Fodywa

© РИА Новости / Игорь Зарембо

МОСКВА, 25 мая — РИА Новости. Политика Банка России способствует снижению ставок на ипотечном рынке, однако рекордно низких ставок по ипотеке в 6-7% годовых стоить ждать только в перспективе двух-трех лет, полагают опрошенные РИА Новости кредитные организации. Банковский рынок не может за короткий срок уменьшить ставки на несколько процентных пунктов, так как это приведет к отрицательной марже, поясняют они.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев во вторник заявил, что макроэкономические условия в РФ в целом созрели для того, чтобы ставки по ипотеке снизились до 6-7% годовых.

По данным ЦБ, ипотечные ставки российских банков в первом квартале 2017 года в среднем составили 11,8%, снизившись на 0,67 процентного пункта по сравнению с показателем годичной давности.

"Рынок созрел для того, чтобы банки взяли курс на понижение процентной ставки. Однако банковский рынок не сможет в течение короткого периода уменьшить ставку по кредиту на несколько процентных пунктов, так как это приведет к разбалансировке активов и пассивов. Дешевые пассивы постепенно замещаются более дорогими средствами, привлеченными с рынка, благодаря чему финансово-кредитные организации постепенно понижает ставки", — прокомментировал директор департамента кредитования и страховых продуктов "Абсолют банка" Антон Павлов.

Не так быстро

Спрос на ипотеку при ставке на данный продукт в 6-7%, несомненно, повысится. На рынке появятся заемщики, для которых более высокий уровень ставок был неподъемным, уверен руководитель управления массового рынка и кредитных продуктов Райффайзенбанка Андрей Морозов.

Однако общерыночного уровня ставок по ипотеке в 6-7% в этом году ждать не стоит, единодушно говорят представители банков.

"При наиболее благоприятных для экономики раскладах и продолжающемся тренде на снижение ключевой ставки можно приблизиться к верхней границе этого уровня не раньше конца 2018 года", — полагает Морозов.

В банке "Возрождение" прогнозируют, что в конце 2017 года, а также в 2018 году ипотечные ставки на рынке снизятся примерно на 1-2 процентных пункта.

"Скорее всего, в этом году мы уже увидим на рынке однозначную ставку. Ставка 6-7% — это перспектива в два-три года", — считают в "Абсолют банке".

Общий прогноз до конца 2017 и на 2018 год обещает снижение ставок по ипотеке еще примерно в среднем по рынку на 1-2 процентных пункта, говорят в Промсвязьбанке.

В ипотечном банке "ДельтаКредит", в свою очередь, считают, что при инфляции в 3-4% и росте экономики среднерыночная ставка по ипотеке к 2019-2020 годам может составить 8-9%, а при отсутствии роста экономики – 9,5% годовых.

При этом общий тренд на снижение ставки абсолютно оправдан, считают банкиры. Положительная динамика ипотечного кредитования объясняется не только отменой господдержки, но и текущей стоимостью фондирования банков и ожидаемым снижением инфляции, отмечают, в частности, в Промсвязьбанке.

"Также нужно учитывать демографический фактор и повышение финансовой грамотности населения – уже сейчас можно наблюдать появление нового поколения платежеспособных заемщиков. Прогнозируется, что реальные располагаемые доходы населения начнут движение вверх в 2017 году после трех лет снижения", — сказала начальник управления ипотечных продуктов и рефинансирования Промсвязьбанка Елена Назаренко.

Планы банков

Все банки заверяют, что намерены следить за ситуацией на рынке и по возможности снижать ипотечные ставки.

"Что касается дальнейшего изменения ставок в банке "Возрождение", то при сохранении текущей тенденции к уменьшению стоимости фондирования и к понижению ключевой ставки наши ставки также будут снижены", — сказал, в частности, заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" банка Олег Коркин.

По данным банка, текущий объем его ипотечного портфеля составляет 44 миллиарда рублей. В 2017 году ипотечный портфель банка "Возрождение" вырастет не менее чем на 30%, что соответствует динамике роста в 2016 году, добавил Коркин.

"Абсолют банк" также намерен корректировать ставку по ипотеке, если для этого будут условия. "Для этого важно, чтобы ситуация в экономике оставалась стабильной, Центробанк продолжил курс на снижение ключевой ставки, что, в том числе, будет способствовать снижению стоимость формирования для участников рынка. Другой важный фактор — это развитие инфраструктурных проектов, налаживание взаимодействия с ведомствами с целью сокращения операционных расходов и рисковой составляющей", — перечислил Павлов.

С начала года банк уже трижды снижал ставку по ипотеке. В настоящее время минимальная ставка по стандартным программам кредитования составляет 10,25% годовых, а в рамках партнерских программ — 7,7% годовых в рублях.

При этом снижение ставки без субсидий до 6-7% будет означать, что банк работает с отрицательной маржой, поскольку стоимость денежных средств для участников рынка сейчас выше. Кроме этого, банк затрачивает средства на поддержание инфраструктуры, оформление сделки и т.д., что также необходимо закладывать в стоимость продукта, пояснил Павлов.

