Нашёл квартиру по карману в Москве
Да, она находится за МКАДом, зато недорого и площадь большая!
Ссылочка для желающих https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_65m_12et....
Да, она находится за МКАДом, зато недорого и площадь большая!
Ссылочка для желающих https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_65m_12et....
Уже несколько лет занимаюсь посуточной арендой.
До тех пор, пока в России были живы Booking и Airbnb, проблем было значительно меньше. По с равнению с сегодняшним днем - вообще не было.
Редко, но бывают не заезды. Всякое бывает, понимаю и всегда иду на встречу. Возвращаю предоплату полностью или частично.
Но напрягают конкретные алкаши. Приходилось и своим ключом дверь утром открывать, а там на полу тело "звездочкой", и вещи оставляли и пропадали.... Благо это происходит крайне не часто.
В Питере - пить, как говорится!
Хочу про последний случай рассказать.
Некто Семен, недели за две до своего заезда сделал бронь на Авито. Внес 100% предоплаты. Условия там такие еще были.
За сутки я всегда связываюсь с гостями, для уточнения времени заезда и некоторых других мелочей. Так же и с ним. Связались - подтвердил заезд в 13 часов.
За пару часов до назначенного времени он сообщает, что опоздал на самолет (Мск-СПб) из-за форс-мажора. Попросил отменить бронь, т.к. кнопки отмены у него на Авито нет. Такая кнопка есть у меня, но в этом случае все деньги возвращаются ему на карту. Меня такой вариант не устраивает. Предложили другой вариант - разрешить нам сдать его забронированную квартиру другими способами, после сдачи готовы вернуть 50%. Так как на Авито она значится как занятая. Теперь не устроило его.
Началась "ромашка" - приеду не приеду. Время уточняет, то 16, то 21, то после часа ночи. Ок. Без проблем. Квартира оплачена, приезжайте в любое время. То в Сапсан садится, то билеты покупает на самолет, то на такси едет. Но мне то что, квартира за ним, даты закрыты. Вечером, осознав, что добраться никак не сможет, еще раз спросил об возврате своих средств. Из двух, им забронированных суток одни уже почти закончились. Спокойно объясняю, что как бы так не поступают, за несколько дней я возвращаю оплату вообще без проблем. Но в Вашем случае какого, как говорится, хуя из-за Вашего мозгоебства мы должны нести убытки? Мы готовы были частично вернуть деньги, при отказе в первый же день утром. Попробуйте обратиться на Авито. Естественно он был там послан нахуй.
На утро еще звонил, сказал, что в каматозе до сих пор.... Какого рода каматоз - не уточнил.
После этого начал строчить отзывы с одной звездой. Авито оперативно их удалял и в конце концов Семен был заблокирован... Кое-какие успели заскринить.
Так вот сейчас Авито берет не 100, а 30% предоплаты. С такими товарищами будет все сложнее и сложнее... Эх, где вы Booking и Airbnb?...
Господа посуточники, как Вы решаете подобные проблемы?
ПЫ.СЫ.
В объявлении все четко указано. И про бесплатную отмену и про залог с уборкой. Никаких скрытых комиссий. По внимательнее, Семен! :) И нельзя судить о сервисе, не опробовав его....
На Booking были честные 9,8 баллов.
После закрытия популярных иностранных сервисов путешественникам остается искать и бронировать отели, хостелы и апартаменты на отечественных площадках. Расскажу о самых популярных вариантах, их плюсах и минусах.
Отели и апартаменты
Аренда квартир и домов
Сервисы бронирования
ОТЕЛИ И АПАРТАМЕНТЫ
OSTROVOK (Островок)
Что можно забронировать: отели, хостелы, апартаменты, виллы, кемпинги
Где: в России и по всему миру
Поддержка: круглосуточная
Программа лояльности: приостановлена до стабилизации ситуации с коронавирусом
Приложение: для iOS и Android
Сервис специализируется на отелях в 220 странах и предлагает более 1,7 миллиона вариантов размещения. Для корпоративных клиентов у «Островка» есть своя программа организации командировок.
