Качели подвесные будут красиво смотреться на даче, в доме или на лоджии, и красиво впишутся в интерьер любой квартиры
Видел на Яндекс Маркет
Реклама. ООО «Яндекс Маркет», ИНН 9704254424, erid: 5jtCeReNx12oajvE3xn8qPo
Из Мекки выезжаем на запад, снова к морю. Цель - город Джидда, экономическая столица страны.
День 93-96. 3-6 апреля. Джидда.
Посмотрите на эту прекрасную иллюстрацию:
Сколько прекрасных кораблей заходят в гавань крупного и хорошо укрепленного города. Это 1517 год, а корабли - португальские. Пришли они сюда, чтобы захватить и разграбить Джидду, показав свою силу в этом регионе. За пару десятков лет до этого события знаменитый Васко да Гама нашел морской путь в Индию (чем знатно подставил Христофора Колумба), поэтому Португалия вступила в прямую конкуренцию за контроль над торговыми путями с местными. Джидда, основанная еще до нашей эры, к 16 веку была важным портом на Красном море. Атака португальцев была неизбежна, поэтому власти города заранее подготовились. Одного вида крепости оказалось достаточно - португальцы постреляли издалека и удалились.
А это Джидда в 1938 году, уже в составе новенького государства - Саудовской Аравии:
На западе - Красное море, на востоке - Хиджазские горы, поэтому город растет на север и юг вдоль побережья. Растет довольно стремительно:в 1950 году здесь проживало чуть больше 100 тысяч человек, а сейчас - более 5 миллионов (с учетом пригородов).
Больше половины населения города - мигранты. С ними напрямую связан крупный международный сканадал: в 2021 году власти города решили снести (и снесли) больше 60 кварталов в южной части города. Процесс затронул более полуммиллиона человек, причем многим о выселении объявили за 24 часа. Как ни трудно догадаться, проживали в этих кварталах ребята не саудовской национальности, поэтому их никто особо не спрашивал. Зато теперь освободилось место для новеньких районов и масштабных проектов, а с этим в стране проблем точно нет:
Про этот высокий шпиль на иллюстрации Джидды будущего вы, наверное, слышали. Это "Башня Джидды", которая должна стать самым высоким зданием в мире и первым в истории, преодолевшим рубеж в 1 километр высоты. Стройка началась в 2013-м, потом остановилась, потом снова вот началась. Закончить должны в 2028-2029 г.г.
Что точно нужно увидеть в Джидде, если вы там оказались? Вот эти ворота, например:
Объект этот вдвойне символичен. Эти ворота находились на пути в Мекку, а Джидду буквально так и называли раньше "Ворота в Мекку". Именно сюда морским путем прибывали паломники со всего мира еще с 7 века, что и стало главным стимулом роста и развития города. А второй смысл в том, что построены ворота из кораллов. Это такая вот архитектурная особенность местная - спасибо Красному морю и его обитателям:
На предыдущем фото видна еще одна интересная деталь - довольно необычные балконы. Вот они поближе:
Местный флагшток когда-то был самым высоким в мире, но теперь уже нет. Хотя смотрится солидно все равно:
Зато фонтан короля Фахда свое первенство пока сохраняет - самый высокая струя в мире, между прочим:
Википедия сообщает, что масса воды, выбрасываемой фонтаном - почти 19 тонн. Мне сложно это осознать.
В целом, конечно, идти надо в Старый город, район Аль-Балад. Только посмотрите на это:
Никаких улиц, какие-то кривые закоулки-переулки и те самые "дома с балконами". Колоритно!
Недалеко от Аль-Балада находится местный Центральный рыбный рынок. Грех не попробовать морепродукты местные. Причем, рыба какая-то яркая и необычная:
В принципе, хотелось бы еще и искупаться в приморском-то городе. Но что-то начитался я про проблемы с канализацией и желание отпало. Проблема в принципе одна - канализации практически не было на протяжении всей истории Джидды. 20 лет назад всего 20% зданий в городе обладали таким преимуществом. Очень часто нечистоты сливались прямо в море. В 1990-х власти создали целое искусственное водохранилище ("водо" надо бы заменить на другое сочетание букв) к востоку от города, куда сливали все в течение двух десятков лет. Сейчас все осушили, но ароматы никуда не делись:
Вроде как, в последние годы канализация все же активно развивается. Но дело это непростое и небыстрое. В общем, купаться не хочется тут.
