпускам, а также расходы на обслуживание остальной, более внушительной не-бондовой части долга
Свежие 300 млн. это частично перекроют, и прямо сейчас ничего критичного не просматривается, особенно если уже в начале 2024 увидим отдачу от выросшего кредитного портфеля. Но в целом, тем, кто берет в холд – за ситуацией в компании придется следить. Участие – по предзаказам, у Иволги
🏦Альфа-Банк: флоатер, квартальные купоны по формуле «25,9% минус среднее значение ставки ЦБ за купонный период, но не менее 12,9%», 3 года, 1 млрд. Сбор 16.01
При ставке 13% и выше это будет бумага с фикс.купоном 12,9%, что для Альфы уже неплохо: у них есть похожий трехлетний фикс под 13,25% RU000A107AM4, торгуется в районе 102%. При дальнейшем снижении ставки условия станут еще интереснее: при 11-11,5% – уже лучше большинства высокорейтинговых флоатеров, а при 10% и ниже – доходность и вовсе улетит в космос
✅По сути, это опцион на снижение ставки в ближайшие 1-2 года, во многом сравнимо с вложениями в длинные ОФЗ, но риск просадки тела тут меньше, т.к. снизу оно подперто высоким для своего рейтинга купоном.
Идея на нашем рынке новая, объем небольшой, оптимистичные ожидания по смягчению ДКП присутствуют – по совокупности считаю, что потенциал у выпуска очень хороший, но сравнивать пока не с чем, так что узнаем только по факту. И пока непонятно – дадут ли вообще частникам что-то купить: сбора до сих пор нет ни у одного из брокеров, включая саму Альфу. Возможно, просто раскидают по своим, не впервой
🚧СибАвтоТранс: BB-, купон 19% квартальный (YTM~20,4%), 5 лет, 400 млн. Сбор 18.01
Компания занимается подготовкой площадок для добычи нефти и газа на Крайнем Севере: строительно-монтажные, дорожные работы, бурение, грузовые перевозки и др. Ключевой подрядчик – Газпромнефть (почти 60% выручки, но доля прочих к прошлому году выросла, было более 70%)
⚠️Бизнес не особо рентабельный, 1-2% по чистой прибыли при выручке в районе 1 млрд., а разворачиваться с облигационными займами САТ начал только в прошлом году. Поэтому расходы на их обслуживание за полный 2023 составили лишь чуть больше 40 млн. В 2024 нагрузка более чем утроится, до 141 млн., не считая лизинга. Ситуация компенсируется солидно выросшей дебиторкой – если на этом фронте проблем не будет, то как минимум проценты платить уже есть чем
Также, если верить НРА, у Сибавтотранса заключен пул контрактов со сроками оплаты до 2025 года на общую сумму более 5 млрд. – это удвоение выручки в следующие 2 года
Организатор ИВА сообщает о контрактах на ~20 млрд. до 2028-го – компания выиграла несколько крупных конкурсов и деньги занимают как раз под них
Долги длинные, первые аморты пойдут лишь в том же 2025, поэтому на ближайшее время финансовая устойчивость просматривается, как минимум на бумаге, а основные риски – чисто бизнесовые, лишиться ключевого подрядчика в лице ГПН как пример
По параметрам новый выпуск сравним с весьма успешным ИЛС, по g-спреду – с большим отрывом лидер в своей рейтинговой группе. Объем довольно большой, но длинный высокий купон на нашем рынке сейчас редкая роскошь, поэтому бумагу считаю интересной и спекулятивно, и для холда в пределах 1 года (что будет дальше – загадывать пока явно рано)
👉Предзаказов тут не будет, по какому принципу пойдет раздача – неизвестно, но последние несколько раз ИВА просто делала равную для всех аллокацию
✅Мой телеграм, где много интересного: https://t.me/mozginvest