На текущий момент ипотечный портфель "Абсолют банка" составляет 65,1 миллиарда рублей, а к концу года преодолеет отметку 80 миллиардов рублей, ожидают в кредитной организации.

Промсвязьбанк в 2016 году увеличил объем выдачи ипотечных кредитов в 4,3 раза в годовом выражении, а ипотечный портфель банка вырос в прошлом году на 39%. Средняя сумма ипотечного кредита в банке на март 2017 года составила 1,78 миллиона рублей.

"Основными критериями и трендами в 2017 году в ипотечном бизнесе будут два элемента: жесткая конкуренция по ставкам — клиенты привыкли к низким ставкам в период действия государственной программы субсидирования, а второй элемент — это упрощение процесса: минимальный пакет документов, удаленные и электронные каналы выдачи и регистрации сделок", — отметила Назаренко.

"Мы хотим быть "в рынке" и в перспективе можем рассмотреть возможность снижения ставок, но предпосылок для более существенного снижения пока нет", — сказал, в свою очередь, руководитель управления маркетинга банка "ДельтаКредит" Алексей Тартышев.

По состоянию на 1 мая ипотечный портфель банка "ДельтаКредит" – 140,1 миллиарда рублей. В банке прогнозируют, что на конец года он вырастет на 23% — до 172,5 миллиарда рублей.

Источник: https://ria.ru/economy/20170525/1495036628.html

Фото: Олег Харсеев / Коммерсантъ

Компания запускает новый мессенджер

Mail.ru Group, развивающая в том числе мессенджеры "Агент" и ICQ, выводит на рынок аналогичный продукт TamTam. В новый мессенджер интегрирована база из 290 млн пользователей, зарегистрированных в "Одноклассниках". Запуск TamTam может привести к оттоку части аудитории у второго по популярности в России мессенджера Viber, предупреждают эксперты.

Mail.ru Group запустила мобильное приложение по обмену сообщениями TamTam, рассказали "Ъ" в компании. TamTam разработан на базе запущенного в июле 2016 года мессенджера "ОК Сообщения" социальной сети "Одноклассники". В феврале 2017 года "ОК Сообщения" установили около 1 млн владельцев смартфонов на платформе Android и больше 300 тыс.— на iOS. Mail.ru Group выпустит обновление "ОК Сообщений", которое заменит приложение, установленное на смартфонах, на TamTam.

Разработка TamTam велась четыре месяца. Сервис позволит переписываться в личных сообщениях и в групповых чатах, делиться стикерами с GIF-анимацией, отправлять фотографии, видео- и аудиозаписи. В нем можно общаться не только с друзьями, но и с подписчиками. В Mail.ru Group утверждают, что приложение должно стабильно работать при слабом интернет-подключении.

На этапе запуска в TamTam будут все привычные функции мессенджера, уточняет создатель и руководитель проекта TamTam Владимир Кочетков. Использование решения, применявшегося для "ОК Сообщений", позволило сделать новый продукт с минимальными затратами и быстро, отметил он. В TamTam также появятся веб-версия, аудио- и видеозвонки, видеосообщения, а также каналы. По данным Mail.ru Group, в TamTam "интегрирована база в 290 млн зарегистрированных в ОК пользователей". TamTam "запускается уже со стартовой аудиторией, у пользователей есть возможность найти знакомых среди миллионов пользователей, и в этом его главный плюс", считает Владимир Кочетков. "Сейчас, когда возможности многих мессенджеров схожи, главной для пользователя становится не какая-то одна функция, а люди, с которыми ты общаешься в приложении",— добавил он.

Мессенджер будет бесплатным и без рекламы и получит интеграцию с проектами холдинга, отмечают в Mail.ru Group. "В первую очередь важно оценить, насколько удобным будет приложение для пользователей, проверить несколько продуктовых гипотез",— уточняют в группе. Похоже, Mail.ru Group пытается сделать российский WeChat, полагает источник "Ъ" в интернет-отрасли. WeChat — самый популярный мессенджер в Китае с аудиторией около 1 млрд человек, считающийся одной из самых коммерчески успешных платформ. С его помощью в Китае пользователи могут записаться на прием к доктору, оплатить счета, приобрести товары и т. д. "По сути, на мессенджер можно "накрутить" различный функционал",— считает собеседник "Ъ".

В последние годы владельцы соцсетей ищут способы не выпускать пользователей из своих экосистем, даже ценой создания новых отдельных решений, отмечает управляющий портфелем Фонда развития интернет-инициатив Илья Королев. Аналогичный шаг ранее предпринял Facebook, когда разделил соцсеть и мессенджер на два приложения, напомнил он. Аудитории "Одноклассников" и Viber существенно пересекаются, и если TamTam придется по душе пользователям "Одноклассников", то Viber может лишиться около 10-15% своей аудитории, предупреждает эксперт. Представитель Viber Яна Рожкова не стала комментировать это предположение.

Успех TamTam будет зависеть от поддержки и продвижения на других площадках Mail.ru Group, констатирует старший аналитик Sberbank CIB Светлана Суханова. "TamTam должен как-то отличаться от существующих мессенджеров,— продолжает госпожа Суханова.— Может, это и правильно — уйти от бренда ОК и сделать кросс-платформенный проект, который можно продвигать как через VK, так, например, и через почту Mail.ru".