А вот потеряться на несколько дней в старом квартале - вполне.
П.с. Немножко больше фотографий или каких-то фактов, не вошедших по разным причинам в посты серии, вы можете посмотреть и почитать в телеге "Сегодня на планете Земля". Ну и заодно не пропустите точно ни одного поста, если подпишетесь.
территориально Уфа
Как говорится, первые 40 лет в жизни мальчика самые сложные). Так и у перцев, если до первых настоящих дорастить, то потом можно и начинать дышать над ними.
Нет, конечно. Сложность слишком преувеличена по моему мнению.
Начинали мы также как многие, увидели у жгучей красивущее видео с дисками, чашками Петри, пипетками и перчатками... всё максимально стерильно, деловито. Нам тоже так надо, но по простецки взяли соусники от суши и перчатки нафиг не надо. Калиевая селитра в леруа продаётся. Только потом куда её 🤔, если надо 2 грамма. (На раствор понадобилась, но к этому пришли через год)
Ладно, замочили семена в 2% р-ре, два дня в ЗИП пакетиках они поплавали, вытащили, промыли, в соусник на диск положили, соусники в тёплое место, проклюнулись, ура! Пинцетом в землю из магазина, сверху пульверизатором... Накрыть плёнкой до того как выйдет росток из грунта. Потом в стаканчик 0.2, 0.5, литр и в основной...
Даже писать долго🥵 уффф.
Всё взошло выросло, норм.
Но для чего всё эти танцы😁
Первый урожай балконный, их несколько было.
Как писала, пошёл третий год домашнебалконного перцевыращивания. Форумов прочитано, перечитано. С тлей из покупного грунта боролись, клещ паутинный тоже был. Заливы, переливы, кисточки опылялки и тд.
В итоге пришли к выводу, как у Онегина "Чем меньше женщину мы любим, тем больше нравимся мы ей.. " С девушками так не надо, всё таки, а вот с перцами иногда стоило бы). Слишком много телодвижений ненужных.
Итак, напишу как сделала в этом году.
Первая партия по старинке. А потом купила новый кубик кокосового субстрата и в этот же лоточек, но на влажный кокос. Я его заливаю по рекомендации, не промываю.
Вот такой в мм 500 р за 25 л прекрасно. В фиксе и много где есть разных объёмов и производителей.
Итак.
1⃣На влажный уплотненный субстрат выкладываю семечки. Т
///🤓Если очень хочется можно с ними что нибудь поделать😄, главное понимать что и для чего, как вещество действует что ли).
Почему то мне кажется, что барботирование лучше всяких других стимуляций, но я не делаю, по несколько семян надо как то изолировать, перекидывать камень от компрессора в банку и тд. Неохота.
Можно перекисью обработать от всякой там заразы, ладно, понятно.
Замачивать в растворе калиевой селитры для размягчения оболочки тоже понятно быстрее прорастают, вроде.
В водке замачивают-капсаицин с семян смывать. Другие примочки, замочки и тд не изучала, да и не считаю нужным. //
Температура 26-29°С (на шкаф, на холодильник, на греющий коврик, на батарею не надо).
2⃣Накрываю крышкой от теплички, можно взять контейнер одноразовый и накрыть плёнкой или крышкой.
3⃣Увидели корешок-слой субстрата сверху влажного, чуть уплотнить, чтобы не было в касках-шлемах "космонавтов". ///потом они плохо снимаются пока не намочишь или вообще можно семядольные оторвать и гудбай перчик///
Накрыть снова, не поливать, проветривать каждый день. Тоже температура пусть будет 25+
4⃣Как только появились наши малыши-открываем и на свет.
Досвечивать желательно. Вообще свет играет, конечно, огромную роль. Температура тоже. Чем светлее и теплее, тем быстрее растут. Главное не переливать. Ориентир-вес горшка или ёмкости.
Стаканчик пол литровый, здесь они пробудут до литра или сразу пяти).
Досветка у меня из леруа, я не супер гровер, так домашний любитель. С хорошими лампами будут "жирненькие".
И кто бы как не хаял красный свет. С ним растения повеселее и лучше растут.
Вот прошлогодние в это же время👇, лампочка в аквариум упала) жаль.
И, да, до середины апреля вполне можно суперхоты ещё сажать в средней полосе. Они на хорошем окне догонят при свете солнечном февральских-мартовских).
