Красоты вам в ленту! Мои розы.
Нечем заняться в деревне? Ха!
Картошка, огурцы, помидоры, кабачки, капуста, лук, чеснок, перцы, редиска, кукуруза, клубника и много чего ещё...
Отдельный привет моему единственному подписчику!
P.S.Я слышала, что это обычно ФСБшник. Так вот, я ничего противозаконного не выращиваю!
Аквилегия или Водосбор
По разным данным известно от 75 до 130 видов!
А вот такие цветочки вырастила я! Всем красоты!
КАК ИЗБАВИТЬСЯ ОТ МУРАВЬЁВ И ТЛИ БЕЗ ХИМИИ
Приветствую, уважаемые Пикабушники! Хочу поделиться своим видео на тему садоводства. В нём я подробно рассказываю о том, как защитить плодовые деревья от нашествия такого симбиоза вредителей как тля и муравей. Думаю, многим будет полезно взять на вооружение!
Как оформить баню после 1 марта 2019 года?
Законодательство меняется молниеносно, совсем недавно закончилась дачная амнистия. Из-за этого возникает путаница в оформлении. Как оформить дом после 1 марта 2019 года, мы уже писали. Сегодня речь пойдет как вы уже поняли об оформлении бани, а также стоимости и сроках.
Сразу оговоримся, что оформление бани на садовых участках, идентично оформлению на землях ИЖС.
К счастью, для постройки бани, получать уведомление о соответствии нет необходимости. После самой стройки, необходимо пригласить на участок геодезиста, который произведет необходимые замеры. Стоит отметить, что прежде чем вызывать геодезиста должны быть установлены окна, двери, внутренние перегородки. Почему они обязательно должны быть? – Потому что кадастровый инженер будет отрисовывать все проемы и перегородки. Если вы после постановки на учет захотите скажем увеличить оконный проем, нужно будет получать разрешение на реконструкцию. Сразу появляется вопрос: - «Кто и как может об этом узнать?». Узнать может администрация от «бдительного» соседа, хотя такие случаи редкость.
Следующим этапом будет подготовка технического плана кадастровым инженером. Обычно технический план записывается на диск и передается собственнику для сдачи в МФЦ. Так же есть вероятность, что кадастровый инженер сдаст его эллектронно.
Какие трудности могут возникнуть при оформлении бани:
1) Зачастую бывают случаи, когда баня строится на участке без оформленного основного строения (Дома). Так было у нашего клиента, ему отказали в постановке на кадастровый учет. Кадастровая палата в отказе дала понять, что для постановки на учет вспомогательного объекта, необходимо оформить основное.
2) Баня построена с несоблюдением отступов от границ участка (минимальный отступ от границ участка 1 метр).
Стоимость и сроки оформления.
В разных регионах стоимость оформления сильно разнится. В Москве и Московской области примерная цена 15-18 тысяч рублей, в регионах эта сумма может быть в два раза ниже. Срок постановки на кадастровый учет вместе с подготовкой технического плана и замером обычно составляет 3-4 недели.
Нужно ли регистрировать пристройку к дому в 2019 году?
Законодательство стремительно меняется, что влечет за собой смуту в рядах жителей. Зачастую возникает потребность увеличить свое жилище, а именно произвести реконструкцию дома. Сразу же возникает вопрос о необходимости оформления, о чем сегодня и пойдет речь.
Оформлению подлежит только капитальное строительство, которое имеет фундамент и будет использоваться как жилая территория. Если строение необходимо для хозяйственных нужд, оно не обязывает собственника к регистрации.
Оформления не требуют:
- Крыльцо;
- Лестница;
- Навес;
- Гараж (как навес);
- Терраса/веранда.
При этом данные строения могут обладать признаками капитальности, но регистрировать их нет необходимости. То есть, обязательной регистрации подлежат только те объекты, которые учитываются в общей площади дома.
Что бы на сегодняшний день зарегистрировать пристройку к дому необходимо подать Уведомление о реконструкции. Стоит отметить что пристройка должна соответствовать градостроительным нормам (отступы от границ участка, высота и т.д.) Мы настоятельно рекомендуем получать разрешительную документацию до начала реконструкции, чтобы избежать штрафов, споров с соседями и возможным отказом в оформлении (как следствие снос) постройки.
После самой реконструкции, необходимо подать уведомление об окончании реконструкции и подготовить технический план для внесения изменений в Росреестр.
Как получить Уведомление о соответствии если не соблюдены строительные нормы.
Здравствуйте! Сегодня речь пойдет о наболевшей проблеме многих собственников, а именно о несоблюдении строительных норм. На сегодняшний день есть определенные нормы застройки, как минимум это отступы от границ участка в 3-и метра. Но ранее не возникали трудности в оформлении таких построек. Данная проблема стала ярко проявляться при получении Уведомления о соответствии.
При получении уведомления о соответствии, многим собственникам отказывают, по причине несоблюдения пресловутых трех метров. Но как быть собственникам чьи дома построены 10-15-20 лет назад? А у некоторых построить с соблюдением норм не позволяет участок. Многие пытаются судится, но довольно непросто обосновать почему дом не оформлен за такое больше количество времени. Выход из положения есть и даже несколько, постараемся кратко, но доступно все описать.
Первый из вариантов это получить разрешение на минимальные отступы. Данное разрешение получается через Главархитектуру путем подачи заявления. Срок получения такого разрешения не маленький – 47 дней, но все же лучше, чем сносить построенный дом.
За этот срок Главархитектура подготовит и проведет публичные слушания, Вас в обязательном порядке уведомят о месте и времени их проведения. Но, имейте ввиду, что нужно будет аргументировать почему Вы построили именно так.
Второй вариант возможен, только если отступы не соблюдены от границ земельного участка соседей. Можно договорившись с соседом, получить от него нотариальное согласие на то, что Ваш дом стоит или будет стоять ближе чем требуется.
Но прежде чем пользоваться данным методом, настоятельно рекомендуем проконсультироваться с администрацией по месту нахождения участка. Исходя из опыта, у каждой администрации (не смотря на закон) есть те или иные собственные требования и некоторые из них наотрез отказываются выдавать уведомление, при наличии такого согласия.
Надеемся наша статья кому-то поможет! Кому данная информация была полезна поддержите своим лайком) нас это очень радует и мотивирует.