Роман Рожков

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3306278

РИА Новости

Прокуроров и Федеральную налоговую службу предлагают наделить возможностью проводить внеплановые проверки чиновников и крупных бизнесменов, в случае если их близкие родственники совершили грубые административные и уголовные правонарушения. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс и закон «О прокуратуре Российской Федерации» (есть в распоряжении RT) разработал член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Сергей Вострецов.

Прокуроров и их заместителей предлагают наделить возможностью проводить внеплановые проверки чиновников и крупных бизнесменов в случае установления факта грубого административного и уголовного правонарушения, совершённого близкими родственниками этих лиц. По этой же причине Федеральной налоговой службе также планируют разрешить внеплановые проверки крупных бизнесменов.

Соответствующие поправки в Налоговый кодекс и закон «О прокуратуре Российской Федерации» (есть в распоряжении RT) разработал член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Сергей Вострецов.

globallookpress.com © Jeremy Maude/moodboard

Депутат уверен, что причиной вызывающего поведения родственников влиятельных политиков и бизнесменов может быть нарушение законодательства самими чиновниками и руководителями крупных компаний. Угроза внеплановых проверок, как полагает Вострецов, станет дополнительной мерой по борьбе с коррупцией.

«Яблоко от яблони недалеко падает. Эта мера — некий сигнал представителям крупного бизнеса и чиновникам, чтобы они начали заниматься своими детьми и родственниками. Мы не должны ждать, пока они уже начнут кого-то убивать, станут реальной угрозой обществу», — утверждает он.

По словам депутата, яркий пример такого поведения — гонки на Gelandewagen, в которых участвовали Мара Багдасарян, сын топ-менеджера «Лукойла» Руслан Шамсуаров и другие представители «золотой молодёжи». Молодые люди грубо нарушали ПДД и пытались скрыться на внедорожнике от сотрудников ДПС. Всё происходящие они транслировали в интернете, нецензурно высказываясь о сотрудниках правоохранительных органов.

Депутат также отмечает, что совершаемые детьми богатых родителей нарушения не ограничиваются опасной ездой. К ним также можно отнести неподобающие поведение.

«Резонансный был случай, когда мажор, внук одного олигарха, подходил к людям с предложением выпить его мочу за 10 тыс. рублей и снимал это на камеру», — вспоминает он.

© Кадр с Youtube

Эксперт Национального антикоррупционного комитета Виктор Цымбал поддержал инициативу. Он уверен, что мера позволит контролировать не только супругов и детей, чьё имущество обязан задекларировать чиновник, но и совершеннолетних отпрысков.

«Инициативу поддерживает экспертное сообщество Национального антикоррупционного комитета, — говорит он. — Если гоняют на Gelandewagen — им не меньше 18 лет. Так государство сможет выйти за рамки контроля только супругов и несовершеннолетних детей чиновников. Эта мера будет иметь воспитательную функцию. Если ты стал чиновником, то помимо бремени власти ты должен нести ответственность за своих родственников, не допускать неадекватных поступков с их стороны».

Председатель Арбитражного третейского суда Москвы Алексей Кравцов отмечает, что, согласно российскому законодательству, и сейчас можно проверять родственников нарушителей, однако только на предмет соучастия в преступлении. По его словам, неадекватное поведение нарушителей не означает, что их родственники преступают закон.

«Не может быть такого, что человек ездил на Gelandewagen, совершил ДТП, а его родственник отмывал деньги. Здесь нет связи», — говорит он.

Кравцов также добавляет, что, если этот законопроект будет принят, необходимо будет прописать компенсации, которые государство должно будет выделить чиновникам и бизнесменам в случае отсутствия нарушения закона с их стороны.

«Если человека будут мурыжить этими проверками или его деятельность из-за них остановится, то необходимо законом предусмотреть компенсацию на случай, если он окажется невиновен», — считает он.

Кравцов также рассказал RT, что в настоящий момент представители бизнеса и так жалуются на большое количество проверок. Сейчас по закону внеплановая проверка может быть проведена после соответствующего заявления любого гражданина. Что касается плановых проверок, то каждый надзорный орган обязан в начале года публиковать план мероприятий в открытом доступе.

РИА Новости

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве Михаил Вышегородцев считает, что тем бизнесменам, которые работают, не нарушая закона, эти проверки мешать не будут.

«Лишние проверки бизнесу, конечно, неприятны. Но тем, кто работает законно, бояться нечего, — отмечает он. — У крупного бизнеса есть специализированные подразделения, юристы, которые общаются с органами. Иногда даже сами бизнесмены не знают, что у них проверка, потому что всё это на себя берут специально нанятые люди».

По словам омбудсмена, необходимо тщательно продумать, как сделать так, чтоб законопроект был действительно направлен на борьбу с коррупцией и уменьшение числа правонарушений родственников влиятельных людей.

Марина Тищенко

Источник:

https://russian.rt.com/russia/article/393362-proverki-chinov...