Ответ на пост Росреестр создаёт цифровой сервис или риелтерам походу приходит конец
Я не совсем понимаю ликование ТСа.
Сейчас кто-то не даёт собственникам публиковать объявления? Публикуйте, пожалуйста!
Интересно, а почему же мало собственников на Авито, если это доступно, учитывая, что одно объявление собственник может бесплатно дать, а агенту за него платить рублей 600? Да потому что людям удобно продавать через агентство и им плевать, что покупатель будет переплачивать. Всем на всех плевать.
Верификация через госуслуги - это звучит круто, да. До тех пор, пока не посмотришь на 30% собственников, которые не знают, что такое «Страховое свидетельство» и понимают о чём речь, только когда скажешь «Зелёная бумажка такая!». У херовой кучи народа телефон кнопочный. Госуслуги, ага)
Вы привыкли по себе судить: да, согласен, ничего сложного скачать госуслуги, зарегистрироваться, съездить в БТИ за этой справочкой, за этой и тд и тп. Но только это всё надо показать человеку. Ему надо сказать, куда нажать, какую справку заказать, где её заказать. Если он в возрасте, проще самому это сделать. Да, можно позвонить сыну, чтобы он приехал в выходной, всё установил, объяснил, потом ещё раз 15 позвонить, переспросить. А можно в нормальное агентство обратиться и не ебать мозги родственникам. Кому как проще, тот так и делает.
Документы собрать для продажи кому-то легко, а кого-то это в панику вводит. Учитывая, что собственник понятия не имеет, какие надо документы и где их заказать. Но видимо ТС поможет собрать весь пакет документов, ведь это легко. Там закажет, тут сходит. Пфффф, легкотня!
Тут есть куча постов о неадекватных покупателях. Яжмамки и подобные личности, поражающие своей простотой и хамством. С чего вы решили, что при продаже недвижимости их нет?!) куча дебилов, из общения с которыми можно Пикабу заспамить. Звонки ночью, звонки пьяных, звонки в 6.30 утра, сообщения на ватсап, в Авито и тд - не факт, что это будет, но вполнееее себе возможно. Готовы к ним - да пожалуйста!
Дальше, вы думаете, что каждый человек знает, что такое ипотека, что такое программа «снос ветхого жилья» и тд и никому не нужно разжёвывать весь процесс? Смешно, если да. Вы не представляете, сколько раз может позвонить волнующийся собственник своему агенту, по сто раз повторяя свои страхи, ожидая объяснений и поддержки. Видимо, на госуслугах предусмотрена подобная служба успокоения?)
Попробуйте объяснить незнакомой бабушке, что вы её не обманываете и ипотека это добро! Вы для неё проходимец, который хочет её обмануть. А я человек, которому она доверяет больше, потому что ей меня посоветовали друзья или родственники, сказав, что мне можно доверять.
Херова гора раз были необоснованные неприязни продавца к покупателю и наоборот. И только благодаря агенту сделки происходили и все были довольны. Видимо этим тоже будут госуслуги заниматься?
Сделки с несовершеннолетними в собственности. Конечно же каждый человек знает, куда ему ехать, какие справки собрать, что и в какой последовательности нужно сделать. Естественно! Да хер там.
Как-то раз, продавал один знакомый квартиру, в собственности который, были двое его детей, чтобы купить квартиру больше. Занимал он на работе у шефа денег, чтобы не брать ипотеку, думая, что продаст эту двушку и рассчитается с шефом. Услышал где-то, что нужно взамен предоставить детям в собственность другую недвижимость. Покупают они с женой трёшку, оформляют на детей и только потом идут в опеку за разрешением. Там им рисуют болт, потому что сначала надо было брать разрешение, вписав туда новый адрес. И всё, человек прикурил. Зато сам всё сделал, без всяких ебучих агентов.
Да блин, не все могут даже сфотать квартиру.
Не каждый понимает вообще, оформлена у него квартира или нет. Не верите?)) зря. Порой хер добьёшься от человека, приватизированная квартира или нет. Тупо не понимает человек. Или помнит, что чёто куда-то ходил, а куда и чё делал не помнит. И это я про квартиры говорю. Частные дома вообще пиздец. Просто живут люди по 50 лет, а из документов рваная расписка о передачи «4500 рублей Тамаре за дом» годов 60-х. Они даже не смогут собственность на госуслугах подтвердить))
И вообще, я не понимаю, что мешает покупателям самим найти собственников? Кто вам запрещает это делать? Риелторы же как-то находят их, вам кто мешает?
Хотите скажу что мешает? Лень и жадность. Чтобы найти, нужно что-то сделать, нужно жопу поднять свою, какие-то объявления клеить, листовки раздавать, искать по знакомым и тд. А нахуй это надо, если можно позвонить на Авито, нарваться на риелтора, ненавидеть его, пидорасить в душе, но один хуй ехать и смотреть квартиру, с надеждой как-то его наебать. Ведь это проще, чем самому что-то сделать.
Наверное я живу в Сибири, в небольшом городке и тут среди риелторов таких пидорасов, про которых тут тонны постов, нет. Наверное из-за этого я не совсем понимаю эти посты. Ну да, согласен, в этой профессии есть и пидоры и уроды. Есть те, кто сюда залетел урвать, как можно больше и дальше куда-то свалить. Есть те, кто просто не должен находиться в этой профессии. И вообще жить) Как во всех профессиях. Однажды, я отдал ноут на починку, отдал 3500 за работу. Через месяц он наебнулся, отнёс его к другому мастеру и тот сказал, что мне его даже не почистили, хотя взяли за это деньги. Теперь мне всех компьютерных мастеров называть пидорасами? Сколько человек меня поддержит, если я напишу пост «Мастер мне починил ноут и я его кинул. А хули не кинуть, он ведь, прокладка ебучая, три винтика открутил, я бы и сам мог.» Про врачей я тоже могу книгу факапов написать. Но не считаю, что они все конченные. В любой профессии есть пидорасы. В любой. И при этом, любая профессия нужна, если она существует. Я иногда сам думаю: «блять, они чё, сами не могут съездить в БТИ, заказать справки, потом подняться в кадастровую палату?! Нахуя они за это платят мне?!». А вот не могут! Не могут и всё. Ну не понимают они в этом. Я научился на опыте, а им это не надо, потому что они это делают раз-два в жизни. И готовы заплатить. Как и я готов заплатить за создание сайта и починку ноута, за путёвку, за готовую пиццу, а не жарить её самому, за починку крана дома, а не бегать покупать для этого инструмент. И я понимаю, что мне никто ничего не должен делать бесплатно.