При бронировании через мобильное приложение на некоторые гостиницы действуют секретные цены, их устанавливают по согласованию с отелем. Например, на сайте шесть ночей в июне в Mangosteen Apartments в Сочи стоят 36 299 Р на двоих. А при бронировании через приложение на такой же период проживание обойдется в 35 794 Р.
При поиске отеля в центре экрана открывается широкая колонка с карточками вариантов размещения, слева расположены фильтры. Можно отсортировать предложения по цене, способу оплаты, отзывам, районам города, близости к достопримечательностям и удобствам в номере.
Что посмотреть в Сочи за один день
На сайте действует десятибалльная система оценки. Сервис отображает не только отзывы, которые оставляют пользователи, но и подтягивает данные из «Трипэдвайзора» — это помогает в выборе. Еще мне понравилось, что при поиске можно указать количество детей и их возраст. Некоторые гостиницы ограничивают заселение несовершеннолетних, в других цена может меняться в зависимости от возраста ребенка. Такие подробности лучше узнавать на берегу.
На мой взгляд, минус «Островка» в том, что он не позволяет путешественнику и отелю обменяться прямыми контактами — общение происходит только через сервис. Из-за этого бывают сложности. Например, отель не может срочно связаться с гостем, если возникнет необходимость. Еще общение через посредника занимает больше времени. На странице службы поддержки сообщают, что из-за большого количества обращений отвечать будут дольше, чем обычно, а в соцсетях пользователи жалуются, что их запросы игнорируют.
BRONEVIK (Броневик)
Что можно забронировать: отели, хостелы, апарт-отели
Где: преимущественно в России, немного в СНГ
Поддержка: в Москве — круглосуточная, в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге, Новосибирске и Владивостоке время работы не указывают
Программа лояльности: нет
Приложение: нет
«Броневик» для меня самая загадочная платформа: на рынке она существует с 2008 года, но отелей и отзывов мало. На всю платформу — 25 тысяч объектов размещения. В Петербурге, например, я не нашла ни одного отеля, у которого было бы больше четырех отзывов.
Головной офис компании находится в Екатеринбурге, но и там выбор невелик — всего 361 отель. Отзывов тоже мало: больше пяти встретишь редко, а у многих гостиниц их нет.
Тряпки вместо одеял, плесень и пьяные незваные гости: 15 историй об ужасных отелях
Платформа позволяет отфильтровать отели, которые участвуют в программе туристического кэшбэка или те, что соблюдают все коронавирусные требования и стандарты. Еще можно выбрать гостиницы вблизи вокзалов, аэропортов или определенных станций метро. А вот найти номер для трех взрослых не удастся: в поисковой строке получится указать не больше двух человек.
У «Броневика» есть программа для организации командировок и платный сервис для оформления визовых приглашений в Россию. Есть даже свой черный список отелей, но в нем пусто. Да и в целом сайт заполнен слабо: например, раздел новостей обновляют преимущественно поздравлениями с праздниками.
Что можно забронировать: отели, хостелы, апартаменты, базы отдыха, санатории, пансионаты и коттеджи
Где: преимущественно в России и СНГ
Поддержка: время работы службы поддержки нигде не указано, но на мое сообщение во «Вконтакте» никто не ответил
Программа лояльности: за бронирования начисляют до 12% кэшбэка бонусами, которыми потом можно оплатить до 100% стоимости другого бронирования
Приложение: для iOS и Android
Это одна из самых молодых российских платформ. Компанию зарегистрировали в 2019 году, а первые отзывы о сервисе на «Яндекс-картах» появились летом 2020 года. На момент написания статьи рейтинг платформы там — 4,6 из 5 по 140 оценкам.
На платформе чуть больше трех тысяч московских гостиниц, более двух тысяч петербургских и почти две тысячи в Адлере и Сочи. Это больше чем, например, у «Броневика», который существует уже 14 лет.
