Прежде чем снять квартиру.
Здравствуйте ребята!
Такие вот дела, видел много постов о снятии квартиры, о мошенниках которые всячески... И решил дать Вам совет. (многие о нем знают, но быть может кому-то он реально понадобится).
Когда Вы найдете кваритрку которая Вам понравится, не спешите звонить автору объявления, загуглите эту фотографию. (Если Вы используете Chrom, то там все просто: наводите курсор на изображение->ПКМ->Найте это изображение в Google). Очень часто мошенники используют фотографии с чужих объявлений, что является первым сигналом к тому, что объявление фальшивое.
берегите себя, всем пис.
Такие вот дела, видел много постов о снятии квартиры, о мошенниках которые всячески... И решил дать Вам совет. (многие о нем знают, но быть может кому-то он реально понадобится).
Когда Вы найдете кваритрку которая Вам понравится, не спешите звонить автору объявления, загуглите эту фотографию. (Если Вы используете Chrom, то там все просто: наводите курсор на изображение->ПКМ->Найте это изображение в Google). Очень часто мошенники используют фотографии с чужих объявлений, что является первым сигналом к тому, что объявление фальшивое.
берегите себя, всем пис.
8 (962) 388-63-89, 8 (966) 707-9451 Мошенники с арендой квартир
Приветствую парни! Если придется снимать квартиру и будете искать по сети объявления, встретив этот номер даже не звоните туда. Комиссия ДО просмотра квартиры - просто по фоткам и тексту. Плюс абсолютно неадекватные дамы. В Яндексе на запрос этого номера выдаются квартиры по всей стране от Долгопрудного до Нефтеюганска. Запишите и передайте друзьям, чтобы не развели на деньги: 8 (962) 388-63-89, 8 (966) 707-9451
Как я искал себе жилье в Питере или История одного вымогательства
Привет, ребята!
Прошло чуть меньше года с тех пор, как я переехал в Питер, и я все-таки не откажу себе в удовольствии рассказать, в какие приключения попал, столкнувшись перед необходимостью найти жилье.
Не скажу, что я из тех, кто заранее продумывает все варианты, готовит обходные маневры и тому подобное. Однако ехать в незнакомый город без какого-то плана было бы очень опрометчиво, поэтому за несколько недель до отъезда я стал опрашивать всех друзей, которые уже перебрались в Питер, в поисках хорошего агента. Получилось найти контакты какого-то человека, который, как меня заверили (не было причин не доверять информатору), работает хорошо и берет всего 50%.
За несколько дней до отъезда снял номер в хостеле на 5 дней недалеко от вокзала (в центре города) всего за 950ру/сутки - повезло с большой скидкой. Думал, что 5-ти дней будет более чем достаточно для поиска жилье без спешки и проблем, но потом оказалось, что я ошибался. Затем все стандартно: купил билеты, сел, 2 дня в пути, приехал ночью, хостел, сон.
Самое интересное начинается после того, как я договорился о "сотрудничестве" с агентом, которого мне так расхваливали. Он конечно же выслушал меня и обещал позвонить в течение дня. И позвонил, да, со словами "есть отличный вариант, приезжай на Ветеранов через 20 минут". На мои просьбы рассказать хоть какие-то подробности о варианте, агент отвечал "всё как ты хотел".
Ну ладно, подумал я, агент должен разбираться в недвижимости лучше меня, может быть действительно всё так круто и просто. Собрался так быстро, как мог, побежал в метро и был в вестибюле станции минут через 35. Мой чудо-агент умудрился опоздать на назначенную им срочную встречу на 15 минут. Но я терпим к задержкам - бывает, меня куда больше насторожило, что агентом оказался какой-то парниша лет 18-19, с сильным азербайджанским/узбекским акцентом (прошу прощения, не знаток акцентов), одетый в стиле SWAG и с какой-то дерматологией на лице... Одним словом - жесть.
Мы поздоровались, еще раз представились и пошли. По пути я узнал, что квартира чуть подороже, чем я запрашивал, но это ничего, ведь она (начинается прямое цитирование профессионала рынка) просто охуенная. Евро-ремонт, новый дом, всего 10 минут пешком от метро - лучше быть не может. Смеркалось.
