Как в Казахстане узаконить перепланировку квартиры
Поделюсь своим опытом.
Техпаспорт не соответствовал планировке долгое время,тянул-тянул,но решил привести в соответствие.Кое-что мог забыть или запяматовать,не серчайте,постараюсь вспомнить.Сразу скажу,на ВСЕХ этапах берите ВСЕ документы на квартиру и их копии с собой(договор продажи/передачи,техпаспорт,доверенность если вы не хозяин и т.д)
Для ЛЛ:
1.Технический проект перепланировки.
2.Разрешение на перепланировку.
3.Новый техпаспорт.
4.Акт ввода в эсплуатацию
Профит)
Для остальных:
1.Первым этапом заказываете технический проект на перепланировку квартиры.Техпроект заказыввется проектных фирмах,мой обошелся в 15000 тг и занял 3 дня времени.В техпроекте указан план квартиры до перепланировки(совпадает со старым техпаспортом),затем планы с теми перегородками,что подлежат сносу или постройке,и план после перепланировки,а так же квадратуры комнат.Важно - чтобы угловые штампы имели живую подпись.
2.С этим техпроектом и документами на квартиру,идете в ЦОН и сдаете документы на получение разрешения на перепланировку.Данное разрешение дает управление архитектуры вашего района.За это разрешение нужно заплатить 2400 тенге,реквизиты попросите в справочной ЦОНа,там же можно оплатить.Квитанцию приложите к сдаваемым документам.Разрешение выдается примерно через 2 недели.Как документ будет готов,вам придет сообщение на сотку с номера 1414
3.Как придет смс,идете в ЦОН,получаете разрешение,и сразу же подаете документы на новый техпаспорт,включая копию техпроекта.Это тоже платно,причем платить придется 2 раза - на стадии сдачи документов и на стадии получения техпаспорта,итого примерно 5500 тг.Оператор ЦОНа у вас возьмет основной и запасной номер телефона,чтобы техник-замерщик с вами созвонился и согласовал время приезда для проведения замеров.Этот этап примерно неделю занимает.
4.Проведение замера в квартире.У меня лично это прошло так - замерщик позвонил,спросил соответствует ли планировка техпроекту,и сказал что новый техпаспорт сделает по техпроекту без выезда в мою квартиру.Ок,так оно даже лучше.
5.Получив смс,идете в ЦОН,забираете новый техпаспорт и возможно,заключение о перемере.
6.Делаете акт ввода в эксплуатацию в 3-х экземплярах.В акте ввода все данные должны быть забиты в компьютере,а не от руки.Вопрос - где его брать,этот акт ввода?Я свой сделал в ТООшке,специализирующейся на подобных документах,обошлось мне это в 2000тг.
7.Эти 3 экземпляра акта ввода,а так же копии всех остальных документов сдаете в управление архитектуры вашего района на утверждение.В этом же управлении можете спросить,как и где сделать акт ввода.
Срок утверждения - примерно 4-5 дней,вам скажут и напишут когда приходить.
8.Приходите,забираете 2 экземпляра акта ввода с проставленными печатями.
9.Идете в ЦОН,сдаете все документы на регистрацию.Процедура платная,1200 тг.Срок примерно 3-4 дня.
10.Получив смс,забираете документы,на акте ввода в эксплутацию должен быть штамп о регистрации с адресом и кадастровым номером
Поздравляю!Вы успешно узаконили свою перепланировку)
У меня еще были нюансы,затянувшее дело,но если чисто брать,то уйдет где-то месяц времени и 25000 тг.
Это мой личный опыт,возможно у кого то иначе было или будет.Лучше все этапы уточнить в ЦОНе.
У кого вопросы,спрашивайте,по мере возможностей отвечу.