Платформа стала первой, кто снизил комиссию для гостиниц после ухода Booking. До конца года она будет в два раза ниже комиссии Booking, в то время как многие другие сервисы поднимают ставки. Поддержка быстро справляется с заявками и подключает новые отели.
TVIL (твил)
Что можно забронировать: апартаменты, квартиры и комнаты, отели, хостелы, дома и базы отдыха
Где: в России, Абхазии и Грузии
Поддержка: ограниченная — только по электронной почте
Программа лояльности: за бронирования начислят до 30% кэшбэка бонусами, которые можно потратить на будущие поездки
Приложение: для iOS и Android
Сайт специализируется на апарт-отелях и квартирах, но есть много вариантов размещения в гостиницах, хостелах и гостевых домах. Головной офис компании находится в Краснодаре — возможно, поэтому на сайте лучше всего представлен юг России.
В системе «Твил» зарегистрировано 205 тысяч вариантов жилья. С учетом того, что компания на рынке уже 13 лет, это немного. На главной странице сервиса есть счетчик. Он в реальном времени отображает количество дней проживания, которое забронировали через сайт. Я наблюдала за изменениями неделю в апреле: если верить счетчику, за это время пользователи зарезервировали 3200 дней.
При поиске можно указать не только количество детей и их возраст, но и пол взрослых гостей и даже наличие домашних животных. Это удобно тем, кто путешествует с детьми или питомцами или, например, ищет вариант только для девушек. Есть все необходимые фильтры, но выдачу нельзя отсортировать по параметрам.
«Твил» передает контакты гостя отелю и использует стобалльную систему рейтингов, раньше я такую на сервисах для бронирования не встречала. За каждые 20 Р, потраченные на сайте, дают одну милю по программе S7 Priority. Ими потом можно оплатить билеты у авиакомпании S7 Airlines.
АРЕНДА КВАРТИР И ДОМОВ
Что можно забронировать: квартиры, апартаменты, отели, хостелы, дома и даже экскурсии
Где: преимущественно в России, но есть варианты за рубежом
Поддержка: работает с 08:00 до 23:00 по московскому времени
Программа лояльности: за отзывы и приглашения друзей начисляют бонусы, которыми можно оплатить до 10% стоимости проживания
Приложение: для iOS и Android
«Суточно» — российский аналог Airbnb. Основное направление — аренда квартир посуточно, отелей и хостелов тут мало.
Когда путешественник выбирает жилье, обычно нужно дождаться ответа собственника. Но есть и опция мгновенного бронирования, когда оно оформляется сразу и не надо ждать одобрения от владельца квартиры. Такие варианты можно отфильтровать при поиске. Есть здесь и свои «суперхозяева» — опытные собственники квартир с высоким рейтингом.
Список доступного жилья ограничивается выбранным участком на карте. Чем больше масштаб, тем больше вариантов. У меня при отличной скорости интернета «Суточно» медленно грузился: за каждое прокручивание мышкой приходилось расплачиваться шестью-семью секундами ожидания, а потом сайт вообще завис — строка поиска не работала, и перейти на другие страницы мне не удалось.
На «Суточно» много вариантов размещения в России. С 20 по 22 апреля в Петербурге я находила 5224 варианта жилья, а в Сочи на эти же даты — 2357. Правда, у большинства из них или нет отзывов, или их очень мало. Например, в Сочи из более чем двух тысяч вариантов по фильтру «с хорошими отзывами» отображаются только 249, но и у них не так много оценок.
Выдачу нельзя отсортировать по параметрам, например от дешевых вариантов к дорогим. Просматривать квартиры можно только в том порядке, в каком их выдал сервис, или выбирать на карте. Еще у меня почему-то не получалось отключить фильтр «мгновенное бронирование». Возможно, это была временная ошибка.
