Всем привет это снова я.

По моим подсчетам стройка длиться около 650 дней с начала копки первой лунки для сваи. затрачено около 300 т/р.

На дворе заканчивается июнь и лето уже набрало обороты, ну а мы продолжаем строительство дома.

На конец мая мы имеем: 4 ряда блоков:

На начало июня  в угла уже 7, уже видно формирование окон кухни:

Тут с лева зал с права кухня, а по центру сопряжение внешних стен и внутренней несущей стены.

далее плоды земледелия =)

Окно в предбанник.

Сплошная стена гаража чуть выше будут окна  700х600.

Начало входа в дом, демонтировали часть стены, и началась кладка.

А помогаю нам в этом наши пушистики: (мясом и протеином конечно же )=)

В данный момент идет завершение 10 ряда стен по все направлениям , фотки будут в след посте. Планируем закончить 2 этаж в этом году.... Надеюсь финансы не подведут.

И бонусом узел парной:

И фасады дома:

Всем спасибо.. Да прибудет с нами сила.

Всем привет! Познакомлюсь с вами в стиле «анонимных алкоголиков»: Меня зовут Ева, мне 32 года и я конкретно влипла при покупке дома.
Начну с предыстории. Мы с мужем просматривали дома для покупки, но ни один из них мне на запал в душу. «Ну хоть убей» - говорила ему и постоянно давила на то, что хочу красивый и свежий, чтоб как из журнала. Если коротко — дура. А мужа и вовсе довела настолько, что он психанул и сказал выбирать дом в одиночку, раз я такая привереда. Собралась значит с силами и полезла на ЦИАН, искала долго. В конце концов остановила свой выбор на прекрасном домике у реки. Фоточки дома листала беспрерывно порядка минут 30. Настолько изучила «каждый уголок», что даже при элементарной визуализации представляла себе, что это мой дом и никому кроме меня он достаться не может. Вид прекрасный, правда не понравилось то, что на участке не было деревьев. Кстати, это очень важная часть моего рассказа, вернусь к ней чуть позже.
Поехала на 6 просмотр (5 из них были с мужем) дома. Для меня это был дом «мечты». Сейчас объясню, почему в кавычках. Участок безумно понравился. Дом выглядел отлично как снаружи, так и внутри. А факт живой природы, реки за окном, одним словом — непередаваемо. Ценник был всего-лишь чуточку выше, чем в домах, которые мы просматривали. Когда приехала, была безумно удивлена тому, какие «грамотные и жизнерадостные» люди продают мне дом. С ними я сразу поладила и не думая, договорилась о повторном просмотре. Они же постоянно напоминали, что им нужно уезжать в другую страну и дом они хотят продать как можно быстрее.
Приехали с мужем. Он хоть и опытный мужик у меня, но тоже повелся на ту же удочку. Посмотрели общее состояние дома — все устроило. Устроило лишь потому, что он, как и я, совсем во всем это «не варит». Вот в цифрах да, экономическое образование ему по жизни очень помогает, но в покупке дома не сработало, разве что смогли еще чуть-чуть с ними поторговаться. Затем решили позвонить знакомым, которые несколько лет назад брали дом, с целью уточнить, как и что можно проверить. Они посоветовали сделать экспертизу дома, но мы даже не думали с этим торопиться, так как нам уже внушили мысль о том, что если мы не покупаем сразу — дом уходит другим людям.
По итогу через 2 недели дом был наш, мысли о том, как поскорее собраться со всеми друзьями в СОБСТВЕННОМ доме не давали мне покоя :) В итоге собрались, казалось бы, пора расслабиться и насладиться настоящим, но нет! Друг моего мужа — тот ещё зануда. Начал говорить о том, что у нас могут начаться оползни, так как весна, таять все будет. Дом свежий, цена за такой дом в среднем на рынке куда больше. Потом начал говорить про деревья, мол почему деревьев нет? А я ему такая: «в смысле, блять, деревьев нет? Посадим!», но он имел ввиду другое. Так как с того времени знаниями я уже «подпиталась» во всем этом, предупрежу вас сразу: дабы приостановить оползни или вовсе устранить их, на участке обязательно должны быть деревья. Секретов никаких нет, просто корневая система деревьев будет удерживать почву. Пришли к выводу, что с этой проблемой нам поможет его товарищ. Мужская солидарность — дело святое, плюс взялся за работу он почти даром. Два месяца они пытались бороться с селями и оползнями с помощью изменение рельефа.
Мы, конечно же, приезжали проверять, но по их словам все шло по плану. Правда слишком часто дожди тогда шли, из-за чего все и переносилось. Кстати, ловите еще актуальный мемчик моего мышления при покупке:

Когда они завершили этап укрепления, особой веры в их глазах мы не увидели. Посоветовали нам сделать экспертизу дома и участка, дабы удостовериться в пригодности. В этот момент я, конечно, охерела. Если бы не все эти спешки при покупке, если бы мы с мужем умели слушать советы друзей сразу — не затянулось бы это настолько. Шанс просто взять и потерять наш дом — крайне велик. Обратились за помощью в экспертизе объекта. Проверили все внутри и снаружи, в том числе сразу же заметили косяк с несущей стеной — из-за того, что прошлой весной дом уже начал «ехать», по несущей стене выступила трещина, которую прошлые владельцы решили просто скрыть. Действительно. В итоге провели полное обследование, выявили все «косяки» и исправили. Через 3 месяца после покупки окончательно заехали, живем счастливо :)
Надеюсь, никто не наступит на мои грабли и будет крайне осторожен в выборе объекта и его диагностике

UPD: удалила название компании, чтобы не считали за рекламу :)

Приветствую всех и хочу поделиться своими мыслеизмышлениями ибо накипело...суть поста не только о помощи но и о понимании что же делать дальше.Итак,как смогу так и начну историю.В своё время были оформленны бумаги на кредит для постройки жилья,произведены необходимые расчёты по материалам,смета и все прочие расходы,строительство-дело такое,за определенный период рассмотрен и выбран участок с уже имевшимся домиком,который пошёл под снос.Постепенно было возведено жильё и стали жить поживать да добра наживать.Но не в этом месте сказочке конец...Сложно кого то винить в произошедшем пожаре,да и уже бессмысленно.Что произошло-то произошло,главное все живы и целы;безалаберные соседи,живущие и  строившие жильё по принципу «и так сойдёт»,на сколько есть -на столько и построили,собственная занятость и невозможность предусмотреть все и везде или что то иное.Во всем разобрались специальные комиссии и судебные инстанции,которые определили эту ситуацию как форс-мажор,по которой не предусмотрены страховые выплаты.Чертовски сложно начинать все с нуля,имея вдобавок немалую сумму порядка 2млн. и требующую выплат,живя в съемной квартире из которой в любом случае однажды попросят.Впочем если посвятить весь пост рассказу о случившемся,то выйдет целая повесть наверное.Хочу прежде всего попросить помощи не только реальной но и правовой так скажем,ведь по условиям договора имущество по сути застраховано не было из объяснений более менее подкованных в юридическом плане людей,следовательно расчитывать на компенсацию не представляется возможным...Скажете,это не тупик,устройся на вторую работу,делай все не спеша,пока есть здоровье,никого не слушай,на свете предостаточно добрых людей,кто нибудь да поможет.Но по факту и в целом с этой проблемой остаёшься наедине и руки опускаются так,что думать ни о чем не можешь.На работе попытались кинуть клич по мере сил,но после комментариев начальства «сам дурак» инициатива быстро заглохла.Возможно после такого опыта всерьёз начинаешь задумываться,а что было бы,если все произошло намного хуже.Тем не менее выкладываю фото произошедшего и расчитываю на адекватную реакцию прочитавших вышеизложенное.Не хочу добавлять избитых фраз :такое может случиться с каждым,помогите кто чем может,и прочее прочее.Вот собственно и все,копил слова несколько дней,вышло как смог.Фото мои,опыт мой.Всем добра.

