Прочитала пост, про 11 метровые квартиры и вспомнила, как я жила в такой.

В 18 лет жизненные обстоятельства привели меня к съему жилья подобного типа. На окраине промзоны города стояло (да и сейчас стоят) два девятиэтажных дома, которые состояли из квартир-комнатушек по 12 кв.м. Вот такую 'квартиру' я и сняла в мои 18 лет. В 18 лет ничего не страшно и даже с интересом и юмором воспринимается))

Итак: подъезд - весь в копоте и саже, насквозь пропах едой-мусором-испражнениями.... перед входом в подъезд задерживаешь дыхание и залетаешь к себе на этаж, бегом в квартиру. Квартира - коридор, он же кухня примерно 1.5 кв.м., санузел - так как стоит стиральная машинка, то к унитазу можно было подойти только с боку. И сама жилая комната примерно 8кв.м. но, я не жаловалась. Это было мое первое индивидуальное жилье и меня все устраивало.

Спустя пару недель после заселения иду домой с учебы, а у меня на этаже куча народу, менты, пожарные.... уже вечером на прогулке с собакой мне соседи-собачники рассказали причину: великовозрастному сыну мама не дала денег на бутылку. Сынок маму убил, выкинул в мусорные баки, а сам закупившись синькой на мамины деньги забаррикадировался в квартире....

Случай второй: иду с маршрутки к дому, передо мной идут две женщины. И мимо нас с сиренами пролетают четыре пожарки к этим двум домам. Реакция этих женщин: Ого, наверное, сильно сегодня горим, раз целых четыре машины приехало....  И никакой паники, никакого любопытства. Ну, вот, просто обыденная жизненная рутина))))

В общем, все хорошо и прекрасно....

Но, я начала чесаться!! Чесаться, до истерики и до болячек. Первая мысль - аллергия. Таблеточки не помогли. Вторая мысль - нервы. Но, блин, смешно - какие нервы в 18 лет. Третья мысль - смирись, у тебя чесотка.... Но, на мое счастье меня начала звать подружка к ней в гости на пятничный сабантуй. Я долго упиралась и отнекивалась, когда доводы закончились, то честно призналась, что у меня чесотка. На, что подружка рассмеялась и сказала, что обидится, если не приду. Когда я приехала к ней, она посмотрела на мои расчесаные руки и ноги и вынесла вердикт: это клопы!! Какие клопы?? Их же не существует!! Они же только в рассказах Чехова!!!!

Не было предела моей наивности))

И началась отчаянная борьба с клопами: от заливания всей квартиры уксусом, до вызова специальнообученных людей в этом деле. Клопы затаивались на неделю-другую и возвращались вновь.

Короче, клопы победили. Во мне значительно убавилось юношеского максимализма и побросав вещи (с ними после новости о клопах мама отказалась меня пускать)))), с собакой под мышкой я вернулась домой.

* в этих домах были квартиры и по 9кв.м.....

Продолжение цикла историй о том, как я сдаю квартиру.

Эпизод четвертый. Жертвенная собака.

Опять тихая скромная девушка. Уже совсем молоденькая студентка. Сказала, что будут жить с мужем. И муж же будет платить.

Когда я увидела того мужа, чуть не всхрюкнула. Мальчику на вид лет 12. Вот такие они тувинские студенты.

Я к ним не лезла. У меня, вообще, нет привычки лезть в жизнь квартирантов. Через полгода они уезжают. Пришла забирать ключ, а у них там собака, о которой меня не предупреждали. Мало того, что воняет ссаньём, так еще и обои в некоторых местах подраны. Грязь и куча тараканов.

Потом соседи мне рассказали, что эти странные тувинские студенты повесили плакат какого-то бога на стену и вечерами пели шаманские песнопения под вой собаки.

Эпизод пятый. Талантливая сказочница.

Желающих снять, как ни странно, много. Назначаю скопом встречу сразу двум. Пришли 2 товарища гоповской наружности и женщина лет 40-ка.

Муж просил предпочтение отдавать мужчинам. Оно и понятно – не будут просить починить им кран и стиралку вынесут сами.

