Всем привет. Запускаем серию постов о том, как можно проконтролировать работников во время ремонта. Может что-то пригодится и тем, кто собирается делать ремонт самостоятельно.
И начнём, с первого вида работ на любом объекте - демонтажные работы.
Казалось бы, что тут хитрого - ломай да ломай, но и тут не самые добросовестные работники умудряются накосячить, что сказывается в дальнейшем на остальных работах.
Итак поступим:
1. В идеале первое правило такое - все очищается до бетона. Снимаются все старые покрытия со стен, потолков, пола. Все обои, шпаклевка, краска, пробелка и т.д. Все что останется потенциально может в дальнейшем отслоиться и отвалится вместе с новыми покрытиями. Очень многие бригады не любят очищать потолки, особенно там где планируется натяжной потолок. Но много раз видел как ошметки побелки, краски или другого мусора потом падают на новый потолок и получаются чудесные тени, выглядящие как пятна на новом материале. Поэтому лучше чистить.
Особую радость доставляет масляный краска на стенах. Чаще всего в санузлах.
Не слушайте аргументов - мы бетонконтактом обработаем и будет все супер. Не будет. Особенно под кафель. Счищать однозначно.
Вся стяжка, которая даже немного "бухтит" - под замену.
Да тяжело, да пыльно, но лучше чем потом кусать локти.
2. Коммуникации
Меняйте по возможности обязательно. В идеале, электрику - от щита, водопровод и канализацию - от соседей сверху, до соседей снизу. Согласен, что это не всегда получается, но к этому надо стремится)) Зато потом при плановой замене стояков не придётся ломать короба, чаще всего закрывающие коммуникации в ванной.
3. Проследите, чтобы были накрыты все поверхности и оборудование, которое планируется сохранить. В пыли будет все, да и траектории разлета осколков никто не предугадает. Вроде простейший совет, но вы не представляете сколько людей меняет потом, например, окна или двери после косметического ремонта, хотя изначально не собирались в виду того, что за время проведения работ их вид становится совсем не товарным.
4. Не скажу как у всех, но как правило все профессиональные бригады к концу работы наводят порядок, а то и несколько раз за день. Все что сломали - убрали и аккуратно сложили, подмели, пропылесосили... Строительная пыль моментально разности по всем помещениям, включая подъезд - не хотите соседей.
5. К слову о соседях - требуйте от работников соблюдения "Закона о тишине". Не допускайте работы в неположенное время. И будет вам + в карму.
6. Если демонтаж идёт в нескольких помещениях - не начинайте ломать везде и сразу. Желательно, что бы в квартире осталось относительно чистое помещение - переодеться, чай попить, да и просто от пыли отдышаться.
7. Не давайте начинать прочие работы до полного окончания демонтажа. Не спешите. Сначала все надо сломать, навести порядок, потом уже залить материалы и приступать к прочим работам.
Вроде основное все, будут вопросы - пишите, отвечу.
Планируются посты:
1. Коммуникации
2. Штукатурные работы и гипсокартон
3. Малярные работы
4. Кафель
5. Настенные покрытия
6. Напольные покрытия
Если есть идеи о чем написать ещё - предлагайте.
Ну и вулканов вам в ленту, вид сразу у меня за домом))
Всем спасибо, до скорых встреч