СЕРВИСЫ БРОНИРОВАНИЯ ОТЕЛЕЙ
Что можно забронировать: отели, хостелы, апартаменты, виллы, кемпинги, билеты на самолет и поезд, туры
Где: в России и по всему миру
Поддержка: круглосуточная
Программа лояльности: при оплате проживания картами Тинькофф Банка начисляют дополнительный кэшбэк до 10% бонусами или милями
Приложение: отдельного нет, но всеми услугами можно пользоваться из банковского приложения для iOS и Android
Это сервис для организации путешествий от Тинькофф Банка. Авиа- и железнодорожные билеты можно забронировать на платформе напрямую. Проживание и туры — с помощью партнеров программы: сервисов «Островок» и Travelata.
При бронировании отеля на стартовой странице Тинькофф Путешествий выбирают населенный пункт, даты поездки, количество номеров и гостей в них. После этого в отдельной вкладке откроется выдача «Островка», где можно выбрать дополнительные фильтры. О плюсах и минусах этой платформы я рассказывала выше.
Бронировать отели таким образом выгоднее, чем напрямую у «Островка», потому что можно получить двойной кэшбэк: клиентам банка вернут до 10% бонусами или милями от Тинькофф Банка.
Что можно забронировать: отели, хостелы, турбазы, санатории, билеты на самолет, поезд или автобус
Где: в России и по всему миру
Поддержка: круглосуточная
Программа лояльности: по программе «Яндекс-плюс» можно вернуть до 10% баллами за бронирование жилья — их тратят в экосистеме «Яндекса» на поездки на такси, доставку еды, покупки в «Яндекс-маркете» и бронирование жилья
Приложение: только для бронирования перелетов для iOS и Android
Сервис «Яндекс-путешествия» обещает выбор из трех миллионов гостиниц, хостелов, турбаз, санаториев и апарт-отелей. Он собирает данные напрямую с сайтов гостиниц и от других сервисов бронирования и позволяет сравнить цены и условия. Оплатить можно либо напрямую в отель, либо через другую платформу, например тот же «Островок».
На странице выдачи справа от пользователя находится карта, а слева — список гостиниц, который ограничивается ее видимым пространством. Чтобы сократить или расширить список, обязательно нужно приблизить или отдалить карту. Сначала я не обратила внимания на эту закономерность и не поняла, почему из 137 возможных вариантов отелей в Нижнем Новгороде мне предлагают лишь 42.
Что можно забронировать: отели, хостелы, апартаменты, виллы, кемпинги, автомобили, экскурсии, билеты на самолет, поезд или автобус
Где: в России и по всему миру
Поддержка: круглосуточная
Программа лояльности: за бронирования начисляют до 15% кэшбэка бонусами, которые можно потратить на оплату будущих бронирований
Приложение: для iOS и Android
OneTwoTrip — российский стартап, который появился в 2011 году. Изначально платформа специализировалась на подборе авиабилетов, но со временем разрослась до сервиса организации путешествий. У нее, как и у «Островка», есть сервис для планирования командировок.
У платформы привычный дизайн поисковой выдачи — широкая колонка с карточками отелей и фильтры слева. Фильтров немного, но все необходимые есть. Можно отсортировать варианты по рейтингу, выбрать те, что ближе к центру города или рядом с пляжем.
Собственно хочу снять на 10 дней жилье в Москве. 4 человека. Пока букинг был жив проблем с ним у меня по РФ не было, все удобно и бронировали без проблем. Сейчас смотрю:
Островок
Суточно
Яндекс
101отель
Циан
Авито.
Читаю правила, агрегаторы ни за что ответственности не несут. Всё хотят предоплату и многие за весь срок вперёд. Сетевые или крупные отели не рассматриваю, поскольку у них цена за сутки стоит от 10 тысяч, это дорого с учем того, что по сути только ночевать будем в отеле. Островок вообще порадовал, что типа можно апартаменты на 10 дней за 20 тысяч забронировать практически в москва-сити, притом что в этом же здании хостел дороже стоит. Собственно хотелось бы спросить у аудитории: кто как сейчас жилье бронирует?
