1) Политические посты (автор будет блокирован, посты будут выноситься в общую ленту). Примечание: пост считается политическим, если на него установлен тег "Политика" автором поста, голосованием пользователей, или модератором Pikabu;
2) Посты, не связанные с тематикой сообщества (будут выноситься в общую ленту). Примечание: сообщество посвящено новостям и скриншотам, которые связаны с социальной сетью "Twitter";
3) Новостные посты не связанные с тематикой новостей про Twitter. Для них есть сообщество Новости.
--
При нарушениях правил сообщества вызывайте аккаунт
--
В остальном анархия в пределах правил Pikabu – они находятся в компетенции
Ну ЕДРОсня тоже бабло зарабатывает. И какой нибудь работяга на заводе бабло зарабатывает. Какой нибудь гопник, занимающийся рекетом в 90 тоже бабло зарабатывал.
Так себе критерий для обобщения.
Главное в нюансе, что кто то производит какие либо блага и удобства/оказывает услуги, а ктото наоборот обогощается за счет создания дополнительных проблем.
Пятерока создает удобство и привозит все в 1 точку, перекуп создает проблемы и прячет товар от людей. (при этом перекуп рушит те удобства, которые сосздал тот сетевой ретейлер, где перекуп скупился)
Товар у перекупа дороже чем в магазине? Тогда кто это купит? Разовая ситуация с видяхами - это исключительный случай. Приведите пожалуйста ещё пример, когда перекуп делает покупку менее выгодной, чем в магазине? Я, как перекуп с некоторым стажем, знаю что чёрный рынок значительно дешевле, чем официальные дилеры и магазины. Да, с гарантией сложнее, но покупатель приобретает нужный товар значительно дешевле. Не нравится - не бери. Какие претензии к перекупу? Точно так же с рынком б/у товаров. Например с авто: продавец ставит цену, перекуп осмотрел тачку, прикинул насколько она дешевле рыночной, и купил. Возможно, подшаманил. Выставил по средней цене по рынку. Что здесь не честного? Не нравится - не бери, сам ищи такую халяву, которую нашёл и купил он. Какие претензии?
у меня нет претензий к тем, кто не наваривается н дефиците и не наебывает по качеству.
с теми же авто если он подшаманил - починил, то ок. А если он взял убитую в хлам, закатал в шпаклю и рассказывает что не бита не крашена , то ну и уебок же он.
Если хочешь сказать что твою объяву на какой то левой площадке по продажам бу товара увидят больше людей, чем зайдут на официальный сайт днс, предлагаю пойти нахуй с таким самомнением))
+ ты не являешься официальным лицом и твоя порядочность и ответственность непонятна для покупателя. Это минус ценность товара.
Стоп. Какую мою объяву? причем тут вообще я и моё самомнение? Отчего вы вообще меня к перекупам причислили? я про ваше утверждение -" Спрятан". Почитайте определение этого слова в словаре. Применить это слово к перекупам просто нельзя.
У меня словари общепринятые. Можешь сам загуглить по Ожегову, Далю, Ушакову... Товар был на доступе в месте А, оказался в доступе на месте Б. Ебать-колотить стелс технологии, да? Вот это заныкали. И таятся. Не говорят. Объявлений на публичных ресурсах не дают. Как кощеи над златом чахнут. У меня, откровенно говоря, уже цензурность в отношении тебя заканчивается. Ибо сие действо - что угодно, но никак не " Спрятать".
Вы меряете аудиторию, это в принципе некорректно. Ибо для остальных он так же в свободном доступе. А нежелание пользоваться каким-либо ресурсом - личные проблемы пользователя.
Следуя вашей логике, если производитель не занимается продажей через каналы с большой аудиторией, то он прячет товар.
он забрал товар у более крупной аудитории и пытается спихнуть гдето на левых сайтах, где нет гарантии что это не ворованное, не отработанное в усмерть и в надлежащем состоянии.
Так заведомо наябывающий нихуя не сраный перекуп ведь, а ебанный мошенник. Мерзкий перекуп - это тот, кто купил дефицитный товар, и даже не вскрывая его перепродает дороже. Как билеты, в мать его театр. То бишь занимается тем, за что его деда лично Сталин расстрелял - спе-ку-ля-цией. Не путай с эякуляцией.