Зима, сильнейшие питерский ветер и мороз, летняя обувь. Прошло около 50 минут прежде, чем мы смогли добраться до пункта назначения. Уже тогда я понимал, что такой вариант мне точно не подходит, и что я скорее всего лишился пары пальцев ног. Мы поднимаемся на лифте и... увы, не успели - квартиру уже сняли несколькими минутами ранее, а я лишь краем глаза успел заметить вздутый линолеум евро-ремонта.
К моменту окончания такого "первого просмотра" уже стемнело и агент решил продолжить поиски на следующий день. Я же подумал, что для меня сейчас главное - добраться до хостела и отогреться, а этого хера можно просто поставить в игнор на мобилке. Ах да, по пути к метро я был вынужден слушать, как профессиональный агент "выебал такую телочку вчера в клубе".
День второй. Пока я завтракал и мысленно покупал билеты домой, раздался звонок - я забыл поставить в игнор этого придурка. Поднял трубку. "Эй брат, если охуенный вариантик на Просвете, 22к со всем, ремонт, метро - все дела". Решил рискнуть еще раз, все равно других вариантов не было. Приехал, в нужное место - квартира действительно была не очень далеко от метро, в современном доме. Поднялись в квартиру - не идеально, но очень мило и современно. В квартире сидит женщина - хозяйка с чуть-пропитым лицом. Я ходил кругами, смотрел, задавал вопросы. Решил позвонить друзьям - уточнить по поводу района и адекватности варианта - агент ходил за мной по пятам. Меня дико смущала пропитая хозяйка и этот мерзкий агент, который ходил и приговаривал что-то вроде "бля ты ебан если не возьмешь" и "я бы тут сам жил, охуенно же".
Интуиция подсказывала, что добра от этих людей ждать не стоит - я решил все-таки по-тихому слиться. Вернулся в квартиру, сказал, что только что позвонил друг, который готов мне сдать комнату в квартире.
Все очень расстроились, агент был на взводе. "Да ты че кинуть что ли меня захотел, я два дня на тебя убил бля". Я спокойно сказал, что бывает разное и это издержки его профессии, пошел к выходу. Он за мной. На лестничной площадке начал угрожать: "Давай мне 2000 - по куску за день работы". Вышел за мной на улицу: "Если не дашь, то мы с тобой еще точно встретимся". Он выходит из себя, прет на меня: "Да я бля два дня угрохал, мне надо оператору заплатить. Либо давай 2к, либо мы еще встретимся".
Поскольку "агент" был как минимум в полтора раза тяжелее и намного выше, я решил не рисковать и не лезть на кулаки, предложил ему 1к в кач-ве компенсации его затрат. Он был недоволен, но согласился. На этом и разошлись.
Вот такая история, ребята :)
Поскольку после этого мне все-таки удалось снять квартиру через нормального агента, а потом еще пару раз сменить место жительства, могу посоветовать:
1. Не работайте с агентами, которые берут меньше 60% - это просто мошенники, которые покупают доступ к базам вроде rendum.ru или стопагент и впихивают варианты оттуда.
2. Уважающий себя агент не будет работать меньше, чем за 80%. Просто потому, что эта комиссия делится на двух агентов (снимающий и сдающий), которые должны еще агентству сколько-то отстегнуть.
3. В договоре указывайте агента и его контакты, ответственность.
4. Всегда проверяйте документы на собственность.
5. Узнавайте о районе прежде, чем заселиться туда.
6. И вообще, не работайте с агентами :) Искренне советую сайтик rendum.ru - 2 из 3-х раз снимал именно через него и вполне доволен.
Получилось немного скомкано, но для первого поста сойдет :) Всем удачи
Прошло чуть меньше года с тех пор, как я переехал в Питер, и я все-таки не откажу себе в удовольствии рассказать, в какие приключения попал, столкнувшись перед необходимостью найти жилье.
