Все привет! Продолжу историю о бизнесе Соляная пещера.
Фото из сети.

Как я и говорил, в осенние месяцы доход был порядка 50-60 т.р. В первые числа декабря я выставил объявление на все возможные сайты о продаже действующего бизнеса. Стоимость была на первом этапе 700т р. Да да, мой внутренний еврей решил компенсировать все) У покупателей был интерес, одна семейная пара уже готова была выйти на сделку, но в последний момент передумала. Решил пока идёт декабрь, надо во чтобы то ни стало продавать. Снизил цену до 600. Были звонки, но интереса не было. А ещё мы путевки в теплые страны взяли, поэтому хотелось бы до отпуска продать. Но покупателей не было. Точнее были, но приходили какие-то недалёкие, которые думали, что вложив сейчас 600, они через 2 месяца окупят. Вот честно, пришло 2 мужика деревенского вида и стиля общения, с умным видом спрашивали про фин.показатели, после один из этих балбесов выдал: мы думали тут серьезный бизнес, ща вкладываем и просто за деньгами приезжаем. Вежливо закончил диалог и попросил покинуть помещение.. В январе мы улетели в отпуск и решили что, будь что будет. Если судьба продать - значить продадим. Снизив цену до 500т р. и наслаждаясь теплым морем, мы ждали покупателя. Буквально через пару дней на сайте объявлений написала девушка, спросила кучу вопросов и самостоятельно посетив мой бизнес, договорились отложить переговоры до возвращения. По возвращении мы встретились в пещере, ещё раз все посмотрела и согласилась купить, но за 420т.р. Я был согласен. Т.к. декабрь принес результат 20т.р, у нас появился администратор, желания работать не было никакого. 2 недели стажировки и помощи нового владельца и я покинул стены соляной пещеры. Оставил все, ничего не забирал

Что по итогу года: вложенные деньги мы вернули, аппарат окупился через год, средний доход составил 25 000 в месяц, отсутствие заболеваний у меня и членов семьи и конечно опыт.

Конечно, как основной вид деятельности, это пустая трата времени. По итогу у нового владельца не будет расходов за аппарат, но и ЗП админу надо платить. Если бы не дополнительный доход, я скорее всего продал ее раньше и за меньше деньги.

Такой бизнес имеет место быть, если у вас в собственности 30кв.м. и хотите чем либо занять свою жену, т.е. чтобы при деле была.

И это с учётом, что мы были одни. В феврале и марте после продажи в нашем районе открылось ещё 4 пещеры. 2 из них на сегодняшний день продают. Моя соляная пещера сменила за год 2 владельцев. Видимо быстрее меня поняли.

Для себя сделал вывод, что на мне заработали создатели пещеры, поставщик оборудования, мебельные магазины, поставщики расходников, арендодатель. В общем все)

Дорогие читатели, это мой опыт и мое мнение. Не исключаю, что есть пещеры, где деньги лопатой гребут. Но мне такие не попадались.

Теперь о моментах:
1) Деятельность соляной пещеры попадает под ОКВЭД 96.01, поэтому лицензия на мед.деятельность не нужна. Но, если вдруг что-то случиться - могут и приравнять.
2) Касса не нужна, т к. в нашем регионе есть патент на деятельность, вид деятельности - сауны и прочее. От вас только выписывать БСО (бланки строгой отчётности)
3) Выбирайте правильно помещение, чтобы не было лишних расходов. 16кв. м под саму пещеру для 8 человек(5 взрослых, 3 детей), 4кв под персонал, 8-10м под зону ожидания. У меня были лишние квадраты, которые никак не использовал, считай переплата.
4) Установите обязательно видео наблюдение в пещере, на ресепшене, в комнате ожидания, на выходе. Это ни раз спасало от порчи имущества и краж. Особенно цирк с разменом денег или сдачей, когда рассказывают о не хватки. Предлагаю посмотреть запись - сразу находятся недостающие. В помещении пещеры запрещено бегать/прыгать/ковырять стены - видео убережёт от ущерба.
5) В пещере поставил витрину со всякой фигней: соляные лампы, соль для ванн, масла для бани, подарочные наборы для ванны. Брали в основном лампы, остальное так себе. Вложив 20ку на соли и наборы, за год распродали на 10.
6) Продавайте кислородные коктейли - спрос хороший. Аппарат 30 стоит. У меня не было, а зря.
7) В рекламе запрещено использовать слова : лечение, профилактика заболеваний и т.д. Закон о рекламе жесток, это не мед. услуга. Меняйте на Оздоровление и т.д.
8) Есть группы и чаты владельцев соляных пещер, рекомендую вступить.
9) Жаба задавила когда увидел за что я отдал строителям соляных пещер, можно было самому построить. Примитивная технология.
10) Галогенератор должен быть бытового назначения, у меня был ВитаСоль. Обязательно сухого распыления.
11) Собирайте статистику по клиентам, примитивно в Экселе заносите ФИО, откуда узнал, с чем пришел.
12) Обязательно журнал ознакомления с противопоказаниями и правилами посещения.
13) Самая эффективная реклама была с местного паблика в ВК, сарафанка, листовки на досках объявлений. Реклама в паблике была бесплатная, листовки печатал сам, траты на бумагу и картридж.
14) Частные детские сады и группы взрослых приносят стабильный доход, договаривайтесь с такими.
15) Врачи не могут к вам отправить пациента, т к. ее мед.услуга. максимум рекомендуют. Пациенты почти не идут туда, где не бесплатно. Т.е. по ОМС раз нельзя, значит денег не дам.
16) Договаривайтесь с конкурентами. Иначе никто не заработает.
17) Франшиза особо ничего не даст, максимум инф.поддержку, быстрее поймёте во что ввязались.
18) Создавайте уникальный декор, дети в восторге будут. Плюс это в основном бизнес для детей, поэтому ориентироваться над на них, чтобы хотели возвращаться. У нас был стол для рисования солью(с подсветкой), и куча игрушек для песочницы.
19) Музыка обязательный атрибут.
20) Вся работа занимала 20мин из часа. 40 минут идёт сеанс, 20 перерыв.
В перерыв надо убраться в помещении, проветрить (хорошая вытяжка), проверить аппарат,встретить/проводить гостей, рассчитать и записать на след. день.
40 минут смотри кино.
21) Делайте все, чтобы люди возвращались на повторный курс. А особенно на галогигиену. Это после курса раз в неделю приходить на сеанс.
22) 15 сеансов подряд необходимо для тех, кто ниразу не был в соляной пещере .
23) Источник яркого света поможет определить есть ли в пещере частицы соли.
24) Если в Вашем регионе не было в советское время такой услуги, и о ней не знают - Вам будет очень тяжело раскачать бизнес. Как заметили в комментариях - это услуга для тех, у кого есть Лишние деньги. Скорее в аптеку побегут, чем в пещеру.

