Все привет! Продолжу историю о бизнесе Соляная пещера.
Фото из сети.
Как я и говорил, в осенние месяцы доход был порядка 50-60 т.р. В первые числа декабря я выставил объявление на все возможные сайты о продаже действующего бизнеса. Стоимость была на первом этапе 700т р. Да да, мой внутренний еврей решил компенсировать все) У покупателей был интерес, одна семейная пара уже готова была выйти на сделку, но в последний момент передумала. Решил пока идёт декабрь, надо во чтобы то ни стало продавать. Снизил цену до 600. Были звонки, но интереса не было. А ещё мы путевки в теплые страны взяли, поэтому хотелось бы до отпуска продать. Но покупателей не было. Точнее были, но приходили какие-то недалёкие, которые думали, что вложив сейчас 600, они через 2 месяца окупят. Вот честно, пришло 2 мужика деревенского вида и стиля общения, с умным видом спрашивали про фин.показатели, после один из этих балбесов выдал: мы думали тут серьезный бизнес, ща вкладываем и просто за деньгами приезжаем. Вежливо закончил диалог и попросил покинуть помещение.. В январе мы улетели в отпуск и решили что, будь что будет. Если судьба продать - значить продадим. Снизив цену до 500т р. и наслаждаясь теплым морем, мы ждали покупателя. Буквально через пару дней на сайте объявлений написала девушка, спросила кучу вопросов и самостоятельно посетив мой бизнес, договорились отложить переговоры до возвращения. По возвращении мы встретились в пещере, ещё раз все посмотрела и согласилась купить, но за 420т.р. Я был согласен. Т.к. декабрь принес результат 20т.р, у нас появился администратор, желания работать не было никакого. 2 недели стажировки и помощи нового владельца и я покинул стены соляной пещеры. Оставил все, ничего не забирал
Что по итогу года: вложенные деньги мы вернули, аппарат окупился через год, средний доход составил 25 000 в месяц, отсутствие заболеваний у меня и членов семьи и конечно опыт.
Конечно, как основной вид деятельности, это пустая трата времени. По итогу у нового владельца не будет расходов за аппарат, но и ЗП админу надо платить. Если бы не дополнительный доход, я скорее всего продал ее раньше и за меньше деньги.
Такой бизнес имеет место быть, если у вас в собственности 30кв.м. и хотите чем либо занять свою жену, т.е. чтобы при деле была.
И это с учётом, что мы были одни. В феврале и марте после продажи в нашем районе открылось ещё 4 пещеры. 2 из них на сегодняшний день продают. Моя соляная пещера сменила за год 2 владельцев. Видимо быстрее меня поняли.
Для себя сделал вывод, что на мне заработали создатели пещеры, поставщик оборудования, мебельные магазины, поставщики расходников, арендодатель. В общем все)
Дорогие читатели, это мой опыт и мое мнение. Не исключаю, что есть пещеры, где деньги лопатой гребут. Но мне такие не попадались.
Теперь о моментах:
1) Деятельность соляной пещеры попадает под ОКВЭД 96.01, поэтому лицензия на мед.деятельность не нужна. Но, если вдруг что-то случиться - могут и приравнять.
2) Касса не нужна, т к. в нашем регионе есть патент на деятельность, вид деятельности - сауны и прочее. От вас только выписывать БСО (бланки строгой отчётности)
3) Выбирайте правильно помещение, чтобы не было лишних расходов. 16кв. м под саму пещеру для 8 человек(5 взрослых, 3 детей), 4кв под персонал, 8-10м под зону ожидания. У меня были лишние квадраты, которые никак не использовал, считай переплата.
4) Установите обязательно видео наблюдение в пещере, на ресепшене, в комнате ожидания, на выходе. Это ни раз спасало от порчи имущества и краж. Особенно цирк с разменом денег или сдачей, когда рассказывают о не хватки. Предлагаю посмотреть запись - сразу находятся недостающие. В помещении пещеры запрещено бегать/прыгать/ковырять стены - видео убережёт от ущерба.
5) В пещере поставил витрину со всякой фигней: соляные лампы, соль для ванн, масла для бани, подарочные наборы для ванны. Брали в основном лампы, остальное так себе. Вложив 20ку на соли и наборы, за год распродали на 10.
6) Продавайте кислородные коктейли - спрос хороший. Аппарат 30 стоит. У меня не было, а зря.
7) В рекламе запрещено использовать слова : лечение, профилактика заболеваний и т.д. Закон о рекламе жесток, это не мед. услуга. Меняйте на Оздоровление и т.д.
8) Есть группы и чаты владельцев соляных пещер, рекомендую вступить.
9) Жаба задавила когда увидел за что я отдал строителям соляных пещер, можно было самому построить. Примитивная технология.
10) Галогенератор должен быть бытового назначения, у меня был ВитаСоль. Обязательно сухого распыления.
11) Собирайте статистику по клиентам, примитивно в Экселе заносите ФИО, откуда узнал, с чем пришел.
12) Обязательно журнал ознакомления с противопоказаниями и правилами посещения.
13) Самая эффективная реклама была с местного паблика в ВК, сарафанка, листовки на досках объявлений. Реклама в паблике была бесплатная, листовки печатал сам, траты на бумагу и картридж.
14) Частные детские сады и группы взрослых приносят стабильный доход, договаривайтесь с такими.
15) Врачи не могут к вам отправить пациента, т к. ее мед.услуга. максимум рекомендуют. Пациенты почти не идут туда, где не бесплатно. Т.е. по ОМС раз нельзя, значит денег не дам.
16) Договаривайтесь с конкурентами. Иначе никто не заработает.
17) Франшиза особо ничего не даст, максимум инф.поддержку, быстрее поймёте во что ввязались.
18) Создавайте уникальный декор, дети в восторге будут. Плюс это в основном бизнес для детей, поэтому ориентироваться над на них, чтобы хотели возвращаться. У нас был стол для рисования солью(с подсветкой), и куча игрушек для песочницы.
19) Музыка обязательный атрибут.
20) Вся работа занимала 20мин из часа. 40 минут идёт сеанс, 20 перерыв.
В перерыв надо убраться в помещении, проветрить (хорошая вытяжка), проверить аппарат,встретить/проводить гостей, рассчитать и записать на след. день.
40 минут смотри кино.
21) Делайте все, чтобы люди возвращались на повторный курс. А особенно на галогигиену. Это после курса раз в неделю приходить на сеанс.
22) 15 сеансов подряд необходимо для тех, кто ниразу не был в соляной пещере .
23) Источник яркого света поможет определить есть ли в пещере частицы соли.
24) Если в Вашем регионе не было в советское время такой услуги, и о ней не знают - Вам будет очень тяжело раскачать бизнес. Как заметили в комментариях - это услуга для тех, у кого есть Лишние деньги. Скорее в аптеку побегут, чем в пещеру.
Это был мой опыт в бизнесе Соляная пещера. Если остались вопросы - пишите в комменты. Всем удачи!