Одних от других отличить не так уж и просто + даже честный перекуп может впарить битый товар или с другими проблемами, это лишний головняк, легче уж подождать месяц условно, заказать у производителя в конце концов даже проще чем выйти на честного перекупа. А то что утащил в свою конуру перекуп - то спрятано, пусть там и лежит.
То что не в силах отличить - не повод всех под одну гребёнку. Жизни перекупов важны) то что утащил, и не говорит об этом на неопределённую аудиторию - то спрятал, а если ставит на продажу на публичном ресурсе - спекулирует.
Я ведь даже скобочку поставил, что б вы точно сарказм не перепутали... пора спецсимвол вводить.
Без перекупов дефицит доступнее не станет. И дешевле вряд ли. Просто будет за какие-то другие услуги/заслуги распределяться. Причём в конечном финансовом выражении может и дороже стать
Потому что всегда будет теневая экономика. В таком мире живём. и после офлица, будет неоф лицо перераспределять блага . так вот, пусть эта теневая сторона экономики будет децентрализованной, ибо в противном случае будет диктат, из-за отсутствия выбора.
Что, едросня и гопник зарабатывает перепродажей товара??? Вот так новость)
Не нравится сервис - не покупай, делов-то) жди, когда появятся достаточные удобства. Заодно и перекупов поубавится. Но это не точно. Ну и интересно узнать чем принципиально доставка от магазина перекупа отличается от доставки мвидео)))
Ну и интересно узнать чем принципиально доставка от магазина перекупа отличается от доставки мвидео
я же написал, товар спрятан у какого то левого лица на каком то левом сайте. Причем нет никакой гарантии что лицо честно торгует и будет как то отвечать за качество товара.
Я хуею с секты ненавистников «перекупов» более половины страны или барыжат перекупаемым товаром, или обслуживают перекупов ( от кладовщиков до бухгалтерии) нихера ничего не производят, зато блять «гонора как у комиссарши» Одни блять производители вокруг)
Или о перекупов картошки и морковки, или дсп, или металла который улетел в стратосферу, или тачек, квартир ( эти да!! Андоны бля) энергии тепловой и электрической... можно долго продолжать
Сейчас официальные дилеры - те же перекупы. Скупают у завода, а потом перепродают с бешеной наценкой, иногда впаривая тачки, упавшие с автовоза, как новые
Про таких согласен, за это нужно сажать надолго, просто я думаю в основной массе перекупы тачек- это первым приехать и быстро купить вариант для перепродажи. Потом дороже перепродать. Та же хуйня как и везде в перекупе бу вещей. Продавал полтора года назад почти новую машину (пробег 27тыс) так приезжали эти гандоны с лохометрами и песдили мне что она битая и крашеная))) Мне, который ее знает с салона... просто в глаза- битая и все.
Если так рассуждать, то настоящие риэлторы тоже нужны. Но таких исчезающе мало. В корневом комментарии говорилось об обычном рэлторе. А риэлтор - это в основном гнусный дармоед, стремящийся сорвать кассу любой ценой.
Так и с журналистами. Да, да. Есть хорошие. Да, да. Есть честные. Но 99,(9)% журналистов - лицемерные мрази, которые ради сенсации готовы как голуби с асфальта жрать любую блевотину.
Да, только в офисной культуре хуесосят, почему-то, именно бухгалтеров. Ну они ж денег не зарабатывают, ничего не чинят, сидят, хуйней страдают. Собственно, Я - бухгалтер в айти сфере. И там столько рисков нарваться на налоговую проверку, а там же и на штрафы с нихуя, что меня реально бомбит. А так да, сидим и чаи только гоняем, а не за эффективными продаванами каждую буковку договора вместе с юристами перепроверяем и от продажей по нулям отбиваемся, ведь "нуведьвсетакделают!"
Ещё никто не понимает что съэкономил=заработал. И если ты умный можно так нехило экономить что в масштабах организации этот хвалящийся отдельно взятый работник такой выгоды никогда не принесёт как бух. А еботы со всякими проверка и и отчётностью причём на регулярной основе хоть отбавляй. Я не бухгалтер, но всегда стараюсь им помогать иногда у них реально ад творится на работе.