Это был мой опыт в бизнесе Соляная пещера. Если остались вопросы - пишите в комменты. Всем удачи!

Первой частью заинтересовалось 25 человек
https://pikabu.ru/story/solyanaya_peshchera_kak_biznes_chast...
Поэтому пишу для них. Остальные воротилы бизнеса заминусили меня)

Продолжу историю, как я открыл соляную пещеру.

Небольшое отступление.
Вся эта затея в конечном итоге вышла в 600т.р., но я считаю 400т.р. т.к. 200т.р. мы взяли в рассрочку у производителя оборудования. Франшиза начинается от 800т.р. и в зависимости от стартового пакета и компании достигает 1500т.р.
К примеру аппарат для подачи сухого солевого аэрозоля стоит 240т.р. Да да, Двести Сорок Тысяч. Нет, на нем нельзя тещу на дачу увезти. И весит этот аппарат около 7кг. Комплектующие китайские. Принцип простой. Короче разводилово. Можно было и дешевле, но я выбирал исходя из пользы, тех.требований и принципа работы. Встречал варианты пещер без галогенератора - это не пещера получается, а декорация. Если нужно, детально расскажу про аппараты.

Продолжим. Окрыленные успехом за первый месяц мы подсчитывали прибыль за последующие месяцы, уже задумались об открытии ещё одного филиала, как управлять бизнесом с личного острова и т.д.

Под конец марта моя система учёта в табличке Ексель показывала уменьшение количества клиентов, поэтому было принято начать активную рекламную кампанию. Было напечатано несколько тысяч листовок, визиток, задействована личная группа ВК. Пошел по садам, школам, больницам.
Эффект оказался слабым, апрель был в плюс 30 т.р.

При указании цифр я буду говорить о чистой прибыли без учёта нашей ЗП.
Кстати о цифрах: аренда 30000р с коммуналкой
аппарат рассрочка 17000р
Инет 600р
Реклама 0-1000р (свой принтер плюс халявная бумага плюс мам расклеивал объявления.
Расходники 1000р(соль, бахилы, салфетки)
Вода 700р

Май. Тут то начало доходить о реальном положении вещей. С 1 по 9 мая сделали дешёвую цену, благодаря этому вышли в 0. Плюс прайс переписал, сделал его более адекватным. Раньше он был сделан по аналогии с конкурентами, я сделал его доступным. За счёт этого и выжили.

Июнь вытянули за счёт продажи ламп и прочей хери(соль для ванн, масла). Особо настораживала как реклама работает. Она была везде по нашей ЦА, но особо не помогала. Да, люди шли, но не в том объеме как хотелось. А ещё в июне плюс был благодаря повторникам. И новый прайс помог. А, повторники ещё на новый курс пошли по скидке. В итоге плюс 10.

Июль ушли в минус. Это самый жёсткий месяц был, мало того бесплатно работали, так и денег ещё несли. Рассклейка была через день, работал сам, пригодилось высшее образование. Посты в группе размещали каждые 2 дня. В больницах врачи разводили руками, т.к. понимая пользу от пещеры люди не готовы туда идти за деньги, только по ОМС.