Забавное объявление на Авито
Ссылка, если кому интересно https://www.avito.ru/moskva/predlozheniya_uslug/arenda_sobak...
Всегда пользовался Букингом для поисков жилья в путешествиях, но сейчас он недоступен для граждан РФ по всем известным причинам. Планируем с друзьями поездку в Питер, попробовал воспользоваться для этих целей Авито, хотел найти квартиру на 4 человек. На первый взгляд всё прекрасно - поиск по карте, электронное бронирование на конкретные даты, цена, корректируется по датам и количеству гостей. По факту столкнулся с тем, что 90% арендаторов отвечают, что эта квартира занята, но есть другая. И прилагается ссылка на левый ресурс. Оставшиеся 10% озвучивают цену, мягко говоря, не соответствующую цене, указанной на авито. Из чего можно сделать вывод, что авито - днище для этих целей. Циан подозрителен низкими указанными ценами и там нет системы бронирования вообще.Существует ли альтернативная площадка хоть с какими-то гарантиями безопасной сделки, или мы возвращаемся во времена обзвона объявлений по телефонам из газетки?? Нагуглил сервисы spb.sutochno, bookingspb, kvartirka, но мне они все неизвестны, нужна помощь пикабу.
Разместил я значит объявление на Авто и стал ждать откликов
Вот основное описание: и каждому звонящему я повторял что я сдаю квартиру только на таких условиях
Арендная плата 14000 р. + показания счетчиков света, газа и воды. Коммунальные услуги мы оплачиваем сами. Оплата сразу за первый и последний месяц +залог 5 тысяч рублей.
Звонки были, но это так мелочи реально, но суть не в этом, меня убило, то что, кто приходил смотреть квартиру. У меня было в это день 4 смотрин квартиры и все вечером с разницей в 40 минут до 21:00 показывал, все звонили днем и я договаривался на вечер.
Усаживайтесь поудобнее, берите ПОПкинКОРМ и читайте с удовольствием.
Первые:
Приходят двое граждан РФ национальности Узбекистана. Их история:
Только что приехали в город негде до этого не жили, приехали через Ростов. По русский почти полный ноль, но за то Мы Русские :D Мы будем жить втроем, днем работать ночью спать.
Ладно хорошо черт с Вами, далее у нас был такой диалог:
(Я) - Вас все устаивает, вы согласны на все условия?
(У) - Да да да, садись брат, щас будем договариваться об цене
(Я) - Подожди дорогой о чем мы будем договариваться? Мы с тобой как по телефону разговаривали, при заселении ты мне сразу оплачиваешь 33 тысячи рублей и потом каждый месяц по 14 тысяч рублей + все по счетчику.
(У) - Да мы не готовы такие деньги платить, мы только 14 тысяч рублей давать тебе и больше ничего, а то это дорого для нас будет оплачивать все и вот прям сейчас мы тебе даем 10 тысяч рублей и сразу заселяемся. Каждый месяц по 10 тысяч будем платить этого тебе достаточно.
(Я) - Нет мы с тобой так не договоримся, посмотрели не понравилась квартира давайте на выход, щас другие придут.
(У) - Ну если что звони мы заселяться будем.
(Я) - Даже не буду
После чего они мне 2 дня еще звонили и спрашивали не сдал ли я. надеюсь от них открестился я.
Второй:
Студент. Он сделал мой день
(Я) - Заходи не бойся, не кусаюсь, все устроит руки пожмем оплатить и живи
(С) - Тут такое дело у меня пока денег нет, можно я потом оплачу? А вещи у меня вот все в рюкзаке
(Я) - Дверь там я закрою сам
А что так можно было? По жил на халяву и дальше пошел в другое место жить
Если Вам это понравилось расскажу, Вам про другие случаи во второй части, а то и так текста много, и да не подписывайтесь не нарушайте гармонию моих трех любимых подписчиков, которых я не знаю)