И вот передо мной выбор: гопари, которые вынесут стиралку (может даже бес спроса) или приличная женщина. У нас состоялось целое собеседование, на котором женщина уверила, что краны она сама чинить умеет, да еще и ремонт «вооот такой забахает» сама, поскольку трудится, как раз, штукатуром-маляром.

Я выбрала Ольгу. Разговорчивая женщина. Много чего о себе поведала. Очень гостеприимная. И чудесная сказочница, как оказалось.

Любила мне позвонить раз в неделю и рассказать о своей жизни. О ребенке инвалиде, о бывшем муже. О том, что дом строит в пригороде…

Ремонт она сделала, это не докопаешься. Все довольно качественно, в отличие от Ильи.

Рассказывала, что жить у нас собралась не меньше года, и все делает как для себя. Спросила, можно ли выбросить наш старый диван и стол, и купить другую мебель. Естественно, она оставит ее нам, при условии скидки на квартплату. Ну ок. Я только за.

Потом внезапно она пропала. Появилась, напела, что ее в командировке карманник потыкал заточкой и ей очень плохо, поэтому оплатить она пока не может. Ну ладно, вошли в положение. А зря!

Через 2 недели она звонит, что съехала. Ключ отдаст позже.

Но у нас есть свой. Едем на квартиру, а там мебели ноль! Только журнальный столик, что был до нее. Даже шторы мои увезла и подушки диванные.

Звоню, она начинает давить на жалость, что она достроила свой дом и там совсем нет мебели… сын без нее вывозил вещи, поэтому прихватил шторы и подушки. Отдаст их через неделю. Хотя до этого говорила, что сын на все лето на Алтай уехал.

Муж сказал: «не связывайся, пускай забирает - не обеднеем».

Ольга привезла ключ. Вполне себе здраво-бодро шагает, хотя говорила, что чуть не умерла буквально неделю назад.

Шторы тоже решила не забирать. Задолбалась ее сказки слушать.

Эпизод шестой. Поссорились противные.

Заехали 2 хлопца. Прожили неделю и звонят, мол, передумали – верните бабосы. Но я все по чесноку рассудила и вернула им всего часть. Т.е. неделя проживания, плюс четверть коммуналки, плюс плата за размещение объявы на сайтах. Хотя муж так же пытался сказать: «да фиг с ними, отдай всё». Обиделись мальчики. Но мне-то еще обиднее.

Эпизод седьмой. Эталон квартиранта.

Сняла, девушка-предприниматель, Ирина, для своих роботяг. Платила всегда на день раньше срока, без всяких звонков-напоминалок и соплей «мне пока не дали зарплатэ». Ни разу я не приходила в квартиру и не звонила ей. Коммуналку всю она платила сама. После съезда отдала мне пачку квитанций и поблагодарила за сотрудничество.

Спасибо Ирина. Я тебя помню.

Вот такая кучка историй у меня скопилась за 4 года. Сдавать квартиру – это не такое уж и легкое дело. Квартиранты чужое не жалеют. Своё не упустят. А уж историй про деньги, которые они не могут отдать – целая куча.

Спасибо за внимание)

Продали с братом квартиру пополам. Муж взял кредит, добавили и купили гостинку. Решили сдавать и гасить этими деньгами кредит.

Гладко было на бумаге. Во-первых, не так скоро получается найти квартирантов, а платежи никто не отменял. Во-вторых, сдача жилья сулит массу приключений. Начиная с множественных показов-просмотров и заканчивая выбиванием долгов по коммуналке.

Вот, хочу поделиться некоторыми историями. Имена изменены.

Эпизод первый: Вонючка.

Квартиру взяли не в лучшем состоянии, еще и без мебели. Шансов сдать было мало. Но, нашелся-таки, мужчина лет 30-ти. Согласен был жить за 8т.р. (прилично ниже средней цены по дому). Занимался ремонтом крупной бытовой техники и обещал оборудовать квартиру, как минимум, стиральной машиной и холодильником. На что ему делались скидки по оплате аренды.

