Если вы задумали открыть небольшой магазинчик, то сразу подумайте о том, что вам в наследство оставили предыдущие хозяева помещения, так как многие болезни магазина обнаруживаются слишком поздно, что может сыграть фатальную шутку в самый неподходящий момент.
Итак, наиболее распространенные болезни нового магазинчика и способы и их исправления:
1. Забившаяся вентиляция.
Чревато тем, что у вас в магазине постоянно удет душно, очень пыльно и плохо пахнуть. К тому же можно узнать от хозяина помещения, что "раньше такого не было, это из-за вас, ремонтируйте за свои деньги".
Обнаружение: запыленные решетки вентиляции, пылевые пятна вокруг входных воздуховодов, натужное звучание вентиляции (зачастую - даже просто звук работы вентиляции - уже плохо), духота при небольшом количестве народа в помещении (человек 10 на полчаса).
Лечение: продувка системы вентиляции, чистка, а лучше замена, входных фильтров вентиляции, очистка системы воздуховодов:
Профилактика: замена/чистка фильтров воздушной системы раз в полгода минимум, установка "воздушной мойки", еженедельный мониторинг решеток воздухозабора - чтобы не было засоров.
2. Проблемная проводка.
Чревато, отключением электричества в неподходящий момент, неравномерной нагрузкой на сеть, запах горелого, потеря оборудования из-за замыкания.
Обнаружение: провисшие провода, болтающиеся и искрящие провода, отсутствие схемы электропроводки (что, откуда и куда идет), немаркированные розетки и провода.
Лечение: подтягивание проводов, закрепление розеток, проверка разводки (какой автомат отвечает за освещение, какой за розетки и прочее), составление схемы электропроводки - обязательно), маркировка розеток и проводов, обязательно убрать провода связи в кабель-канал, проверка автоматов на проветриваемость и доступность, проверка на критические нагрузки - включить все и вся сразу и дать поработать несколько часов. Обязательна замена скруток на клеммные соединения, лучше всего, по моему мнению - wago клеммы.
Профилактика: Ежемесячная проверка проводки на просадки, розетки и электрокоробки на запах горелого
3. Ненадежная отделка.
Чревато падением потолочных панелей на головы гостям, постоянным загрязнением помещения мелкодисперсной пылью, аллергией у сотрудников
Обнаружение: дотошный осмотр стен и потолков на наличие трещин, глухого звука стен (если не гипрок), монтажная пыль у плинтусов, люфт держателей потолочных конструкций (решетка такая)
Лечение: покраска поверхностей, подтягивание креплений
Профилактика: такая же, как и лечение. Мониторинг раз в месяц, затем можно увеличить до полугода
4. Плохой монтаж дверей и окон
Чревато перекосившимися дверьми, окнами, битым стеклом.
Обнаружение: люфты у окон и дверей при ходе вверх-вниз, двери и окна закрываются с усилием и/или "вот так вот сюда нажимаете, приподнимаете, стучите два раза в уголок и поворачиваете ключа, напевая макарену".
Лечение: Скорее всего там стоят европакеты для окон и дверей - просто найдите монтажные вины регулировки и начните ваять идеальную позицию. Иногда это сложно - можно нанять техника, который это сделает быстрее. Но, если сделать самому. то вы сэкономите и будете горды тем, что сами лечите свой магазин.
Профилактика: мониторинг по мере возможности, подкрутить по мере необходимости.
Это - основные "наследственные" болезни магазина, которые можно вылечить быстро и, чаще всего, самостоятельно. Кстати, на исправление этих "недугов" можно получить скидку у арендодателя, если правильно обосновать сумму и причины.