Фото немного,но сколько есть из очередности было/стало.И напоследок,это мой первый пост и надеюсь не последний,но хотелось бы на другую тематику.Спасибо всем,кто дочитал до конца

Всем доброго времени суток. После череды интересным событий в моей жизни забросила меня судьба в СНТ недалеко от города. И станет этот маленький домик, который нужно немного (на самом деле много) реанимировать моим домом на энное количество лет. Вот такой вот домик, размер 4 на 5. Основная часть сруб (4 на 3) плюс верандочка (4 на 2)

Начал с обследования фундамента, на первый взгляд показалось что все хуже некуда, лента провалилась, трещины. Надежду вселяло только то что дом стоит ровно и не покосился за много лет (ему по подсчетам лет 13-15).

Убрал полы в основной части:

Потом вытащил полусгнившие бревна, которые лежали просто на земле (строители до меня были просто "молодцы"), понятно что они задумывали это как баню, но бросить полы прямо в землю на пару-тройку кирпичей это конечно сильно.

Следом убрал полы веранды:

После этого было долгая и нудная уборка лишнего грунта, который увозил на тележке. Фото после выемки не сделал, потому что запарился просто "в край".

Потом подкопал уголок дома с одной стороны:

Добрался до основания и стало понятно почему лента треснула и провалилась. Тумбы под углы и середине залиты капитально и основательно, а между ними пытались сделать ростверк, но никак не связали их с тумбами и даже не использовали арматуру, просто лили раствор в вперемешку с щебнем. Как итог за столько лет грунт гулял туда сюда и сломал это творение рук человеческих.

Было решено демонтировать неудавшийся ростверк и залить новый уже нормально заглубленный и усиленный арматурой. Процесс демонтажа:

Вытаскивали машиной, предварительно расшатав ломами. Вот что вытащили из под дома:

А вот и сам "трактор" который выступал в качестве тяжелой техники. Спасибо большое Другу, без него бы все было намного сложнее.

Получил вот такую картину

Сруб стоит на тумбах, лишний грунт из под дома убран, следующий этап заливка нового ростверка. А глобально это будет дом полностью подготовленный для круглогодичного проживания с водоснабжением, отоплением и прочими плюшками загородного дома (ну и конечно со всеми недостатками загородного дома).

Это все конечно же было сделано не за один день. Советы по делу и нет приветствуются в комментариях.

Сразу постараюсь ответить на самые популярные вопросы:

1. Не проще было купить квартиру в ипотеку и не париться?

Проще, но за те деньги за которые я купил этот участок с домиком, колодцем и забором  нельзя в нашем городе купить не то что квартиру, даже комнату в самом плохом районе, что  уж говорить о хороших.

2. Площадь очень маленькая, как в таком жить круглогодично?

Для семьи с детьми действительно не вариант, но мне одному с котом места вполне хватит,  маленькая площадь даже становится плюсом когда надо будет отапливать ее в холодное  время года.

3. Далеко от города? Расстояние 30 км в среднем, смотря куда в городе нужно попасть. До  границы города путь занимает примерно 20-25 минут.

Ну и в завершении первой части: чукча не писатель, чукча программист, "ковыряльщик" автомобилей и теперь еще и строитель. Так что за ошибки сильно пинайте если найдете. Если интересно чем дело кончится, пишите в комментариях и надеюсь в окончании будет веселый новогодний пост с фото наряженной новогодней елки из окна этого домика )

Вот с этим рыжим поеду в новый дом:

Приехал после работы и решил порадовать жену с детьми и себя, Азу по татарски на огне.

А вот и Полкан на запах прибежал)