В итоге, собрался съезжать, холодильник ужасный, стиралки нету. Еще и унитаз разбил. Муж на него надавил, унитаз вроде заменил (как оказалось позже, просто заклеил). И стиральную машину установил. Но после него в квартире такой запах стоял! Видимо, он мусор вообще не выкидывал за полгода.

Решили, что пора делать ремонт.

Эпизод второй: Хитрый бизнесмен.

Под это дело нарисовался парень - Илья, приезжий из ближнего зарубежья. Сообщил, что он снимает в этом же доме, но у нас дешевле и хозяйка его достаёт.

Очень активный и разговорчивый. Был согласен снимать квартиру со всеми «безобразиями». Вызвался делать ремонт в учет квартплаты.

Потом муж случайно услышал, как этот «замечательный товарищ», вынося наш старый холодильник с еще одним своим «замечательным товарищем», обсуждают, как Илья сделает ремонт и будет сдавать наше жилье посуточно.

Поняв, что его коварный секретный план раскрыт, он во всем сознался мужу. Тот сказал, что не против, только чтоб ремонт был на месте и квартплату платил во время.

Через время Илья вдруг сообщает, что у него срочные дела на Родине и он уезжает. Готов рассчитаться с нами и отдать ключи. Приехал с чеками за стройматериалы. Нам нужна была хотя бы кровать. Он согласился нам ее отдать за 2 тр. Но в квартире еще часть мебели Оксаны, которую она заберет на днях.

Оксана в этом доме занимается администраторством сдачи квартир на ночь/сутки, и мы уже были с ней знакомы с тех времен, когда покупали квартиру.

Илья отдал ключи и укатил в закат.

Посланные Оксаной ухари пришли забирать мебель. И, упс! Нашу кровать.

Я сразу на телефон. Илья не доступен. Оксана не в курсе наших дел. Договорились встретиться лично на следующий день.

Она прихватила с собой мужичка, по виду и манерам похожего на братка из 90-х. Представила его как мужа.

Сначала все в 4-м обсуждали вопрос, никак не могли прийти к компромиссу. Потом мужчины нас покинули, и ушли обсудить с глазу на глаз. Вернувшись «муж» Оксаны сказал, что они договорились и кровать забирают, поскольку нас обманул Илья и это наши проблемы, но он вошел в положение, и отдаст нам старый диван.

Всегда поражалась дипломатическим способностям моего супруга. Диван нам принесли. Старенький, но хоть что-то.

Кст все чеки за обои у Ильи были настоящие, только их уже оплатила Оксана, и это были остатки от ремонта других квартир. Их он тоже на деньги кинул.

Вот такой вот хитрый еврей у нас проживал. Хотя он был украинец.)) Подозреваю, что он не только нас нагрел, поэтому и скрылся оперативно.

Эпизод третий: Многодетная мамаша.

На просмотр пришла девушка. Тихая-спокойная. Вполне приятная. Сказала, что будет жить с мамой. Еще уточняла, не против ли мы, что они вдвоем тут будут жить. Только вдвоем! Тоже очень словоохотливая, поведала, что с мужем разошлась и часть мебели перевезет.

Сняла квартиру. Наведались мы к ней по причине поломки стиральной машины. Зашли, а там протолкнуться негде. И двое детишек еще. Извинялась, что о детях не предупредила. Мне то что? Хоть толпа гастарбайтеров, лишь бы не буянили.

Машинка не то чтобы сломалась, просто у них была своя, и они хотели ее поставить. Ноу проблем! Вроде жить долго собрались. Муж заменил стиралку. Стащили мы с ним старую с 4 этажа. Сосед ее подлатал и продали на авито по символической цене.

Через пару месяцев девушка присылает мне смс, что они срочно съехали, ключ в ящике и коммуналку она мне «обязательно оплатит, когда будут деньги» (прошло уже 2 года). Ну и стиралку, естественно, прихватили. Опять встал вопрос о покупке стиральной машины. Ели бы я знала, то старую бы не стала продавать!

. . .

Разбила на пару постов, чтобы читатель не заскучал)