Не скажу, что я из тех, кто заранее продумывает все варианты, готовит обходные маневры и тому подобное. Однако ехать в незнакомый город без какого-то плана было бы очень опрометчиво, поэтому за несколько недель до отъезда я стал опрашивать всех друзей, которые уже перебрались в Питер, в поисках хорошего агента. Получилось найти контакты какого-то человека, который, как меня заверили (не было причин не доверять информатору), работает хорошо и берет всего 50%.
За несколько дней до отъезда снял номер в хостеле на 5 дней недалеко от вокзала (в центре города) всего за 950ру/сутки - повезло с большой скидкой. Думал, что 5-ти дней будет более чем достаточно для поиска жилье без спешки и проблем, но потом оказалось, что я ошибался. Затем все стандартно: купил билеты, сел, 2 дня в пути, приехал ночью, хостел, сон.
Самое интересное начинается после того, как я договорился о "сотрудничестве" с агентом, которого мне так расхваливали. Он конечно же выслушал меня и обещал позвонить в течение дня. И позвонил, да, со словами "есть отличный вариант, приезжай на Ветеранов через 20 минут". На мои просьбы рассказать хоть какие-то подробности о варианте, агент отвечал "всё как ты хотел".
Ну ладно, подумал я, агент должен разбираться в недвижимости лучше меня, может быть действительно всё так круто и просто. Собрался так быстро, как мог, побежал в метро и был в вестибюле станции минут через 35. Мой чудо-агент умудрился опоздать на назначенную им срочную встречу на 15 минут. Но я терпим к задержкам - бывает, меня куда больше насторожило, что агентом оказался какой-то парниша лет 18-19, с сильным азербайджанским/узбекским акцентом (прошу прощения, не знаток акцентов), одетый в стиле SWAG и с какой-то дерматологией на лице... Одним словом - жесть.
Мы поздоровались, еще раз представились и пошли. По пути я узнал, что квартира чуть подороже, чем я запрашивал, но это ничего, ведь она (начинается прямое цитирование профессионала рынка) просто охуенная. Евро-ремонт, новый дом, всего 10 минут пешком от метро - лучше быть не может. Смеркалось.
Зима, сильнейшие питерский ветер и мороз, летняя обувь. Прошло около 50 минут прежде, чем мы смогли добраться до пункта назначения. Уже тогда я понимал, что такой вариант мне точно не подходит, и что я скорее всего лишился пары пальцев ног. Мы поднимаемся на лифте и... увы, не успели - квартиру уже сняли несколькими минутами ранее, а я лишь краем глаза успел заметить вздутый линолеум евро-ремонта.
К моменту окончания такого "первого просмотра" уже стемнело и агент решил продолжить поиски на следующий день. Я же подумал, что для меня сейчас главное - добраться до хостела и отогреться, а этого хера можно просто поставить в игнор на мобилке. Ах да, по пути к метро я был вынужден слушать, как профессиональный агент "выебал такую телочку вчера в клубе".
День второй. Пока я завтракал и мысленно покупал билеты домой, раздался звонок - я забыл поставить в игнор этого придурка. Поднял трубку. "Эй брат, если охуенный вариантик на Просвете, 22к со всем, ремонт, метро - все дела". Решил рискнуть еще раз, все равно других вариантов не было. Приехал, в нужное место - квартира действительно была не очень далеко от метро, в современном доме. Поднялись в квартиру - не идеально, но очень мило и современно. В квартире сидит женщина - хозяйка с чуть-пропитым лицом. Я ходил кругами, смотрел, задавал вопросы. Решил позвонить друзьям - уточнить по поводу района и адекватности варианта - агент ходил за мной по пятам. Меня дико смущала пропитая хозяйка и этот мерзкий агент, который ходил и приговаривал что-то вроде "бля ты ебан если не возьмешь" и "я бы тут сам жил, охуенно же".
Интуиция подсказывала, что добра от этих людей ждать не стоит - я решил все-таки по-тихому слиться. Вернулся в квартиру, сказал, что только что позвонил друг, который готов мне сдать комнату в квартире.
