Нужна помощь юристов в разделе ипотечной квартиры
Ситуация такая. С девушкой решили взять квартиру в ипотеку, так как на меня не было возможности взять т.к. у меня на тот момент было гражданство другого государства, все оформили на нее. Брали квартиру в новостройке по господдержке в банке Открытие. Первоначальный взнос был на мне, вносили наличными, оплачиваю так же я. Теперь переживаем не лучшее время в отношениях решили переоформить на меня, банк поменять собственника не позволяет. Только через договор купли продажи, но для этого необходимо первоначальный взнос заново вносить, и процент на вторичку намного выше.
Созревает решение такое. Оформляем договор займа на сумму равную первоначального взноса. Я продолжаю платить ипотеку с переводом со своей карты с пометкой "за ипотеку" и после погашения, оформляем на меня. Но за время мало ли какие мысли могут возникнуть в ее голове поэтому хочется перестраховаться.
Как это грамотно сделать и стоит ли так делать?
Не знаю еще позволяет ли банк добавить созаемщика.
На меня оформлен ее автомобиль, это и позволило мне пойти на эту авантюру.
Благодарю за дельные советы