Аккуратный островок в форме сердца недалеко от села Морозово начали застраивать с 2014 года. Тогда землю в этом уникальном месте приобрело дачное некоммерческое товарищество «ФМК». Планы на 17,5 гектара земли с соснами и пляжами были по-настоящему грандиозными: председатель ДНТ «ФМК» Ярослав Солоха рассказывал «Деловому кварталу» о намерениях построить на острове ресторан домашней кухни, обустроить охотничьи угодья и, конечно же, возвести коттеджи из клееного бруса. Все домики должны были оформляться в едином стиле — для этого в проект вступила финская компания-застройщик Honka.
За европейский стиль жизни пришлось бы серьезно заплатить. По оценкам Василия Бриля, участок земли на острове и финский коттедж в среднем обходился в 30 миллионов рублей.
Что касается участков на острове, то по ним тоже есть решение суда, хоть и не окончательное, поскольку собственники земли и учредители ДНТ продолжают его оспаривать. В 2020 году Новосибирский областной суд признал сделку по продаже острова незаконной, поскольку Огуречный представлял собой рекреационную зону, а часть проданных участков на нем и вовсе располагалась в пределах береговой полосы. Остров, а вернее участки на нем, полагалось вернуть в собственность государства. Тогда же и стали известны детали сомнительной сделки — 17,5 гектара были проданы ФМК за скромные 10 миллионов рублей, при этом сам ФМК, нарезав остров на участки, продавал их тоже по весьма сниженным ценам.
Земельный участок № 3719, площадью 175 000 квадратных метров (остров. ) был передан на основании договора купли-продажи от 01 августа 2014 г. администрацией Искитимского района Новосибирской области членам ДНТ «ФМК» в общую совместную собственность по цене в 5,5 раз ниже кадастровой стоимости (10 000 000 рублей). <…> В соглашениях и договорах купли-продажи земельных участков стороны практически по всем сделкам определяли стоимость участков в сумме 100 000 рублей, 200 000 рублей, 250 000 рублей, — говорится в решении Новосибирского областного суда.
Вскоре уголовное дело дошло и до экс-главы Искитимского района Олега Лагоды — его арестовали в конце 2020 года, а в феврале 2021 года отпустили под домашний арест. В ноябре 2021 года дело, наконец, поступило в суд. Олега Лагоду обвиняют в превышении должностных полномочий при продаже Огуречного острова в частные руки.
Ещё один интересный момент заключается в том, кто же всё-таки обзавелся участками и домами на острове — причем не за 30 миллионов, как предрекали в компании Honka, а за 200–250 тысяч рублей.
Часть участков на острове принадлежит учредителям ДНТ, а также членам их семей. Например, у семейства Тонких 16 участков. При этом отец учредителя, Дмитрия Тонких, — Виктор — является семикратным чемпионом мира по вольной борьбе среди ветеранов.
В числе собственников вообще много спортсменов. Рустам Адеишвили был учредителем школы фитнеса Сибири, а его отец — Давид Адеишвили (он же, судя по данным «СПАРК-Интерфакс», Давид Ягдаров) — мастер спорта по вольной борьбе. В 2011 году, как писал КоммерсантЪ, его задержали в момент передачи денег киллеру — тот готовил убийство предпринимательницы.
В собственниках числится и Игорь Хлебников — человек с таким же именем является президентом академии смешанных единоборств «Ястреб» и тренером по джиу-джитсу, а также Павел Чупрасов — старший тренер сборной команды Новосибирской области по самбо.
Как писала Тайга.инфо, опубликовавшая в конце 2020 года большое расследование о собственниках участков и домов на Огуречном, почти все они так или иначе связаны между собой.
— На человека по фамилии Чупрасов также зарегистрирована фирма «Иммокорсибирь», ранее в ее владельцах и руководстве был Павел Шевгеня, у которого, вероятно, родственные связи со встречающимися среди членов ДНТ Романом и Сергеем Шевгеней. Тезка Павла Шевгени был участником охоты на косуль в Ордынском районе Новосибирской области. Там было несколько человек, однако обвиняемым стал только 54-летний новосибирец Владимир Ветров — его фирма занимается общественными туалетами и фигурировала в скандале со сбором денег за парковку у зоопарка, — говорится в расследовании издания.
Среди собственников выделяются и по-настоящему статусные персоны — например, депутат Совета депутатов Кирилл Покровский, который обзавелся на острове домом. Он также является председателем комиссии по бюджету и налоговой политике в Совете депутатов и директором по развитию ООО «Специализированный застройщик КПД-Газстрой-Инвест». Эта компания известна, в частности, застройкой микрорайона «Чистая слобода» на окраине Новосибирска.
Среди владельцев, имена которых есть в документах суда, фигурирует и Вячеслав Певнев — бывший замглава полиции и собственник двух участков на Огуречном.
Надежды председателя ДНТ, да и остальных собственников дорогой земли на Огуречном, связаны с продолжающимся пока судебным процессом. В ходе него ФМК пытается отменить нормативно-правовой акт Морозовского сельсовета, на основании которого дачному обществу и был предоставлен остров.