Все очень расстроились, агент был на взводе. "Да ты че кинуть что ли меня захотел, я два дня на тебя убил бля". Я спокойно сказал, что бывает разное и это издержки его профессии, пошел к выходу. Он за мной. На лестничной площадке начал угрожать: "Давай мне 2000 - по куску за день работы". Вышел за мной на улицу: "Если не дашь, то мы с тобой еще точно встретимся". Он выходит из себя, прет на меня: "Да я бля два дня угрохал, мне надо оператору заплатить. Либо давай 2к, либо мы еще встретимся".
Поскольку "агент" был как минимум в полтора раза тяжелее и намного выше, я решил не рисковать и не лезть на кулаки, предложил ему 1к в кач-ве компенсации его затрат. Он был недоволен, но согласился. На этом и разошлись.
Вот такая история, ребята :)
Поскольку после этого мне все-таки удалось снять квартиру через нормального агента, а потом еще пару раз сменить место жительства, могу посоветовать:
1. Не работайте с агентами, которые берут меньше 60% - это просто мошенники, которые покупают доступ к базам вроде rendum.ru или стопагент и впихивают варианты оттуда.
2. Уважающий себя агент не будет работать меньше, чем за 80%. Просто потому, что эта комиссия делится на двух агентов (снимающий и сдающий), которые должны еще агентству сколько-то отстегнуть.
3. В договоре указывайте агента и его контакты, ответственность.
4. Всегда проверяйте документы на собственность.
5. Узнавайте о районе прежде, чем заселиться туда.
6. И вообще, не работайте с агентами :) Искренне советую сайтик rendum.ru - 2 из 3-х раз снимал именно через него и вполне доволен.
Получилось немного скомкано, но для первого поста сойдет :) Всем удачи
История о том, как я оказался на улице и как как меня кинул друг. В конце, пара советов тем, кто собирается арендовать жилье.
Привет Пикабу. Хочу рассказать вам историю о моей глупости и о том, что не перевелись в нашем Мире сволочи. Простите за стиль и грамматику, писатель из меня не очень. Так вот. Я студент и учусь в чужом городе, и так как в общежитии с условиями все весьма печально, я арендовал квартиру. Уезжая после очередного учебного года на летние каникулы, я предпочел не платить за лето и найти жилье уже приехав на учебу. Наступило первое сентября, и я с другом начал искать подходящий вариант. Бегал по городу, искал варианты, т.к. из-за ситуации на юговостоке все было занято. И тут звонит мой друг, говорит - "я все нашел, отличные условия, техника, мебель и отличные ремонты". И все это за 500 грн с человека. Это очень мало, и я сказал, что такого не может быть. Попросил друга проверить документы сдающего, риэлтора, ну и вообще всё. По его утверждениям все было в порядке и он подписал договор. Оплату требовали за первый и последний месяц (долго объяснять что это значит, считайте что заплатить нужно за 2 месяца). Я приехал в новую квартиру, и был ошеломлен... Идеальный ремонт, новая мебель, куча новой техники и даже подогрев полов. Я конечно обрадовался, но не менее насторожился. Проверил договор, и на мой неопытный взгляд, все было в порядке. За одно расспросив парня почему так дешево? Ответ был прост - квартиру снимает фирма, и я взял вас, чтобы мне был доход. Я заплатил деньги. Месяц жил довольно спокойно. У меня была отдельна комната. Мне в принципе все нравилось. Правда парень что сдавал квартиру, был "слегка" быдловат. Но я готов был с этим мирится. Первого числа, я как ответственный человек отдал плату за следующий месяц и стал спокойно заниматься привычной жизнедеятельностью. И вот, вчера, звонок в дверь. Открываю - там хозяйка квартиры. Спрашивает где Руслан? Оказывается он ей на должен за Октябрь отдать деньги, и уже целый день не выходит на связь. Зашли в его комнату, и не обнаружили вещей. Конечно, стало понятно что это кидалово. Оказалось, хозяйке он дал вообще не свой паспорт, и я не знаю ничего кроме его имени. Да и друг мой, который договори подписал, за пару дней съехал, сказав что у него дома какие то проблемы. У Руслана телефон выключен, друг сбрасывает. Ясное дело, хозяйка говорит чтобы я съезжал. Ей нужно сдавать квартиру и ей пофиг что мне некуда ити. Вечер, чужой город, я с сумками стою в акуе. Хорошо друг принял на ночь к себе. Ясное дело парня который сдал найти будет сложно, и более того, вернуть свои деньги. А с другом/одногруппником, предстоит тяжелый разговор, и тоже маловато надежды на возвращение кровных. Теперь вот сижу, без денег и жилья, думая что делать дальше. Ну и пару советов со своего горького опыта: 1. Подписывайте договор об аренде и отдавайте деньги только тому человеку, чье имя указано в документах на жилье. 2. Подписывайте договор всегда САМИ! Не доверяйте людям которых вы считаете друзьями! И вопрос к Херсонцам, никто из вас не сдает жилье за 500-800 грн? Всем пока, добра, и побольше везения в жизни!