По поводу бухгалтерии меня больше бесит то, что они должны следить за финансовым "здоровьем" предприятия, а на деле большую долю времени и сил тратят на отчётность для налоговой.
Мне кажется это создание рабочих мест. А то охуели совсем поставили свои компутеры и поувольняли половину.
Вот вам еще отчетности для ЦБ(центробанк). А через год мы ее опять поменяем, а то вы суки все автоматизировали. Сейчас у нас на работе, мне кажется что отчетность для ЦБ это основной вид деятельности.
Хуесосят из-за надменного и высокомерного поведения в подавляющем большинстве других офисных работников. Обитательницы данного "ареала" не могут толком ничего объяснить, когда к ним приходишь с документами.
Многие бухи не понимают, что, когда человек, не обученный всем этим бухучетам, документооборотам финансовым, приходит с чем-то не правильно заполненным, то это из-за того, что он либо с этим не сталкивался ранее либо бух не смог доступно объяснить.
Если дворник не посыпал дорожку зимой, то будет он за это отдуваться только у том случае, если у дворника были все СИЗ, если было чем посыпать, если была запись в журнале ежедневного контроля по охране труда, было ли замечание, что не посыпано, шел пострадавший по тротуару или по бордюру, предусмотрена ли уборка спец техникой на этом участке, есть ли приказ на проведение дворниками работ в зимний период по предотвращению подений, я уже забыл что я там выше писал, но я не шутил, я эти ебучие бумажки в следственный комитет носил, когда бабка на нашей территории колено сломала, хоть и было видно по записи с камеры, что она выбежала на проезжую часть и упала там.
здесь нужно добавить, что занятие почти в любой сфере деятельности может внезапно привести к уголовке. кроме it. it садится только за взлом и пропаганду. за кривое исполнение своих прямых обязанностей, к чему бы они ни приводили, - никогда.
В Европе риелторов оплачивает арендодатель. Со стороны клиента: звонишь по номеру в объявлении, попадаешь на риелтора, говоришь, что понравилась квартира, нужны такие и такие параметры. На следующий день риелтор приезжает за тобой на машине и с ним едите смотреть 3-4 варианта.
Ключевве слова "ты ищешь". Если бы нанял риэлтора, задал ему параметры и он уже искал бы тебе тогда да. А тут сам обзванивает, сам ездишь и в итоге ещё башляешь какой то прокладке.
не совсем так, ты ищещь хату. Заходишь в группу ВК "Без посредников, риэлторы идут нахер". Пишешь первым 10 собственникам, которые потом внезапно оказываются риэлторами.
Ну почему же сказки, в этом собственно и состоит работа риэлтора: помогать продавать или покупать недвижку. Это у нас они, почему-то атрофировались и в принципе не понимают суть своей работы.
Какая-то другая Европа, потому что в моей за все платит арендатор, и платит он просто за "свести с хозяином" -- если договор не заключит, денег своих все равно уже не увидит.
Буха устанешь садить, там не ошибка должна быть, а умысел на хищение, сокрытие налогов и тд. И если придет дядя следователь, то буха он не будет спрашивать, почеиу вы так сделали, он спросит, кто вам дал распоряжение? Просто покажите и мы его посадим, а если нет, то посадим вместе с вами как гоуппу лиц. Редкий бухгалтер до середины следствия долетит, нерасколовшись)
в том то и дело что даже при удачном раскладе, когда буху ничего не светит (в плане срока по УК РФ) его затаскают по ментовкам, прокураторам и т.д. и кровушки попьют много, а буквоеду в принципе ничего не будет, ибо компилятор все скажет расскажет, а что не расскажет то тестировщик выявит и это просто будет как недочет устраняемый.
Буха вызовут самое большое 3 раза, а скорее 1. Никто кровь пить не будет, задали вопросы записали ответы, досвидания, всего хорошего. Я в курсе, я проходил)
Почему риелторов так не любят? Уродов везде полно, но хорошие есть и среди них, у меня сейчас идет обмен квартиры (цепочка состоит из 5 семей, плюс соц выплаты, плюс мат капиталы (они еще и по разному выплачиваются). Наш риелтор мало того что все возит (я езжу только там где необходимо мое присутствие), проверяет документы, напрягает тех кто у меня покупает и тех у кого я покупаю, так она еще и продала мою квартиру на 100к дороже и выбила скидку у покупателя 50к, за ее работу я ей плачу 100к т.е от работы риелтора я еще 50к выйграл и при этом она крайне полезный помошник. Не спорю есть и плохие риелторы, но в каждой профессии будут уроды которые недобросовестно выполняют свою работу.
