Ответ kka2012 в «Детям - мороженое, бабе - цветы»14
UPD: Сделано предложение, которое ИМХО лучше моего. Почитать можно в посте: Ответ astrobeglec в «Детям - мороженое, бабе - цветы»
На самом деле проблема решается довольно просто, если принять всего одну правку в законе.
В такой ситуации бабка сохраняет право проживания в жилье за фиксированную арендную плату, но собственником остаётся добросовестный покупатель. Как правильно отмечено в посте бабка может пойти на процедуру банкротства, что оставит добросовестного покупателя ни с чем.
Суть проблемы в том, что зачастую добросовестному покупателю просто некуда будет идти. В одном из случаев был показан пример матери-одиночке, которая вынуждена платить ипотеку. Ипотека лишает возможности снимать жильё т.е. сейчас стоит вопрос кто будет на улице - пенсионерка или ребёнок.
Если ввести схему совместного проживания, то это как минимум уберёт главную остроту проблемы - обоим сторонам будет где жить.
Безусловно, что совместно проживать и покупателю и продавцу будет не совсем удобно, но!
Если кому-то из них есть куда уехать, он сможет это сделать. Если у обоих нет других вариантов, то точно никто не окажется на улице (наименьшее зло).
По закону на бабке долг размером со стоимость жилья т.е. после её смерти квартира должна будет уйти покупателю за долги.
Лига Юристов
38.5K постов39.7K подписчик
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.