Всем хороших урожаев🌶.
Любителям попных горячих рассуждений мимо😁.
P. S. Вот наглядно видно, что некоторые семечки могут долго сидеть и кажется уже не взойдут и тут-здравствуй🙃 это 🙋я. И в каске) плёнку давно убрали.
В Тбилиси «Жигули» 27 лет простояли на балконе хрущёвки
В 1991 году Резо Энукидзе, житель Тбилиси, купил автомобиль ВАЗ-2106. Однако в первую же ночь с машины украли покрышки. Это расстроило Резо, и он в гневе вызвал кран и поднял свою «шестёрку» на балкон четвёртого этажа. «Пусть стоит до лучших времён», — сказал он шокированным соседям.
Но «лучшие времена» так и не наступили. Сначала распался СССР, а потом у Резо не хватало денег на новые покрышки и повторный вызов крана. Всё это время он заботился о своём автомобиле, переоборудовал балкон под хранение и регулярно мыл машину. Однако так и не успел её обкатать.
В 2016 году Резо Энукидзе ушёл из жизни, и спустя полтора года после его смерти знаменитый «жигуль» с почти нулевым пробегом наконец-то спустили на землю. По слухам, родственники Энукидзе продали машину любителю «вазовской классики» за 10 тысяч долларов. Однако сам автовладелец при жизни так и не насладился своей долгожданной покупкой.
Самовольно когда-то остеклили балкон или лоджию? Теперь в 2025 году за это будут штрафовать и заставлять убрать самодельную конструкцию с фасада жилого дома. Но коснётся это не всех собственников квартир.
Несмотря на то, что ваш балкон был остеклён целых десять лет назад, сегодня вы можете столкнуться с неожиданными неприятностями. Многие владельцы квартир в многоэтажках оказались в ситуации, когда теплый и уютный балкон, который они ещё в советские времена облагородили и сделали комфортным для проживания, может стать причиной серьезных санкций.
Дело в том, что сейчас за самовольное остекление могут наложить штраф в 5 000 рублей и потребовать вернуть балкон к первоначальному виду, демонтировав установленные конструкции. Если вы не выполните это требование, будьте готовы к повторным штрафам, которые могут выписываться многократно, создавая серьезную финансовую нагрузку. Ежемесячный штраф в 5 000 рублей - не очень хорошая перспектива!
Однако, следует отметить, что не всем жителям многоэтажек грозят такие строгие меры. Некоторые из них все же смогут избежать наказаний и сохранить свои улучшенные балконы. Ведь есть срок исковой давности! И об этом я тоже расскажу в этой статье.
Кстати, до 2025 года в таких ситуациях владельцам квартир удавалось защищать свои права в судах. Они могли успешно аргументировать, что их остекление не является угрозой для безопасности жильцов или конструктивных элементов здания. Более того, подобные улучшения воспринимались как шаг к повышению уровня комфорта проживания. Однако, начиная с 2025 года, все стало гораздо сложнее.
Произошло это в связи с тем, что практика судов в отношении остекления кардинально изменилась. Верховный суд Российской Федерации ввел новый стандарт правового регулирования этого вопроса, который существенно ужесточил требования. Теперь любая, даже незначительная, модификация общего имущества в многоквартирном доме требует согласия каждого собственника жилья. Эта норма закреплена в части 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ и подтверждена постановлением Верховного суда от 28 марта 2023 года № 5-КГ22-150-К2.
Недавней правовой позицией, принятой Верховным судом Российской Федерации, была введена необходимость проведения общего собрания жильцов для легитимного использования общедомового имущества (см. определение № 5-КГ22-150-К2). Это положение существенно усложнило процесс узаконивания остекленных лоджий и балконов, если по первоначальной проектной документации здание не предусматривало остекления этих конструкций (Первый КСОЮ, № 8а-36896/2022).
С этими изменениями резко изменилась и судебная практика по делам о демонтаже остекления. Владельцы квартир, которые раньше могли надеяться на благоприятное судебное решение, теперь сталкиваются с гораздо более жестким пониманием закона. Судьи теперь считают: если вы решили застеклить балкон, не получив согласия других жильцов, будьте готовы демонтировать конструкцию и понести штрафные санкции.
Уже в 2024 году кассационные суды по всей России начали пересматривать ранее вынесенные решения, которые допускали сохранение балконных стекол. Почему это происходит?