Подарили деньги плохому дяде.
Хочу рассказать про один из видов обмана при съёме квартиры. Не знаю, было здесь подобное или нет. Может кому и пригодится.
Дабы сэкономить на риелторах, я в течении полутора месяцев искала объявления от собственников. Искала на разных сайтах, вконтакте, даже на авито, хотя там в основном одна ересь и левые номера. Охотников за квартирами от собственника много. Поскольку я в декрете, лишних денег особо нет, поэтому я как нивная дура хотела верить в успех моей затеи. Зря. Пришёл день, и я нашла однушку по хорошей цене в пределах рыночной стоимости, муж созвонился с хозяйкой, посмотрел кв и решил заключить договор на следующий день. Эта девушка, типа хозяйка, сказала, что желающих много, но семью с ребёнком они рассматривают в первую очередь (о, спасибо!). Муж поехал на встречу с мужиком-хозяином. Паспорт, договор, документы на квартиру. Всё хорошо. Отдал деньги за 2 месяца, взял ключи и отправился в нашу новую квартиру. Однако она была вовсе не наша. Там жила девушка, которая сняла эту квартиру посуточно у риелтора. Ого. Вот это поворот. Полиция, разбирательство. Таким же образом эти мужик с бабой обманули 3 семьи, кроме нас. Сняли квартиру на несколько суток, всех обработали и чао-какао, лошки.
Паспорт был не его, зэка какого-то, как выяснилось. Документы на квартиру-подделка. Хорошая, профессиональная. Его конечно же не нашли.ну а мы теперь долги отдаём.
Мораль сей басни такова: жадный платит дважды. Так что старайтесь себя обезопасить от таких сделок. Ну либо мы-полные идиоты.
Дабы сэкономить на риелторах, я в течении полутора месяцев искала объявления от собственников. Искала на разных сайтах, вконтакте, даже на авито, хотя там в основном одна ересь и левые номера. Охотников за квартирами от собственника много. Поскольку я в декрете, лишних денег особо нет, поэтому я как нивная дура хотела верить в успех моей затеи. Зря. Пришёл день, и я нашла однушку по хорошей цене в пределах рыночной стоимости, муж созвонился с хозяйкой, посмотрел кв и решил заключить договор на следующий день. Эта девушка, типа хозяйка, сказала, что желающих много, но семью с ребёнком они рассматривают в первую очередь (о, спасибо!). Муж поехал на встречу с мужиком-хозяином. Паспорт, договор, документы на квартиру. Всё хорошо. Отдал деньги за 2 месяца, взял ключи и отправился в нашу новую квартиру. Однако она была вовсе не наша. Там жила девушка, которая сняла эту квартиру посуточно у риелтора. Ого. Вот это поворот. Полиция, разбирательство. Таким же образом эти мужик с бабой обманули 3 семьи, кроме нас. Сняли квартиру на несколько суток, всех обработали и чао-какао, лошки.
Паспорт был не его, зэка какого-то, как выяснилось. Документы на квартиру-подделка. Хорошая, профессиональная. Его конечно же не нашли.ну а мы теперь долги отдаём.
Мораль сей басни такова: жадный платит дважды. Так что старайтесь себя обезопасить от таких сделок. Ну либо мы-полные идиоты.
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037