Мне покупку прошлой квартиры целых 2 риэлторских агентства вели. И привезли в банк бумаги в которых написано что квартира в обременении(старое и уже погашенное его только снять нужно было). И вот вопрос. Хоть кто ни будь читал бумажки что предоставил прошлый собственник?
Ну да. Одних вообще нахер послал и ничего не заплатил. Был договор что до такого-то числа такого то месяца квартира будет в моей собственности. Со снятием обременений и подобным сроки были проёбаны. Риэлторы пошли лесом.
Понятное дело что документы я тоже проверяю, глупо предполагать что кто то покупая квартиру не читает что подписывает, но она может порекомендовать на что обратить внимание, например мне как обычному человеку неизвестно что в договоре надо указывать что у всех на момент сделки с головой все в порядке и что на момент сделки нет человека сидящего в тюрьме который имеет хоть какое то отношение к покупаемой квартире (они не во всех справках отражаются и по возвращению из тюрьмы могут претендовать на свою долю). Странно конечно но Вы считаете что адвокат если накосячит не сделает тоже самое? Он так же Вам посочувствует и пойдет дальше по своим делам. Даже нотариуса Вы не сможете ни за что наказать если он накосячит на сделке, хотя в теории он несет некую ответственность за чистоту сделки.
> мне как обычному человеку неизвестно что в договоре надо указывать что у всех на момент сделки с головой все в порядке и что на момент сделки нет человека сидящего в тюрьме который имеет хоть какое то отношение к покупаемой квартире
Ну указали, дальше-то что?) Если обнаружился псих или сиделец, то сделку все равно могут откатить, а денег у продавца уже нет.
У меня одна компания делала ремонт дома, все 5 мастеров что ко мне приходили были абсолютно не компетентны, один был более ли ли менее но он ушел в запой прям во время ремонта и его сменили, те что приходили потом делали все криво и убого. В итоге мало того что ремонт вместо 1 месяца продлился 3 месяца, неустойку по договору они отказались платить, все мои гневные истории с разных ресурсов по удаляли. Но я не считаю всех кто занимается ремонтами уродами. МФЦ такая же организация и тут вопрос скорее к ним раз они не могут заинтересовать грамотных специалистов значит пользуйтесь услугами других компаний или ищите по знакомым, к сожалению так устроено все в этом мире.
Проблема не в этом. Риелторы набирают себе кучу талончиков предзаписи. Люди не могут записаться на услуги с недвижимостью, потому что тупо нет свободной записи. Я знаю, что МФЦ с этим борются, но пока безуспешно.
Меня наверное заминусят, но почему на Пикабу такой хейт риэлторов? Продавал квартиру через риэлтора, красота же, ключи ему отдал и все, он сам ездит показывает покупателям, торгуется, где-то через месяц продал даже немного дороже чем я рассчитывал, я покупателя даже не видел, договор подписал, деньги на счёт перевели и все. Покупал так же через риэлтора сказал что мне нужно он искал переодически фотки квартиры скидывал, торговался, тоже никаких претензий.
вот это и хотел написать что даже тем же бухам надо так дико и специально косячить чтоб это смогло превратится в уголовку. что это в моих глазах должно быть просто сверх дибилизмом.