Дело в том, что любое остекление, которое прикрепляется к фасаду здания и имеет козырек, рассматривается как использование общего имущества многоквартирного дома. Даже если конструкция кажется малозначительной, она все равно некорректно меняет облик и изменяет строительную структуру здания. Более того, балконная плита часто трактуется как часть коллективного имущества дома, что означает, что любые изменения, включая установку остекления, считаются незаконными без согласия других собственников.
Если ранее на общем собрании жильцов не было принято решение о согласии на такие модификации, то такие изменения сразу признаются незаконными. Владельцы обязаны демонтировать балконные рамы, иначе они столкнутся с судебными обязательствами. Примеры таких дел уже можно найти в практике многих кассационных судов.
Таким образом, жильцы, которые решили модернизировать свои балконы без необходимых согласований, должны особенно внимательно относиться к этой проблеме. Вполне возможно, что их обяжут восстановить балкон в его изначальном виде.
Жалобу на самовольное остекление лоджии или балкона могут подать различные заинтересованные стороны, будь то председатель товарищества собственников жилья, управляющая компания или даже сосед, недовольный внесенными изменениями.
Кроме обязательств по демонтажу, суды часто назначают штрафы за каждый день отсрочки выполнения решения о демонтаже. Эти ежедневные штрафы могут значительно увеличивать финансовое бремя собственника квартиры, особенно если учесть также необходимость покрыть все судебные издержки, оплатить судебную экспертизу, госпошлину и услуги юридического представительства (когда судится ТСЖ или управляющая компания). Все эти затраты в совокупности могут вылиться в "копеечку".
Несмотря на это, существуют способы избежать таких санкций и сохранить свое застекленное имущество, защитив его в суде.Это возможно в случае, если удастся подтвердить одно из следующих условий.
Например, если ваше остекление было произведено до 1 марта 2005 года, когда нынешний Жилищный кодекс РФ вступил в силу, вы могли бы избежать возможных санкций. Важно доказать, что согласование с местными властями было получено до этой даты, поскольку даже тогда существовали нормы, требующие согласия на изменения, и если оно было получено, это докажет законность ваших изменений.
Если с момента, когда балкон был остеклен, прошло более трех лет (по статье 196 ГК РФ), и исковая давность истекла. В некоторых случаях, как, например, если балкон был остеклен в 2006 году, доказать это можно по документации того времени. Вам понадобится договор с монтажниками или чеки на покупку рам и стекол. Что, впрочем, мало у кого сохранилось. Можно, прочем, привести свидетелей в суд или назначить судебную экспертизу по определению периода времени, когда был остеклён балкон.
Не придётся отвечать, если в изначальной проектной документации здания были предусмотрены остекленные балконы, а собственник просто обновил их до более современного состояния. Это является основанием для защиты своих прав в суде, подтвержденное обзорами судебной практики.
Соединение лоджии или балкона с жилым помещением является одним из самых спорных вопросов в области жилищного строительства. В ряде регионов, таких как Москва, подобная перепланировка прямо запрещена и, как результат, встречает негативную судебную практику.
Даже в тех местах, где прямого законодательного запрета нет, владельцам не стоит рассчитывать на легализацию таких изменений. Согласно Минстрою РФ, такой вид перепланировки включает в себя присоединение части общедомового имущества к жилой площади, что требует получения согласия от всех собственников в здании.
Кроме того, установленными Правилами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170) запрещается использование лоджий и балконов не по их прямому назначению (п. 4. 2. 4. 9), что также усложняет процесс получения разрешения.
Решение о переделке окон в лоджиях в панорамные также требует особого внимания. Верховный суд РФ определил, что для осуществления такой модернизации необходимо 100% согласие всех владельцев помещений в доме. Это решение связано с тем, что расширение оконных проемов ведет к уменьшению площади фасада, который является частью общедомового имущества.
Изменение площади общедомового имущества требует одобрения всех владельцев помещений в соответствии с законодательными нормами (ст.ст. 40, 44 ЖК РФ, определение ВС РФ № 5-КГ24-47-К2).
Таким образом, владельцам квартир, которые планируют в 2025 году любые изменения связанные с лоджиями, будь то остекление, объединение с комнатами или установка панорамных окон, необходимо заранее проанализировать возможность получения необходимых согласий и разрешений, чтобы избежать правовых сложностей.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
