От этой истории уже давно остыл, но мне всё ещё любопытно достроить пазл над пропастью человеческой глупости и понять, что же это все-таки было.

Долго искал съёмную квартиру в Ростове-на-Дону. Нужно было место где бы я мог удалённо работать и иногда принимать гостей. Денег было немного, а жить нужно было ещё почти месяц до аванса зп.

Хороший (в итоге нет) вариант как всегда подвернулся только через риелтора. 25к квартира + 15к комиссия. Залога нет. Решил, потяну. Надо сказать, что квартира за эти деньги отличная. Кондиционер, ремонт 90-00-х годов примерно, зато просторная. Большая комната, отдельная кухня, зона лоджии отделена двумя колоннами. Видимо здание дореволюционное. Почти центр, ближе к Дону. Всё вокруг дореволюционное.

Хозяин - здоровый седой усатый мужик лет 60. Правда красный как рак. Почему-то всегда ходил вместе с женой такого же возраста южной внешности.

Подписываем документы от первого числа месяца. Я перевожу риелтору 15к, а хозяин просит наличку. И его жена ещё загадочно поддакивает рядом:
- В наше время только с наличкой ты в безопасности...

Ну дело хозяйское. Пошёл спускаться к Дону за ближайшим банкоматом. Прихожу и перед тем как передать деньги говорю:
- А как мы задокументируем, что я вам наличку передал?
Хозяин перевернул договор, взял ручку:
- А вот так! 25 000 01.06.23 получил. И расписывается.

Тут встревает риелтор и говорит:
- Каким числом удобно платить? Или первое число оставляем?
Я на свою голову отвечаю:
- А что я еще выбирать могу? Давайте 10-ое поставим. День зарплаты. Как раз будет удобно расчитываться.

Чтож наступает день "зарплаты", только я её должен начать получать со следующего месяца. Хозяева, приходят за наличкой вдвоем. Пристально рассматривают квартиру в поисках моих косяков. Я прибрался так, чтобы квартира выглядела лучше, чем когда я её получил.

- "Сколько я вам должен?" - Почему-то я подумал, что они-то в руки взяли уже калькулятор и подсчитали 25/31*10. А сам я снял 9000 предварительно в банкомате.

"Так как счета за коммуналку ещё нет - 25 000" Заявляет хозяин обыденно, будто сам даже не подозревает, что пытается меня обмануть на 15 с хреном тысяч.

- Как у вас так получилось? Я прожил всего 10 дней. А 25 я вам дал за месяц. Давайте посчитаем сколько я должен вам за промежуток от 1-го до 10-го следующего месяца.

В ответ хоровая истерика от хозяина и хозяйки, будто они сговорились заранее.

Хозяйн: "Вы что решили посуточно платить за квартиру!? Вот если бы сдавали её посуточно..."
Его жена: Вы платите нам сейчас 25 и каждый месяц по 25, когда решите съезжать проживëте дополнительно 20 дней!"

На самом деле я в целом был бы не против такого развития событий, только обналичил я всего 9к. Я говорю об этом, говорю, что не в первый раз снимаю квартиру и от такого мува со стороны арендодателей слегка удивлён, указываю на то, что в договоре сказано, что плата в договоре за один месяц, а не за полтора или 1.7 месяца... Говорю:

- Давайте возьмём калькулятор и просто справедливо рассчитаем.

Жена хозяина:
- Да вы с ума сошли, каждый месяц вот так вот считать!
- Не каждый. Всего один! В ровно через месяц с меня 25к как и в следующий!

Это я довольно коротко расписываю эти диалоги. На самом деле цикл продолжался раз семь с одним и тем же аргументом: хозяин тычет в договор и говорит: "Деньги за месяц выплачиваются 10-го числа!". "ЗА МЕСЯЦ!".
В этот момент я понимаю, что зря организовывал переезд в квартиру столь невменяемых хозяев. Да что там переезд... Комиссия агенту 15к! Кстати...

- Давайте позвоним нашему агенту по недвижимости и он нас рассудит!

Я не дожидаюсь ответа от этого дурдома и звоню риелтору. Благо его номер сохранился в истории 10 дней назад. Описываю ситуацию. Он просит передать трубку хозяину. Я включаю громкую связь и передаю:

Хозяин:
- Арендатор не хочет платить всю сумму за месяц! (Далее много эмоций)
Риэлтор:
- Я вас понимаю (бла бла бла), сделайте так как он (я) хочет.

Хозяин чуть ли не бросает мой телефон в пол. Я резко его перехватываю. Теперь его лицо уже бардового цвета, он достаёт свой кнопочный телефон и звонит по тому же номеру:
- Значит так Слава! Ищи нам нового жильца! Адекватного! Вменяемого! Нормального, а не как вот этот вот!..

Хозяин договаривает свою тираду и вешает телефон:

- А ты собирай вещички и чтобы завтра духа твоего тут не было!

Тут я знатно охренел в душе, но что-то во мне помогало сохранять каменно-спокойную физиономию и голос:

- У меня оплачено до конца месяца. Никуда я не съеду.
- ЗНАЧИТ В КОНЦЕ МЕСЯЦА!
- А комиссию, которую я заплатил агенту вы мне вернëте? Кстати по договору, вы обязаны предупредить о выселении за месяц.

Хозяин и его жена уже идут в выходу, что-то эмоционально скуля. Я хватаю с полки 9000 и передаю им:

- Вот! Возьмите! И наш конфликт исчерпан. Сдачи не надо. Через месяц будет 25.

Хозяин толкает мою руку с деньгами:
- Не нужны нам деньги от тебя, проходимец!
- Я был с вами вежлив.
- А я - человек НЕВЕЖЛИВЫЙ!
- Да. Вы человек невежливый.

Так они и ушли. Я ещё две недели жил в этой квартире с деньгами на руках, гадая, что это было. Давал договор юристам, на вопрос о подводных камнях. Все единогласно говорили, что это типовой договор как и у всех агентов похожий на остальные как две капли воды, равно как и то, что я в этой ситуации прав. Моя мама, тоже риелтор, звонила хозяевам пытаясь разрулить ситуацию в ответ одна фраза: "ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР!!!"

Закончилось ещё более тупой хернёй. За 5 дней до конца месяца хозяин написал, чтобы я съехал до конца месяца и он вернёт 25к. Я подстраховался и съехал за 3 дня до конца месяца. В целом комиссия риэлтору окупилась. Пытался узнать, что это было когда сдавал квартиру хозяивам. В ответ только молчание и фраза: "Не ваше дело".

Что это было мне не ясно до сих пор.