Не подъеба ради: меня всегда интересует вопрос, риэлторов вроде хейтят обоснованно, типа ненужная прокладка и все такое. И я понимаю, что когда ищешь хату на съем через посредников, которые берут деньги за существование свое пробиваться не хочется. Но есть нюанс. Не все сделки такие простые, приведу пример: Моя мать живёт в трешке, только две комнаты в которой в ее собственности. Третью комнату занимает моя бабушка, тоже собственник. При приватизации у мамы было двое несовершеннолетних детей, соответственно выделены каждому доли по 1/3 от ее собственности. Брат мой все ещё несовершеннолетний и не может оставаться без прописки по закону. Соответственно, если мама с бабушкой решат продать квартиру и купить новую, нужна будет сделка с тремя участниками (мама, покупатель на ее квартиру, продавец новой квартиры), скорей всего придется добирать деньги ипотекой как маме, так и покупателям (мало кто платит наличкой). Учитывая все доли, только в квартире у моих четыре собственника. Вопрос: как это делать без риэлтора? Тут и доли и опека и одновременные сделки и бог знает что ещё. Получается не все риэлторы одинаково бесполезны?
Мне 2 раза предлагали на hh стать риелтором. По-моему, вход в эту профессию такой же как в бургер кинг
5
DELETED
С ними есть большая проблема - они радостно берут на себя подготовку и проверку документов, при этом как правило ничего в них не понимают и запросто могут подставить вас на миллионы, после чего разведут руками.
Беготню, показы и разговоры с контрагентами им поручить вполне можно если самим не хочется/можется этим заниматься.
Ну и еще они любят замылить пару сотен тысяч себе в карман, но тут уж вопрос насколько вам жалко эти деньги.
Ну не скажи, повводили законов и если твой дир занимается обналом , а им занимаются все, то бух обязан сообщить в налоговую, даже своему диру счёт блочить может.
И пойдёт нахуй на всю жизнь в этом городе потом себе никакой работы не найдет. Если кто то что то мутит проще уволиться и искать другое место чем возбухать на работодателя.
Ну почему, вот например: Риелтор по дороге к клиенту переходит ж/д переезд в наушниках и капюшоне - говно, кровь, кишки распидарасило, куча трупа.
DELETED
А ещё водитель общественного транспорта замечательная профессия. Едешь такой погожим деньком за рулём, музыку слушаешь, а у тебя за спиной при этом несколько десятков человек, за здоровье и жизнь каждого из которых ты несёшь персональную ответственность. Как говорил наш инструктор: у каждого водителя за спиной стоят двое - прокурор и смерть. Меня на 5 лет работы хватило.
Бля, вот да. Я в котельной работала, и один котёл в ремонте был, а заглушки слесаря не поставили. И я там чуть одного не сварила, когда другой котёл запускала. Потом так сильно переживала нервничала. Думала а вот сварила бы. Семью без кормильца оставила бы, у него сын маленький. Ещё там падчерица. А в ноябре это прошло, оказалось этот мужик педофил и уехал нынче на 20 лет.
У нас в городе дворники пару дней не работали, причину не помню вроде когда самоизоляция началась. За эти пару дней город выглядел достаточно апокалиптично.
Какой ещё Постман? Что за излишества? Нормально настроенная СУБД c разделением прав, доступ через SSH, пусть SQL-запросами хреначат всё, что им надо. Для особо ленивых можно заготовить пару-тройку хранимых процедур.
а что не так с риелторами? Вот собрались мы обмен делать квартиры с доплатой через ипотеку, пошли заключили договор, и всё - от нас почти ничего не надо, всё делает агенство, плюс даёт гарантию на объект пожизненно что на него никто не будет претендовать. Все документы, с банками работу, размещение объяв, проверки потенциальных объектов делают они, а ты только тыкаешь пальцем "то не хочу, то не буду"
а ты пойдешь работать за 10 тысяч + половину с этих денег агенству? при том что ты жопу рвешь ради клиента и с утра до ночи либо на телефоне либо в МФЦ. Пойдешь работать за 10 тысяч когда звонки и вопросы от клиентов не прекращаются и ночью? Когда ты не можешь выехать за город с друзьями на рыбалку так как вот вот должна быть сделка но один из клиентов морозится и кормит завтраками.
мы квартиру снимали, а хозяин квартиры ее продавал, предупредив заранее. Мы были готовы к этому, говорю сразу. Так вот, ближе к нашему съезду начали люди приходить квартиру смотреть. Приходили БЕЗ риэлтора - тот только адрес давал "идите смотрите сами".
Или квартиру продавали родственники - вообще риэлтор заказ получил, а сам не ответа, ни привета. Даже о состоянии дел не отзванивался и не дозвониться до него.
