Ste3000

Посмотрел три серии фильма Предатели.
Если Вы всерьез интересовались политикой 90-х, то никаких откровений Вы не узнаете.
Но фильмы хорошо структурированы, их приятно смотреть. Они дают понимание процессов которые скрывались под маской "демократии".
Кто хочет понять как так получилось, что Путин пришел к власти в 2000 году это полезно посмотреть.
По моему твердому убеждении, его приход в федеральную власть должен был состояться в 1996 году, когда планировали сделать Собчака президентом.
Квартира, которую так хотела расширить Нарусова стоила карьеры Собчаку и чуть не погубила Путина.
В этом и кроется любовь Путина к Чубайсу, ведь оказавшись на краю пропасти, мы будем рады любому спасителю.
Ну, а Путин умеет помнить добро.
Я не исключаю, что Путин не был единственным кандидатом от "партии перераспределения", но он сумел оказавшись в заведомо проигрышной позиции (безработный бывший КГБшник, с начальником изгоем, который уже был одной ногой в тюрьме) он сумел, путем умелого маневрирования и благодаря личным качествам стать Президентом России. 
Мы все помним 2008-2012, когда Путин решил посмотреть, что будет, если позволить бизнесу начать принимать политические решения.
И результат его не устроил, Ливия и Сирия, возможно не имели для нашей страны политического значения, в конце концов, нас даже сейчас мало интересует кто является руководителем Морокко или Сомали.
Но обе эти страны влияли на рынок газа в Европе, а значит ставили под удар политику сращивания экономики Германии и  России.
К сожалению теперь это уже не имеет значения.
Фильм показывает нам, что никого вообще не интересовала жизнь людей в период "большого хапка". И будем честны, только с 2000 года это отношение начало постепенно меняться.
Я рекомендую для понимания России 90-х прочитать книгу Фроянова Погружение в бездну. Что добавит ответы на некоторые вопросы, которые мне кажутся в фильме недораскрытыми.

Ну, а реакция "борцов с режимом" на фильм это отдельная песня)

Жилищный вопрос, всегда был одним из самых острых в России.

Смена уклада жизни и урбанизация произошли во всем мире, но в России к этому добавилось, 3 революции и 2 Мировых войны. В царское время вопрос социальной обеспеченности и условий проживания, мало кого волновал.

В советское время, страна прошла путь от коммуналок и бараков до массового панельного домостроения. Многие ещё помнят обещание Горбачева Михаила Сергеевича от 1986 года: К 2000 году каждая семья будет жить в отдельной квартире. И действительно при сохранении заданных темпов, этот обещание вполне могло воплотиться в жизнь. Но....

Сейчас в нашей стране тоже есть программа, по которой, должно строится 120 млн. квадратных метров в год. В чём её преимущества:

Во первых, это чёткие цифры, достижение которых, позволит говорить об успехе или неудаче, как отдельных регионов, так всей строительной области в целом.

Во вторых, при её выполнении можно спокойно думать, что жизнь людей улучшается и обеспечение жильём растёт.

В чём недостатки?

1. Качество среды. Эти миллионы квадратных метров., которые строятся, обеспечиваются инфраструктурой в последнюю очередь. Строительство происходит большей частью в городах с платежеспособным населением, малые города фактически остаются все этого вектора развития.

2. Сами дома в городах это многоэтажки и нередкими бывают случаи строительства 25-30 этажных монстров.

3. С архитектурой точки зрения эти здания, не сильно отличаются, от «панелек» построенных 50 лет назад.

4. Стоимость квартир в крупных городах, становится фактически не подъемной, для значительного числа граждан. Хотя, количество населения падает, доходы населения падают, количество на рынке, квартир растет, но при этом доступность жилья снижается.

5. Беря за основу только количественный показатель, мы совершенно не можем оценить качественный. Построить один дом в 25 этажей на 1000 квартир, для выполнения плана по квадратным метрам проще, чем сформировать квартал с закрытыми дворами, среднеэтажной застройки.

Какие изменения в законодательстве можно рассмотреть для улучшения ситуации в строительстве?

Строительная отрасль-это драйвер развития страны, но мы должны стремиться к разнообразию возводимых объектов, много ли мы знаем сооружений, которые были построенный силами российских специалистов?

Турецкие и китайские компании строят многие значимые объекты. Какой опыт наши специалисты могут извлечь из возведения сложных объектов?

При заключении контракта,по строительству на территории нашей страны, необходимо чтобы проектная и исполнительная документации, незамедлительно после завершения строительства поступала в строительные вузы страны, для анализа и применения их процессе обучения студентов.

При этом если организация обладает патентом или "ноу хау" на территории своей регистрации. Права на интеллектуальную собственность автоматически регистрируются на эту компанию на территории нашей страны.

Необходимо пересмотреть подход, к формированию цены на недвижимость, если застройщиком в рекламе декларируется, строительство объектов социальной инфраструктуры, то это должно быть отражено в договорах купли продажи квартир.

Если застройщик вдруг отказывается от своих обязательств, то покупатель вправе получить денежную компенсацию, соразмерно сумме, указанной в договоре, в том числе с процентами за пользование денежными средствами.

Сумма строительства объектов социальной инфраструктуры, не может быть ниже определяемой муниципальными или региональными властями (если застройщик пропишет в проектной декларации, что детский сад будет стоить один миллион рублей, чтобы в случае проблем вернуть только этот миллион покупателям квартир, то региональные власти будут указывать, что построить на сумму менее чем к примеру 100 млн. детский сад невозможно и расчёт строительства должен включать эту сумму, а не заниженную).

Пример: квартира стоит 5 млн. рублей. Из них на социальную инфраструктуру заложено 300 тыс. рублей, застройщик отказался строить школу, но построил детсад, покупатель получает компенсацию 200 тыс.рублей.

При этом у органов власти должно быть право подачи искового заявление с требованием материальной компенсации в связи с нарушением прав неограниченного круга лиц.

Затонирован в ноль )

Выхожу сегодня на Сенной площади, там работает 1 экскалатор, но давки нет и постоять ну секунд 20 максимум.

В принципе по класике, все равно найдется 1-2 которым ну очень надо и они обошли слева.

Это на самом деле не такая прям, чтобы проблема, но почему-то половина из этих "очень нужно", начинают вставать не слева, а перестраиваться на правую часть экскалатора (зачем?для меня это загадка).

Ну я и хотел спросить у девушки, в чем глубинный смысл маневра.

Но увидев, что за ролик она собирается смотреть решил, что нельзя отвлекать по пустякам