Август вышел в небольшой плюс, около 10т.р. думаю сыграло свою роль возвращение людей в город, подготовка к новому учебному году. Мы позиционировали как укрепление иммунитета перед школой м садом. Но у меня уже созрел четкий план - надо продавать осенью. Причем срочно. Особо подталкивала обстановка в других пещерах по стране, у всех было плохо. Появлялись новенькие в чатах, полные энтузиазма, веря в успех этого бизнеса, что у них все будет лучше, это мы дураки не так делаем) но быстро опускались на землю. Всё-таки чудес не бывает. Помню парень с Москвы гордился что за первый месяц 150 сделал чистыми) первый и последний раз)

Сентябрь прошел ожидаемо , чуть лучше августа, где то плюс 20т.р. Почувствовал оживление на рынке. Люди стали идти. Сарафанка к этому времени дала о себе знать.

Октябрь и ноябрь это были самые лучшие месяцы, по 50-60 в месяц чистыми. Поэтому решил подготовить почву к продаже и взяли администратора. Мыж теперь серьезные директора, нам надо персонал в количестве 1 единицы. Правда зп так и не получали. Жена меня пыталась переубедить, что теперь то попрет, но моя чуйка говорило об обратном. В ноябре на пике посещаемости я выставил бизнес на продажу. Теперь мне было не страшно показать отчётность)

Дорогие коллеги, мне очень хотелось бы все затолкать в один пост, но нет ни времени ни желания ни опыта в написании. Пост не для рейтинга, а для просвещения потанциальных инвесторов. Т.к. в сети информации мало об этом наебизнесе, а реклама говорит об обратном. Прошу запастись терпением, обещаю, 3 заключительный пост будет. Если есть вопросы - задавайте, постараю ответить более развернуто в заключительном посте на этой неделе. Там расскажу как закрыли декабрь, различные ньюансы, технические и юридические аспекты, и конечно как продал с последующей судьбой. Адрес и фото не размещаю, т.к. пещера ещё существует и сменила 3го владельца. Да и я никуда с этого района не уехал) .

Минусите в комментах, я не скорострел

Бизнес Соляная пещера или как год за идею работать

Привет Пикабу! Начитавшись множеством рассказов об опыте в бизнесе решил поделиться своей историей на пути к миллионам ради тех двух подписчиков с первого поста.

На дядю работать надоело и в сентябре 2016 года я уволился с должности менеджера продаж и вплоть до ноября занимался фрилансем. Реклама, печатная продукция, сайты простые ваял, мебель собирал, на доставке подтаксовывал. Но мысли открыть свое дело не давали покоя, т.к. опыта в продажах/управлении/маркетинге и т.д. вагон и маленькая тележка. Плюс собственный пассивный доход в соцсети ВК(местная группа района).

На семейном совете будущих директоров (я и бухгалтер в лице молодой жены) было принято решение ивестировать деньги от продажи авто ( тачка стала ломучая) в высокодоходный бизнес.

Вводные данные: город миллионник в Сибири, района города с населением в 100 000 человек, удален от центра, много нового жилья, в основном доступного, молодые семьи с детьми, бюджет проекта 400 т.р., срок окупаемости проекта - год.

Перелопатили с сотню идей под наш бюджет, прочитали десятки бизнес-планов, посчитали штук десять проектов и в итоге остановились на перспективной теме Соляной пещеры. Хотели ещё пивнушку открыть, но в таких районах их как грязи)

Плюсы:
1) Отсутствие конкуренции. Одни на весь район.
2) Подходящая целевая аудитория. Мамы с детьми, много садов и школ.
3) Быстрый возврат инвестиций.
4) Вход в бизнес в наш бюджет.
5) Большой потенциал. Тема ЗОЖ растет с каждым годом.
6) Минимум разрешительных документов.
7) Простая бухгалтерия
8) Минимум расходов на содержание.

Минусы:
1) Мало информации о технологии в свободном доступе.
2) Отсутствие знаний о пользе среди населения.

Итак, в декабре мы даём старт нашей идеи и начинаем работать. Я занимался технической частью, жена юридической.
В январе нашли подходящее помещение в цоколе многоквартирного дома с отдельным входом площадью 40 кв.м., нашел фирму по постройке пещер, заказал оборудование для пещеры( галогенератор). Паралельно открыли ИП, выбрали систему налогообложения Патент.

В первых числах февраля приехали специалисты в лице обычных работяг и взялись за создание будущей целебницы, оборудование примитивное, ручная работа, 2 тонны соли. Плюс музыкальный центр и подсветка.

И вот в торжественной обстановке в конце февраля мы открыли наше дело. Первые 2 дня был аншлаг, т.к. халявное посещение плюс скидки на абонементы в первые дни покупки. В итоге за первый месяц работы нам вернулось 80 т.р.
Неплохое начало? Вот и мы так думали. Но потом началась весна...Продолжение следует)

Пишите вопросы в комментариях, если тема интересная.

Фото из сети.

Соляная шахта в Величке — месторождение каменной соли в городе Величка (рядом с Краковом) Польша, которое разрабатывалось с XIII по XX века.  

Сори за качество фоток, там довольно таки темно