И все это люди от крупных агентств города, работающие много лет. А при продаже свой барыш они получили, несмотря на то, что в первом случае квартиру вообще мы показывали.
А я и не говорил что мудаков в этой профессии нет. сколько есть автомехаников которые разводят клиентов на деньги и хреново чинят авто. Сколько есть юристов которые обещают что выиграют дело, а в итоге это дело затягивают и выкачивают деньги с людей, а на кону между прочим судьбы. Сколько врачей с халатным отношением к пациентам и которые продают таблетки которые тебе нафиг не нужны, про гомеопатов вообще молчу. Хамящие продавщицы, наглые таксисты, тупые охранники и мотоциклисты... но не угодили всем только риелторы
DELETED
У риэлтора же не одна сделка в месяц. Трудозатраты на продажу несколько дней (при грамотной организации труда меньше). Итого 5 за 3 дня допустим, в месяц 30 получается.
Как по вашему проходит сделка? Пришёл продал и деньги получил? Нет. Даже на саму простую сделку с одним покупателем и с одним продавцом уходит несколько дней. И эти дни не просто сидишь в потолок плюешь а подготавливается и проверяется вся документация. Затем поездки до банков и мфц, ожидание ответа от них. А там очень все скрупулёзно, смотрят на каждую букву и цифру. И только после этого, когда сделка завершена и деньги переданы, риэлтор получает оплату. Но все чаще и чаще сделки сложные, занижения, завышения, маткопиталы, ипотеки, доли и прочее. На одну сделку может уйти и не один месяц. Так же хороший риелтор, у которого есть образование ипотечного брокера может значительно снизить ипотечный процент и расскажет Вам как увеличить шанс того что банк одобрит определенную сумму. но опять же повторюсь, как и в любой профессии есть мудаки.
Я если что покупал и продавал квартиру, можете мне сказки не рассказывать. Мы в несколько часов личного присутствия уложились с банком и регистрацией плюс пара часов на договор, допустим на справки ещё день хотя сейчас это всё проще стало
Простая сделка по трудозатратам максимум на два дня потянет. В сложных случаях да, будет дней 5, итого средняя три дня.
> там очень все скрупулёзно, смотрят на каждую букву и цифру
Действительно, не получится написать как получится и сказать "подписывайте, я все проверила" как клиенту. Там документы на уровне пятого класса школы, их не очень сложно подготовить без ошибок, это не инструкция для Боинга.
> На одну сделку может уйти и не один месяц
Речь не про то сколько сделка длится, а про трудозатраты.
Со своей колокольни каждый по своему видит. Многие молодые приходят в риелторство считая что все легко и просто а деньги сами падают, и уходят ни с чем и даже с долгами потому что за все услуги по рекламе и юриспруденции надо платить.
Риелторов много, юристов много, автомехаников, слесарей, строителей... Но профессионалов в своей профессии мало. И если вы нашли такого, вы не пожалейте об этом и будете за него держаться.
ещё комментарии
2
DELETED
> плюс даёт гарантию на объект пожизненно
это полная херня
> проверки потенциальных объектов
это тоже полная херня
Все, абсолютно все документы как по квартире, так и составленные риэлтором надо проверять самому или отдавать юристу, потому что ошибка может стоить вам миллионы, а риэлтор во-первых ни за что не отвечает (иначе бы его услуги стоили минимум 5% суммы сделки), а во-вторых как правило ничего не понимает в законах и их применении.
> размещение объяв
За это и за общение с контрагентами можно и заплатить если неохота этим заниматься самому.
Twitter
10.3K постов8.1K подписчик
Правила сообщества
Запрещено:
1) Политические посты (автор будет блокирован, посты будут выноситься в общую ленту). Примечание: пост считается политическим, если на него установлен тег "Политика" автором поста, голосованием пользователей, или модератором Pikabu;2) Посты, не связанные с тематикой сообщества (будут выноситься в общую ленту). Примечание: сообщество посвящено новостям и скриншотам, которые связаны с социальной сетью "Twitter";
3) Новостные посты не связанные с тематикой новостей про Twitter. Для них есть сообщество Новости.
--
При нарушениях правил сообщества вызывайте аккаунт
--
В остальном анархия в пределах правил Pikabu – они находятся в компетенции